Определение по дело №57/2010 на Окръжен съд - Благоевград

В публично заседание в следния състав:

и за да се произнесе, взе предвид следното:

С решение № 27/28.05.2012 г., постановено по гр. д. № 286/2011 г., М.районен съд е признал за установено по отношение на „З.” Е. с ЕИК *, със седалище и адрес на управление гр. С., район „К.с.” бул. „Х. Б. № 17, че: имот № 010281, представляващ водоем с площ 33.500 дка в землището на с. К., общ. Д., ЕКАТТЕ 35972, при граници: № 018007- залесена територия на МЗГ- ДЛ; № 010278 полски път на кметство с. П.; № 010279 пасище мера на с. П.; имот № 000234, представляващ водоем с площ 2.613 дка в землището на с. В., общ. Д., ЕКАТТЕ 12468, при граници № 254- язовир на „З.” Е.; землищна граница; № 219- полски път на общината; № 330- дере на общината; № 248- водостоп. съоръжения на „З.” Е.; имот № 000216, представляващ водоем- стена с площ 2.578 дка в землището на с. В., общ. Д., ЕКАÊТЕ 12468 при граници: № 129- землищна граница; № 129- дере на общината; № 183- пасище с храсти на остатъчен ОБПФ; № 200- нива на остатъчен ОБПФ; № 201- нива на наследниците на Киро Стоянов Симитчиев; № 218- др. тр. насаждения на остатъчен ОБПФ и № 217- пасище с храсти на остатъчен ОБПФ; имот № 000248, представляващ Водоем- приливник с площ 0.935 дка в землището на с. В., общ. Д., ЕКАТТЕ 12468, при граници: № 254- язовир на „З.” Е.; № 234- пасище с храсти на „З.” Е.; № 220- дере на общината и № 1001-залесена територия на МЗГ-ДЛ, са част от водоем„Боровец”, находящ се на територията на общ. Д., в землището на с. В., общ. Д., построен на около 2 км. северно от гр. Д., на река „Боровица", в непосредствена близост до с. В., на отклонението на пътя К.- Д., изграден в терен обозначен със скица № 11/28.09.1998 г. с № 254, ЕКН 12468, с площ 48.079 дка, начин на трайно ползване- язовир, с междуземлищни граници: 234- пасище с храсти на остатъчен ОбПФ; 248- водостоп. съоръжение на държавата; 255- пасище, мера и остатъчен ОбПФ; 000312- иглолистна гора на Държавата с обща площ от 48086 кв.м.; строителни съоръжения на площ 7040 кв.м., вкл. язовирна стена, представляваща земнонасипна дига с каменна броня, с параметри- височина 14.70 м.; дължина на езерото 80м.; ширина на короната- 4 м., със затревен сух откос с наклон 1:2.75 м.; с наклон 1:3.00 м., укрепен с баластрен слой с дебелина 0.30 см. и каменна броня с дебелина 0.30 см.; дренажна призма изградена в най- ниската част на стената от към сухия откос; обратен филтър за отвеждане на водите от деприсионната крива и скатове; основен изпускател с входна и шибърна шахта със спирателни и изпускателни кранове на тръбопровод Ф800 и водоземен кран с Ф600 и Ф150 м., осигуряващ връзката на напоителното поле, като подава акумулираната вода и изпуска водата при аварийни случаи; преливник- бетониран, разположен в лявата страна на съоръжението, заустен в съседното дере на 150 м. от язовирната стена; водно езеро със завирен обем 350000 куб.м.; полезен обем 328000 куб.м., залята площ 117 дка и дължина на езерото 800 м., който имот е собственост на „С. С. Я., ЕИК *, със седалище и адрес на управление гр. К., кв. „Г.”, ул. „Л. К. № 31. С решението е отменен н. акт за собственост върху недвижими имоти № 32/23.08.2006 г., том III, рег. № 2212, н. д. № 400/2006 г. по описа на нотариус Н. Б.. Присъдени са разноски по делото.

Недоволен от така постановеното решение е останал жалбодателят „З.” Е. гр. С., който го атакува като постановено в противоречие с материалния закон и необосновано. Иска неговата отмяна. Излага подробни съображения. Жалбодателят твърди, че от назначената съдебно- техническа експертиза се установявало, че притежаваните от „З.” Е. недвижими имоти, описани в акт за собственост № 32/23.08.2006 г. по н. д. № 400/2006 г., били част от Водоем „Боровец”, което не установявало собственост на ищеца върху процесните имоти, тъй като с покупко- продажба, ищецът придобил собственост само върху имот № 254, ЕКН 12468, с площ 48.079 дка, начин на трайно ползване- язовир. От н. акт за покупко- продажба на недвижим имот № 23/18.10.2002 г., било видно, че ищецът бил собственик на водоем „Боровец”, изграден в терен с № 254 при граници: имот № 234- пасище с храсти на остатъчен ОБПФ; имот № 248- водостоп. съоръжение на Държавата; имот № 312- иглолистна гора на Държавата; имот № 255- пасище мера и имот № 312 остатъчен ОБПФ, от което се установявало, че имоти с № 234 и 248, собственост на „З.” Е., съгласно н. акт № 32/23.08.2006 г., са самостоятелно съществуващи имоти и не били включени в имот с № 254, който ищецът закупил, тъй като били посочени като граници на имот с № 254, собственост на ищеца. Останалите два спорни имота, собственост на „З.” Е. с № 216 и 010281, били също самостоятелни имоти, които не били включени в закупения от ищеца терен с № 254, имот № 216 представлявал водоемна стена с площ 2.578 дка в землището на село В., община Д., обл. К., ЕКТТЕ 12468, имот с № 010281 представлявал водоем с площ 33.500 дка в землището на с. К., община Д., обл. К., ЕКТТЕ 35972. Налагал се извода, че ищецът не е собственик на имотите описани в н. акт № 32/23.08.2006 г., н. д. № 400/2006 г. по описа на нотариус Н. Б., макар те да не били самостоятелни водоеми, а да били част от Водоем „Боровец”, тъй като той не би могъл да придобие повÕче от това, което е имал неговия праводател. Жалбата се поддържа в съдебно заседание.

Ответникът по жалбата чрез процесуалният си представител адв. М. от АК- К. я оспорва и моли да се потвърди атакуваното решение като законосъобразно и обосновано, постановено при липса на допуснати съществени нарушения на процесуалните правила по съображенията, изложени в писмено становище пред първоинстанционния съд.

Въззивният съд като прецени събраните по делото доказателства по повод и във връзка с подадената жалба, констатира:

Жалбата е подадена в срок от лице, имащо интерес от обжалването и е допустима, а разгледана по същество е неоснователна по следните съображения:

Пред първоинстанционния съд е предявен положителен установителен иск по чл.124 ал. 1 от ГПК и се иска отмяна на нотариален акт на основание чл. 537 ал. 2 от ГПК.

Ищецът твърди, че по силата на нотариален акт за покупко- продажба на недвижим имот № 23/18.10.2002 г. по н. дело № 468/2002 г. по описа на РС-М., Р. Ц. П. му продала следния свой собствен недвижим имот: водоем „Боровец”, находящ се на територията на общ. Д., в землището на с. В., общ. Д., построен на около 2 км. северно от гр. Д. на река „Боровица”, в непосредствена близост до с. В., на отклонението на пътя К.- Д., изграден в терен, обозначен със скица № 11/28.09.1998 г. с № 000254 с ЕКН 12468, с площ 48.079 дка, начин на трайно ползване- язовир, с между- землищни граници: 000234- пасище с храсти на остатъчен ОбПФ; 000248- водостоп. съоръжение на държавата; 000255- пасище, мера и остатъчен ОбПФ; 000312- иглолистна гора на Държавата, с обща площ от 48086 кв.м.; строителни съоражения на площ 7040 кв.м., вкл. язовирна стена, представляваща земно- насипна дига с каменна броня, с параметри- височина 14.70 м.; дължина на езерото 80 м.; ширина на короната- 4 м., със затревен сух откос с наклон 1:2.75 м.; с наклон 1:3.00 м., укрепен с баластрен слой с дебелина 0.30 см. и каменна броня с дебелина 0.30 см.; дренажна призма, изградена в най- ниската част на стената от към сухия откос, като обратен филтър за отвеждане на водите от депресионната крива и скатове; основен изпускател с входна и шибърна шахта със спирателни и изпускателни кранове на тръбопровод Ф800 и водоземен кран с Ф600 и Ф150 м., осигуряващ връзката на напоителното поле, като подава акумулираната вода и изпуска водата при аварийни случаи; приливник- бетониран и разположен в лявата страна на съоръжението, заустен в съседното дере на 150 м. от язовирната стена; водно езеро със завирен обем 350000 куб.м.; полезен обем 326000 куб.м., залята площ 117 декара и дължина на езерото 800 м., подробно описани в скица № Ф00124/10.09.2009 г. Закупеният през 2002 г. имот, който владеел и ползвал от датата на придобиването 18.10.2002 г., представлявал микроязовир „Боровец”, находящ се в землищата на селата В., К., Ц. и П., общ. Д.. Твърди, че праводателят му придобил правото на собственост върху процесния имот и съоръженията къмнего, чрез договор за покупко- продажба с нотариална заверка на подписите от 28.10.1998 г., сключен с продавача „Изкупуване, пласмент и търговия” Е.- Кърджали по реда на ЗС, ПРУПСДП и ЗППДОП. С влязло в сила решение № 11/26.02.2004 г. по гр. д. № 161/2003 г., РС- М. отхвърлил предявения от ответника против него иск по чл. 108 от ЗС за предаване на собствеността и отстъпване владението на микроязовир „Боровец” с площ 48086 кв.м. и по този начин със силата на присъдено нещо по отношение на ответника, било признато правото на собственост върху владения и ползван от ищеца водоем „Боровец”. Ищецът твърди,че по време на висящото производство по гр. д. № 161/2003 г. по описа на РС- М., ответникът се снабдил с н. акт за собственост № 32/23.08.2006 г., н. д. № 400/2006 г. по описа на нотариус Н. Б., по силата на който на същия било признато правото на собственост върху следните недвижими имоти: имот № 010281, представляващ водоем с площ 33.500 дка в землището на с. К., общ. Д., ЕКАТТЕ35972; имот № 000234, представляващ водоем с площ 2.613 дка в землището на с. В., общ. Д., ЕКАТТЕ 12488, имот № 000216, представляващ водоем- стена с площ 2.578 дка в землището на с. В., общ. Д., ЕКАТТЕ 12488; имот № 000248, представляващ водоем- приливник с площ 0.935 дка в землището на с. В., общ. Д., ЕКАТТЕ 12468. Със снабдяването си с констативен нотариален акт за описаните имоти, ответникът оспорвал собствеността на ищеца върху част от собствения му недвижим имот, тъй като описаните в н. акт № 32/23.08.2006 г. недвижими имоти не съществували самостоятелно, а били част от водоем „Боровец”, описан подробно в н. акт № 23/18.10.2002 г. Моли съда да постанови решение, с което да признае за установено по отношение на ответника, че имотите, описани в н. акт за собственост върху недвижим имот № 32/23.08.2006 г., по н. д. № 400/2006 г. не съществуват самостоятелно, тъй като са част от водоем „Боровец”, който бил собственост на ищеца, както и да бъде отменен н. акт за собственост върху недвижим имот № 32/23.08.2006 г. по н. д. № 400/2006 г. по описа на нотариус Н. Б..

Ответникът в писмения отговор поддържа, че недвижимите имоти, предмет на н. акт № 32/23.08.2006 г., н. д. № 400/2006 г. били самостоятелни обекти, които не са част от водоем „Боровец”. Същите били индивидуализирани като самостоятелни обекти с техните идентификационни номера, площ, предназначение, граници и съседи и били различни от тези, предмет на н. акт за покупко-продажба на недвижим имот № 23/18.10.2002 г. по описа на РС- М. и не били включени във водоем „Боровец”, находящ се в землището на с. В., общ. Д..

От фактическа страна се установява следното:

С договор за продажба от 28.10.1998 г. по ЗС, ПРУПСДП и ЗППДОП, с нотариална заверка на подписите, „Изкупуване, пласмент и търговия” Е. гр. К., представлявано от управителя на дружеството, продал на Р. Ц. П. следния недвижим имот: водоем „Боровец”, находящ се на територията на общ. Д., в землището на с. В., общ. Д., построен на около 2 км. северно от гр. Д., на река „Боровица”, в непосредствена близост до с. В., на отклонението на пътя К.- Д., изграден в терен, обозначен със скица № 11/28.09.1998 г. с № 000254, ЕКН 12468 с между- землищни граници 000234- пасище с храсти на остатъчен ОбПФ, 000248- водостопно съоръжение на Държавата, 000312- иглолистна гора на Държавата, 000225- пасище, мера на остатъчен ОБПФ и 000312- иглолистна гора на Държавата, с обща площ 48.079 дка; строителни съоръженияна площ 7040 кв.м., вкл. язовирна стена, представляваща земнонасипна дига с каменна броня с параметри- височина 14.7 м.; дължина на езерото 80 м.; ширина на короната- 4.0 м., със затревен сух откос с наклон 1:2.75 м.; мокър откос с наклон 1:3.0 м., укрепен с дрениращ баластрен слой с дебелина 30 см. и каменна броня с дебелина 30 см.; дренажна призма, изградена в най- ниската част на стената от към сухия откос като обратен филтър за отвеждане на водите от деприсионната крива и скатове; основен изпускател с входна и шибърна шахта със спирателни и изпускателни кранове на тръбопровод Ф800 и водоземен кран с Ф600 и Ф150 м., осигуряващ връзката на напоителното поле, като подава акумулираната вода и изпуска водата при аварийни случаи; приливник- бетониран и разположен в лявата страна на съоръжението, заустен в съседното дере на 150 м. от язовирната стена; водно езеро със завирен обем 350 хиляди куб. м.; полезен обем 326 хиляди куб.м., залята площ 117 дка и дължина на езерото 800 метра.

С н. акт № 23/18.10.2002 г. по н. д. № 468/2002 г. по описа на СВ при МРС, на 18.10.2002 г. Р. Ц. П., чрез пълномощник, продала на ищеца „С. С. Я. гр. К. за сумата 15000 лв. следния свой недвижим имот: водоем „Боровец”, находящ се на територията на общ. Д., в землището на с. В., общ. Д., построен на около 2 км. северно от гр. Д., на река „Боровица”, в непосредствена близост до с. В., на отклонението на пътя К.- Д., изграден в терен обозначен със скица № 11/28.09.1998 г. /актуална към 13.06.2011 г./ с № 000254 с ЕКН 12468, с между землищни граници 000234- пасище с храсти на остатъчен ОбПФ; 000248- водостоп. съоръжение на Държавата; 000312- иглолистна гора на Държавата, 000255- пасище, мера и остатъчен ОбПФ с обща площ от 48086 кв.м.; строителни съоръжения на площ 7040 кв.м., включващи язовирна стена, представляваща земнонасипна дига с каменна броня с параметри- височина 14.70 м.; дължина на езерото 80 м.; ширина на короната 4 м., със затревен сух откос с наклон 1:2.75 м.; мокър откос с наклон 1:3.0 м., укрепен с дрениращ баластрен слой с дебелина 30 см. и каменна броня с дебелина 30 см.; дренажна призма изградена в най- ниската част на стената от към сухия откос като обратен филтър за отвеждане на водите от деприсионната крива и скатове; основен изпускател с входна и шибърна шахта със спирателни и изпускателни кранове на тръбопровод Ф800 и водоземен кран с Ф600 и Ф150 м., осигуряващ връзката на напоителното поле, като подава акумулираната вода и изпуска водата при аварийни случаи; преливник-бетониран и разположен в лявата страна на съоръжението, заустен в съседното дере на 150 м. от язовирната стена; водно езеро със завирен обем 350 хиляди куб. м.; полезен обем 326 хиляди куб.м., залята площ 117 декара и дължина на езерото 800 метра.

С влязло в сила на 07.05.2009 г. решение № 11/26.02.2004 г., постановено по гр. д. № 161/2003 г. по описа на М. районен съд, е отхвърлен предявения на основание чл. 108 от ЗС иск, от ответника по настоящото дело „З.” Е. гр. С. против ищеца по настоящото дело „С. С. Я. гр. К. за отстъпване на собствеността и предаване на владението на недвижим имот- микроязовир „В." /”Боровец”/ с площ 48086 кв.м., построен през 1984 г., находящ се в землището на с. В., общ. Д., с пл. сн. № 000254, при съседи: между- селищни граници- имот № 000234- пасище храсти на остатъчен ОбПФ, имот № 000248- водостоп. съоръжение на държавата, имот № 000312- иглолистна гора на Държава, имот № 00255- пасище, мера на остатъчен ОбПФ, имот № 000312- иглолистна гора на Държава‗а, ведно със строителните съоръжения към него, както и искането за отмяна на н. акт № 23 н. д. № 468/18.10.2003 г. на СВ при РС-М..

От удостоверение изх. № 172/22.12.2004 г. на СВ гр. М. се установява, че за периода 18.10.2002- 22.12.2004 г. относно имот, собственост на „С. С. Я., подробно описан в нотариален акт за покупко- продажба на недвижим имот № 23 н. д. № 468/2002 г., вх. рег. № 697, няма извършени вписвания, съответно отбелязвания на актове, с които се учредяват, съответно прехвърлят тежести, обезпечения или права на трети лица, като възбрани, договорни и законни ипотеки, залози върху търговско предприятие, в което е включен имота, право на ползване или право на строеж, срочни договори за наем, аренда и др., както и искови молби, съдебни решения и спогодби по спорове относно имота.

С н. акт за собственост № 32/23.08.2006 г. по н. дело № 400/2006 г. по описа на нотариус Н. Б., ответникът по иска бил признат за собственик на следните недвижими имоти: имот № 010281, представляващ водоем с площ 33.500 дка в землището на с. К., общ. Д., ЕКАТТЕ 35972, при граници: № 018007 залесена територия на МЗГ- ДЛ; № 010278 полски път на кметство с. П.; № 010279 пасище, мера на кметство с. П.; имот № 000234, представляващ водоем с площ 2.613 дка в землището на с. В., общ. Д., ЕКАТТЕ 12468, при граници № 000254- язовир „З.” Е.; землищна граница; № 000219- полски път на общината; № 000330- дере на общината; № 000248- водостоп. съоръжения на „З.” Е.; имот № 000216, представляващ водоем- стена с площ 2.578 дка в землището на с. В., общ. Д., ЕКАТТЕ 12468 при граници: № 000129- полски път на Общината; землищна граница; № 000129- дере на Общината; № 000183- пасище с храсти на остатъчен ОБПФ; № 000200- нива на остатъчен ОБПФ; № 000201- нива на наследниците на К. С. С.; № 000218- др. тр. насаждения на остатъчен ОБПФ и № 000217- пасище с храсти на остатъчен ОБПФ; имот № 000248, представляващ водоем-приливник с площ 0.935 дка в землището на с. В., общ. Д., ЕКАТТЕ 12468, при граници: № 000254- язовир на „З.” Е.; № 000234- пасище с храсти на „З.” Е.; № 000220- дере на Общината и № 001001- залесена територия на МЗГ-ДЛ.

От заключението на вещото лице по назначената съдебно- техническа експертиза и допълнителна такава на вещото лице инж. Ст. С. и обясненията на същия в съдебно заседание, което не се оспорва от страните и се приема от съда като обосновано и компетентно изготвено, се установява, следното: имотите, описани в н. акт № 32/23.08.2006 г. по н. д. № 400/2006 г. по описа на Н. Н. Б. с район на действие РС-М., са част от водоем „Боровец"- частта от водното езеро, ведно с язовирната стена, попадащи в землище К.- имот № 10281; имот № 234 в землище В. е част от мокрия откос на язовирната стена; имот № 216 в землище В. е част от сухия откос на язовирната стена и имот № 248 в землище В. е преливника на язовира. Те се препокриват с описанието на имота в н. акт № 23 по н. д. № 468/18.10.2002 г.; недвижимите имоти описани в н. акт № 32/23.08.2006 г. по н. д № 400/2006 г. по описа на нотариус Н. Б., включващ и водните им площи и съоръжения, не представлявали самостоятелни водоеми и са част от водоем „Боровец” ; водоем „Боровец” като съоръжение попада в землищата на селата В., К., П. иЦ.о;имотът описан в Заповед № РД-41-572/09.10.1998 г. на Министъра на земеделието, горите и аграрната реформа като водоем „Боровец”, находящ се в землището на с. В., общ. Д., както и имота по Заповед № 11/08.01.1996 г. на МЗХП са един и същ имот; в АДС № 572/11.05.2002 г. бил описан само част от този имот като микроязовир „В.”, находящ се в землището на с. В., общ. Д.. По поставената допълнителна задача вещото лице е установило, че кота преливник на язовирната стена е 312.90 м., а дължината на водното езеро по преценка на видимите белези е около 780 м.

От показанията на разпитаните по делото свидетели Б. А. и А. Я. се установява, че язовира изцяло се ползва от ищеца и към него имало стена, преливник и кран за отводняване. Установяват също, че язовира се зарибявал от ищеца и те не знаели някой да е имал претенции относно язовира.

При така установената фактическа обстановка, настоящата инстанция направи следните правни изводи:

Искът по чл. 124 ал. 1 от ГПК е предявен от надлежна страна, при наличието на правен интерес, поради което е процесуално допустим, а разгледан по същество е основателен и доказан по следните съображения:

Не се спори по делото, че „ИПТ” ЕООД гр. К. към момента на сключване на договора за покупко- продажба с приобретател Р. П., е бил собственик на процесния имот, респ. последната е придобила собствеността от собственик и същата като такъв, е прехвърлила собствеността върху имота на ищеца, който е станал собственик на същия имот на самостоятелно правно основание. Ищецът придобил имота, подробно описан в нотариален акт за покупко- продажба на недвижим имот № 23/18.10.2002 г. по н. д. № 468/2002 г. по описа на РС- М. по силата на двустранна, възмездна и валидна правна сделка. Съгласно нотариалния акт, ищецът е придобил собствеността върху водоем „Боровец”, находящ се на територията на общ. Д., в землището на с. В., общ. Д., построен на около 2 км. северно от гр. Д., на река „Боровица”, в непосредствена близост до с. В., на отклонението на пътя К.- Д., изграден в терен обозначен със скица № 11/28.09.1998 г. с № 000254 с ЕКН 12468, с между землищни граници 000234- пасище с храсти на остатъчен ОбПФ; 000248- водостоп. съоръжение на Държавата; 000312- иглолистна гора на Държавата, 000255- пасище, мера и остатъчен ОбПФ с обща площ от 48086 кв.м.; строителни съоръжения на площ 7040 кв.м., включващи язовирна стена, представляваща земнонасипна дига с каменна броня с параметри- височина 14.70 м.; дължина на езерото 80 м.; ширина на короната 4 м., със затревен сух откос с наклон 1:2.75 м.; мокър откос с наклон 1:3.0 м., укрепен с дрениращ баластрен слой с дебелина 30 см. и каменна броня с дебелина 30 см.; дренажна призма изградена в най- ниската част на стената от към сухия откос като обратен филтър за отвеждане на водите от деприсионната крива и скатове; основен изпускател с входна и шибърна шахта със спирателни и изпускателни кранове на тръбопровод Ф800 и водоземен кран с Ф600 и Ф150 м., осигуряващ връзката на напоителното поле, като подава акумулираната вода и изпуска водата при аварийни случаи; преливник-бетониран и разположен в лявата страна на съоръжението, заустен в съседното дере на 150 м. от язовирната стена; водно езеро със завирен обем 350 хиляди куб. м.; полезен обем 326 хиляди куб.м., залята площ 117 декара и дължина на езерото 800 метра. Ищецът е декларирал придобития имот в ДП- Д., ТДД- Кърджали през 2004 г.

От заключението на вещото лице по неоспорената от страните и приета съдебно- техническа експертиза, се установява, че имотите, описани в н. акт № 32/23.08.2006 г. по н. д. № 400/2006 г. по описа на нотариус Н. Б. с район на действие РС-М., са част от водоем „Боровец”- частта от водното езеро, ведно с язовирната стена, попадащи в землище К.- имот № 10281; имот № 234 в землище В. е част от мокрия откос на язовирната стена; имот № 216 в землище В. е част от сухия откос на язовирната стена и имот № 248 в землище В. е преливника на язовира. Те се препокриват с описанието на имота в н. акт № 23 по н. д. № 468/18.10.2002 г.; недвижимите имоти описани в н. акт № 32/23.08.2006 г. по н. д № 400/2006 г., включващ и водните им площи и съоръжения, не представлявали самостоятелни водоеми и са част от водоем „Боровец”; водоем „Боровец” като съоръжение попада в землищата на селата В., К., П. иЦ.;имотът описан в Заповед № РД-41-572/09.10.1998 г. на Министъра на земеделието, горите и аграрната реформа като водоем „Боровец”, находящ се в землището на с. В., общ. Д., както и имота по Заповед № 11/08.01.1996 г. на МЗХП са един и същ имот; в АДС № 572/11.05.2002 г. бил описан само част от този имот като микроязовир „В.”, находящ се в землището на с. В., общ. Д.. По поставената допълнителна задача вещото лице е установило, че кота преливник на язовирната стена е 312.90 м., а дължината на водното езеро по преценка на видимите белези е около 780 м. Вещото лице посочва в констативната част на своето заключение, че имотите, описани в н. акт № 32/2006 г. по н. д. № 400/2006 г., не били отразени като собственост на ответника „З.” Е. в съответните карти на възстановената собственост на селата К. и В.. По КВС на с. В. имот № 234 се водел „Земи по чл. 19”, пасище, мера; имот № 216- също, имот № 248 бил „Водостопанско съоръжение”. По КВС на с. К. имот № 10281 се водел „Водоем”, собственост на Община Д.. В този смисъл е и отразяването на посочените имоти по приложените по делото скици. В съдебно заседание вещото лице обяснява, че самият водоем представлява цялостно съоръжение и попада в землището на селата В., К., П. и Ц., община Д., тъй като землищните граници между отделните села били определени още през 1959 г. При възстановяване на земеделските земи били съставени протоколи за определяне на землищните граници и така водоема като съоръжение попадал в четирите землища. Имотът бил един и формално делял землищните граници. В тази връзка, следва да се отчете обстоятелството, че в нотариалния акт за собственост на ищеца, са посочени между- селищните граници, а не такива на отделни имоти. Вещото лице пояснява още, че всяко такова съоръжение носи със себе си сервитут и описателната част обхващала целия водоем и съответните сервитути, като отделителните и изпускателните шахти били сервитут на язовирната стена. И не на последно място следва да се отчете и обстоятелството, че с влязло в сила на 07.05.2009 г. решение № 11/26.02.2004 г., постановено по гр. д. № 161/2003 г. по описа на М. районен съд, е отхвърлен предявения на основание чл. 108 от ЗС иск от ответника по настоящото дело „З.” Е. гр. С. против ищеца по настоящото дело „С. С. Я. гр. К. за отстъпване на собствеността и предаване на владението на процесния недвижим имот, както и искането за отмяна на н. акт № 23 по н. д. № 468/18.10.2003 г. на СВ при РС-М..

С оглед изложеното, съдът приема за доказано, че имотите, описани в нотариален акт № 32/23.08.2006 г. по н. д. № 400/2006 г. по описа на нотариус Н. Б. с район на действие РС- М., са част от имота, подробно описан в нотариален акт за покупко- продажба № 23/18.10.2002 г. по н. дело № 468/2002 г. по описа на Служба по вписванията при МРС, който имот е собственост на ищеца. С оглед изложеното искът с правно основание чл. 124 ал. 1 от ГПК е основателен и доказан, и като такъв следва да бъде уважен. С оглед изхода по този иск, следва да се уважи и искането за отмяна на н. акт № 32/23.08.2006 г. по н. д. № 400/2006 г. Като е направил същите изводи, първоинстанционният съд е постановил правилно решение, което следва да се потвърди.

Разноски по делото не се претендират и не следва да се присъждат.

Водим от изложеното и на основание чл. 271 ал. 1 от ГПК въззивният съд

Р Е Ш И:

ПОТВЪРЖДАВА решение № 27/28.05.2012 г., постановено по гр. д. № 286/2011 г. по описа на М. районен съд.

Решението може да се обжалва пред ВКС на РБ в едномесечен срок от връчването ме на страните при условията на чл. 280 от ГПК.

Председател: Членове: 1/ 2/