РЕШЕНИЕ
№ 22
гр. С.З. , 17.05.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – С.З., I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в закрито заседание на
седемнадесети май, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Даниела К. Телбизова Янчева
Членове:Николай И. Уруков
Атанас Д. Атанасов
като разгледа докладваното от Атанас Д. Атанасов Въззивно гражданско дело
№ 20215500501290 по описа за 2021 година
Производството се води по реда на чл.435, ал.2 от Граждански процесуален
кодекс /ГПК/ и сл.
Образувано е по жалба на М. П. С., с адрес: гр.Г., бул.“**** срещу
насочването на принудителното изпълнение по изп.д. № 2020**0400106 на
ЧСИ Г.И., с рег. № ** на КЧСИ и район на действие при Старозагорски
окръжен съд спрямо недвижим имот, който счита за несеквестируем,
представляващ апартамент № 1, находящ се в гр.С.З., бул.“******.
Изложени са оплаквания, че изнасянето на имота на публична продан е
незаконосъобразно, т.к. не е взето предвид внезапно и значително влошилото
се здравословно състояние на жалбоподателя, което е станало причина и за
невъзможността му да погасява задълженията си към банковите институции,
предмет на принудително събиране в изпълнителното производство.
Изложени са и оплаквания за незаконосъобразност на развилото се
производство по ч.гр.д.№ 1700/2019 г. по описа на Районен съд-Г., в което е
бил издаден изпълнителният лист срещу М. П. С..
Претендира за отмяна на обявената публична продан и обезсилване на
издадените изпълнителен лист и заповед за изпълнение въз основа на
документ.
В законоустановения срок взискателят „Банка Д.“ ЕАД не е представил
1
възражение.
В писмените си мотиви по реда на чл.436, ал.3 от ГПК ЧСИ Г.И. изразява
становище за неоснователност на жалбата.
След запознаване със становищата на страните и мотивите на
съдебния изпълнител, въз основа на представените доказателства, съдът
намира за установено от фактическа страна следното:
От материалите по приложеното копие на изп. д. № 2020**0400106 на ЧСИ
Г.И., с рег. № ** на КЧСИ и район на действие при Старозагорски окръжен
съд се установява, че производството е било образувано на 13.01.2020 г. по
молба на „Банка Д.“ ЕАД, въз основа на изпълнителен лист № 890, издаден на
05.09.2019 г. по ч.гр.д. 1700/2019 г. по описа на Районен съд-Г. въз основа на
заповед № 4757/05.09.2019 г. за изпълнение на парично задължение въз
основа на документ по чл.417 от ГПК по ч.гр.д.№ 1700/2019 г. по описа на
Районен съд -Г., с която е разпоредено М. П. С. да заплати на „Банка Д.“ ЕАД
сумата от 118 551,63 лв., представляваща главница по договор за ипотечен
кредит от 23.05.2018 г., ведно със законната лихва върху нея, считано от
04.09.2019 г. до окончателното й плащане, 3346,29 лв. – договорна лихва за
периода от 05.10.2018 г. до 27.08.2019 г.; 20,91 лв. – обезщетение за забава
върху главницата за периода от 06.12.2018 г. до 27.08.2019 г.; 230,51 лв. –
обезщетение за забава за периода от 28.08.2019 г. до 03.09.2019 г.; 295,38 лв.
– заемни такси, както и разноските в заповедното производство от 2 448,89
лв. – държавна такса и 50 лв. –възнаграждение за юрисконсулт.
В молбата за образуване на изпълнителното производство взискателят е
поискал насочване на принудителното изпълнение срещу ипотекиран в полза
на банката недвижим имот, а като приложение е представил доказателства,
удостоверяващи обезпечаването на сключения между „Банка Д.“ ЕАД и М. П.
С. договор за ипотечен кредит с учредяване от страна на кредитополучателя
на ипотека в полза на банката върху собствения си недвижим имот,
представляващ апартамент № 1, находящ се в гр.С.З., бул.“******.
В хода на предприетото принудително изпълнение върху недвижимият
имот е била наложена възбрана от ЧСИ Г.И., вписана на 07.02.2020 г. в
Агенция по вписванията, а на 27.01.2021 г. на имота е бил извършен опис, за
който длъжникът е бил редовно призован с връчената му на 07.01.2021.
покана за принудително изпълнение. За принудителното изпълнение срещу
имота са били уведомени и обезпечените чрез вписани в тяхна полза
последващи ипотеката възбрани кредитори „У.Б.“ АД и „Р.Б.“ ЕАД, които
впоследствие са били присъединени като взискатели по реда на чл.456 от
ГПК. Длъжникът не е присъствал на извършения опис на недвижимия
имот .
С помощта на вещо лице е била извършена оценка на описания имот, която
е била предявена на страните на 11.02.2021 г., а след влизането й в сила
имотът е бил изнесен на публична продан за периода от 12.04.2021 г. до
2
12.05.2021 г., която е била разгласена чрез изготвянето и поставянето на
обявления на предвидените места, и е на страните са били връчени
съобщения.
На 18.03.2021 г. М. П. С. е подал чрез ЧСИ Г.И. жалбата, предмет на
разглеждане в настоящото производство.
При така установената фактическа обстановка, съдът направи
следните правни изводи:
Настоящият съдебен състав намира, че жалбата е допустима, т.к е редовна,
подадена е от процесуално легитимирано лице – длъжник в изпълнително
производство, срещу подлежащо на обжалване действие на съдебния
изпълнител – насочване на изпълнението към имот, който длъжникът счита за
несеквестируем, в предвидения в закона срок за обжалване.
Разгледана по същество намира жалбата за неоснователна, поради следните
съображения:
Съгласно разпоредбата на чл.444 т.7 от ГПК при изпълнение на парично
притезание изпълнението не може да бъде насочено върху недвижим имот на
длъжника-физическо лице, ако той и никой друг от членовете на семейството
му, с които живее заедно, нямат друго жилище, независимо от това дали
длъжникът живее в него.
Чл.445, ал.1 от ГПК обаче предвижда, че от забраните по чл.444 не могат да
се ползват длъжниците, относно вещи, върху които е учреден залог или
ипотека, когато взискател е заложният или ипотечният кредитор.
В случая жилището –обект на принудително изпълнение е ипотекирано в
полза на „Банка Д.“ ЕАД – взискателят, по чието искане е образувано
изпълнителното производство по изп. д. № 2020**0400106 на ЧСИ Г.И., с рег.
№ ** на КЧСИ и район на действие при Старозагорски окръжен съд, и е
извършен описа на имота, поради което несеквестируемостта на жилището
следва да се приеме за отпаднала.
Изложените в жалбата доводи, основани на твърденията за незачитане на
внезапно и значително влошилото се здравословно състояние на
жалбоподателя от страна на банките-кредитори и на ЧСИ, не обуславят
процесуална незаконосъобразност на извършеното от съдебния изпълнител
принудително изпълнение, т.к. законът не съдържа забрана за предприемане
на принудително изпълнение срещу имущество на длъжника в подобни
случаи.
Доводите, основани на твърденията за незаконосъобразност на издадения
срещу М.П. Я. също не обуславят процесуална незаконосъобразност на
извършеното от съдебния изпълнител принудително изпълнение, т.к. не могат
да са предмет на обсъждане в настоящото производство с оглед на
предвидения специален ред за защита на длъжника в заповедното
3
производство.
По изложените съображения съдът намира, че жалбата на М. П. С. срещу
насочването на принудителното изпълнение по изп.д.№ 2020**0400106 на
ЧСИ Г.И., с рег. № ** на КЧСИ и район на действие при Старозагорски
окръжен съд спрямо недвижим имот, който той счита за несеквестируем, а
именно апартамент № 1, находящ се в гр.С.З., бул.“******, е неоснователна,
поради което следва да бъде оставена без уважение.
Относно разноските:
Разноски не се присъждат, т.к. с оглед изхода на делото право на такива
има „Банка Д.“ ЕАД, която обаче не е направила разноски за участието си в
настоящото съдебно производство.
Водим от изложените мотиви и на основание чл.437, ал.4 от ГПК
Старозагорски окръжен съд
РЕШИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалбата на М. П. С., с адрес: гр.Г., бул.“****
срещу насочването на принудителното изпълнение по изп.д.№ 2020**0400106
на ЧСИ Г.И., с рег. № ** на КЧСИ и район на действие при Старозагорски
окръжен съд спрямо недвижим имот, който счита за несеквестируем,
представляващ апартамент № 1, находящ се в гр.С.З., бул.“******.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
4