№ 72
гр. С., 17.04.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – С., ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на втори април през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Марина Тр. Цветкова
при участието на секретаря Параскева Хр. Г.ева
като разгледа докладваното от Марина Тр. Цветкова Гражданско дело №
20231870101324 по описа за 2023 година
за да се произнесе взе предвид следното :
В. В. И., ЕГН: **********, гр.М., бул. “Х.Б.“ № 49,вх.Б,ет.2,ап.21,чрез
пълномощника си адв.О. ,е предявила срещу Г. В. П., ЕГН: **********, гр.С.,
ул. “Г.“ № 6, иск за делба на следните недвижими имоти, находящи се в
гр.С.,ул.“Г.“ № 6, а именно: сграда с идентификатор № 65231.901.136.1,със
застроена площ от 61 кв.м.,на два етажа ,с предназначение жилищна сграда –
еднофамилна ;сграда с идентификатор № 65231.901.136.2,със застроена площ
от 37 кв.м., на един етаж ,с предназначение –складова база ;сграда с
идентификатор № 65231.901.136.3, със застроена площ от 29 кв.м.,на един
етаж ,с предназначение –гараж.,ведно с учреденото право на строеж върху
общински поземлен имот с идентификатор № 65231.901.136 по КККР на гр.С.
,при квоти на съсобственост: по ½ идеална част за всеки от съделителите от
всяка една от сградите ,постраени в поземления имот с идентификатор №
65231.901.136 по КККР на гр.С. и по ½ идеална част от правото на строеж
върху общинския поземлен имот.
В исковата молба се сочи ,че ищцата В. В. И. и ответника Г. В. П. са
съсобственици на описаните по-горе процесни имоти ,предмет на делата -
недвижими имоти, находящи се в гр.С.,ул.“Г.“ № 6, а именно: сграда с
идентификатор № 65231.901.136.1,със застроена площ от 61 кв.м.,на два
етажа ,с предназначение жилищна сграда –еднофамилна ;сграда с
1
идентификатор № 65231.901.136.2,със застроена площ от 37 кв.м., на един
етаж ,с предназначение–складова база ;сграда с идентификатор №
65231.901.136.3, със застроена площ от 29 кв.м.,на един етаж ,с
предназначение –гараж.,ведно с учреденото право на строеж върху общински
поземлен имот с идентификатор № 65231.901.136 по КККР на гр.Самоко,
върху който са построени процесните имоти.
Сочи се ,че квотите на съсобствениците –съделители в описаната
имуществена общност са равни –по ½ идеална част за всеки съделител.
Страните са придобили процесните имоти въз основа на наследство и
договор за дарение.
Сочи се ,че сградите са построени от родителите на страните –В.Н. П. и
Р.П. П.а въз основа на учредено им право на строеж с типов договор обр.5 от
09.05.1957 година.
От представеното удостоверение за наследници наследодателят на
страните В.Н. П., ЕГН:********** е починал на 29.11.1995 год. и е оставил за
свои наследници:преживялата съпруга –Р.П. П.а , ЕГН:**********,починала
на 13.05.2008 год. ,която е придобила по наследство и прекратена СИО -4/6
идеални части от описаните имоти и 4/6 идеални части от правото на строеж
върху мястото; низходящи –Г. В. П. /син/-ответник по делото ,придобил по
наследство от баща си 1/6 идеална част от процесните имоти и 1/6 идеална
част от правото на строеж върху мястото и В. В. И. /дъщеря/ ищцата по
делото ,която по наследство от баща си е придобила 1/6 идеална част от
процесните имоти и 1/6 идеална част от правото на строеж върху мястото.
Сочи се ,че впоследствие майката на страните Р.П. П.а е дарила с
нотариален акт № 184, том 3, дело № 1056/1997 год. на ищцата собствените
си 2/6 идеални части от имота ,заедно с 2/6 идеални части от отстъпеното
право на строеж върху държавна земя ,с площ от 435 кв.м.
Сочи се ,че с нотариален акт ,том 1А, рег.№ 624,дело № 66/2002 год.
Р.П. П. е дарила на ответника собствените си 2/6 идеални части от имота
,заедно с 2/6 идеални части от отстъпеното право на строеж върху държавна
земя ,с площ от 435 кв.м.
В срока за отговор на исковата молба пълномощникът на ответника
адв.П.Д. е представил отговор ,в който е изразил становище ,че не оспорва
предявения иск за делба и е изложил съображения.
В с.з. ищцата В. В. И. не се явява.Адв.О. –пълномощник на ищцата
поддържа исковата молба и моли да бъде допусната делба на процесните
имоти ,при посочените в исковата молба квоти на съсобственост.
Ответникът Г. В. П. не се явява ,представлява се от пълномощника си
адв.П.Д. ,който не оспорва иска за допускане на описаните в исковата молба
процесни имоти.Изразява становище да допустимост и основателност на
предявения иск за делба.Поддържа отговора на исковата молба.
С.ският районен съд, като обсъди събраните по делото доказателства
във връзка с доводите на страните,намери за установено от фактическа и
2
правна страна следното:
Предявен е допустим иск с правно основание по чл.69 от ЗС.Разгледан
по същество искът е основателен.
По делото не се спори ,че процесните сгради са построени от
родителите на страните В.Н. П. и Р.П. П.а въз основа на учредено им право на
строеж с типов договор обр.5 от 09.05.1956 год.
Не се спори ,че ищцата В. В. И. и Г. В. П. са законни наследници-
низходящи /дъщеря и син/ на В.Н. П., починал на 29.11.1995 година.От
представеното по делото удостоверение за наследници на Васил В.Н. П.,
ЕГН:**********, починал на 29.11.1995 год. е оставил за свои наследници:
преживялата съпруга –Р.П. П.а , ЕГН:**********,починала на 13.05.2008 год.
,която е придобила по наследство и прекратена СИО -4/6 идеални части от
описаните имоти и 4/6 идеални части от правото на строеж върху мястото;
низходящи –Г. В. П. /син/-ответник по делото ,придобил по наследство от
баща си 1/6 идеална част от процесните имоти и 1/6 идеална част от правото
на строеж върху мястото и В. В. И. /дъщеря/ ищцата по делото ,която по
наследство от баща си е придобила 1/6 идеална част от процесните имоти и
1/6 идеална част от правото на строеж върху мястото.
От представеното по делото удостоверение за наследници изх.№
РСТ23-ДИ09-119 от 13.10.2023 год. на Столична община ,район „Студентски“
е видно ,че ищцата В. В. И. и ответника Г. В. П. са законни наследници
/дъщеря и син/ на Р.П. П.а ,починала на 13.05.2008 год. ,б.ж. на гр.С..
По делото е представен типов договор за отстъпване правото на строеж
върху държавна земя от 09.05.156 година , по силата на който на В.Н. П. е
отстъпено правото на строеж върху държавно урегулирано място с площ от
435 кв.м.,съставляващ парцел 14 в кв.184, находящ се в гр.С. за постройка на
жилищна сграда ,срещу заплащане на сума.
С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 184 , том 3 , дело №
1056/1997 година на нотариус С.Х. Р.П. П. е дарила на дъщеря си В. В. И.
собствените си 2/6 идеални части от недвижим имот, находящ се в гр.С. –
полумасивна жилищна сграда със застроена площ от 60 кв.м. върху общинско
място ,образуващо парцел 14, имот пл.№ 3580, в кв.228 по плана на гр.С.
,заедно с 2/6 идеални части от отстъпеното право на строеж върху държавен
парцел с площ от 435 кв.м., при граници и съседи ,описани в нотариалния акт.
С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 73 ,том 1 А, рег.№
624, дело № 66 от 2002 година на нотариус Б.М. с район на действие С.ски
районен съд ,Р.П. П.а е дарила на сина си Г. В. П. собствените й 2/6 идеални
3
части от недвижим имот ,находащ се в гр.С. –полумасивна жилищна сграда
със застроена площ от 60 кв.м.,построена върху общински поземлен имот №
3580,който по регулационния план от 1978 година е заснет като имот № 3580,
парцел 14, в кв.228 и отстъпено право на строеж върху описания общински
поземлен имот ,който е с площ от 435 кв.м.,при граници и съседи, описани в
нотариалния акт.
По делото е представена скица на поземлен имот № 15-
1148861/28.10.2023 год. от Служба по геодезия , картография и кадастър –
Софийска област ,поземлен имот с идентификатор № 65231.901.136, с площ
от 437 кв.м., находящ се в гр.С. ,ул.“Г.“ № 6, със сграда,попадащи върху
имота–сграда с идентификатор № 65231.901.136.1,със застроена площ от 61
кв.м., на два етажа ,с предназначение–жилищна сграда;сграда с
идентификатор № 65231.901.136.2, със застроена площ от 37 кв.м., на един
етаж , с предназначение–складова база и сграда с идентификатор №
65231.901.136.3, със застроена площ от 29 кв.м., на един етаж ,с
предназначение –гараж.
От събраните по делото писмени доказателства безспорно се установи,
че ищцата В. В. И. и ответникът Г. В. П. ,са съсобственици на процесните
недвижими имоти, описани в исковата молба, предмет на делбата по силата
на наследствено правоприемство и дарение ,поради което делбата на
процесните имоти следва да се допусне при следните квоти на съсобственост
по ½ идеална част за ищцата и ответника и по ½ идеална част от правото на
строеж върху общински поземлен имот.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между В. В. И., ЕГН:
**********, гр.М., бул. “Х.Б.“ № 49, вх.Б, ет.2, ап.21 и Г. В. П., ЕГН:
**********, гр.С., ул. “Г.“ № 6,на следните недвижими имоти, находящи се в
гр.С.,ул.“Г.“ № 6, а именно: сграда с идентификатор № 65231.901.136.1,със
застроена площ от 61 кв.м.,на два етажа ,с предназначение жилищна сграда –
еднофамилна ;сграда с идентификатор № 65231.901.136.2,със застроена площ
от 37 кв.м., на един етаж ,с предназначение –складова база;сграда с
идентификатор № 65231.901.136.3, със застроена площ от 29 кв.м.,на един
етаж ,с предназначение–гараж.,ведно с учреденото право на строеж върху
общински поземлен имот с идентификатор № 65231.901.136 по КККР на гр.С.
,при квоти на съсобственост: ½ идеална част за ищцата В. В. И. от всяка една
4
от сградите ,построени в поземления имот с идентификатор № 65231.901.136
по КККР на гр.С. и ½ идеална част за ответника Г. В. П. от всяка една от
сградите ,построени в поземления имот с идентификатор № 65231.901.136 по
КККР на гр.С. и по ½ идеална част за всеки от съделителите от правото на
строеж върху общинския поземлен имот.
Решението може да бъде обжалвано в 14-дневен срок пред Софийски
окръжен съд от получаване на съобщението от страните.
Съдия при Районен съд – С.: _______________________
5