№ 962
гр. София, 08.01.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 71 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осми януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Р.
като разгледа докладваното от Р. Гражданско дело № 20221110121921 по
описа за 2022 година
Делото е образувано по иск предявен от В. Г. М. срещу С. Велинов Л. за
делба на следния недвижим имот: ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор .
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-3/11.01.2012г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
сградата: гр. ., район ., ул. . №6 /шест/, като сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор 00357.5351.70, със застроена площ 57 кв.м.,
брой етажи 3, с предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, стар
идентификатор-няма, номер по предходен план: няма, която сграда е
идентична с МАСИВНА ДВУЕТАЖНА СГРАДА, находяща се в гр. ., кв. ., на
площ около 60 кв.м., като всеки от етажите се състои от по една стая, хол и
кухня, изградена в място съставляващо парцел IV имот пл.№ 273 от квартал
69 по плана на гр. ., квартал ., целият с пространство от 730 кв.м., при граници
на мястото: улица, парцел V-274; парцел XXXII-276, парцел XXXI272, парцел
XXXIV-271 и парцел III от квартал 69.
Ищецът твърди, че С. Л. е дарил ½ ид.ч. от процесната сграда на С. и ½
ид.ч. на С. В. Л. през 1996г. С. дарява своята ½ ид.ч. на В. Г. М. през 2019г.
Моли съда да допусне делба на процесния имот при равни квоти - по 1/2 ид.ч.
за всеки.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответника. Поддържа, че е
придобил по давност приземния етаж /сутерен/, както и втори етаж, като
владее същия в продължение на 20 години.
С молба от 31.03.2023г. ищецът оспорва придобивната давност.
В становище от 14.06.2023г. поддържа, че е придобил по давност
приземния етаж.
Разпределение на доказателствената тежест:
В първата фаза на делбеното производство на доказване подлежи
придобивния способ, при който се твърди възникване на съсобствеността
между страните.
1
В тежест на ответника е да докаже, че е упражнявал явна,
необезпокоявана и непрекъсната фактическа власт върху приземния етаж
/сутерен/ за период повече от 10 години с намерението да го свои.
По доказателствените искания на страните:
Документите, представени от страните, касаят факти от очертания
предмет на доказване в производството и следва да бъдат приети като
писмени доказателства.
Съдът намира, че искането на ответника за допускане на СТЕ, която да
даде отговор на поставените задачи в отговора на исковата молба от
22.12.2022г., както и на служебно зададения от съда въпрос, е основателно и
следва да бъде уважено.
На страните следва да бъде допуснато събирането на гласни
доказателствени средства чрез разпит на по един свидетел в режим на
довеждане.
При тези мотиви, Софийски районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
УКАЗВА на ответника в едноседмичен срок с препис за насрещната
страна да конкретизира възражението си за придобиване по давност, като
уточни за кой етаж точно навежда това възражение-за приземния етаж
/сутерен/ или за втория етаж или и за двата.
НАСРОЧВА гр. дело № 21921/2022 г. по описа на Софийски районен
съд, ІІ ГО за 28.02.2024 г. от 15:40 часа , за която дата и час да се призоват
страните по делото.
ПРИЕМА писмените доказателства, представени от страните.
ДОПУСКА извършване на съдебно-техническа експертиза, която да
отговори на задачите, поставени в отговора на исковата молба, както и на
служебно зададения от съда въпрос:
-Има ли обособен приземен етаж /сутерен/ в процесната сграда, от какви
помещения се състои и същият представлява ли самостоятелен обект?
НАЗНАЧАВА за вещо лице по допуснатата експертиза М. – ., която да се
уведоми след внасяне на опрделения депозит в срок.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за възнаграждение за изготвяне на техническата
експертиза в размер на 400 лв., вносим от ответника в едноседмичен срок от
съобщението.
ДОПУСКА по един свидетел свидетел на всяка от страните при режим
на довеждане.
ПРИКАНВА страните към постигане на доброволно уреждане на спора,
като им разяснява, че ако използват способите за медиация по Закона за
медиацията ще направят по-малко разноски по производството и ще
2
уредят по-бързо правния спор, предмет на настоящото съдебно
производство. До спогодба може да се достигне и по време на процеса, като
съдът може да я одобри, ако не противоречи на закона или добрите нрави,
като с определение прекрати съдебното производство.Указва на страните, че
към Софийски Районен Съд е създаден Център за спогодби и медиация,
който работи по програма „Спогодби”.Страните могат да се обърнат за
информация и консултация по тази програма и да заявят среща за спогодба и
медиация при медиаторите-доброволци. Центърът се намира в гр.София, бул.
„Цар Борис ІІІ“ № 54, ет. 2, ст. 204 и работи всеки работен ден от 9.00 ч. до
17.00 ч.- за повече информация може да се обърнете към съдебния
координатор на тел. 895 54 23.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се изпрати на страните (на ищеца – с
препис от становище на ответника вх. № 168078 от 14.06.2023 г.).
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3