РЕШЕНИЕ
№
гр.
Троян, 29.07.2020
год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Троянски
районен съд, втори състав, в публично
заседание на двадесет и втори юли, две хиляди и двадесета година в състав:
Председател:
СВЕТЛА ИВАНОВА
при
секретаря Емилия Петрова, като разгледа докладваното от съдията –
Иванова гр. дело № 330 по описа на ТРС за 2020 год., за да се
произнесе - съобрази:
Съдебният акт се постановява при
условията на чл. 237 от ГПК – признание на иска.
Предявена е искова молба от М.П.Ч. и Д.В.Ч. ***, против И.Т.В.
и Г.А.В. ***, с правно основание чл. 54 ал. 2 ЗКИР , с цена на иска 1387.20 лева.
Твърди се, че ищците са закупили
недвижим имот в с.Б., община Троян, обл.Ловеч, заедно с построените в него
сгради и всички подобрения и трайни насаждения. Продажбата на имота е оформена
с нот. акт вх. per. № 16 от 09.01.2012 г., акт № 5,
том 1, дело № 5/2012 г. на Служба по вписванията при Троянски районен съд. Излага
се, че в нотариалния акт са посочени съседите и трайните граници на имота: път
гр. Троян-с.Б., неасфалтиран път, имот № 800.102 и имот № 800.86. За оформянето
на нотариалния акт е издадена скица по план, одобрен със заповед №
202/16.04.2004 г. на Областен управител на Област Ловеч, в която имотът е
заснет като поземлен имот със същия кадастрален номер 02302.800.49. Твърди се,
че и понастоящем владеят имота според неговите трайно обозначени граници
-огради от телена мрежа и метална входна порта. Излагат, че за района е изготвена кадастрална
карта със заповед № РД-18-18/19.03.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
според която имота е заснет като
поземлен имот с кадастрален номер 02302.800.49., т.е. с неправилно заснети граници, като от части от техния
имот са образувани нови имоти с посочени граници, каквито имоти на място не
съществуват, които са записани на името на техните продавачи, а не на тяхно име
и като части от техния имот. Излага се, че от северната страна на имота, между техния
имот и пътя Троян- с. Б. е заснет поземлен имот с идентификатор № 02302.61.92 с
площ от 86 кв.м. и начин на трайно ползване Ливада, от
север, изток и юг на техния имот е заснет поземлен имот с идентификатор №
02302.61.16 с площ от 172 кв.м. и начин на трайно ползване за друг вид
застрояване, от южната страна е заснет поземлен имот с идентификатор №
02302.800.131 с площ от 19 кв.м. и начин на трайно ползване Ливада, които са
записани на името на ответниците, а същите изцяло попадат в оградения имот,
който владеят. Твърдят, че при изготвянето, приемането и поддържането в
актуален вид на КККР е допусната грешка: неправилно от техния имот са
образувани нови поземлени имоти: № 02302.61.92, № 02302.61.16 и № 02302.800.131
с обща площ от 277 кв.м., които са записани на ответниците - техни продавачи по
цитирания по-горе нотариален акт.
Намират, че грешката следва да
бъде поправена по предвидения в чл. 54 ал. 2 от ЗКИР ред и тъй като ответниците
фактически са записани като собственици в КККР, което застрашава правото им на
собственост, то за тях е налице правен интерес да искаме разрешаване на спора
по съдебен ред, като спорът за материално право следва да се разгледа в същото
производство, като преюдициален. Твърдят, че понастоящем владеят процесния имот и го ползват, като имат
засадени плодни дръвчета, декоративни храсти, засаждат и нови, поддържат го,
като владението им е продължило повече от 11 години от предаване на владението
по предварителния договор и повече от 5 години от издаването на нотариалния
акт.
Молят съда да признае за установено по
отношение на ответниците, че ищците са собственици на поземлен имот с
идентификатор № 02302.61.92 с площ от 86 кв.м. и начин на трайно ползване
Ливада; поземлен имот с идентификатор №
02302.61.16 с площ от 172 кв.м. и начин на трайно ползване за друг вид
застрояване и поземлен имот с идентификатор № 02302.800.131 с площ от 19 кв.м.
и начин на трайно ползване Ливада, както и да се признае за установено по отношение
на ответниците, че е налице грешка в КККР относно заснемането и записването на поземлени
имоти № 02302.61.92, № 02302.61.16 и № 02302.800.131, като същите имоти бъдат
записани на тяхно име.
При предвидената процедура по реда на чл. 131 ал. І от ГПК,
на ответниците е изпратено копие от исковата молба и доказателствата към нея. В
предвидения едномесечен срок е представен писмен отговор, с който признават
предявения иск.
В съдебно
заседание ищците се представлява от адв. Ц.А.от АК-гр. Ловеч – упълномощен
защитник. Поддържа исковите претенции на посоченото в ИМ молба основание
Ответниците,
редовно призован не се явяват и не се представляват.
С оглед
направеното признание от ответниците, проц.представител на ищците моли съдът да
се произнесе с решение по реда на чл.237 и сл. от ГПК.
Разпоредбата
на чл. 237 от ГПК предвижда възможността съдът да постанови решението си, като
в мотивите му е достатъчно да се укаже, че същото е постановено при признание
на иска.
Съдът намира, че в конкретния случай са налице предпоставките за произнасяне
с решение по чл.237, ал.1, спазени са и изискванията на чл.237, ал.3 ГПК, тъй
като признатото право не противоречи на закона или на добрите нрави, а от друга
страна е такова, с което страната може да се разпорежда.
С оглед направеното признание на предявения иск, настоящият съдебен
състав намира същия за основателен и доказан, поради което следва да постанови решение при признанието му, като на основание
чл.237, ал.2 ГПК, не е необходимо да излага мотиви за това.
На основание чл.78, ал.1 ГПК ответниците следва да заплатят на ищците направените по делото разноски. С
оглед заявеното в с.з. от процесуалния представител на ищците, че не
претендират за разноски, съдът счита, че такива не следва да се присъждат.
Мотивиран от горното и на основание чл.237,ал.1 ГПК,
съдът
Р Е Ш И:
ПРИЗНАВА
за установено по отношение на И.Т.В., ЕГН********** и Г.А.В., ЕГН ********** ***,
че М.П.Ч., ЕГН ********** и Д.В.Ч., ЕГН ********** и двамата с постоянен адрес:
*** са собственици на поземлен имот с идентификатор №02302.61.92 с площ от 86
кв.м. и начин на трайно ползване Ливада;
поземлен имот с идентификатор № 02302.61.16 с площ от 172 кв.м. и начин
на трайно ползване за друг вид застрояване и поземлен имот с идентификатор №
02302.800.131 с площ от 19 кв.м. и начин на трайно ползване Ливада, като и че е налице грешка в КККР относно заснемането и
записването на поземлени имоти № 02302.61.92, № 02302.61.16 и № 02302.800.131,
като същите имоти бъдат записани на М.П.Ч.,
ЕГН ********** и Д.В.Ч., ЕГН ********** и двамата с постоянен адрес: ***.
Решението е постановено при признание на иска.
Решението подлежи на
въззивно обжалване пред Ловешки окръжен съд, в двуседмичен срок от получаване
на съобщението от страните, че е изготвено и обявено, на основание чл. 259, ал.
1 от ГПК.
Препис от настоящето
решение да се връчи на страните по делото, заедно със съобщението за
постановяването му на основание чл. 7, ал. 2 от ГПК.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: