Решение по дело №1671/2018 на Районен съд - Асеновград

Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е 

 

№                                                         18.04.2019 г.                           гр. Асеновград

 

В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

 

АСЕНОВГРАДСКИ РАЙОНЕН СЪД, втори граждански състав на осемнадесети март две хиляди и деветнадесета година в публичното заседание в следния състав:

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ ТЕРЗИЕВА

 

секретар Й. Тянева

като разгледа докладваното от съдия МАРИЯ ТЕРЗИЕВА гражданско дело № 1671 по описа за 2018 г. и като обсъди:

 

Производство по извършване на делбата.

С решение № 534/17.12.2018 г. по настоящото дело е допусната делба на следната недвижима вещ: ПИ с идентификатор 00702.19.8, по КК и КР, одобрени  със заповед № 300-5-52/08.07.2004 г. на ИД на АК, находящ се и с адрес гр.Асеновград, местност „Параколово“, с площ по КК 1630 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: нива, номер по предходен план: 019008, при граници и съседи: 00702.19.10, 00702.19.1, 00702.19.9, 00702.19.7, при квоти: за Г.Г.Н. – 7/9 идеална част; за С.Г.Е. – 1/9 идеална част и за А.Г.Б. – 1/9 идеална част;

          Съделителите не са предявили претенции за възлагане на имота или по сметките. На осн.чл.69 ал.2 от ЗН съделителката А.Г.Б. е депозиране искане за поставяне на имота в нейн дял /да получи същия в натура/, като бъде осъдена да заплати стойността на дяловете на останалите съделители.

След като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съдът намира за установено следното:

По направеното искане от съделителката А.Г.Б. на осн.чл.69 ал.2 от ЗН за поставяне на имота в нейн дял, същото е неоснователно. Съгласно чл.69 ал.2 от ЗН: „Всеки наследник може да иска своя дял в натура, доколкото е възможно. Неравенството на дяловете се изравнява с пари. Имотите, които не могат да се поделят удобно, се изнасят на публична продан“. Допуснатия до делба имот не може да се раздели на повече от един дял, поради което на съделителката А.Б. не може да се обособи припадащия и се дял, както да и се постави този дял в натура.

Страните не са доказали възможността допуснатата до делба вещ да се раздели на повече от един дял. След като имотът е неподеляем и не може да бъде възложен в  дял на някоя от страните, то е налице хипотезата на чл. 348 от ГПК, съгласно която извършването на делбата следва да стане с изнасянето на вещта на публична продан. Сумата, получена от проданта следва да се разпредели между съделителите съобразно квотите им.

От приетото по делото заключение по СТЕ за установяване на пазарната стойност на делбения имот, което съдът кредитира се установява, че актуалната пазарна цена за имота е 9 000 лева. Съгласно изискванията на чл.72 от ЗН, имота с идентификатор № 00702.19.8 – нива с площ от 1.630 дка е неподеляем, делбата може да се извърши само по стойност, определена от двата метода.  

С оглед на това и квотите на страните в съсобствеността, всяка една от тях следва да бъде осъдена да заплати държавна такса по извършване на делбата в размер на 4 % върху стойността на дела си,  или по 40 лева - С.Г.Е. и за А.Г.Б., и 280 лв. - Г.Г.Н..

Искането на Г.Г.Н., за присъждана на направени по делото разноски е основателно, тъй като страните дължат такива за допусната съдебно-техническа експертиза. Видно от доказателствата по делото съделителките: С.Г.Е. и А.Г.Б., са били задължени да внесат по 15 лв. „хонорар за вещо лице“ по допуснатата СТЕ, които са били внесени от Г.Н.. Поради което С.Г.Е. и А.Г.Б., следва да бъдат осъдени да заплатят на Г.Г.Н. по 15 лв. разноски за вещо лице.  

 Ето защо и поради мотивите, изложени по-горе, съдът

 

 

                           Р   Е   Ш   И:

 

 

 ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следната недвижима вещ:

 ПИ с идентификатор 00702.19.8, по КК и КР, одобрени  със заповед № 300-5-52/08.07.2004 г. на ИД на АК, находящ се и с адрес гр.Асеновград, местност „Параколово“, с площ по КК 1630 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: нива, номер по предходен план: 019008, при граници и съседи: 00702.19.10, 00702.19.1, 00702.19.9, 00702.19.7, като получената от проданта сума се разпредели между съделителите, съобразно квотите им в съсобствеността, а именно за: Г.Г.Н., ЕГН ********** *** – 7/9 ид.ч.; С.Г.Е., ЕГН ********** *** – 1/9 ид.ч. и А.Г.Б., ЕГН ********** *** – 1/9 ид.ч

        

        ОСЪЖДА Г.Г.Н., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на Районен съд – Асеновград държавна такса по извършване на делбата в размер на 280 лева (двеста и осемдесет лева).

 

ОСЪЖДА С.Г.Е., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на Районен съд – Асеновград държавна такса по извършване на делбата в размер на 40 лева (четиридесет лева).

 

ОСЪЖДА А.Г.Б., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на Районен съд – Асеновград държавна такса по извършване на делбата в размер на 40 лева (четиридесет лева).

 

         ОСЪЖДА С.Г.Е., ЕГН ********** ***, да заплати на Г.Г.Н., ЕГН ********** ***, сумата от  15 лева (петнадесет лева), разноски по производството.

 

         ОСЪЖДА А.Г.Б., ЕГН ********** ***, да заплати на Г.Г.Н., ЕГН ********** ***, сумата от  15 лева (петнадесет лева), разноски по производството.

 

 РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен Съд – Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните.

                                                                                                                                               

                                               РАЙОНЕН СЪДИЯ: