РЕШЕНИЕ
№ 112
гр. Е., 21.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Е. в публично заседание на двадесет и трети ноември
през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Искра Ст. Вараджакова
при участието на секретаря Йорданка Ст. Йорданова
като разгледа докладваното от Искра Ст. Вараджакова Гражданско дело №
20234130100238 по описа за 2023 година
Делбено производство във фазата по допускане.
Постъпила е искова молба от М. Н. Х. от гр. Г., чрез адв. Б. Г.,
против И. Н. Н. от гр. Е.. В същата се твърди, че страните са съсобственици
на следния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
№ *****.***.***.*.*, находящ се в гр. Е., ул. „С.М.“ № ***, ет. *, ап. *, като
самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор №
*****.***.***.*, с предназначение – жилищна сграда - многофамилна,
разположена в поземлен имот с идентификатор № *****.***.***, с
предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на
обекта – едно, площ по документи – 61.52 кв. м., заедно с прилежащото
избено помещение № 2 и 6.18 % идеални части от общите части на сградата и
от правото на строеж, съседни обекти: на същия етаж № *****.***.***.*.2,
под обекта № *****.***.***.*.*3, над обекта № *****.***.***.*.4.
Съсобствеността по отношение на описания имот възникнала по следния
начин: Наследодателят на страните Н.Н.С. го придобил през 1972 г. по реда
на чл. 55 от ЗПИНМ. На **.**.**** г. същият починал и оставил за свои
законни наследници ищцата и ответникът. На **.**.**** г. ищцата се
снабдила с констативен НА № *, том *, рег. № ***, нот. дело № ***/**** г.
1
на Нотариус Й.Ц. с № 321 в регистъра на Нотариалната камара и с район на
действие Районен съд – Е., съгласно който било констатирано правото на
собственост на ищцата на ½ идеална част от процесния имот. Същата заявява,
че с ответника не могат уредят отношенията си по доброволен начин, поради
което моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба
процесния имот при равни права, т. е. по ½ идеална част за всеки един от тях.
Във визирания едномесечен срок не е постъпил отговор на исковата
молба от страна на ответника И. Н. Н..
В съдебно заседание ищцата М. Н. Х. не се явява. Същата се
представлява от адв. Б. Г., който поддържа депозираната искова молба.
В съдебно заседание ответникът И. Н. Н. се явява лично, като
заявява, че не оспорва предявения иск за делба на процесния имот.
Съдът, след като обсъди и прецени събраните по делото
доказателства и взе предвид становището на страните, прие за установено
следното:
Видно от удостоверение за наследници с изх. № 151/**.**.**** г.
на Община Е., Н.Н.С. е починал на **.**.**** г., за което е съставен акт за
смърт № **/**.**.**** г. Същият е оставил, като законни наследници двете
си деца: дъщеря М. Н. Х. - ищцата по делото и син И. Н. Н. - ответника по
делото.
От НА № **, том *, дело № **/**** г. на Районен съд – Е. се
установява, че наследодателят на страните Н.Н.С. е признат за собственик на
жилище на основание право на строеж върху парцел, отчужден за държавно
жилищно строителство съгласно чл. 55г от ЗПИНМ, а именно: Апартамент №
* на втори етаж, вх. *, западна страна, построен в жилищен блок № * в парцел
*** в кв. ** по плана на гр. Е.. Апартаментът е с площ 61.52 кв. м. и се състои
от дневна стая, кухня, клозет – баня, коридор и две тераси. Същият е с
граници: изток – апартамент № *, запад и север – парцел *** в кв. ** по плана
на гр. Е., ведно с избено помещение № 1, 6.18 % идеални части от общите
части на сградата и 6.18 % идеални части от парцела.
От НА № *, том *, рег. № ***, дело № ***/**** г. на нотариус Й.Ц.
с № 321 в регистъра на нотариалната камара и с район на действие Районен
съд – Е. се констатира, че ищцата М. Н. Х. е призната за собственик на
2
основание наследство на ½ идеална част от следния недвижим имот, находящ
се в гр. Е., ул. „С.М.“ № **, вх. *, ет. *, ап. *, а именно: Самостоятелен обект в
сграда с идентификатор № *****.***.***.*.* по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Е., като самостоятелният обект се намира на
етаж 2 в сграда с идентификатор № *****.***.***.*, с предназначение –
жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор № *****.***.***, с предназначение на самостоятелния обект –
жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта – едно, площ по документи – 61.52 кв.
м., заедно с прилежащото избено помещение № 2 и 6.18 % идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж, съседни обекти: на същия
етаж № *****.***.***.*.2, под обекта № *****.***.***.*.*3, над обекта №
*****.***.***.*.4.
По делото е представена схема № 15-599059/02.06.2023 г. на
Служба по геодезия, картография и кадастър гр. Велико Търново, която
отразява актуалното състояние на процесния имот към настоящия момент,
което не се различава от отразеното такова в НА № *, том *, рег. № ***, дело
№ ***/**** г. на нотариус Й.Ц. с № 321 в регистъра на нотариалната камара и
с район на действие Районен съд – Е..
Видно от удостоверение за данъчна оценка с изх. №
**********/**.**.**** г., данъчната оценка на процесния имот е в размер на
8770.40 лв.
При тази фактическа обстановка съдът приема за установено, че
страните по делото са съсобственици на процесния имот, като същите са
придобили правото си на собственост на основание наследство от общия
наследодател Н.Н.С.. Тези обстоятелства се установяват по безспорен начин
от представените по делото писмени доказателства, а и не се спорят от
страните.
С оглед на изложеното следва да се приеме, че между страните по
делото е налице съсобственост по отношение на процесния имот – предмет на
делба. Същият следва да се допусне до делба. Правата на страните са равни,
както следва: за ищцата М. Н. Х. - ½ идеална част и за ответника И. Н. Н. - ½
идеална част.
Водим от изложените съображения, съдът
3
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между М. Н. Х. с
ЕГН ********** от гр. Г., ул. „Л.К.“ № **, ет. *, ап. * и И. Н. Н. с ЕГН
********** от гр. Е., ул. „С.М.“ № **, вх. *, ет. *, ап. * върху следния
недвижим имот, находящ се в гр. Е., ул. „С.М.“ № **, вх. *, ет. *, ап. *, а
именно: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *****.***.***.*.*
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Е., като
самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор №
*****.***.***.*, с предназначение – жилищна сграда - многофамилна,
разположена в поземлен имот с идентификатор № *****.***.***, с
предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент – в жилищна
или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на
обекта – едно, площ – 61.52 кв. м., заедно с прилежащото избено помещение
№ 2 и 6.18 % идеални части от общите части на сградата и от правото на
строеж, съседни обекти: на същия етаж № *****.***.***.*.2, под обекта №
*****.***.***.*.*3, над обекта № *****.***.***.*.4.
СЪДЕБНАТА ДЕЛБА се допуска при следните права за страните, а
именно: за М. Н. Х. - ½ идеална част и за И. Н. Н. - ½ идеална част.
Решението подлежи на обжалване пред ВТОС в двуседмичен срок
от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Е.: _______________________
4