Р Е
Ш Е Н И Е
Номер 17.09.2021 година град Пловдив
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛОВДИВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, IV граждански състав, в открито
съдебно заседание на тринадесети септември две хиляди и двадесет и първа
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДЕЯН ВЪТОВ
при
участието на секретаря Таня Ангелова,
като разгледа докладваното от
съдията гр. дело № 14528 по описа на съда за 2019 г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е във фазата по
извършване на съдебна делба.
С постановеното по делото решение № *****от ***** г. е допусната
съдебна делба на следния недвижим имот: ****,
кв. ***, по плана на ********, одобрен със Заповед № ******., с площ на
имота от ****кв.м., ведно с построената в имота масивна жилищна сграда, при
граници: ***, ****, УПИ ****, **** и *****, КОЯТО ДА СЕ ИЗВЪРШИ между И.Д.С.,
ЕГН **********, Р.Д.Т., ЕГН ********** и Н.Д.Д., ЕГН **********, ПРИ РАВНИ
КВОТИ от по 1/3 ( една трета) идеална част за всеки от тях.
Във втората фаза на делбения процес
възлагателни претенции и искове по сметки не са предявени. Становището на И.Д.С.
е за изнасяне на допуснатия до делба имот на публична продан, на Р.Д.Т., че
имота не може да се раздели на три дяла, а на Н.Д.Д., че е готова да плати дела
на останалите съделители в пари, тъй като имотът се ползва от нея.
Съдът, като съобрази наведените от
страните твърдения, оспорвания, доводи, възражения и доказателствата по делото,
преценени по чл. 235, ал. 2 ГПК, в предметната рамка на правния спор, приема следното:
Основен принцип в делбата е всеки
съделител при възможност да получи дял в натура /чл.69, ал.2 ЗН/, като при
избора на способ за извършване на делбата от най-съществено значение са
обстоятелствата колко реални дяла могат да бъдат обособени от делбената маса,
видът на допуснатите до делба имоти, обема на притежаваните от съделителите
права, както и становището им досежно начина на нейното извършване. В случая
макар квотите на съделителите са равни, в имота няма изградени самостоятелни
обекти, който да бъдат предмет на жребий, или пък разпределени в дял по реда на
чл. 353 ГПК. Процесният имот представлява дворно място с къща, и е реално
неподелям, в който аспект е заключението по приетата техническа експертиза на
вещото лице Р., която съдът кредитира изцяло. При това положение единственият
възможен способ за ликвидиране на възникналата между съделителите съсобственост
е имотът да се изнесе на публична продан. При публичната продан всеки съделител,
заявил готовност да изкупи дела на останалите, може да стори това.
По разноските:
Съделителите следва да бъдат осъдени
по реда на чл. 355 ГПК да заплатят държавни такси по извършване на делбата в
размер на четири процента от квотата им собствеността. Оценката на имота
възлиза на ***** лева, като дължимата държавната такса е общо в размер на *****
лева, т.е. всеки от съделителите следва да заплати по сметка на РС-Пловдив сума
от по **** лева.
Така мотивиран, РС-Пловдив
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ
НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК допуснатия до делба с решение № ***** от **** г. по гр.д. № **** г. на
РС-Пловдив недвижим имот: ***, кв. **, по плана на ********,
одобрен със Заповед № ****., с площ на имота от *** кв.м., ведно с построената
в имота масивна жилищна сграда, при граници: ****, ***, ****, *** и ***, чиято
оценка възлиза на *** лева, като делбата е допусната между: И.Д.С., ЕГН **********, Р.Д.Т., ЕГН **********
и Н.Д.Д., ЕГН **********, ПРИ РАВНИ КВОТИ от по 1/3 ( една трета) идеална част
за всеки от тях .
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК И.Д.С., ЕГН **********,
Р.Д.Т., ЕГН ********** и Н.Д.Д., ЕГН ********** да заплатят в полза на
РС-Пловдив държавни такси за извършване на делбата от по 649,12 ( шестстотин
четиридесет и девет лева и 12 ст. ) лева всеки от тях.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му
пред ОС-Пловдив.
СЪДИЯ: /п/
Деян Вътов
Вярно с оригинала.
Т. А.