№ 99
гр. Кнежа, 28.07.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КНЕЖА, I-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на първи юли през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Пламен Г. Тодоров
при участието на секретаря Силвина В. Хлебарска
като разгледа докладваното от Пламен Г. Тодоров Гражданско дело №
20251430100168 по описа за 2025 година
и за да се произнесе взе предвид следното :
С. Д. П.,с ЕГН**********,с адрес гр.Вр.,ул.„***“№*,вх.*,aп.** и Л. И. П.,с
ЕГН**********,с адрес:ул.“***“№*,вх.*,ап.** са предявили против Л. И. Б.,с
ЕГН**********,с адрес : гр.Вр.,ул.„***“№*,вх.*,ап.*;
Д. Д. Б.,с ЕГН**********,с адрес:гр.Вр.,ул.„***“№*,вх.*,ап.* и
И. Д. Б.,с ЕГН**********,с адрес:гр.Вр.,ул.„***“№*,вх.*,ап.* иск с правно осн.чл.34 от
ЗС.
Ищците твърдят,че с ответниците са съсобственици на различни основания на два
недвижими имота,находящи се в с.Д. Л., общ.И.,Област Пл. с административен адрес ул.
„***“№*8, а именно :
1.С Нотариален акт №64,том VI,дело К-1159 от 1994г. са придобили собственост по
наследство (от наследодател Д. Д. Б.,с ЕГН**********) от С. Й. Б.,с ЕГН**********, Д. Д.
Б.,с ЕГН********** и С. Д. П.,с ЕГН********** на следните два имота :
•Дворно място от 530кв.м.(петстотин и тридесет),съставляващо парцел XV(петнадесети)с
пл.№753(седемстотин петдесет и три)в стр.кв.47(четиридесет и седем)по плана на с.Долни
Луковит,ведно с построената в същото дворно място жилищна сграда при съседи: от две
страни улици, Ц. Ц. и съсобствено и
• Празно дворно място от 530кв.м.(петстотин и тридесет),съставляващо парцел
XXVI(двадесет и шести) с пл.№753(седемстотин петдесет и три) в стр. кв.47(четиридесет и
седем) по плана на с.Долни Луковит и съседи: от две страни улици,Ц. Ц. и съсобствено като
счита ,че квотите на съделителите са :
- за С. Й. Б.-4/6ид.части /3/6 от СИО и 1/6 от наследство/;
- за Д. Д. Б. -1/6ид.части /от наследство/ и
- за С. Д. П. -1/6ид.части /от наследство/, а
2.С Нотариален акт №119,том 11,peг.№921,дело №200 от 2015г. С. Й. Б.,с
ЕГН********** продава на съсобственика си С. Д. П.,с ЕГН********** изцяло
1
притежаваните от нея идеални части от наследствените имоти на посочения адрес-с.Д.
Л.,общ.И.,обл.П. и административен адрес ул.“***“№*8,както следва:
• 4/6ид.части/четири шести идеални части/от УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XV-
753/петнадесети римско за имот пл.номер седемстотин петдесет и трети/ с площ
530кв.м./петстотин и тридесет/ в кв.47/четиридесет и седем/ по плана на с.Долни Луковит
при граници: от две страни улици,УПИ XXVI-753 и УПИ XVI-753,заедно с 4/6ид.части
/четири шести идеални части/от построената в него ЖИЛИЩНА СГРАДА и от всички други
подобрения и приращения и
• 4/6ид.части/четири шести идеални части/ от УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XXVI-
753/двадесет и шест римско за имот пл.номер седемстотин петдесет и трети/ незастроен с
площ 530кв.м./петстотин и тридесет/ в кв.47/четиридесет и седем/ по плана на с.Долни
Луковит при граници: от две страни улици, УПИ XV-753 и УПИ XVI -753.
Ищците твърдят ,че след извършената сделка,обективирана с по-горе посочения Нотариален
акт от 2015г.разпределението на квотите идеални части за двата имота е :
-за С. Д. П.- 5/6ид.части/пет шести идеални части/ - /4/6ид.ч. от покупко-продажба,като в тях
се включва и Л. И. П.,тъй като са в режим на СИО и 1/6ид.ч. от наследство/;
-за Д. Д. Б. -1/6ид.части/една шестнадесета идеални части/ от наследство
Ищците описват,че след смъртта на Д. Д. Б.,починал на 04.08.2016г. в разпределението на
идеалните части в двата имота се включват неговите наследници - съпруга,дъщеря и син и
делбените квоти на съделителите са:
-за С. Д. П. и Л. И. П. – в СИО общо 12/18 идеални части от правна сделка със С. Й. Б. ;
-за С. Д. П. - 3/18 идеални части по наследство;
-за Л. И. Б. -1/18 идеална част;
-за Д. Д. Б. -1 /18 идеална част и
-за И. Д. Б. -1/18 идеална част.
Според ищците въпреки положените усилия за постигане на доброволна делба на общият
им наследствен имот такава не е била постигнала, а те не желаят съществуващата
имуществена общност да продължава неограничено във времето,защото никой от
съсобствениците не го ползва и ще започне да се руши. Последното обуславя правният
интерес на ищците от предявяване на иска им за съдебна делба.
Въз основа на изложеното,ищците искат от съда да приеме за разглеждане предявения иск
и след като се убеди в основателността му да постановите съдебно решение,с което да
допусне съдебна делба на съсобствените им два имота,а именно :
• УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XV-753(петнадесети римско за имот пл. номер
седемстотин петдесет и трети) с площ 530кв.м.(петстотин и тридесет) в кв.47(четиридесет и
седем) по плана на с.Долни Луковит при граници:от две страни улици,УПИ XXVI-753 и
УПИ XVI-753, заедно с построената в него ЖИЛИЩНА СГРАДА и всички други
подобрения и приращения и
• УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XXVI-753(двадесет и шест римско за имот пл.номер
седемстотин петдесет и трети) незастроен с площ 530кв.м.(петстотин и тридесет) в
кв.47(четиридесет и седем) по плана на с.Долни Луковит при граници: от две страни улици,
УПИ XV- 753 и УПИ XVI – 753, при следните квоти на съсобствениците :
-за С. Д. П. и Л. И. П. в (СИО)-общо 12/18 идеални части;
-за С. Д. П. - 3/18 идеални части;
-за Л. И. Б. -1/18 идеална част;
-за Д. Д. Б. -1/18 идеална част и
-за И. Д. Б. -1/18 идеална част
2
Ищците са представили към исковата си молба следните писмени доказателства:
1.Заверено копие от Препис-извлечение от акт за смърт на Д. Д. Б.,б.ж. на гр.Враца,починал
на **.**.1994г.,съставен въз основа на Акт за смърт №0028/12.01.1994г.на общ.Враца;
2.Заверено копие от Удостоверение с Изх.№16053/24.11.2022г. на общ.Враца;
3.Заверено копие от Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №119,том
II,рег.№921,дело №200 от 11.03.2015г.на нотариус В. Р. с рег.№550 от НК с район на действие
района на РС-гр.Кнежа;
4.Заверено копие от Нотариален акт за собственост върху недвижим имот,придобит по
наследство №64,том VI,дело К-1159 от 1994г. от 21.юли 1994г. на нотариус Л. К. при РС-
гр.Плевен;
5.Заверено копие от Скица №181/20.10.2020г.на общ.Искър;
6.Заверено копие от Удостоверение за граждански брак от 04.03.1979г.на общ.Враца на
ищците и
7.2 бр. Удостоверения да данъчни оценки по чл.264,ал.1 от ДОПК.
Въз основа на направено искане на основание чл.114,ал.1,б.”а”,във връзка с чл.112, б.”а” от
ЗС е била вписана ИМ а в службата по вписвания при РС -гр.Кнежа.
В предоставения от ГПК срок от 30 дни за изготвяне на писмени отговори на исковата
молба не е подаден такъв от никои от ответниците.
По делото се проведе 1бр. о.с.з. на 01.07.2025г.,за което съделителите са били редовно
призовани.
Ищците лично поддържат исковата си претенция.
Ответниците не се явиха,не изпратиха процесуални представители и не взеха отношение по
исковата претенция
След като се запозна по отделно и съвкупно със събраните по делото доказателства по
отделно и съвкупно,съдът счита за установена следната фактическа обстановка:
Страните са съсобственици на различни основания на два недвижими имота,находящи се в
с.Д. Л.,общ.И.,Област Пл. с административен адрес ул.„***“№*8,а именно :
1.С Нотариален акт №64,том VI,дело К-1159 от 1994г. са придобили собственост по
наследство (от наследодател Д. Д. Б.,с ЕГН**********) от С. Й. Б.,с ЕГН**********, Д. Д.
Б.,с ЕГН********** и С. Д. П.,с ЕГН********** на следните два имота :
•Дворно място от 530кв.м.(петстотин и тридесет),съставляващо парцел XV(петнадесети)с
пл.№753(седемстотин петдесет и три)в стр.кв.47(четиридесет и седем)по плана на с.Долни
Луковит,ведно с построената в същото дворно място жилищна сграда при съседи: от две
страни улици, Ц. Ц. и съсобствено и
• Празно дворно място от 530кв.м.(петстотин и тридесет),съставляващо парцел
XXVI(двадесет и шести) с пл.№753(седемстотин петдесет и три) в стр. кв.47(четиридесет и
седем) по плана на с.Долни Луковит и съседи: от две страни улици,Ц. Ц. и съсобствено като
квотите на съделителите са :
- за С. Й. Б.-4/6ид.части/ от които 3/6ид.ч. от СИО и 1/6ид.ч. от наследство/;
- за Д. Д. Б. -1/6ид.части /от наследство/ и
- за С. Д. П. -1/6ид.части /от наследство/, а
2.С Нотариален акт №119,том 11,peг.№921,дело №200 от 2015г. С. Й. Б.,с
ЕГН********** продава на съсобственика си С. Д. П.,с ЕГН********** изцяло
притежаваните от нея идеални части от наследствените имоти на посочения адрес-с.Д.
Л.,общ.И.,обл.П. и административен адрес ул.“***“№*8,както следва:
• 4/6ид.части/четири шести идеални части/от УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XV-
753/петнадесети римско за имот пл.номер седемстотин петдесет и трети/ с площ
3
530кв.м./петстотин и тридесет/ в кв.47/четиридесет и седем/ по плана на с.Долни Луковит
при граници: от две страни улици,УПИ XXVI-753 и УПИ XVI-753,заедно с 4/6ид.части
/четири шести идеални части/от построената в него ЖИЛИЩНА СГРАДА и от всички други
подобрения и приращения и
• 4/6ид.части/четири шести идеални части/ от УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
XXVI-753/двадесет и шест римско за имот пл.номер седемстотин петдесет и трети/
незастроен с площ 530кв.м./петстотин и тридесет/ в кв.47/четиридесет и седем/ по плана на
с.Долни Луковит при граници: от две страни улици, УПИ XV-753 и УПИ XVI -753.
След извършената сделка, обективирана с по-горе посочения Нотариален акт от 2015г./
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №119,том II,рег.№921,дело
№200 от 11.03.2015г.на нотариус В. Р. с рег.№550 от НК с район на действие района на
РС-гр.Кнежа / разпределението на квотите идеални части за двата имота е :
-за С. Д. П.- 5/6ид.части /пет шести идеални части/ - /4/6ид.ч. от покупко-продажба,като в
тях се включва и Л. И. П.,тъй като са в режим на СИО и 1/6ид.ч. от наследство/;
-за Д. Д. Б. -1/6ид.части/една шестнадесета идеални части/ от наследство.
След смъртта на Д. Д. Б.,починал на 04.08.2016г. в разпределението на идеалните части в
двата имота се включват и неговите наследници по закон -съпруга,дъщеря и син и делбените
квоти на съделителите са :
-за С. Д. П. и Л. И. П. – в СИО общо 12/18 идеални части от правна сделка със С. Й. Б. ;
-за С. Д. П. - 3/18 идеални части по наследство;
-за Л. И. Б. -1/18 идеална част;
-за Д. Д. Б. -1 /18 идеална част и
-за И. Д. Б. -1/18 идеална част.
Въз основа на изложеното,съдът следва да постанови съдебно решение,с което да допусне
извършването на съдебна делба между
С. Д. П.,с ЕГН**********,с адрес гр.Вр.,ул.„***“№*,вх.*,aп.**;
Л. И. П.,с ЕГН**********,с адрес: гр.Враца,ул.“***“№*,вх.*,ап.**;
Л. И. Б.,с ЕГН**********,с адрес :гр.Вр.,ул.„***“№*,вх.*,ап.*;
Д. Д. Б.,с ЕГН**********,с адрес:гр.Вр.,ул.„***“№*,вх.*,ап.* и
И. Д. Б.,с ЕГН**********,с адрес:гр.Вр.,ул.„***“№*,вх.*,ап.* по отношение на
съсобствените им два имота,придобити по наследство по закон от наследодател Д. Д.
Б.,б.ж.на гр.Враца,починал на **.**.1994г. и извършена правна сделка между наследници на
общия наследодател, в регулацията на с.Д. Л.,общ.И.,обл.П., а именно :
• УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XV-753(петнадесети римско за имот пл.номер
седемстотин петдесет и трети) с площ 530кв.м.(петстотин и тридесет) в кв.47(четиридесет и
седем) по плана на с.Долни Луковит при граници:от две страни улици,УПИ XXVI-753 и
УПИ XVI-753, заедно с построената в него ЖИЛИЩНА СГРАДА и всички други
подобрения и приращения и
• УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XXVI-753(двадесет и шест римско за имот пл.номер
седемстотин петдесет и трети) незастроен с площ 530кв.м.(петстотин и тридесет) в
кв.47(четиридесет и седем) по плана на с.Долни Луковит при граници: от две страни улици,
УПИXV-753 и УПИ XVI-753,като им определи следните делбени квоти:
-за С. Д. П. и Л. И. П. в (СИО)-общо -12 р.д./дванадесет равни дяла/за 12/18 идеални части;
-за С. Д. П. -3р.д./три равни дяла/ за 3/18 идеални части;
-за Л. И. Б. -1р.д./един реален дял/ за 1/18 идеална част;
-за Д. Д. Б. -1р.д./един реален дял/ за 1/18 идеална част и
-за И. Д. Б. -1р.д./един реален дял/ за 1/18 идеална част.
4
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между С. Д. П.,с ЕГН**********,с адрес
гр.Вр.,ул.„***“№*,вх.*,aп.**,
Л. И. П.,с ЕГН**********,с адрес: гр.Враца,ул.“***“№*,вх.*,ап.**;
Л. И. Б.,с ЕГН**********,с адрес :гр.Вр.,ул.„***“№*,вх.*,ап.*;
Д. Д. Б.,с ЕГН**********,с адрес:гр.Вр.,ул.„***“№*,вх.*,ап.* и
И. Д. Б.,с ЕГН**********,с адрес:гр.Вр.,ул.„***“№*,вх.*,ап.* по отношение на
съсобствените им два имота,придобити по наследство по закон от наследодател Д. Д.
Б.,б.ж.на гр.Враца,починал на **.**.1994г. и извършена правна сделка между наследници
на общия наследодател, в регулацията на с.Д. Л.,общ.И.,обл.П., а именно:
• УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XV-753(петнадесети римско за имот пл. номер
седемстотин петдесет и трети) с площ 530кв.м.(петстотин и тридесет) в кв.47(четиридесет и
седем) по плана на с.Долни Луковит при граници:от две страни улици,УПИ XXVI-753 и
УПИ XVI-753, заедно с построената в него ЖИЛИЩНА СГРАДА и всички други
подобрения и приращения и
• УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XXVI-753(двадесет и шест римско за имот пл.номер
седемстотин петдесет и трети) незастроен с площ 530кв.м.(петстотин и тридесет) в
кв.47(четиридесет и седем) по плана на с.Долни Луковит при граници: от две страни улици,
УПИ XV- 753 и УПИ XVI – 753, като им определя следните делбени квоти:
-за С. Д. П. и Л. И. П. в (СИО)-общо -12 р.д./дванадесет равни дяла/за 12/18 идеални части;
-за С. Д. П. -3р.д./три равни дяла/ за 3/18 идеални части;
-за Л. И. Б. -1р.д./един реален дял/ за 1/18 идеална част;
-за Д. Д. Б. -1р.д./един реален дял/ за 1/18 идеална част и
-за И. Д. Б. -1р.д./един реален дял/ за 1/18 идеална част.
Решението подлежи на въззивно обжалване чрез РС-Кнежа пред ОС-гр.Плевен в 14 дневен
срок от съобщението на страните,че е изготвено.
Съдия при Районен съд – Кнежа: _______________________
5