Решение по дело №115/2013 на Районен съд - Трявна

Р Е Ш Е Н И Е

№ 21

гр. Трявна, 27.03.2014г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ТРЕВНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, в публично заседание на двадесет и седми февруари, две хиляди и четиринадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЯРА ПЕТРАКИЕВА

при секретаря Х.Т., като разгледа докладваното от съдия Петракиева ГР.Д. № 115 по описа за 2013г., за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е за делба и се намира във втора фаза – по извършване на делбата и претенциите по сметки.

С влязло в сила решение №45/17.07.2013г. по ГР.Д. №115/2013г. по описа на РС – гр. Трявна е допусната съдебна делба между Ц.И.Г. и Н.И.Н. относно следните недвижими имоти:

ИМОТ № 036030, находящ се в землището на с. Станчов хан, община Трявна, в местността ”ИР – ВАСИЛЕВОТО”, представляващ ПАСИЩЕ С ХРАСТИ, с площ от 4.247 дка, при граници: имоти с №№ 000546, 120001, 036037, 036058;

ИМОТ № 036046, находящ се в землището на с. Станчов хан, община Трявна, в местността ”СВ – КРЪСТА”, представляващ НИВА, с площ от 3.838 дка, при граници: имоти с №№ 036062, 036013, 000469, 036054, 036050;

ИМОТ № 036058, находящ се в землището на с. Станчов хан, община Трявна, в местността ”ИР – ГАНЕВ КОПАК”, представляващ ГОРА В ЗЕМ. ЗЕМИ, с площ от 6.792 дка, при граници: имоти с №№ 090017, 036036, 036035, 000546, 036030, 036037;

ИМОТ № 037106, находящ се в землището на с. Станчов хан, община Трявна, в местността ”ИР – И. ДЯЛ”, представляващ ГОРА В ЗЕМ. ЗЕМИ, с площ от 4.184 дка, при граници: имоти с №№ 000546, 037070, 037069;

ИМОТ № 037114, находящ се в землището на с. Станчов хан, община Трявна, в местността ”ИР – И. ДЯЛ”, представляващ ИЗОСТАВЕНИ ТРАЙНИ НАСЕЖДЕНИЯ, с площ от 2.220 дка, при граници: имоти с №№ 037111,000479, 121023;

ИМОТ № 037116, находящ се в землището на с. Станчов хан, община Трявна, в местността ”ИР – ГОРЕН СРЕДОК”, представляващ ИЗОСТАВЕНА НИВА, с площ от 4.540 дка, при граници: имоти с №№ 000477, 000469, землищна граница, 037117, 121017, 121016, 037201;

ИМОТ № 037130, находящ се в землището на с. Станчов хан, община Трявна, в местността ”ИР – БЕЛНОВРЪХ”, представляващ ПАСИЩЕ, МЕРА с площ от 5.336 дка, при граници: имоти с №№037123, 122002, 037122, 121008;

ИМОТ № 037143, находящ се в землището на с. Станчов хан, община Трявна, в местността ”ИР – СРЕДОКА”, представляващ НИВА, с площ от 4.214 дка, при граници: имоти с №№ 121010, 121009, 121023, 121010, 037239, 037144;

ИМОТ № 037186, находящ се в землището на с. Станчов хан, община Трявна, в местността ”ИР – ЧУКАТА”, представляващ ПАСИЩЕ С ХРАСТИ, с площ от 9.516 дка, при граници: имоти с №№ 037139, 121011, 121010, 037241, 037242;

ИМОТ № 037191, находящ се в землището на с. Станчов хан, община Трявна, в местността ”ВЛ – РАЙКОВА ЛИВАДА”, представляващ ХРАСТИ, с площ от 2.020 дка, при граници: землищна граница, имоти с №№ 037118, 121006, 000493;

ИМОТ № 037208, находящ се в землището на с. Станчов хан, община Трявна, в местността ”ИР – УРВАТА”, представляващ ПАСИЩЕ С ХРАСТИ, с площ от 16.488 дка, при граници: имоти с №№ 037156, 037157, 037158, 122012, 037248, 121012;

ИМОТ № 121007 по картата на възстановената собственост на землището на с. Станчов хан, община Трявна, находящ се в местността ”ВЕЛ – ИРИНЕШКИ ДОЛ”, представляващ ЗАЛЕСЕНА ТЕРИТОРИЯ, с площ от 27.102 дка, при граници: имоти с №№ 121008, 000493, 121006, землищна граница, 000485, землищна граница

ИМОТ № 122003 по картата на възстановената собственост на землището на с. Станчов хан, община Трявна, местността ”ВЛ – ШУМАЧЕВЕЦ”, представляващ ЗАЛЕСЕНА ТЕРИТОРИЯ, с площ от 23.002 дка, при граници: имоти с №№ 122002, 037124, 000495.

ПРИ КВОТИ:

½ ид.ч. за Ц.И.Г.;

½ ид.ч. за Н.И.Н..

Съделителите не са направили претенции за сметки помежду си.

С оглед извършването на делбата по делото е изслушано заключение на вещо лице относно реалната поделяемост на процесните земеделски земи и гори и оценката им по средни пазарни цени.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, намери за установено следното от фактическа страна:

От заключението на вещото лице Р.Г.Г., което не е оспорено от страните и което съдът приема за законосъобразно и обосновано, се установява, че четири от процесните имоти са реално неподеляеми, а останалите девет са реално поделяеми. В заключението си вещото лице е предложило два варианта на извършване на делбата, като и в двата варианта е групирало имотите.

Съобразно Вариант І се обособяват следните два дяла от процесните земеделски земи и гори, а именно:

ДЯЛ І:

Този дял е на стойност 7 552.73 лв.

ДЯЛ ІІ:

Стойността на този дял е 7 342.86 лв.

Съобразно Вариант ІІ се обособяват следните два дяла от процесните земеделски земи и гори, а именно:

ДЯЛ І:

Стойността на този дял е 7 682.24 лв.

ДЯЛ ІІ:

Стойността на този дял е 7 213.34 лв.

При гореустановеното от фактическа страна, съдът намира от правна страна следното:

Основен принцип при извършване на делбата е всеки съделител да получи своя дял в натура, доколкото това е възможно.

В настоящия случай са налице двама съделители, които притежават равни квоти от съсобствеността. Същевременно с това, според вещото лице Р.Г.Г., от процесните общо тринадесет земеделски земи и гори могат да се обособят два дяла, като са предложени два варианта за групирането им. И в двата варианта дяловете са близки по стойност, като при първия от тях уравняването на дяловете ще е най-минимално. При това положение, съдът намира, че делбата следва да бъде извършена чрез теглене на жребий, който е основен и предпочитан способ за ликвидиране на съсобствеността. За целта следва да бъде съставен, на основание чл.350 ГПК, проект за разделителен протокол, съобразно Вариант І от заключението на вещото лице Р.Г.Г., при който вариант обособяващите се два дяла са най-близки по стойност. Този от вариантите се предпочита и от самите съделители.

Водим от горното, съдът

Р Е Ш И:

СЪСТАВЯ ПРОЕКТ ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ по ГР.Д. №115/2013г. по описа на РС – гр. Трявна, както следва:

ДЯЛ І:

Средната пазарна цена на този дял е 7 552.73 лв. /седем хиляди петстотин петдесет и два лева и 73 ст./.

ДЯЛ ІІ:

Средната пазарна цена този дял е 7 342.86 лв. /седем хиляди триста четиридесет и два лева и 86 ст./.

НАСРОЧВА делото в о.с.з. на 16.04.2014г. от 10.00 часа, за предявяване на съставения проект за разделителен протокол, за която дата да се призоват страните.

Решението не подлежи на самостоятелно обжалване, а с обща жалба в срока за обжалване на решението, с което се обявява окончателния разделителен протокол.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Номер на акта:	21
Дата:	27 март 2014 г.
Съдия:	Вяра Ангелова Петракиева

Дело:	20134240100115
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	15 април 2013 г.

Решение по дело №115/2013 на Районен съд - Трявна

Съдържание на акта