Р Е Ш Е Н И Е
№ 260428
27.07.2021г., град Сливен
В ИМЕТО НА НАРОДА
СЛИВЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД VІ-ти
ГРАЖДАНСКИ състав
в публично заседание на
двадесет и седми юли, две хиляди двадесет и първа година, в следния
състав:
Председател: МИНЧО МИНЕВ
секретар: ТАНЯ И.
като разгледа
докладваното от СЪДИЯ МИНЧО МИНЕВ
гр.дело № 276 по описа за 2016
година и за да се произнесе, съобрази:
Делото е за делба на съсобствени имоти-поземлени, а производството е във
втората фаза – по извършването й. Първата приключи с постановяването на
решение, с което съда определи между кои лица и при какви квоти от правото на
собственост за всеки от тях, както и за кое имущество, е допусната делбата.
След влизане на решението в сила, бе назначена съдебно-техническа
експертиза, а заключението на вещото лице е, че е възможно делбените имоти да
се групират в дялове, според броя на съделителите и квотата на всеки от тях в
правото на собственост. За целта три от нивите са разделени на по няколко,
по-малки по площ, след което новополучените са разпределени в съответните
дялове.
Водейки се от експертното заключение, съда състави проект за разделителен
протокол и го предяви на страните в открито съдебно заседаниe, протекло с тяхно участие. Никой от съделителите не
изложи съображения, респ. възражения против проекта.
След като обсъди събраните по делото
доказателства и взе предвид настъпилите в хода на делото обстоятелства от
значение за делбата, съда приема за установено следното от фактическа страна:
С влязлото
в сила решение – № 1014/13.08.2018
г.,
с което завърши първата фаза на делбата, тя бе
допусната между съделителите М.С.М. с квота 32/128ид.ч. = 4 /16
ид.ч.; П.М.П. с квота 32/128ид.ч. = 4 /16 ид.ч.; В.К. с квота 16/128 ид.ч. = 2 /16 ид.ч.; К.И.З. с квота 16/128
ид.ч. = 2 /16 ид.ч.; Д.Б.И. с квота
16/128ид.ч. = 2 /16 ид.ч.; С. М.Д. с
квота 8/128ид.ч. = 1 /16 ид.ч. и Д.М.И.
с квота 8/128ид.ч. = 1 /16 ид.ч.,
за следните земеделски имоти, намиращи се в землището на
с.Б., община Сливен, ЕКАТТЕ 04039:
- лозе в м. „Коренището“ с площ
1дка, имот № 012023, при граници: имот № 012022-лозе; имот № 000188- полски
път; имот №012024-лозе; имот №012052-лозе и имот №012053- лозе.
- нива в м. „Коренището“ с площ
22.100 дка, имот № 020006, при граници: имот № 020005-нива; имот № 000042- полски път; имот №
020007-нива; имот №000147-полски път.
- нива в м. „Богданов кладенец“ с
площ 18.100дка, имот № 025002, при граници: имот №
025004-нива; имот № 025044- нива; имот № 000154- полски път; имот №025003-нива
и имот №025074-нива.
- нива в м. „До село“ с площ 20.120дка, имот № 045004, при граници: имот № 000193- полски път; имот № 045002- нива; имот №
045003- нива; имот №000083-полски път и имот №045005-нива и
нива в м. „Върбите“ с площ
6.809дка., представляваща имот № 043021; при граници: имот № 043020-нива; имот № 043012-нива; имот № 043025- нива;
имот № 000201- полски път,
Във втората фаза на делбата бе
назначена съдебно-техническа и оценителна експертиза. Съдът изцяло кредитира
заключението на вещото лице по нея, а, съобразявайки се и със заявеното от
съделителите желание, избра делбата да се извърши по вариант първи от него.
Така установената фактическа
обстановка налага следните правни изводи:
Делото е за делба на съсобствени между страните недв.имоти. Производството
е във втората фаза на делбата – по извършването й. Безспорно е, че
предназначението на същото е да се ликвидира възникналата съсобственост, като
са възможни няколко начина за това, сред които е и съставянето на дялове в
натура и прикрепянето на всеки един от
тях към отделен съделител /този именно е за предпочитане/. Целта е да се
оформят толкова на брой дялове, колкото са съделителите, като стойността на
дяловете да съответства на квотата от правото на собственост на всеки от тях.
Когато последното не е съвсем възможно, получилото се неравенство в стойността
на дяловете спрямо квотите на съделителите от правото на собственост, се
изравнява с пари. Както вече се изложи, във втората фаза на делбата, вкл. и при
съставянето на дяловете, съда се ръководи от постановеното в първата фаза съдебно
решение, с което е определено за кои имоти, между кои лица и при какви квоти от
правото на собственост за всеки съделител се допуска делбата.
Имайки предвид горното, съда изготви проект за разделителен протокол и го
предяви на страните в открито съдебно заседание. Тъй като някоя от тях не направи
искания или възражения против него, а и защото с така съставените дялове за
всеки от съделителите е предвиден дял в натура, включващ недвижими имоти, то и
проекта за разделителен протокол следва да се обяви от съда с решение за
окончателен.
Следва да се отбележи, че в случая не се налага уравнение на дела на никой
от съделителите.
При изложеното и на осн.чл.350 от ГПК, Сливенски районен съд
Р Е Ш
И :
ОБЯВЯВА за ОКОНЧАТЕЛЕН следния
разделителен протокол, предявен на страните в съдебно заседание, проведено на
27.07.2021г., за допуснатите до делба с решение № 1014/13.08.2018 г., постановено в настоящото дело по първата фаза на делбата, недвижими
имоти, намиращи се в землището на с.Б., община Сливен, ЕКАТТЕ 04039:
І-ви дял:
- нива в м.
„Върбите“ с площ 6.809дка, представляваща имот
№ 043021; при граници: имот № 043020-нива; имот № 043012-нива;
имот № 043025- нива; имот № 000201- полски път; ОЦЕНЕНА ОТ ВЕЩО ЛИЦЕ на 7 735лв.
-
лозе в м. „Коренището“ с площ 1дка, имот № 012023, при граници: имот №
012022-лозе; имот № 000188- полски път; имот №012024-лозе; имот №012052-лозе и
имот №012053- лозе; ОЦЕНЕНО ОТ ВЕЩО ЛИЦЕ на 916лв.
- част от нива в м. „Богданов кладенец“ с площ
18.100дка, имот № 025002, на която от СГКК-Сливен е даден проектен идентификатор 04039.25.149
и е с площ 9.435 дка; ОЦЕНЕНА
ОТ ВЕЩО ЛИЦЕ на 10 618лв.
Стойността на този дял е 19 269лв. /деветнадесет хиляди двеста
шестдесет и девет лева/.
ІІ-ри дял:
- част от нива в м. „Коренището“ с площ 22.100дка,
имот № 020006, на която от СГКК-Сливен е даден проектен идентификатор 04039.20.154 и е с площ 8.273 дка; ОЦЕНЕНА ОТ ВЕЩО
ЛИЦЕ на 9 325лв.
- част от нива в м. „Богданов кладенец“ с площ
18.100дка, имот № 025002, на която от СГКК-Сливен е даден проектен идентификатор 04039.25.150
и е с площ 8.752 дка; ОЦЕНЕНА
ОТ ВЕЩО ЛИЦЕ на 9 944лв.
Стойността на този дял е 19 269лв. /деветнадесет хиляди двеста
шестдесет и девет лева/.
Тези два дяла са предназначени за теглене на
жребие между съделителите с най-големи квоти от правото на собственост:
М.С.М. с ЕГН: ********** и П.М.П. с ЕГН:**********.
ІІІ-ти дял:
- част от нива в м. „Коренището“ с площ 22.100дка,
имот № 020006, на която от СГКК-Сливен е даден проектен идентификатор 04039.20.153 и е с площ 4.608 дка; ОЦЕНЕНА ОТ ВЕЩО
ЛИЦЕ на 5 193лв.
- част от нива в м. „До село“ с площ 20.120дка, имот
№ 045004, на която от СГКК-Сливен е даден проектен идентификатор 04039.45.194 и е с площ 3.892 дка; ОЦЕНЕНА ОТ ВЕЩО
ЛИЦЕ на 4 441лв.
Стойността на този дял е 9 634лв. /девет хиляди шестстотин тридесет и
четири лева/.
ІV-ти дял:
- част от нива в м. „Коренището“ с площ 22.100дка,
имот № 020006, на която от СГКК-Сливен е даден проектен идентификатор 04039.20.152 и е с площ 4.608 дка; ОЦЕНЕНА ОТ ВЕЩО
ЛИЦЕ на 5 193лв.
- част от нива в м. „До село“ с площ 20.120дка, имот
№ 045004, на която от СГКК-Сливен е даден проектен идентификатор 04039.45.195 и е с площ 3.892 дка; ОЦЕНЕНА ОТ ВЕЩО
ЛИЦЕ на 4 441лв.
Стойността на този дял е 9 634лв. /девет хиляди шестстотин тридесет и
четири лева/.
V-ти дял:
- част от нива в м. „Коренището“ с площ 22.100дка,
имот № 020006, на която от СГКК-Сливен е даден проектен идентификатор 04039.20.151 и е с площ 4.608 дка; ОЦЕНЕНА ОТ ВЕЩО
ЛИЦЕ на 5 193лв.
- част от нива в м. „До село“ с площ 20.120дка, имот
№ 045004, на която от СГКК-Сливен е даден проектен идентификатор 04039.45.196 и е с площ 3.892 дка; ОЦЕНЕНА ОТ ВЕЩО
ЛИЦЕ на 4 441лв.
Стойността на този дял е 9 634лв. /девет хиляди шестстотин тридесет и
четири лева/.
Тези три дяла са предназначени за теглене на
жребие между съделителите със средни по размер квоти от правото на
собственост: Д.Б.И. с ЕГН: **********, В.Г.К. с ЕГН: ********** и К.И.З. с ЕГН:**********
VІ-ти дял:
- част от нива в м. „До село“ с площ 20.120дка, имот
№ 045004, на която от СГКК-Сливен е даден проектен идентификатор 04039.45.197 и е с площ 4.221 дка; ОЦЕНЕНА ОТ ВЕЩО
ЛИЦЕ на 4 817лв.
Стойността на този дял е 4 817лв. /четири хиляди осемстотин и седемнадесет
лева/ и
VІІ-ми дял:
- част от нива в м. „До село“ с площ 20.120дка, имот
№ 045004, на която от СГКК-Сливен е даден проектен идентификатор 04039.45.198 и е с площ 4.221 дка; ОЦЕНЕНА ОТ ВЕЩО
ЛИЦЕ на 4 817лв.
Стойността на този дял е 4 817лв. /четири хиляди осемстотин и седемнадесет
лева/.
Тези два дяла са предназначени за теглене на
жребие между съделителите с най- малки квоти от правото на
собственост: С.М.Д. с ЕГН:********** и Д.М.И. с ЕГН:**********.
Решението подлежи на въззивно обжалване- пред
Сливенски окръжен съд, в двуседмичен срок, течащ от заседанието, в което бе
обявено- 27.07.2021г.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: