Р Е Ш Е Н И Е
№ 161 / 4.3.2020г.
гр. Пазарджик
В ИМЕТО НА НАРОДА
Административен съд - Пазарджик, в открито заседание
на четвърти февруари, две хиляди и двадесета година в състав:
СЪДИЯ: Васко Нанев
при секретар Димитрина Георгиева, като разгледа докладваното от съдията Нанев
административно дело № 997 по описа на съда за 2019 година, за да се произнесе,
взе предвид следното:
Производство е по реда на чл.
145 и сл. от АПК.
Образувано е по жалба на А.П.К.
*** против действия на началника по СГКК Пазарджик, изразяващи се в
изменение на данните в кадастралния регистър
по заявление вх.№01-167330/15.04.2019 г. и заявление вх. №
05-7106/21.05.2019 г., относно поземлен имот с идентификатор 02837.503.541 по
КККР на гр. Батак, съгласно уведомление
изх. № 24-15040/03.06.2019 г.
Според жалбоподателя извършеното вписване на друго лице
като собственик на притежавания от него имот е незаконосъобразно. Като мотив за
извършеното изменение е посочено „на основание влязло в законна сила Решение №
427 от 31.07.2013 г., постановено по гр.д. №38/2011 г. по описа на Районен съд
Пещера“. Цитираното от административния орган гражданско дело не е водено срещу
жалбоподателя. Същият твърди, че по никакъв начин не е знаел и не е имал
възможност да провери за това дело, тъй като исковата молба не е вписана. Иска се отмяна на извършеното
изменение на данните в кадастралния регистър на недвижимите имоти. Претендира
разноски.
Ответникът редовно призован не изпраща представител и
не заявява становище по жалбата.
Заинтересованата страна МЗХГ заявява в писмен отговор
чрез процесуалния си представител становище за неоснователност на жалбата и
законосъобразност на основанието и процедурата по извършеното изменение.
Жалбата е допустима, като подадена в срок от лице,
което има правен интерес от оспорването.
Разгледана по същество е неоснователна поради следните
съображения:
От представената административна преписка се
установява, че със заявление от 15.04.2019 г. ЮЦДП ДГС Ракитово е заявило
промяна на КККР на гр. Батак, съгласно представен проект, изготвен от
правоспособно лице по ЗКИР и в изпълнение на влязло в сила съдебно решение. С
изменението е регистрирана чрез МЗХГ
като собственик държавата на притежавания от оспорващия К. поземлен имот.
Изменението е извършено въз основа на влязло в сила съдебно решение постановено
по гр.д. № 38/2011 г. по описа на Районен съд Пещера. Със същото съдебно
решение е признато за установено по
отношение на община Батак, че държавата чрез МЗХГ е собственик на множество
имоти, включително и този на жалбоподателя. Оспорващият К. твърди, че е
собственик, тъй кат имотът е възстановен
на наследниците на И.П. Х. с Решение на Районен съд Пещера и Решение от
31.07.2006 г. на ОСЗГ- Батак.
В хода на съдебното производство не са събирани нови
доказателства по същество. Страните нямат спор по фактите. Спорът е правен – за
законосъобразността на извършеното изменение в кадастралния регистър въз основа
на цитираното съдебно решение.
При тези факти съдът намира, че извършеното изменение
е законосъобразно.
Съгласно чл.
51, ал. 1-3 от ЗКИР кадастралната
карта и кадастралните регистри се поддържат в актуално състояние, като се
изменят при установяване на: 1. изменения в данните за обектите на кадастъра,
настъпили след влизането в сила на кадастралната карта и кадастралните
регистри; 2. непълноти или грешки. 3. явна фактическа грешка. Измененията се
извършват от службата по геодезия, картография и кадастър по местонахождение на
имота, по заявление от собственик, друго лице, когато това е предвидено в
закон, или въз основа на служебно постъпила информация от ведомство или община.
Съгласно чл.
53а, ал. 1, т. 1 ЗКИР измененията в кадастралната карта и
кадастралните регистри се извършват без издаване на заповед в случаите по чл.
52 и чл. 53, както и при изпълнение на влязло в сила съдебно решение.
Настоящият случай напълно покрива хипотезата на цитираната норма. Налице е
влязло в сила съдебно решение, с което е
признато, че държавата е собственик на имота на жалбоподателя. Дали оспорващият е участвал в производството
по установителния иск и дали е нарушено правото му на собственост и кому
принадлежи това право към настоящия момент, са въпроси, които следва да бъдат
решени в рамките на общото исково производство пред районния съд. Тези въпроси
не могат да бъдат решавани от административния съд, а още по-малко – от
административния орган, сезиран с искане за вписване на нов собственик, защото
административният орган не разполага с правомощия да изследва валидността на
титулите за собственост или конкуренцията на права. С такова правомощие
разполага единствено гражданският съд. Съответно няма да бъдат коментирани възраженията
на жалбоподателя в този смисъл.
При съществуващата правна регламентация и при наличие
на влязло в сила съдебно решение законосъобразно и правилно СГКК Пазарджик е
извършила вписването в кадастралния регистър на недвижимия имот, със собственик
държавата, за което е налице изрично разписано правило в нормата на чл.
53, ал. 2 ЗКИР. Нормата е императивна и администрацията не само трябва да
запише данните за всички лица и документи, но е длъжна да го направи, т. е.,
действа в условията на обвързана компетентност и няма право на преценка кое от
няколкото лица, претендиращи да притежават право на собственост или друго
ограничено вещно право върху един и същ поземлен имот, трябва да впише в
кадастралния регистър на недвижимите имоти.
В настоящия случай се касае за спор за материално
право, който трябва да бъде разрешен по съдебен ред и въз основа на влязлото в
сила съдебно решение евентуално да се извърши исканото от жалбоподателя
заличаване на носител на правото на собственост.
Предвид всичко изложено съдът намира, че жалбата като
неоснователна следва да бъде отхвърлена.
Р Е Ш И:
ОТХВЪРЛЯ жалбата на А.П.К. ***, против действията на
началника на СГКК Пазарджик по изменение на данните в кадастралния регистър на
недвижимите имоти на гр. Батак, относно поземлен имот с идентификатор
02837.503.541, с вписване на нов собственик Държавата.
Решението подлежи на обжалване пред Върховния
административен съд с касационна жалба в 14-дневен срок от съобщаването.
Съдия:/П/
Решение
от 28.1.2021г. по Административно дело 8317/2020 Върховен административен съд
РЕШЕНИЕ № 1095 ОТ 28.01.2021 Г. НА ВАС СОФИЯ,
ВТОРО ОТД. ПО АДМ. Д. № 8317/2020 Г. - ОСТАВЯ В СИЛА Решение № 161/4.03.2020
год.,постановено по адм.д.№ 997/2019 год. по описа на Административен
съд-Пазарджик.
ОСЪЖДА А. П. К., гр.
Б. ул. Р. № ….да заплати на Министерството на земеделието, храните и горите
сумата 100/сто/ лева съставляващи юрисконсултско възнаграждение за процесуално
представителство пред касационната инстанция.
Решението е
окончателно.