Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 01.08.2022г. гр. Асеновград
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
АСЕНОВГРАДСКИ РАЙОНЕН
СЪД, първи граждански състав на четвърти юли две хиляди двадесет и втора година в
публичното заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: М. КАРАДЖОВА
секретар Йорданка Алексиева
като разгледа
докладваното от съдия М. КАРАДЖОВА гражданско дело № 520 по
описа за 2021г. и като обсъди:
Производство по
извършване на делбата.
С решение по
настоящото дело е допусната делба на поземлен имот №80437.100.217 по КККР на с.
Червен, община Асеновград, адрес: с. Червен, ул.“Васил Левски“ №2, площ: 972
кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване (до 10м), предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 297-стар, 164-нов, квартал 8-стар, 41-нов, парцел II-297
(стар), III-164 (нов), при съседи: 80437.100.216, 80437.100.221, 80437.100.220,
80437.100.218, 80437.100.325, ведно със сградите, които попадат върху него, а
именно: сграда 80437.100.217.1 със застроена площ от 128 кв.м., брой етажи:2,
предназначение: жилищна сграда, сграда 80437.100.217.2 със застроена площ от 54
кв.м., брой етажи 1, предназначение: хангар, депо, гараж и сграда
80.437.100.217.3 със застроена площ от 47 кв.м., брой етажи: 1, предназначение:
селскостопанска сграда, при КВОТИ за Ш.Г.М. – 1/2 идеална част и за Н.Г.Г. –
1/2 идеална част.
Съделителят Н.Г.Г.
е предявил претенция по чл. 349, ал. 2 от ГПК за възлагане в негов дял на делбения
имот, тъй като към датата на откриване на наследството, той е живял в него.
Съделителят Ш.Г.М.
не възразява имотът да бъде поставен в дял на Н.Г., а нейният дял да бъде
уравнен с пари.
След като прецени
събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съдът
намира за установено следното:
Страните не са
доказали възможността допуснатата до делба вещ да се раздели на повече от един
дял, въпреки становището на Община Асеновград за поделяемост на урегулирания
поземлен имот. Между тях не съществува спор относно наличието на предпоставките
на чл.349, ал.2 от ГПК по отношение на Н.Г. и съответно относно начина, по
който да се извърши делбата, а именно делбеният имот да се постави в дял на Н.Г.,
а делът на Ш.Г. да се уравни с пари. При това положение без значение за делото
е грешното заснемане на обекти в имота, поради което същото не следва да бъде
обсъждано.
От заключението на вещото лице Р. се установява, че пазарната цена на
допуснатия до делба недвижим имот е 68000 лева, поради което Н.Г. следва да
заплати на Ш.Г. 34000 лева за уравнение на дела. Върху нея се дължи законната лихва от датата на влизане на настоящото
решение в сила, която следва да се присъди служебно.
Въз основа на пазарната
оценка следва да се определи и държавната такса, дължима за извършване на
делбата в размер на 4% върху стойността на дяловете или съделителите следва да
заплатят по 1360 лева.
Ето защо и поради мотивите, изложени по-горе, съдът
Р Е Ш И:
ПОСТАВЯ в дял на Н.Г.Г., ЕГН ********** ***, следната
недвижима вещ: поземлен имот №80437.100.217 по КККР на с. Червен, община
Асеновград, адрес: с. Червен, ул.“Васил Левски“ №2, площ: 972 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
297-стар, 164-нов, квартал 8-стар, 41-нов, парцел II-297 (стар), III-164 (нов),
при съседи: 80437.100.216, 80437.100.221, 80437.100.220, 80437.100.218,
80437.100.325, ведно със сградите, които попадат върху него, а именно: сграда
80437.100.217.1 със застроена площ от 128 кв.м., брой етажи:2, предназначение:
жилищна сграда, сграда 80437.100.217.2 със застроена площ от 54 кв.м., брой
етажи 1, предназначение: хангар, депо, гараж и сграда 80.437.100.217.3 със
застроена площ от 47 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: селскостопанска
сграда.
ОСЪЖДА Н.Г.Г., ЕГН **********
***, да заплати на Ш.Г.М., ЕГН ********** ***, сумата от 34 000 лева (тридесет и четири хиляди лева) за уравнение на дела
й – ½ идеална част от правото на собственост върху поземлен имот
№80437.100.217 по КККР на с. Червен, община Асеновград, адрес: с. Червен,
ул.“Васил Левски“ №2, площ: 972 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 297-стар, 164-нов, квартал
8-стар, 41-нов, парцел II-297 (стар), III-164 (нов), при съседи: 80437.100.216,
80437.100.221, 80437.100.220, 80437.100.218, 80437.100.325, ведно със сградите,
които попадат върху него, а именно: сграда 80437.100.217.1 със застроена площ
от 128 кв.м., брой етажи:2, предназначение: жилищна сграда, сграда
80437.100.217.2 със застроена площ от 54 кв.м., брой етажи 1, предназначение:
хангар, депо, гараж и сграда 80.437.100.217.3 със застроена площ от 47 кв.м.,
брой етажи: 1, предназначение: селскостопанска сграда, ведно със законната лихва от датата на влизане на настоящото решение в
сила до окончателното й изплащане – в шестмесечен срок от влизане на решението
в сила, като в случай, че уравнението не бъде изплатено в този срок, решението за
възлагане се обезсилва по право.
ОСЪЖДА Н.Г.Г., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на Районен съд – Асеновград държавна такса по
извършване на делбата в размер на 1360 лева (хиляда триста и шестдесет лева).
ОСЪЖДА Ш.Г.М., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на Районен съд – Асеновград държавна такса по
извършване на делбата в размер на 1360 лева (хиляда триста и шестдесет лева).
УКАЗВА на Ш.Г.М., ЕГН ********** ***, че може
да впише законна ипотека за вземането си за уравнение на дела си.
РЕШЕНИЕТО подлежи
на обжалване пред Окръжен Съд – Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: