ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 851
гр. Силистра, 25.11.2021 г.
РАЙОНЕН СЪД – СИЛИСТРА в публично заседание на двадесет и пети
ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Жанет Ив. Борова
като разгледа докладваното от Жанет Ив. Борова Гражданско дело №
20203420101493 по описа за 2020 година
СЪДЪТ счита, че постигнатата между страните спогодба защитава в пълна степен
интересите на страните, не противоречи на закона и морала, поради което и
О П Р Е Д Е Л И : № 851
ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба в следния смисъл:
СВ. К. В. с ЕГН **********, адрес гр.С. , ул.В.“ № получава дял и става
собственик на следните недвижим имоти, включени в ДЯЛ ПЪРВИ:
Земеделски земи, находящи се в землището на с.И., общ.С., обл.С.
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 32799.3.5 (три, две, седем, девет, девет,
точка, три, точка, пет), с адрес на поземления имот: местност „Ю.”, с площ на имота 14005
кв.м. (четиринадесет хиляди и пет кв.метра), с трайно предназначение на територията:
Земеделска, и начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4 (четвърта),
предишен идентификатор: няма и с номер по предходен план: 003005, при граници (съседи):
32799.3.25, 32799.3.52, 32799.3.29, 32799.3.20, 32799.3.35,32799.3.43, 32799.3.40 и
32799.3.1.;
Стойността на имота е 21910.00 лева
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 32799.3.28 (три, две, седем, девет, девет,
точка, три, точка, две, осем), с адрес на поземления имот: местност „Ю.”, с площ на имота
991 кв.м. (деветстотин деветдесет и един кв.метра), с трайно предназначение на
територията: Земеделска, и начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4
(четвърта), предишен идентификатор: няма и с номер по предходен план: 003028, при
граници (съседи): 32799.13.126, 32799.3.27, 32799.3.32 и 32799.3.24.
Стойността на имота е 1550.00 лева.
1
3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 32799.3.44 (три, две, седем, девет, девет,
точка, три, точка, четири, четири), с адрес на поземления имот: местност „Ю.”, с площ на
имота 11 395 кв.м. (единадесет хиляди триста деветдесет и пет кв.метра), с трайно
предназначение на територията: Земеделска, и начин на трайно ползване: НИВА, категория
на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма и с номер по предходен план:
003044, при граници (съседи): 32799.3.41, 32799.3.20, 32799.3.55 и 32799.3.8.
Стойността на имота е 17350.00 лева.
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 32799.4.86 (три, две, седем, девет, девет,
точка, четири, точка, осем, шест), с адрес на поземления имот: местност „К.”, с площ на
имота 5502 кв.м. (пет хиляди петстотин и два кв.метра), с трайно предназначение на
територията: Земеделска, и начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4
(четвърта), предишен идентификатор: няма и с номер по предходен план: 004084 (част от
004024), при граници (съседи): 32799.4.102, 32799.4.25, 32799.4.128 и 32799.4.23.
Стойността на имота е 9070.00 лева.
5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 32799.4.101 (три, две, седем, девет, девет,
точка, четири, точка, едно, нула, едно), с адрес на поземления имот: местност „К.”, с площ
на имота 15004 кв.м. (петнадесет хиляди петстотин и четири кв.метра), с трайно
предназначение на територията: Земеделска, и начин на трайно ползване: НИВА, категория
на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма и с номер по предходен план:
004101 (част от 004024), при граници (съседи): 32799.4.86, 32799.4.23, 32799.4.27 и
32799.4.70;
Стойността на имота е 23470.00 лева.
6.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 32799.7.90 (три, две, седем, девет, девет,
точка, седем, точка, девет, нула), с адрес на поземления имот: местност „С.”, с площ на
имота 30 024 кв.м. (тридесет хиляди двадесет и четири кв.метра), с трайно предназначение
на територията: Земеделска, и начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4
(четвърта), предишен идентификатор: няма и с номер по предходен план: 007090, при
граници (съседи): 32799.7.77, 32799.7.91, 32799.7.2, 32799.7.45, 32799.7.44 и 32799.7.65.
Стойността на имота е 46970.00 лева.
7.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 32799.9.4 (три, две, седем, девет, девет,
точка, девет, точка, четири), с адрес на поземления имот: местност „Ю.”, с площ на имота
16 005 кв.м. (шестнадесет хиляди и пет кв.метра), с трайно предназначение на територията:
Земеделска, и начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4 (четвърта),
предишен идентификатор: няма и с номер по предходен план: 009004, при граници (съседи):
32799.10.55, 32799.9.47, 32799.9.1 и 32799.9.381.
Стойността на имота е 25040.00 лева.
8.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 32799.7.5 (три, две, седем, девет, девет,
точка, седем, точка, пет), с адрес на поземления имот: местност „С.”, с площ на имота 12 002
2
кв.м. (дванадесет хиляди и два кв.метра), с трайно предназначение на територията:
Земеделска, и начин на трайно ползване: НИВА, категория па земята: 4 (четвърта),
предишен идентификатор: няма и с номер по предходен план: 007005, при граници (съседи):
32799.7.4, 32799.7.7, 32799.7.1 и 32799.7.6;
Стойността на имота е 19280.00 лева.
9.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 32799.3.47 (три, две, седем, девет, девет,
точка, три, точка, четири, седем), с адрес на поземления имот: местност „Ю.”, с площ на
имота 7002 кв.м. (седем хиляди и два кв.метра), с трайно предназначение на територията:
Земеделска, и начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4 (четвърта),
предишен идентификатор: няма и с номер по предходен план: 003047, при граници (съседи):
32799.3.11, 32799.3.10, 32799.3.45, 32799.3.20, 32799.3.34 и 32799.3.12;
Стойността на имота е 10960.00 лева.
10.СГРАДА с идентификатор 44495.11.4.1 (четири, четири, четири, девет, пет,
точка, едно, едно, точка, четири, точка, едно), по Кадастралната карта и кадастралните
регистри на с.Л., община С., обл.С., одобрени със Заповед № РД-18- 1200/01.06.2018 г. на
Изпълнителния директор на АК, последно изм. от 10.08.2020 г., с административен адрес:
с.Л., община С., обл.С., местност „К. К.” със застроена площ от 298 кв.м. (двеста
деветдесет и осем кв.метра), брой етажи: 1 (един), с предназначение: Селскостопанска
сграда, построена в Държавен ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44495.11.4 (четири,
четири, четири, девет, пет, точка, едно, едно, точка, четири) по Кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Л., община С., обл.С., одобрени със Заповед № РД-18-
1200/01.06.2018 г. на Изпълнителния директор на АК, с адрес на поземления имот: местност
„К. К.”, с площ на имота 2 202 кв.м. (две хиляди двеста и два кв.метра), с трайно
предназначение на територията: Земеделска, и начин на трайно ползване: За стопански
двор, категория на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма и с номер по
предходен план: 011004, при граници (съседи): 44495.11.15, 44495.11.5, 44495.11.10 и
44495.11.3;
Стойността на имота е 2970.00 лева
11.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 66425.501.8845.7.10
(шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, нула, едно, точка, осем, осем, четири, пет, точка,
седем, точка, едно, нула), по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-66 от 02.06.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, с
административен адрес: гр.С., община С., обл.С., п.к., ул.»Б. В.» № (), етаж (), апартамент
№ (), като самостоятелния обект се намира на етаж 5 (пет) в сграда с идентификатор
66425.501.8845.7 (шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, нула, едно, точка, осем, осем,
четири, пет, точка, седем) с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, разположена
в поземлен имот с идентификатор 66425.501.8845 (шест, шест, четири, две, пет, точка, пет,
нула, едно, точка, осем, осем, четири, пет), с трайно предназначение на самостоятелния
обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), със застроена площ от 130.00
3
кв.м. (сто и тридесет кв.метра), състоящ се от хол, всекидневна, две спални, кухня, килер и
сервизни помещения, при съседни самостоятелни обекти по схема: на същия етаж - обект №
66425.501.8845.7.9, под обекта - обект № 66425.501.8845.7.8, над обекта; няма, ведно с
принадлежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 10 (десет) и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ
№ 10 (десет).
Стойността на имота е 45800.00 лева
Обща стойност на имотите, включени в дял ПЪРВИ е 224 380.00 / двеста
двадесет и четири хиляди триста и осемдесет лв./ лева.
И. Б. Л. с ЕГН **********, с адрес с.И., общ.С., ул. „П.“ № получава дял и става
собственик на следните недвижим имоти, включени в ДЯЛ ВТОРИ:
Земеделски земи, находящи се в землището на с.Д., общ.С., обл.С.
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21693.1.19 (две, едно, шест, девет, три,
точка, едно, точка, едно, девет), с адрес на поземления имот: местност „Г. Е.”, с площ на
имота 10 998 кв.м. (десет хиляди деветстотин деветдесет и осем кв.метра), с трайно
предназначение на територията: Земеделска, и начин на трайно ползване: НИВА, категория
на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма и с номер по предходен план:
001019, при граници (съседи): 21693.1.10, 21693.1.14, 21693.1.15, 21693.1.16, 21693.1.82,
21693.1.83, 21693.1.84, 21693.1.18, 21693.2.40, 21693.1.53, 21693.1.86 и 21693.1.85.
Стойността на имота е 17210.00 лева.
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21693.23.8 (две, едно, шест, девет, три,
точка, две, три, точка, осем), с адрес на поземления имот: местност „А.”, с площ на имота
14 009 кв.м. (четиринадесет хиляди и девет кв.метра), с трайно предназначение на
територията: Земеделска, и начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4
(четвърта), предишен идентификатор: няма и с номер по предходен план: 023008, при
граници (съседи): 21693.23.14, 21693.23.7, 21693.23.15, 21693.23.13 и 21693.22.17.
Стойността на имота е 21330.00 лева.
3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21693.35.30 (две, едно, шест, девет, три,
точка, три, пет, точка, три, нула), с адрес на поземления имот: местност „Ч.”, с площ на
имота 2 3 87 7 кв.м. (двадесет и три хиляди осемстотин седемдесет и седем кв.метра), с
трайно предназначение на територията: Земеделска, и начин на трайно ползване: НИВА,
категория на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма и с номер по предходен
план: 035030, при граници (съседи): 21693.35.74, 21693.35.115, 21693.35.114, 21693.35.104 и
21693.36.49.
Стойността на имота е 39360.00 лева.
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21693.36.113 (две, едно, шест, девет, три,
точка, три, шест, точка, едно, едно, три), с адрес на поземления имот: местност „Ч.”, с площ
4
на имота 10 004 кв.м. (десет хиляди и четири кв.метра), с трайно предназначение на
територията: Земеделска, и начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4
(четвърта), предишен идентификатор: няма и с номер по предходен план: 036113, при
граници (съседи): 32799.7.2, 21693.36.114, 21693.36.161, 21693.36.160 и 21693.36.112.
Стойността на имота е 15650.00 лева.
5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21693.36.116 (две, едно, шест, девет, три,
точка, три, шест, точка, едно, едно, шест), с адрес на поземления имот: местност „Ч.”, с
площ на имота 11 003 кв.м. (единадесет хиляди и три кв.метра), с трайно предназначение на
територията: Земеделска, и начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4
(четвърта), предишен идентификатор: няма и с номер по предходен план: 036116, при
граници (съседи): 21693.36.115, 21693.36.28, 21693.36.192, 21693.36.49 и 21693.36.117.
Стойността на имота е 17210.00 лева.
6.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21693.36.119 (две, едно, шест, девет, три,
точка, три, шест, точка, едно, едно, девет), с адрес на поземления имот: местност „Ч.”, с
площ на имота 5 003 кв.м. (пет хиляди и три кв.метра), с трайно предназначение на
територията: Земеделска, и начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4
(четвърта), предишен идентификатор: няма и с номер по предходен план: 036119, при
граници (съседи): 21693.36.120, 21693.36.121, 21693.36.31 и 32799.5.28.
Стойността на имота е 7830.00 лева.
7.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21693.36.120 (две, едно, шест, девет, три,
точка, три, шест, точка, едно, две, нула), с адрес на поземления имот: местност „Ч.”, с площ
на имота 5 010 кв.м. (пет хиляди и десет кв.метра), с трайно предназначение на
територията: Земеделска, и начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4
(четвърта), предишен идентификатор: няма и с номер по предходен план: 036120, при
граници (съседи): 21693.36.121, 21693.36.119 и 32799.5.28.
Стойността на имота е 8050.00 лева.
8.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21693.36.122 (две, едно, шест, девет, три,
точка, три, шест, точка, едно, две, две), с адрес на поземления имот: местност „Ч.”, с площ
на имота 10 000 кв.м. (десет хиляди кв.метра), с трайно предназначение на територията:
Земеделска, и начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4 (четвърта),
предишен идентификатор: няма и с номер по предходен план: 036122, при граници (съседи):
21693.36.128, 21693.36.32, 21693.36.49, 21693.36.123 и 21693.36.121.
Стойността на имота е 15650.00 лева.
9.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21693.36.131 (две, едно, шест, девет, три,
точка, три, шест, точка, едно, три, едно), с адрес на поземления имот: местност „Ч.”, с площ
на имота 20012 кв.м. (двадесет хиляди и дванадесет кв.метра), с трайно предназначение на
територията: Земеделска, и начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4
(четвърта), предишен идентификатор: няма и с номер по предходен план: 036131, при
5
граници (съседи): 21693.36.152, 32799.7.2, 21693.36.151, 21693.36.150, 21693.36.130 и
32799.5.28.
Стойността на имота е 31310.00 лева.
10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 21693.36.32 (две, едно, шест, девет, три,
точка, три, шест, точка, три, две), с адрес на поземления имот: местност „Ч.”, с площ на
имота 12 003 кв.м. (дванадесет хиляди и три кв.метра), с трайно предназначение на
територията: Земеделска, и начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4
(четвърта), предишен идентификатор: няма и с номер по предходен план: 036032, при
граници (съседи): 21693.36.128, 21693.36.108, 21693.36.49 и 21693.36.122.
Стойността на имота е 18780.00 лева.
Земеделски земи, находящи се в землището на с.И., общ.С., обл.С.
11.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 32799.20.11 (три, две, седем, девет, девет,
точка, две, нула, точка, едно, едно), с адрес на поземления имот: местност „К.”, с площ на
имота 870 кв.м. (осемстотин и седемдесет кв.метра), с трайно предназначение на
територията: Земеделска, и начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов
обект, категория на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма и с номер по
предходен план: 020011, при граници (съседи): 32799.20.12, 32799.20.10, 32799.20.29 и
32799.20.28.
Стойността на имота е 1740.00 лева
12.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 32799.20.18 (три, две, седем, девет, девет,
точка, две, нула, точка, едно, осем), с адрес на поземления имот: местност „К.”, с площ на
имота 2850 кв.м. (две хиляди осемстотин и петдесет кв.метра), с трайно предназначение на
територията: Земеделска, и начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов
обект, категория на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма и с номер по
предходен план: 020018, при граници (съседи): 32799.20.20, 32799.20.28, 32799.20.21 и
32799.20.24.
Стойността на имота е 5690.00 лева
13.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 32799.20.21 (три, две, седем, девет, девет,
точка, две, нула, точка, едно, едно), с адрес на поземления имот: местност „К.”, с площ на
имота 4897 кв.м. (четири хиляди осемстотин деветдесет и седем кв.метра), с трайно
предназначение на територията: Земеделска, и начин на трайно ползване: За друг вид
производствен, складов обект, категория на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор:
няма и с номер по предходен план: 020021, при граници (съседи): 32799.20.18, 32799.20.28,
32799.20.22, 32799.20.23 и 32799.20.24.
Стойността на имота е 9780.00 лева
14.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 66425.502.59 (шест, шест, четири, две,
пет, точка, пет, нула, две, точка, пет, девет) по Кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.С., община С., обл.С., одобрени със Заповед № РД-18-66/02.06.2008 г. на
6
Изпълнителния директор на АК, последно изм. от 10.08.2020 г., с адрес на поземления имот:
гр.С., п.к., ул.”В.” № , местност „К. М.” (територия по пар.4 от ПЗП на ЗСПЗЗ), с площ
на имота 261 кв.м. (двеста шестдесет и един кв.метра), с трайно предназначение на
територията: Земеделска, и начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, категория на
земята: 6 (шеста), предишен идентификатор: няма и с номер по предходен план: 4491, при
граници (съседи): 66425.502.61, 66425.502.240, 66425.502.42 и 66425.502.58, ведно с
построените в имота 1.СГРАДА с идентификатор 66425.502.59.1 (шест, шест, четири, две,
пет, точка, пет, нула, две, точка, пет, девет, точка едно), със застроена площ от 70 кв.м.
(седемдесет кв.метра), брой етажи: 1 (един), с предназначение: Жилищна сграда -
еднофамилна; 2.СГРАДА с идентификатор 66425.502.59.2 (шест, шест, четири, две, пет,
точка, пет, нула, две, точка, пет, девет, точка две), със застроена площ от 12 кв.м.
(дванадесет кв.метра), брой етажи: 1 (един), с предназначение: Селскостопанска сграда;
З.СГРАДА с идентификатор 66425.502.59.3 (шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, нула,
две, точка, пет, девет, точка три), със застроена площ от 14 кв.м. (четиринадесет кв.метра),
брой етажи: 1 (един), с предназначение: Селскостопанска сграда;
Стойността на имота е 8100.00 лева.
Обща стойност на имотите, включени в дял ВТОРИ е 217680.00/ двеста и
седемнадесет хиляди шестстотин и осемдесет лв./ лева.
Вследствие извършено прихващане, суми по сметките и разноските, и суми за
уравнение на дяловете няма да се дължат между страните.
Предвид обстоятелството, че делото приключва със спогодба между страните, съдът
счита, че държавната такса следва да бъде определена в размер на 2% върху стойността на
дела на всеки един от съделителите, поради което и
О П Р Е Д Е Л И:
ОСЪЖДА С. К. В. с ЕГН **********, адрес гр.С. , ул.В.“ № да заплати по
сметката на Районен съд Силистра държавна такса върху размера на дела си в размер на
4487.60/ четири хиляди четиристотин осемдесет и седем лева и 60ст./лева.
ОСЪЖДА И. Б. Л. с ЕГН **********, с адрес с.И., общ.С., ул. „П.“ № да заплати
по сметката на Районен съд Силистра държавна такса върху размера на дела си в размер на
4487.60/ четири хиляди четиристотин осемдесет и седем лева и 60ст./лева.
СПОГОДБАТА има силата на влязло в сила решение и не подлежи на обжалване.
С оглед на постигане на спогодба между страните, съдът
7
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.дело № 1493/2020 г. по описа на
Силистренския районен съд.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване подлежи на обжалване пред Силистренския
окръжен съд в едноседмичен срок, считано от днес.
След влизане в сила копие от спогодбата заедно с копие от заключенията на
вещите лица да се изпрати на СГКК гр.Силистра за вписването на съдебната спогодба
и издаването на скици.
Съдия при Районен съд – Силистра: _______________________
8