Р Е Ш Е Н И Е
№ 308 23.05.2019 г. гр. Търговище
В ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд - Търговище Девети състав
На двадесет и втори май 2019 година
В публичното заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: КРАСИМИРА КОЛЕВА
Секретар: Янита Тончева
Като разгледа докладваното от Председателя
Гр. дело № 1857 по описа за 2018 година,
За да се произнесе взе предвид следното:
Предявен е иск за делба на съсобствен недвижим имот.
Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК, в първа фаза – по допускане на делбата.
Ищецът – О.А.М. твърди в исковата си молба, че той и ответниците – Г.Н.М. и Г.Н. м. са съсобственици на останалите в наследство от Ш.А.А., б.ж. на с. Раковски, общ. Разград, поч. на 23.08.2016г. недвижим жилищен имот, находящ се в с. Дралфа, общ. Търговище. Ищецът е син, а ответниците са внуци на общата наследодателка / деца на син и Н.Х. М., поч. 2018г./ Останалият им в наследство съсобствен недвижим имот, находящ се в с. Дралфа, общ. Търговище представлява: Дворно място-дворище с пл.сн.№ 353 в кв.44 по плана на селото, с площ от 640 кв.м., заедно с построеното в него жилище със застроена площ от 57.25 кв.м. с избено помещение с полезна площ от 8.32 кв.м. и стопанска постройка със застроена площ от 38.40 кв.м., при определените граници. Ищецът моли да се допусне делба на имота при дялове : за него ½ ид.ч., а за всеки един от двамата ответници – по ¼ ид.ч. Редовно призован ищецът не се яви в открито заседание и се представлява от пълномощника – а.. К.К. ***, който поддържа иска така , както е предявен.
Ответниците са редовно уведомени за исковата молба по реда на чл.47 ал.1-5 от ГПК. За ответника Г.Н.М. е подаден в едномесечния срок и по реда на чл.131 от ГПК писмен отговор от назначения му по реда на чл.47 ал.6 от ГПК особен процесуален представител – а.. Т.Д. ***, видно от който няма възражения и счита, че следва да се допусне делба на наследствения жилищен имот при посочените от ищеца квоти. За ответницата Г.Н. м. е подаден в едномесечния срок и по реда на чл.131 от ГПК писмен отговор от назначения му по реда на чл.47 ал.6 от ГПК особен процесуален представител – а.. Р.Л.Р. ***, съгласно който искът за делба е допустим и основателен, поради което следва да се допусне делба между тримата съделители при посочените в исковата молба дялове. Редовно призовани в открито заседание, ответниците не се явиха лично и се представляват от назначените им по реда на чл.47 ал.6 от ГПК особени процесуални представители – а.. Д. и а.. Р. Р., които заявиха, че поддържат писмените отговори и следва да се постанови решение, с което да се допусне делба на наследствения жилищен имот между съделителите и при посочените в исковата молба квоти.
Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, прие за установено следното от фактическа страна:
Видно от представеното удостоверение за наследници № 053/30.04.2018г., изд. от с. Раковски, Община Разград, Област Разград , Ш.А.А., ЕГН **********, вдовица, е починала на 23.08.2016г., за което е съставен акт за смърт № 0432/24.08.2016г. в гр. Разград, и има следните законни наследници: 1.О.А.М. –син, с постоянен адрес ***. Н. Н.М. с постоянен адрес *** и 3. Г.Н.М., с постоянен адрес ***. Последно посочените двама законни наследници са внуци на общата наследодателка, тъй като се деца на сина и Н.Х. М., починал на 23.04.2018г. Преди смъртта на общата наследодателка е починала дъщеря и Ю.А.А., поч. през 1995г., която няма низходящи.
Видно от нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 110, том Х, рег.№ 5675, дело № 409 от 13.08.2012г. по описа на нотариус Г.Г. -№ 223 на Нотариалната камара /съответно акт № 177, том ХІ, дело № 2190 , Вх.рег.№ 6245 от 13.08.2012г. по описа на Служба по вписванията – Търговище/, В.Д.Т. от гр. Шумен, Н.Д.Б. от гр. Търговище и Г.К.М. от гр. София продават и Ш.А.А. е закупила от продавачите за сумата от 3400 лв. следния недвижим имот, находящ се в с. Дралфа, общ. Търговище, а именно: Дворно място-Дворище с пл.сн.№ 353 в кв.44 по плана на с. Дралфа, общ. Търговище, с площ от 665 кв.м., заедно с построените в това място Жилище и Стопански постройки, за което е отредено УПИ V-553 в кв.44 по плана на с. Дралфа, общ. Търговище с площ от 640 кв.м., при граници: улица; УПИ VІ-352 на М.П.Д.; УПИ VІІ-351 на Х.С.А.; УПИ ІV-374 на И.Х.Т.. От представената скица изх.№ СК-ТСУ-598/08.06.2018г., изд. от Община Търговище е видно, че имот пл.№ 353 в кв.44 по плана от 1983г. на с. Дралфа е с площ 640 кв.м. и посочените граници са: ПИ № 351-С.В.И.; ПИ № 352 – Ш.А.А. и ПИ № 374 – И.Ш., а от четвърта страна е : улица. На скицата е посочено, че въз основа на нот.акт № 177, т.ХІ, д.№ 2190 от 2012г. имотът е записан на н-ци на Ш.А.А.. Съгласно от удостоверение за данъчна оценка изх.№ **********/11.10.2018г. , изд. от Община Търговище , процесният имот е с данъчна оценка 1955.90 лв. и за негови собственици са записани тримата съделители.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи: Тримата съделители са единствени съсобственици на делбения имот, като собствеността им е възникнала от наследство. След смъртта на общата наследодателка през 2016г., когато я наследяват двамата и синове О. и Н. , всеки от тях е станал съсобственик с по ½ ид.ч. Съответно след смъртта на единият и син Н. през 2018г., него го наследяват двете му деца – ответниците по делото, така че всеки от тях получава половината от ½ на баща си от имота. Съдът счита, че следва да се допусне делба между съделителите на процесния недвижим имот, при дялове от 2/4 ид.ч. за ищеца и за всеки един от двамата ответници – по ¼ ид.ч.
Въз основа на изложените мотиви, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА ДЕЛБА между О. А. М., ЕГН **********, с постоянен адрес:***, действащ чрез пълномощник - а.. К.К. ***, съдебен адрес:***, ст.8; Г. Н. М., ЕГН **********,***, представляван по реда на чл.47 ал.6 от ГПК от назначен от съда особен процесуален представител – а.. Т.Д. ***, съдебен адрес:*** и Г.Н.М., ЕГН **********,*** , представлявана по реда на чл.47 ал.6 от ГПК от назначен от съда особен процесуален представител – а.. Р. Л.Р. ***, съдебен адрес:***, пл. „Свобода“ № 4, хотел „Мизия“ , офис 221, на следния съсобствен недвижим имот, останал в наследство от Ш.А.А., поч. на 23.08.2016г., находящ се в с. Дралфа, общ. Търговище, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ: ДВОРНО МЯСТО – ДВОРИЩЕ с пл.сн.№ 353 в кв.44 по плана на с. Дралфа, общ. Търговище, с площ от 665 кв.м., ЗАЕДНО С ПОСТРОЕНИТЕ в това място ЖИЛИЩЕ и СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ , за което е отредено УПИ V-553 в кв.44 по плана на с. Дралфа, общ. Търговище с площ от 640 кв.м., при граници: улица; УПИ VІ-352 на М.П.Д.; УПИ VІІ-351 на Х.С.А.; УПИ ІV-374 на И.Х.Т., съгласно нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 110, том Х, рег.№ 5675, дело № 409 от 13.08.2012г. по описа на нотариус Г.Г. -№ 223 на Нотариалната камара /съответно акт № 177, том ХІ, дело № 2190 , Вх.рег.№ 6245 от 13.08.2012г. по описа на Служба по вписванията – Търговище/,
ПРИ ДЯЛОВЕ, както следва :
О. А. М. – 2/4 ид.ч.;
Г. Н. М. - 1/4 ид.ч.;
Г.Н.М. - 1/4 ид.ч.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните, пред Окръжен съд - Търговище.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: