ПРОТОКОЛ
Година 2020 г.
Град: Стара Загора
Старозагорски
районен съд Седми граждански състав
На 10 юли
Година
2020 г.
В
публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СВИЛЕН ЖЕКОВ
Секретар:
РАЛИЦА Д.
Сложи
за разглеждане докладваното от РАЙОНЕН
СЪДИЯ СВИЛЕН ЖЕКОВ гражданско
дело номер 5869 по описа за 2019 година.
На именното повикване в 10:00 часа
се явиха:
ИЩЕЦ: С.Д.Д. - редовно
уведомена от предходно с.з., не се явява, за нея се явява адв. В.Ц., редовно
преупълномощена.
ОТВЕТНИК:
С.С.Д. – уведомена от предходно
с.з., явява се лично.
Ж.Д.Д. – уведомена от предходно
с.з., явява се лично.
Д.Д.Д.
- уведомен от предходно с.з, не се явява.
За ответниците се явява адв. М.Г.,
редовно упълномощена.
АДВ.Ц.: Да се даде ход на
делото.
АДВ.Г.: Да се даде ход на
делото.
Съдът счита, че не са налице
процесуални пречки за даване ход на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА
ХОД НА ДЕЛОТО
СТРАНИТЕ: Тъй като дворното място,
описано в т.3 от исковата молба от 08.11.2019 г. на адрес: гр. Стара Загора,
ул. „Ген Столетов“ 68 представлява обща
част, то следва да бъде изключено от делбата а производството относно него
прекратено.
Става
въпрос за Прилежаща на обекта 1/3
идеална
част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
68850.515.247 /шестдесет и
осем хиляди и осемстотин и петдесет точка петстотин и петнадесет точка двеста
четиридесет и седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед РД-18- 65/30 05.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК,
Адрес
на имота: гр. Стара Загора, п.к. 6000, ул. Генерал Столетов
№68;
Площ
348 кв.м;
Трайно
предназначение на територията: Урбанизирана,
Начин
на трайно ползване: Ниско застрояване - до 10
Съседи
на поземления имот: 68850.514.106, 68850.515.246,
68850.515.244,68850.515.242.
Номер
по предходен план: 1229, квартал 45 А, парцел XIX, които поземлен имот съгласно
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 64, том I, рег.№ 499,
дело № 45 от 28.01.2005 г. на Нотариус рег.№ 406 на Нот.камара представлява 1/3
/една трета/ идеална част от правото на собственост върху ДВОРНО МЯСТО, цялото
от 370 кв.метра, находящо се в град Стара Загора, ул."Генерал
Столетов" № 68, съставляващо УПИ XIX-1229 /
деветнадесети -хиляда двеста двадесет и девет/ от квартал 45 А по плана на
града, при граници на УПИ: от север-улица „Ген.Столетов , от изток - УПИ III
ЖС
ПП и КОО, от запад - УПИ VII-1227,1228, от юг - УПИ XVI-1230.
С оглед изявленията на страните и
доказателствата по делото, посоченото дворно място действително представлява
дворна част, поради което съдът
О
П Р Е Д Е Л И
ПРЕКРАТЯВА
частично производството по гр.д. 5869/2019 г. по описа на Старозагорски районен
съд относно:
Прилежаща на обекта
1/3 идеална
част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
68850.515.247 /шестдесет и осем хиляди и
осемстотин и петдесет точка петстотин и петнадесет точка двеста четиридесет и
седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18- 65/30 05.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК,
Адрес
на имота: гр. Стара Загора, п.к. 6000, ул. Генерал Столетов
№68;
Площ
348 кв.м;
Трайно
предназначение на територията: Урбанизирана,
Начин
на трайно ползване: Ниско застрояване - до 10
Съседи на поземления имот: 68850.514.106, 68850.515.246,
68850.515.244,68850.515.242.
Номер по
предходен план: 1229, квартал 45 А, парцел XIX, които поземлен имот съгласно
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 64, том I, рег.№ 499,
дело № 45 от 28.01.2005 г. на Нотариус рег.№ 406 на Нот.камара представлява 1/3
/една трета/ идеална част от правото на собственост върху ДВОРНО МЯСТО, цялото
от 370 кв.метра, находящо се в град Стара Загора, ул."Генерал
Столетов" № 68, съставляващо УПИ XIX-1229 /
деветнадесети -хиляда двеста двадесет и девет/ от квартал 45 А по плана на града,
при граници на УПИ: от север-улица „Ген.Столетов , от изток - УПИ III ЖС ПП и КОО, от запад - УПИ VII-1227,1228, от юг - УПИ XVI-1230.
Определението
подлежи на обжалване пред Окръжен съд-Стара Загора в седмичен срок от днес.
СТРАНИТЕ/
поотделно/: Постигнахме следната спогодба:
Съгласяваме се да бъде допусната и
извършена съдебна делба на следните недвижими имоти:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68850.504.5109.1.46 в
гр.Стара Загора по кад.карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед
РД-18-73/19.11,2007г. на Изп.директор на АГКК, с адрес на имота гр.Стара
Загора, 6000, пл.БЕРОЕ №5, ет. 11, ап.46, който самостоятелен обект се намира в
сграда с идентификатор 68850.504.5109.1, брой надземни етажи 13, с
предназначение: Жилищна сграда — многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор 68850.504.5109, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена площ - 121,09 кв.м., прилежащи
части: избено помещение 58, таванско помещение 3 и с подробно посочени съседни
самостоятелни обекти в сградата според Схема №15-966922-23.10.2019г. на СГКК
Ст.Загора /описан в т.1 от ИМ/. Описаният
имот следва да бъде включен в наследствената маса, като всяка една от страните
следва да получи частта, съответстваща на правото й на собственост, при квоти: по 1/4 идеални части за С.С.Д., Ж.Д.Д.. Д.Д.Д., действащ със съгласието на своята майка С.Д. и С.Д.Д..
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 68850.503.305 по кадастралната карта и
регистри, одобрени със Заповед от 30.05.2008г. на Изп.директор на АГКК, с адрес
на имота гр.Стара Загора, п.к.6000, ул.“Генерал Столетов“ №107, с площ от 417
кв.м., с трайно предназначение на територията Урбанизирана, начин на трайно
ползване: Средно застрояване, с номер по предходен план: 3343, квартал 68а,
парцел XXIII, при квоти: по 1/4
идеални части за С.С.Д.. Ж.Д.Д.,
Д.Д.Д., действащ със съгласието на своята майка С.Д. и С.Д.Д..
1.
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68850.503.305.1.1, с
адрес гр.Стара Загора, ул. “Ген.Столетов“
№107, ет.1, намиращ се в сграда №1, разположена в гореописаният в т.2 поземлен
имот, с предназначение на самостоятелния обект: За здравни и социални услуги, с
площ от 40 кв.м., с прилежащи части - складово помещение под терасата с източно
изложение, избено помещение западно от него и % ид.част от клозета и партера,
коридора в същия, стълбището и цялото подстълбищно помещение, при квоти: по 1/4
идеални части за С.С.Д., Ж.Д.Д., Д.Д.Д., действащ със съгласието на своята майка С.Д. и С.Д.Д..
2.2.
Сграда
с идентификатор 68850.503.305.2, с адрес гр.Стара Загора,
ул.“Ген.Столетов“ №107, ет.1, намиращ се в сграда №1, разположена в
гореописаният в т.2 поземлен имот, с предназначение на самостоятелния обект:
Сграда за търговия, с площ от 18 кв.м., съгласно приложената Скица на сграда
№15-560588-09.11.2017г. на СГКК Ст.Загора, при квоти: по 1/4 идеални части за С.С.Д., Ж.Д.Д.. Д.Д.Д.,
действащ със съгласието на своята майка С.Д. и С.Д.Д..
2.3.
Сграда с идентификатор 68850.503.305.3, с
адрес гр.Стара Загора, ул.“Ген.Столетов“ №107, ет.1, намиращ се в сграда №1,
разположена в гореописаният в т.2 поземлен имот, с площ от 71 кв.м., с
предназначение: Сграда за търговия, съгласно приложената Скица на сграда
№15-560594-09.11.2017г. на СГКК Ст.Загора, при квоти: 1/4 ид.части за С.С.Д., 1/4 ид.част на Ж.Д.Д., 1/4
ид.част за Д.Д.Д., действащ със съгласието на своята майка С.Д. и 1/4 ид.част
за С.Д.Д..
2.4.
Сграда с идентификатор 68850.503.305.4, с
адрес гр.Стара Загора, ул. „Ген.Столетов“ №107, ет.1, намиращ се в сграда №1,
разположена в гореописаният в т.2 поземлен имот, с площ от 72 кв.м., с
предназначение: Сграда за търговия, съгласно приложената Скица на сграда
№15-560599-09.11.2017г. на СГКК Ст.Загора, при квоти: 1/4 ид.части за С.С.Д.,
1/4 ид.част на Ж.Д.Д., 1/4 ид.част за Д.Д.Д., действащ със съгласието на своята
майка С.Д. и 1/4 ид.част за С.Д.Д..
З. Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 68850.515.247.1.1 (шестдесет и осем хиляди
осемстотин и петдесет точка петстотин и петнадесет точка двеста четиридесет и
седем точка едно точка едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-65/30.05.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК,
находящ се в град Стара Загора, Община Стара Загора, Област Стара Загора, с
адрес на имота: град Стара Загора, п.к. 6000 (шест хиляди), ул. "Генерал Столетов" № 68
(шестдесет и осем), етаж 1 (едно), намиращ се в сграда №1 (едно), разположена в
поземлен имот с идентификатор 68850.515.247 (шестдесет и осем хиляди осемстотин
и петдесет точка петстотин и петнадесет точка двеста четиридесет и седем), с
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на
обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ: няма данни, прилежащи части:
избено помещение 3 (три), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: няма; под обекта: няма; над обекта: 68850.515.247.1.2, при квоти: 5/8
ид.части за С.С.Д., 1/8 ид.част на Ж.Д.Д., 1/8 ид.част за Д.Д.Д., действащ със
съгласието на своята майка С.Д. и 1/8 ид.част за С.Д. Димтрова.
3.1.
САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68850.515.247.3.3 (шестдесет
и осем хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и петнадесет точка двеста
четиридесет и седем точка три точка три) по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-65/30.05.2008г. на Изпълнителен директор
на АГКК, находящ се в град Стара Загора, Община Стара Загора, Област Стара
Загора, с адрес на имота: град Стара Загора, п.к. 6000 (шест хиляди), ул. "Генерал Столетов" № 68
(шестдесет и осем), етаж 1 (едно), намиращ се в сграда №3 (три), разположена в
поземлен имот с идентификатор 68850.515.247 (шестдесет и осем хиляди осемстотин
и петдесет точка петстотин и петнадесет точка двеста четиридесет и седем), с
предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сграда, брой нива на обекта:
1/едно/, посочена в документа площ: няма данни, ниво: 1/едно/, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 68850.515.247.3.2, Под обекта:
няма, над обекта: няма, който гараж в сграда съгласно нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 64, том I, рег.№ 499, дело № 45 от
28.01.2005г. на Нотариус рег.№ 406 на Нот.камара представлява източната гаражна
клетка, построена в същото дворно място. Делбата следва да бъде допусната при
квоти - 5/8 ид.части за С.Д. и по 1/8
ид.част за всяко едно от децата
на
наследодателя.
4.
ДВОРНО
МЯСТО, находящо
се в село Змейово, община Стара Загора, цялото
от 600 кв.м. /шестстотин квадратни метра/ съставляващо кадастралната основа на
УПИ XII — 121 /дванадесет за планоснимачен номер сто двадесет и първи/ от
квартал 13 /тринадесет/ по плана на селото, целият УПИ с площ от 606 кв.м., в
това число 6 кв.м. придаваеми от улица, при граници на имота: от две страни
улица и УПИ XIII-127, Х-123 И УПИ ХИ22, заедно с
построените в него масивна жилищна сграда и навес с оградни стени съгласно
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №14 том VI дело №
600/2006г. на Нотариус при Старозагорски районен съд, а съгласно Скица от
24.10.2019г. на Община Стара Загора имотът представлява ДВОРНО МЯСТО с площ от 600 кв.м. в това
число 6 кв.метра придаваеми от улица, находящ се в село Змейово, община и
област Стара Загора, урегулиран в поземлен имот XII-121
/дванадесет
за планоснимачен номер сто двадесет и първи/ в квартал 13 /тринадесет/, при
граници на дворното място: от две страни улица и УПИ XIII-127,
X-123 И
УПИ ХИ22, ЗАЕДНО с построените в това дворно
място: масивна жилищна сграда и навес с оградни стени, при квоти: 5/8 ид.части
за С.С.Д., 1/8 ид.част на Ж.Д.Д., 1/8 ид.част за Д.Д.Д., действащ със
съгласието на своята майка С.Д. и 1/8 ид.част за С.Д. ***, представляващ
самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 68850.516.149.2.4 (шестдесет
и осем хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и шестнадесет точка сто
четиридесет и девет точка две точка четири) по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-65/30.05.2008г. на
Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в град Стара Загора, Община Стара
Загора, Област Стара Загора, с адрес на имота: град Стара Загора, п.к. 6000
(шест хиляди), ул.“Генерал Гурко“ №84
/осемдесет и четири/, етаж 1 (едно ), гараж 6 /шест/, намиращ се в сграда №2
(две), разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.516.149 (шестдесет и
осем хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и шестнадесет точка сто
четиридесет и девет), с предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сграда,
брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ: 18,00 /осемнадесет/
кв.метра, ниво:1 /едно/, при съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия
етаж: 68850.516.149.2.3, 68850.516.149.2.5, Под обекта: няма, Над обекта: няма,
при квоти: 5/8 ид.части за С.С.Д. и по 1/8
ид.част за останалите съделители - Ж., Д. и С. Димитрови.
5.
САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68850.515.65.6.12 (шестдесет
и осем хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и петнадесет точка
шестдесет и пет точка шест точка дванадесет) по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 65/30.05.2008г. на
Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в град Стара Загора, Община Стара
Загора, Област Стара Загора, с адрес на имота: град Стара Загора, п.к. 6000
(шест хиляди), етаж 0 (нула ), намиращ се в сграда №6 (шест), разположена в
поземлен имот с идентификатор 68850.515.65 (шестдесет и осем хиляди осемстотин
и петдесет точка петстотин и петнадесет точка шестдесет и пет), с
предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност, брой нива на
обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ: 19,50 /деветнадесет цяло и
петдесет стотни/ кв.метра, ниво:1 /едно/, при съседни самостоятелни обекти в сградата:
На същия етаж: 68850.515.65.6.11, 68850.515.65.6.13, Под обекта: няма, Над
обекта: няма, който самостоятелен обект в сграда съгласно Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 180, том III,
рег.№
3495, дело № 421 /2008г. на Нотариус рег.№ 121 на Нотариалната камара
представлява ОБЕКТ
ЗА СТОПАНСКА ДЕЙНОСТ - БАНИЧАРНИЦА,
съгласно
разрешение за ползване № 227/18.07.2001 г., издадено от РДНСК-Стара Загора, със
застроена площ от 19,50 кв.м., находяща се в гр.Стара Загора съгласно
горецитираното удостоверение за ползване в пл.№ 1724 в квартал 170 по плана на
града, с административен адрес: улица “Г.С.Раковски“
— група гаражи, гр.Стара Загора, Област Стара
Загора, която Баничарница е образувана в резултат на промененото предназначение
и извършеното преустройство на бившия вече Гараж №13 от съществуващата група
гаражи, при квоти: 5/8 ид.части за С.С.Д. и по 1/8
ид.част за останалите съделители — Ж., Д. и С. Димитрови.
6.
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68850.515.82.4.34
(шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и петнадесет
точка осемдесет и две точка четири точка тридесет и четири) по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-65/30.05.2008г. на
Изпълнителен директор на АГКК, Последно изменение със заповед:
КД-14-24-210/21.05.201 Зг. на Началник на СГКК- Ст.Загора, находящ се в град
Стара Загора, Община Стара Загора, Област Стара Загора, с адрес на имота: град
Стара Загора, п.к. 6000 (шест хиляди), ул.
"Св.Княз Борис
I—№ 98 (деветдесет и осем), етаж 0 (нула ), намиращ се в сграда №4 (четири),
разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.515.82 (шестдесет и осем
хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и петнадесет точка осемдесет и
две), с предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност, брой нива
на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ: 18,93 /осемнадесет цяло и
деветдесет и три стотни/ кв.метра, ниво: 1 /едно/, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: На същия етаж: 68850.515.82.4.33, 68850.515.82.4.17, Под
обекта: 68850.515.82.4.35, Над обекта: 68850.515.82.4.6, 68850.515.82.4.5,
68850.515.82.4.4, който самостоятелен обект в сграда съгласно Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот в полза на трето рице-бенефициер № 10, том
IV, рег.№ 6704, дело №477/2014г. на Нотариус рег.№ 181 на Нотариалната камара
представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - МАГАЗИН /образуван чрез
преустройство на аптека и магазин в аптека, магазин и склад в сутерена,
съгласно одобрен архитектурен проект на Община Стара Загора/, разположен на 0
/нулевия/ партерен етаж от триетажната масивна жилищна сграда с партерен
търговски етаж, находяща се в гр.Стара Загора, ул.“Свети Княз Борис I“ № 98
/деветдесет и осем/, със застроена площ от 18,93 кв.м., състоящ се от.
търговско помещение и санитарен възел с преддверие с мивка, с граници на
магазина /по нот.акт/: от изток - магазин, от запад - аптека, от север - ул.
Свети Княз Борис I“ и от юг - аптека, при квоти: по 1/4 ид.части за всяка
страна.
ЛЕК АВТОМОБИЛ „ФОЛКСВАГЕН
ШАРАН“, цвят „черен металик“, с per. № СТ 9718 АВ, номер на рама WVWZZZ7MZTV036956, двигател - 1Z831199038, при квоти:
5/8
ид.части за С.С.Д. и по 1/8 ид.част за останалите съделители — Ж., Д. и С.
Димитрови.
СТРАНИТЕ /поотделно/: Така се споразумяхме.
ИЩЕЦ:
/С.Д.Д.
/
адв. В.Ц.:
Ответник:
/С.С.Д./
Ответник:
/Ж.Д.Д./
За Ответник Д.Д.Д.
адв.М.Г.:
адв. М.Г.:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЪДЪТ намира, че постигнатата между страните спогодба не
противоречи на закона и добрите нрави, спогодбата е най-добрия начин за
уреждане на спора между тях, а пълномощника на отсъстващите ищци има изрично
пълномощно за сключване на спогодба.
Настоящият съд прие за правна квалификация на
предявения конститутивен иск - чл. 34, ал.1 ЗС.
При така релевираните твърдения възникването на
материалното право се обуславя от осъществяването на следните материални
предпоставки /юридически факти/: 1/ основанието за възникване на
съсобствеността, респ. ищецът да е носител на съответна идеална част от правото
на собственост върху включените в делбената маса имоти; 2/ предметът на делбата
да бъде годен обект на правото на собственост и 3/ в производството по делба да
участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването
на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно –
арг. чл. 75, ал. 2 ЗН.
При
извършената проверка от съда на доказателствата, установяващи на наличието на съсобственост
на посоченото основание /наследствено правоприемство/ между страните при
посочените от тях квоти, настоящият съд достигна до извода, че съгласието на
страните, обективирано в съдебната спогодба съответства на действителното
правно положение – в процеса участват всички съсобственици, наличието на
съсобственост върху делбеното имущество на страните по делото при посочените от
тях квоти се установява от всички
писмени доказателства, намиращи се в кориците на делото и приети с Определение
от 27.05.2020 г.
С
оглед на всички изложени съображения съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ОДОБРЯВА постигната между страните спогодба по гр.д. 5869/2019 г. на Старозагорски районен съд.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.
д. № 5869/2019 г. по описа на РС Стара Загора, досежно първата фаза на
делбеното производство.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване на
производството по първата фаза на делбата може да се обжалва в едноседмичен
срок от днес пред ОС Стара Загора.
След
влизане в сила на определението за прекратяване на делбеното производство в
неговата първа фаза поради постигната съдебна спогодба между страните, делото
да се докладва за насрочване на заседание на втора фаза на делбата.
ПРОТОКОЛЪТ
се изготви в с.з.,
което приключи в 10:35 часа.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР: