Р Е
Ш Е Н
И Е
гр.Никопол, 02.07.2018г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
НИКОПОЛСКИ РАЙОНЕН СЪД, в открито съдебно заседание на осми юни през
две хиляди и осемнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:ГАЛЯ НАУМОВА
При секретаря, Поля Видолова, като разгледа докладваното от ПРЕДСЕДАТЕЛЯ гр.д. 335 по описа на съда за 2017г., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Втора фаза на извършване на делбата.
С влязло в сила решение № 148 от 13.12.2017г., постановено по гр. д. № 335/2017г., НРС е допуснал да се извърши съдебна делба между Л.Г.Д. с ЕГН **********о***, И.Г.Б. с ЕГН ********** ***, Х.Д.Д. с ЕГН ********** ***, О.Д.Д. с ЕГН ********** ***, Р.Н.С. с ЕГН ********** ***, Ц.И.Д. с ЕГН********** ***, Ч.Н.Д. с ЕГН ********** ***, Е.Н.Д. с ЕГН ********** *** и „Е. МИЛК“ ООД с.Д.В. с ЕИК *********, по отношение на следните недвижими имоти, притежавани в съсобственост от тези съделителите, а именно: 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ от 41.993дка., пета категория, находяща се в землището на с.Д.В. местността ” ШОВЕНА“ , съставляваща имот № 062011 по плана за земеразделяне при граници и съседи: № 000266 полски път на Община Никопол, № 062012 нива на ЕТ“Ахмед Татърлъ“, № 062026 нива на С.И.Д., № 062027 нива на С.И.Д., № 062032 нива на С.И.Д. и № 062024 нива на А.В.А.. Върху имота има следните ограничения: 64 защитена територия.Природен парк.Забраняват се всякакви дейности с изключение на тези посочени в чл.31 от ЗЗТ и др. дейности определени със заповед за обявяване на защитената територия и с плана за управление. 2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ от 20.002дка., четвърта категория, от които 8.400дка. –шеста, 4.000дка.-пета, 7.602 – четвърта, находяща се в землището на с.Д.В. местността ” ЕРМЕЛИ БАИР“ , съставляваща имот № 107003 по плана за земеразделяне при граници и съседи: № 107019нива на „ДУРУМ БЪЛГАРИЯ 2006” ООД, № 000232 полски път на Община Никопол, № 107004 нива на насл. на И.И.Н. и др., № 107010 нива на Община гр.Никопол и № 1070111 нива на Община гр. Никопол.Върху имота има следните ограничения: 64 защитена територия.Природен парк.Защитена територия.Забраняват се всякакви дейности с изключение на тези посочени в чл.31 от ЗЗТ и други дейности със заповед за обявяване на защитената територия и с плана за управление.
Правата на съделителите по отношение на тези 2-ва имота са
както, следва :за Л.Г.Д. - 3/30 ид.ч. , за И.Г.Б. - 3/30
ид.ч., за О.Д.Д. - 3/30 ид.ч., за Х.Д.Д. - 3/30 ид.ч., за Р.Н.С. – 6/30 ид.ч., за „Е.
Милк“ ООД с.Д.В. –6/30 ид.ч.,/равняващи се на 1/5 ид.ч./ , за Ц.И.Д.- 2/30
ид.ч., за Ч.Н.Д. - 2/30 ид.ч. и за Е.Н.Д. - 2/30 ид.ч.
Със същото решение, съдът е
допуснал, по отношение на 3-я имот предмет на делбата, а именно: 3.ИЗОСТАВ.ТР.НАС.
с площ от 1.006 дка., шеста категория, находяща се в землището на с.Д.В.,
местността ”КУКЛА БАИР, ”съставляващи имот № 140002 по плана земеразделяне при
граници и съседи: № 140001
изостав.тр.нас. на Община гр.Никопол, № 140003 изостав.тр. нас. на Община
гр.Никопол и № 140007 нива на Община гр.Никопол. Върху имота има следните
ограничения: 81 Трайните насаждения да се опазват в съотвествие с чл.18 от ЗСПП
до изтичане на амортизационния срок. 64 Защитена територия. Природен
парк.Забраняват се всякакви дейности с изключение на тези посочени в чл.31 от
ЗЗТ и други дейности със заповед за обявяване на защитената територия и с плана
за управление, същата да се извърши между Л.Г.Д. с ЕГН **********о***, И.Г.Б. с ЕГН **********
***, Х.Д.Д. с ЕГН ********** ***, О.Д.Д.
с ЕГН ********** ***, Р.Н.С. с ЕГН ********** ***, Ц.И.Д. с ЕГН********** ***, Ч.Н.Д.
с ЕГН ********** ***, Е.Н.Д. с ЕГН ********** *** и В.Ц.И. с ЕГН ********** ***.По
отношение на 3-я имот, предмет на делбата, съдът е опеделил правата на
съделителите, както следва за Л.Г.Д. - 3/30 ид.ч. , за И.Г.Б. - 3/30
ид.ч., за О.Д.Д. - 3/30 ид.ч., за Х.Д.Д. - 3/30 ид.ч., за Р.Н.С. – 6/30 ид.ч., за В.Ц.И. – 6/30 ид.ч. , за Ц.И.Д.- 2/30 ид.ч., за
Ч.Н.Д. - 2/30 ид.ч. и за Е.Н.Д. - 2/30 ид.ч.
При така установените факти относно броя на сънаследниците и броя на недвижимите имоти, както и квотите от право на собственост на всеки един сънаследник, съдът следва да прецени по какъв начин реално да бъде извършена делбата. Следва да се има предвид, че целта на делбеното производство е да се ликвидира съсобствеността изцяло. Всеки съделител има право да получи реален дял от имота, на който има идеална част право на собственост.
Основният принцип за извършване на делба, залегнал в разпоредбата на чл. 352 от ГПК е делбата да бъде извършена чрез теглене на жребий. Този способ може да се използва тогава, когато от допуснатите до делба имоти, могат да се образуват достатъчен брой реални дялове, за да може всеки съделител да получи реален дял. Тегленето на жребий е възможно и тогава, когато квотите на съделителите са равни. Ако не е налице някоя от тези предпоставки, не би могло да се извърши делба по реда на теглене на жребий. Тогава ще е налице втората хипотеза, по която би могла да се извърши делбата, а именно чрез разпределяне на имотите по реда на чл. 353 от ГПК. Законодателят предвижда, че съдът може да извърши делба като разпредели наследствените имоти между съделителите без да тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. Тегленето на жребий е невъзможно, когато до делба са допуснати имоти, съществено различаващи се един от друг по площ или стойност или частите на съделителите са различни. Тегленето на жребий е неудобно, когато в някой от имотите някой от наследниците е извършил значителни подобрения, когато са представени доказателства, че съделителите преди предявяване на иска за делба са извършили фактическо разпределение на имотите, когато тегленето на жребий би довело до усложняване на отношенията между съделителите до неудобства в изравняването на дяловете и т.н.
В настоящият случай е невъзможно да бъде извършена делба по реда на тегленето на жребий, тъй като до делба са допуснати имоти, съществено различаващи се един от друг по вид, площ и стойност и частите на съделителите са различни, въпреки че броя на съделителителте е равен на брояна имотите, чиято делба се иска. От друга страна не би могла да се извърши делба и по колена, тъй като няма изрично съгласие на съделителите да получат общ дял /а целта на делбата е приключване на съсобствеността/ и на трето място следва да се посочи, че в този случай дяловете на сънаследниците са твърде различни и е невъзможно да се обособят дялове, между които да се тегли жребий. Практиката приема, че тегленето на жребие е винаги невъзможно, когато не съществува възможност всеки съделител да получи реален дял, т.е. недопустимо е група съделители да получат общ дял, тъй като законът не установява правила за начина, по който ще бъде извършено теглена на жребие от група лица.
С оглед гореизложеното съдът приема, че делбата в конкретния случай следва да се извърши по реда на чл. 353 от ГПК чрез разпределяне на имотите, съгласно единственият разделителен протокол изготвен от ВЛ и одобрен от ОбС“З“ гр.Никопол/л.133 -146/, който предвижда получаване на реален дял от всеки съделителите, който е и възприет от страните, като, неравенството в дяловете, се уравни в пари.
По изложените съображения, се налага извода,
че делбата следва да бъде извършена, като всеки от съделителите, получи в дял
имоти, съобразно заключението на вещото лице, при което е налице неравенството в стойността на квотите, и дяловете следва да се уравняват в пари.
На основание чл. 71, ал.1 от ГПК
и чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по
ГПК, всяка от страните следва да заплати
държавна такса по сметката на НРС в размер на 4 % върху стойността на
дела си.
Разноски не се претендират от
страните, поради което такива и не следва да се присъждат.
Водим от горното, съдът
Р Е
Ш И:
І. ПОСТАВЯ
В ДЯЛ на В.Ц.И. с ЕГН ********** ***, следния поземлен имот, обособен в дял І /ПЪРВИ/
от разделителния протокол по
заключението на ВЛ, а именно:
1/.
ИЗОСТАВ.ТР.НАС. с площ от 1.006 дка. /един дка. и шест кв.м./,
находящи се в землището на с.Д.В., общ.Никопол, ЕКАТТЕ:23193, в местността „КУКЛА БАИР“, шеста категория, съставляващи имот №140002/сто и четиридесет хиляди и две/, по плана за земеразделяне,
при граници и съседи: имот №140001-изостав.тр.нас. на Община Никопол, имот
№140003-изостав.тр.нас. на Община Никопол, имот №140007-нива на Община Никопол.
Върху
имота има следните ограничения: 81 Трайните насаждения да се опазват и
стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния
срок.
64
Защитена територия. Природен парк. Забраняват се всякакви дейности с изключение
на тези посочени в чл.31 от ЗЗТ и други дейности определени със заповед за
обявяване на защитена територия и с плана за управление.
Стойността на дела е 576.00лв.
ІІ. ПОСТАВЯ
В ДЯЛ на Е.Н.Д. с ЕГН ********** ***, следния поземлен имот, обособен в дял ІІ/ВТОРИ/
от разделителния протокол по
заключението на ВЛ, а именно:
2/. НИВА
с площ от 4.189 дка. /четири дка. сто осемдесет и
девет кв.м./, находящи се в землището на с.Д.В., общ.Никопол, ЕКАТТЕ:23193, в
местността „ШОВЕНА“, пета категория, съставляващи имот №062042/шестдесет и две хиляди
четиридесет и две/, по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот
№06204-нива, имот №062027-нива на С.И.Д., имот №062041-нива, имот
№000266-полски път на Община Никопол.
Имотът
е образуван от имот №062011.
Върху
имота има следните ограничения: 64 Защитена територия. Природен парк.
Забраняват се всякакви дейности с изключение на тези посочени в чл.31 от ЗЗТ и
други дейности определени със заповед за обявяване на защитена територия и с
плана за управление.
Стойността
на дела е 3 561.00лв.
ІІІ. ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Ч.Н.Д. с ЕГН ********** ***, следния поземлен имот, обособен в дял ІІІ/ТРЕТИ/
от разделителния протокол по
заключението на ВЛ, а именно:
3/. НИВА
с площ от 4.189 дка. /четири дка. сто осемдесет и
девет кв.м./, находящи се в землището на с.Д.В., общ.Никопол, ЕКАТТЕ:23193, в
местността „ШОВЕНА“, пета категория, съставляващи имот №062041/шестдесет и две хиляди
четиридесет и едно/, по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот
№062042-нива, имот №000266-полски път на Община Никопол, имот №062012-нива на
ЕТ“Ахмед Татарлъ“, имот №062026-нива на С.И.Д., имот №062027-нива на С.И.Д..
Имотът
е образуван от имот №062011.
Върху
имота има следните ограничения: 64 Защитена територия. Природен парк.
Забраняват се всякакви дейности с изключение на тези посочени в чл.31 от ЗЗТ и
други дейности определени със заповед за обявяване на защитена територия и с
плана за управление.
Стойността на дела е 3 561.00лв.
ІV. ПОСТАВЯ В
ДЯЛ на Ц.И.Д. с ЕГН********** ***, следния поземлен имот, обособен в дял ІV/ЧЕТВЪРТИ/ от разделителния протокол по
заключението на ВЛ, а именно:
4/. НИВА с площ от 4.189 дка. /четири
дка. сто осемдесет и девет кв.м./, находящи се в землището на с.Д.В.,
общ.Никопол, ЕКАТТЕ:23193, в местността „ЕРМЕЛИ
БАИР“, шеста категория,
съставляваща имот №107021/сто и
седем хиляди двадесет и едно/, по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
имот №107022-нива, имот №107011-нива на Община Никопол, имот №107020-нива на
„Дурум България 2006“ ООД, имот №000232-полски път на Община Никопол.
Имотът
е образуван от имот №107003
Върху
имота има следните ограничения: 64 Защитена територия. Природен парк.
Забраняват се всякакви дейности с изключение на тези посочени в чл.31 от ЗЗТ и
други дейности определени със заповед за обявяване на защитена територия и с
плана за управление.
Стойността на дела е 3 561.00лв.
V. ПОСТАВЯ В
ДЯЛ на И.Г.Б. с ЕГН ********** ***, следния поземлен имот, обособен в дял V/ПЕТИ/ от разделителния протокол по
заключението на ВЛ, а именно:
5/. НИВА с площ от 6.284 дка. /шест дка. двеста осемдесет и четири кв.м./, находящи се
в землището на с.Д.В., общ.Никопол, ЕКАТТЕ:23193, в местността „ЕРМЕЛИ БАИР“, шеста категория, съставляващи имот №107022/сто и седем хиляди и двадесет и две/, по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: имот №107021- нива, имот №00022-полски път
на Община Никопол, имот №107023-нива, имот №107010-нива на Община Никопол, имот
№107011-нива на Община Никопол.
Имотът
е образуван от имот №107003.
Върху
имота има следните ограничения: 64 Защитена територия. Природен парк.
Забраняват се всякакви дейности с изключение на тези посочени в чл.31 от ЗЗТ и
други дейности определени със заповед за обявяване на защитена територия и с
плана за управление.
Стойността на дела е 5 341.50лв.
VI. ПОСТАВЯ В
ДЯЛ на Л.Г.Д. с ЕГН **********о***, следния поземлен имот, обособен в дял VI/ШЕСТИ/ от разделителния
протокол по заключението на ВЛ, а
именно:
6/. НИВА с площ от 6.284 дка. /шест дка. двеста осемдесет и четири кв.м./, находящи се
в землището на с.Д.В., общ.Никопол, ЕКАТТЕ:23193, в местността „ЕРМЕЛИ БАИР“, шеста категория, съставляващи имот №107023/сто и седем хиляди и двадесет и три/, по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: имот №107024- нива, имот №107010-нива на
Община Никопол, имот №107022-нива, имот №00022-полски път на Община Никопол.
Имотът
е образуван от имот №107003.
Върху
имота има следните ограничения: 64 Защитена територия. Природен парк.
Забраняват се всякакви дейности с изключение на тези посочени в чл.31 от ЗЗТ и
други дейности определени със заповед за обявяване на защитена територия и с
плана за управление.
Стойността
на дела е 5 341.50лв.
VII. ПОСТАВЯ В
ДЯЛ на О.Д.Д. с ЕГН ********** ***, следния поземлен
имот, обособен в дял VII /СЕДМИ/ от разделителния
протокол по заключението на ВЛ, а
именно:
7/. НИВА с площ от 6.284 дка. /шест дка. двеста осемдесет и четири кв.м./, находящи се
в землището на с.Д.В., общ.Никопол, ЕКАТТЕ:23193, в местността „ШОВЕНА“, пета категория, съставляващи имот №062043/шестдесет и две хиляди четиридесет и три/, по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: имот №062044-нива, имот №062027-нива на С.И.Д.,
имот №062042-нива, имот №000266-полски път на Община Никопол.
Имотът
е образуван от имот №062011.
Върху
имота има следните ограничения: 64 Защитена територия. Природен парк.
Забраняват се всякакви дейности с изключение на тези посочени в чл.31 от ЗЗТ и
други дейности определени със заповед за обявяване на защитена територия и с
плана за управление.
Стойността на дела е 5 341.50лв.
VIII. ПОСТАВЯ В
ДЯЛ на Х.Д.Д. с ЕГН ********** ***, следния поземлен
имот, обособен в дял VIII /ОСМИ/ от разделителния
протокол по заключението на ВЛ, а
именно:
8/. НИВА
с площ от 6.284 дка. /шест дка. двеста осемдесет
и четири кв.м./, находящи се в землището на с.Д.В., общ.Никопол, ЕКАТТЕ:23193,
в местността „ШОВЕНА“, пета категория, съставляващи имот №062044/шестдесет и две хиляди
четиридесет и четири/, по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот
№062045-нива, имот №062027-нива на С.И.Д., имот №06204-нива, имот
№000266-полски път на Община Никопол.
Имотът е образуван от имот №062011.
Върху
имота има следните ограничения: 64 Защитена територия. Природен парк.
Забраняват се всякакви дейности с изключение на тези посочени в чл.31 от ЗЗТ и
други дейности определени, със заповед за обявяване на защитена територия и с
плана за управление.
Стойността на дела е 5 341.50лв.
IX. ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Р.Н.С. с ЕГН ********** ***, следните поземлени
имоти, обособени в дял IX /ДЕВЕТИ/ от разделителния
протокол по заключението на ВЛ, а
именно:
9. НИВА с площ от 3.245 дка. /три дка. двеста четиридесет и пет кв.м./, находящи се в
землището на с.Д.В., общ.Никопол, ЕКАТТЕ:23193, в местността „ЕРМЕЛИ БАИР“, шеста категория, съставляващи имот №107024/сто и седем хиляди и двадесет и четири/, по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: имот №107023-нива, имот №000232-полски път
на Община Никопол, имот №107004-нива насл.на И.И.Н. и др., имот №107010-нива на
Община Никопол.
Имотът
е образуван от имот №107003.
Върху
имота има следните ограничения: 64 Защитена територия. Природен парк.
Забраняват се всякакви дейности с изключение на тези посочени в чл.31 от ЗЗТ и
други дейности определени със заповед за обявяване на защитена територия и с
плана за управление.
10/. НИВА с площ от 9.155 дка. /девет
дка. сто петдесет и пет кв.м./, находящи се в землището на с.Д.В., общ.Никопол,
ЕКАТТЕ:23193, в местността „ШОВЕНА“,
пета категория, съставляващи имот №062045/шестдесет и две хиляди
четиридесет и пет/, по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот
№062046-нива, имот №062027-нива на С.И.Д., имот №062044-нива, имот
№000266-полски път на Община Никопол.
Имотът
е образуван от имот №062011.
Върху
имота има следните ограничения: 64 Защитена територия. Природен парк.
Забраняват се всякакви дейности с изключение на тези посочени в чл.31 от ЗЗТ и
други дейности определени със заповед за обявяване на защитена територия и с
плана за управление.
Стойността на дела е 10 539.00лв.
X. ПОСТАВЯ В ДЯЛ
на „Е. МИЛК“ ООД с.Д.В. с ЕИК
*********, следния поземлен имот, обособен в дял X/ДЕСЕТИ/ от разделителния
протокол по заключението на ВЛ, а
именно:
11/. НИВА с площ от 11.892 дка.
/единадесет дка. осемстотин деветдесет и два кв.м./, находящи се в землището на
с.Д.В., общ.Никопол, ЕКАТТЕ:23193, в местността „ШОВЕНА“, пета категория,
съставляващи имот №062046/шестдесет
и две хиляди четиридесет и шест/, по плана за земеразделяне, при граници и
съседи: имот №062024-нива на А.В.А., имот №062032-нива на С.И.Д., имот
№062027-нива на С.И.Д., имот №062045-нива, имот №000266- полски път на Община
Никопол.
Имотът
е образуван от имот №062011.
Върху
имота има следните ограничения: 64 Защитена територия. Природен парк.
Забраняват се всякакви дейности с изключение на тези посочени в чл.31 от ЗЗТ и
други дейности определени със заповед за обявяване на защитена територия и с
плана за управление.
Стойността на дела е 10 539.00лв.
ОСЪЖДА В.Ц.И. с ЕГН ********** ***, ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на НРС държавна такса в размер на
50.00лв., съобразно стойността на дела си.
ОСЪЖДА Ц.И.Д. с ЕГН********** ***, Ч.Н.Д. с ЕГН ********** ***, Е.Н.Д. с ЕГН **********
*** ДА ЗАПЛАТЯТ, по сметка на НРС държавна такса по 142.44лв., всеки от тях, съобразно стойността на
дела си.
ОСЪЖДА Л.Г.Д. с ЕГН ********** ***, И.Г.Б. с ЕГН ********** ***, Х.Д.Д. с ЕГН ********** ***, О.Д.Д. с ЕГН **********
***, ДА ЗАПЛАТЯТ, по сметка на НРС държавна такса по 213.66лв., всеки
от тях, съобразно стойността на дела си.
ОСЪЖДА Р.Н.С. с ЕГН ********** *** и на „Е. МИЛК“ ООД с.Д.В. с ЕИК *********, ДА ЗАПЛАТЯТ, по сметка на НРС държавна такса по 421.56лв., всеки от тях, съобразно стойността на дела си.
ОСЪЖДА В.Ц.И. с ЕГН ********** ***,
ДА ЗАПЛАТИ на „Е. МИЛК“ ООД
с.Д.В. с ЕИК *********, сумата от 576.00лв., за уравняване
на дяловете.
Решението
подлежи на обжалване пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ :