П Р
О Т О
К О Л
гр.
София, 01.12.2021 г.
СОФИЙСКИ
ГРАДСКИ СЪД, Търговско отделение, VI-9 състав, в
публично съдебно заседание на първи
декември две хиляди двадесет и първа
година, в следния състав:
|
Председател: |
ЖАКЛИН КОМИТОВА |
|
|
|
|
|
|
Секретар: Прокурор: |
Славка ДИМИТРОВА |
|
сложи
за разглеждане докладваното от съдия
КОМИТОВА т.д. № 445 по описа за 2021 г.
На
именното повикване в 13:45 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ П.И.Б. АД - редовно
призован. Представлява се от юрк. С., с изрично пълномощно.
ЯВЯВА се лично ОТВЕТНИКЪТ Л.В.Е. - редовно
призован. Като същият е и регистриран
като втори ОТВЕТНИК В.Е. ЕТ.
СЪДЪТ, с оглед редовната процедура по
призоваване на страните намира, че не са налице процесуални пречки за
разглеждане на делото днес, ето защо
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
СТРАНИТЕ /поотделно/: Заявяваме, че
постигнахме спогодба за решаване на спора, предмет на т. д. № 445/2021 г.,
която молим да одобрите и е в следния смисъл:
Днес, 01.12.2021 г. в гр. София, между:
„П.И.Б.” АД, вписано в ТРРЮЛНЦ към
Агенция по вписванията с ЕИК ******, представлявано от О.Г.В.- директор на
Дирекция „Проблемни активи“, Н.Ц.П.- зам. директор на Дирекция „Проблемни
активи“ и юрисконсулт
Н.К.С.
като пълномощници на изпълнителните директори на „П.и.Б.“,
наричано за краткост по-долу „БАНКАТА”
в качеството на ИЩЕЦ
и
Л.В.Е., ЕГН **********, притежаващ лична карта № ******,
издадена на ******г. от МВР – София, с
постоянен адрес:***, в качеството на ОТВЕТНИK
ЕТ „В.Е.“, вписан в ТРРЮЛНЦ към
Агенция по вписванията с ЕИК ******,
със седалище и адрес на управление:***, в качеството на ОТВЕТНИK,
наричани по-долу за краткост
„ОТВЕТНИЦИ“
като всички заедно наричани по-долу за краткост „СТРАНИ“
на
основание чл. 234 от Гражданския процесуален кодекс се сключи настоящата
спогодба по т. дело № 445/2021 г. по описа на Софийски
градски съд, ТО, VI-9 състав, с която Страните се
споразумяват, както следва:
І. Страните признават за установени и безспорни следните факти и
правни обстоятелства:
1.1.
На 11.12.2010 г. между БАНКАТА и Л.В.Е. ЕГН **********, е сключен Договор за
ипотечен кредит „Улеснение“ № 310-1124 от 11.12.2010 г., изменен и допълнен с
Анекс 1 от 11.12.2010 г. и Анекс 2 от
27.01.2014 г. („Договор за кредит“), съгласно който Банката е предоставила
банков кредит на Л.В.Е. в размер на 44 000 евро (четиридесет и четири хиляди
евро).
1.2.
За обезпечаване вземанията на банката по предоставения кредит е учредена първа
по ред договорна ипотека, съгласно Нотариален акт за учредяване на договорна
ипотека върху недвижим имот № 62, том II, рег. № 7176, дело № 230 от 2010 г. на
нотариус Б.Б., рег. № 515 на НК, с район на действие – Районен съд- град София,
вписан в Служба по вписванията- София под вх. № 58113, акт № 49, том 32, дело
№ 33425/2010 г., подновена с молба за
подновяване, вписана в Служба по вписванията- София, том LI, дело № 155, вх. рег.
№ 74358 от 10.12.2020 г. върху следния недвижим имот:
АПАРТАМЕНТ №3.3,
изграден в груб строеж, находящ се в ЖИЛИЩНА СГРАДА на 2М+1, 2М+3 и 2М+3+А с
магазини, офиси и подземни гаражи, която жилищна сграда се изгражда съгласно
Разрешение за строеж № 949/21.11.2005г. на Главния архитект на СО и Одобрен
архитектурен проект от 07.11.2005г. от СО ДАГ, разположен на пети жилищен етаж,
кота +12,12 м, с площ от 100,50 кв. м. състоящ се от кухненски бокс, дневна,
столова, спалня, фитнес, баня и сервизни помещения, при съседи – коридор,
апартамент №3.2, апартамент №3.4 и улица, заедно с 1,18% идеални части от
общите части на сградата, които изчислени в квадратни метри се равняват на
20,15 кв.м., като площта на апартамента, заедно с площта на принадлежащите
идеални части от общите части на сградата е 120,65 кв. м. и от правото на
строеж, върху мястото, в което е построена сградата, заедно с принадлежащото му
МАЗЕ №3.3, със застроена площ от 4,80 кв.м., при съседи – мазе №3.4, коридор,
подземен гараж – паркоместа, заедно с 0,12% ид.ч. от общите части на сградата и
от правото на строеж върху урегулирания поземлен имот, в който е построена
сградата в груб строеж – УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ I-392, от кв. 79 по плана на
гр. София, СО, район Витоша, местност „Манастирски ливади – запад“, целият с
площ от 1490 кв.м., при съседи: УПИ II-1561, УПИ IV-за трафопост, ул. „******“,
бул. „Бъкстон“.
1.3.
Съгласно сключения на 27.01.2014 г. Анекс № 2 към Договора за кредит, ЕТ „В.Е.“
ЕИК ******, се задължава да отговаря солидарно с Кредитополучателя пред Банката
за изпълнението на всички задължения по описания по-горе договор, в сроковете и
при условията му и всички анекси към него.
1.4.
Въпреки поетите с Договора за кредит задължения, Кредитополучателят и
Солидарният длъжник не погасяват в срок своите задължения и не извършват
плащания за погасяване на дълга, поради което за Банката се поражда правен
интерес да пристъпи към принудително изпълнение за събиране на вземането си,
като:
1.4.1.
На 31.10.2017 г., Банката, чрез нотариус В.И.рег. № 271 на Нотариалната камара,
с район на действие Софийски районен съд, връчва на Кредитополучателя и
Солидарния длъжник покани за доброволно изпълнение на задълженията по Договора
за кредит.
1.4.2
Поради факта, че Кредитополучателят и Солидарния длъжник не погасяват
просрочените задължения по Договора за кредит в предоставения им допълнителен
срок за доброволно изпълнение, Банката обявява всички свои вземания по Договора
за кредит за изцяло и предсрочно изискуеми, считано от 09.03.2020 г.
1.4.3.
На 28.05.2020 г., Банката депозира в съда Заявление по чл. 417 т. 2 ГПК с
искане за издаване на заповед за незабавно изпълнение и изпълнителен лист срещу
Кредитополучателя и Солидарния длъжник за изискуемите суми, произтичащи от
Договора за кредит.
1.4.4.
Софийски районен съд уважава претенцията на Банката и издава заповед
за незабавно изпълнение и изпълнителен лист по ч.гр.д. № 20422/2020 г., 75-ти
състав, с които осъжда Кредитополучателя и Солидарния длъжник да заплатят
на Банката следните суми, а именно:
- Присъдена главница – 43 745.35
евро
/четиридесет и три хиляди седемстотин четиридесет и пет евро и тридесет и пет
евроцента/, ведно с законна лихва от 28.05.2020 г. до изплащане на вземането;
- Присъдена договорна лихва – 26
758.96 евро /двадесет и шест хиляди седемстотин
петдесет и осем евро и деветдесет и шест евроцента/, за периода от 10.06.2014
г. – 08.03.2020 г. включително;
- Присъдена наказателна лихва – 2
917.21 евро /две хиляди деветстотин и седемнадесет
евро и двадесет и един евроцента/, за периода от 11.10.2014 г. – 08.03.2020 г.
включително;
- Присъдена законна лихва – 972.12
евро
/деветстотин седемдесет и две евро и дванадесет евроцента/, за периода от
09.03.2020 г. до 27.05.2020 г. включително;
- Присъдени комисионни за управление
на кредита – 656.19 евро /седемстотин петдесет и пет евро и
шестдесет и четири евроцента/, от 28.12.2017 г. до 28.12.2019 г. включително;
- Разноски за връчване на покана
предсрочна изискуемост – 57.60 лева
/петдесет и седем лева и шестдесет стотинки/;
- Разноски по делото – 3 086.85
лева
/три хиляди осемдесет и шест лева и осемдесет и пет стотинки/.
1.5.
По гореописания изпълнителен лист и заповед за изпълнение, издадени срещу
Кредитополучателя и Солидарния длъжник, е образувано изпълнително дело № 20208500400297
(което към датата на спогодбата е
прекратено)
по описа на Частен съдебен изпълнител А.Б., рег. № 850 на КЧСИ.
1.6
С оглед депозирано от Ответниците възражение срещу издадените заповед за
незабавно изпълнение и изпълнителен лист по ч.гр.д. № 20422/2020 г., 75-ти
състав по описа на Софийски районен съд, БАНКАТА е предявила иск за
установяване на вземането си, по който иск е образувано настоящото производство по т. дело № 445/2021 г. по описа на Софийски
градски съд, ТО, VI-9 състав.
1.7.
На дата 16.11.2021 г. Страните са сключили нотариално заверено извънсъдебно
Споразумение към Договора за кредит, с рег. № 8429 по описа на нотариус Д.Ж., рег. № 101 на
НК, с район на действие РС–София, наричано за краткост „Споразумение“, с което
Страните са договорили уреждане на отношенията помежду си посредством взаимни
отстъпки.
II. С
оглед гореизложеното, Страните заявяват, че желаят да уредят в пълнота
отношенията помежду си досежно предмета на настоящото производство, поради
което на основание чл. 234 от Гражданско-процесуалния кодекс (ГПК) се споразумяха, както следва:
2.1.
Ответниците признават изцяло и неотменимо както по основание, така и по размер претендираните
от Банката задължения за главница, договорна лихва, наказателна лихва, разноски
и комисиони, произтичащи от Договор за ипотечен кредит „Улеснение“ № 310-1124
от 11.12.2010 г., изменен и допълнен с Анекс 1 от 11.12.2010 г. и Анекс 2 от 27.01.2014 г., за които са
издадени заповед за незабавно изпълнение и изпълнителен лист по ч.гр.д. №
20422/2020 г., 75-ти състав, СРС.
2.2. Страните
потвърждават, че задълженията на Ответниците по заповед за незабавно изпълнение
и изпълнителен лист по ч.гр.д. № 20422/2020 г., 75-ти състав, СРС, които са
признати по основание и размер от Ответниците, ще бъдат погасявани по реда,
начина и в сроковете, постигнати в нотариално завереното между тях
споразумение.
2.3.
Страните се споразумяват, че при пълно погасяване на задълженията по Договора
за кредит Ищецът ще заличи учредената в негова полза ипотека върху описания
по-горе имот.
2.4.
С подписването на настоящата спогодба Ответниците заявяват, че признават
верността на описаните в исковата и допълнителната искова молба факти,
обстоятелства и доказателства, съгласни са с гореизложеното, то отговаря на
истината и се съгласяват да не повдигат
за
в бъдеще съдебен спор по отношение Договор за ипотечен кредит „Улеснение“ №
310-1124 от 11.12.2010 г., изменен и допълнен с Анекс 1 от 11.12.2010 г. и Анекс
2 от 27.01.2014 г.
2.5.
Страните декларират, че уреждат окончателно отношенията помежду си по повод Договора
за кредит и молят съда да прекрати производството по т.
дело № 445/2021 г. по описа на Софийски градски съд, ТО, VI-9 състав.
2.6.
С оглед постигнатата спогодба, разноските по делото, досежно държавната такса
по т. дело № 445/2021 г. по описа на Софийски градски
съд, ТО, VI-9 състав се разпределя на основание чл. 78, ал.
9 от ГПК, поради което и с настоящото Ищецът отправя искане към съда да му бъде
върната половината от внесената държавна
такса, а именно сума в размер на 1 468,42 (хиляда четиристотин
шестдесет и осем лева и четиридесет и две стотинки) лева.
2.7.
Настоящата Спогодба влиза в сила от датата на влизане в сила на одобрен от съда
и надлежно съставен протокол по чл. 234, ал. 1 от ГПК, с който протокол се
утвърждава настоящата Спогодба в рамките на производството по т. дело № 445/2021 г. по описа на Софийски градски съд, ТО,
VI-9 състав.
2.8. В случай, че някоя
от разпоредбите на настоящата Спогодба се окаже недействителна, всички останали
разпоредби от нея остават в сила за Страните.
2.9. Възникналите по
повод изпълнението и тълкуването на разпоредбите на настоящата Спогодба спорове
следва да се разрешават между Страните посредством воденето на преговори, а
когато това е невъзможно, ще бъдат отнасяни пред компетентния български съд.
СПОГОДИЛИ СЕ:
ИЩЕЦ : ОТВЕТНИЦИ:
…………………………..
1...………………………….
2.……………………………
СЪДЪТ, като взе предвид, че изложената в
днешното съдебно заседание спогодба не противоречи на закона и добрите нрави,
включително същата изчерпва предмета на спора по търг. дело № 445/2021 г. на
СГС, VІ-9 състав,
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА сключената от страните съдебна
спогодба.
С оглед обстоятелството, че със
спогодбата предметът на спора в производството е изчерпан,
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по т. д. № 445/2021
г. по описа на СГС, ТО, VI-9 състав.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО ПОДЛЕЖИ на обжалване с
частна жалба в едноседмичен срок от днес пред САС.
Предвид приключване на спора със
сключена съдебна спогодба и на основание чл. 78, ал. 9 ГПК
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
В полза на ищеца П.И.Б. АД да се върне
половината от внесената държавна такса, а именно сумата 1 468,42 лева (хиляда четиристотин шестдесет и осем
лева и четиридесет и две стотинки) след влизане в сила на
определението за прекратяване, като съдът не констатира ищецът да е останал
задължен за глоби и разноски в рамките на настоящото производство.
Протоколът е изготвен в съдебно
заседание, което приключи в 14:00 часа.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
СЕКРЕТАР: