Определение по дело №1863/2012 на Окръжен съд - Варна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ …….../05.12.2018 год.

гр.Варна

ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито заседание на пети декември две хиляди и осемнадесета година, в състав:

СЪДИЯ: ЦВЕТА П.

като разгледа докладваното от съдията

търговско дело № 1863 по описа за 2012 год.,

за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.718, ал.1 от ТЗ.

Постъпила е молба вх. № 35683/04.12.2018 год. от Я.С. синдик на „ДЕЙТРОН” ЕООД /в несъстоятелност/ със седалище гр. Варна, с искане за разрешаване от съда по несъстоятелността на продажба на имущество, включено в масата на несъстоятелността и подробно описано в молбата, чрез пряко договаряне поради неявяване на купувачи на проведените по реда на чл.717а – чл.717ж от ТЗ продажби. Текущо, с ежемесечни отчети, са представени документи по извършените продажби.

За да се произнесе по искането, съдът съобрази следното от фактическа и правна страна:

С определение № 2170/19.06.2018 год., съдът по несъстоятелността е разрешил извършването на продажба чрез публична продан по реда на чл.717а и сл. от ТЗ на имуществото на длъжника, представляващо

1/ ателие № 12 с площ от 51.14 кв.м. с идентификатор № 10135.3515.1738.1.92 по КК на гр.Варна, образувано от ателие № 12 с площ 113.35 кв.м., ведно с прилежащите му:

паркомясто № 24 с площ от 24.40 кв.м. и идентификатор № 10135.3515.1738.1.56 по КК на гр.Варна;

паркомясто № 25 с площ от 20.70 кв.м. и идентификатор № 10135.3515.1738.1.57 по КК на гр.Варна

паркомясто № 27 с площ от 15.60 кв.м. и идентификатор № 10135.3515.1738.1.59 по КК на гр.Варна

паркомясто № 28 с площ от 14.40 кв.м. и идентификатор № 10135.3515.1738.1.60 по КК на гр.Варна

паркомясто № 29 с площ от 18.35 кв.м. и идентификатор № 10135.3515.1738.1.61 по КК на гр.Варна

паркомясто № 30 с площ от 19.40 кв.м. и идентификатор № 10135.3515.1738.1.62 по КК на гр.Варна

паркомясто № 31 с площ от 15.90 кв.м. и идентификатор № 10135.3515.1738.1.63 по КК на гр.Варна

паркомясто № 32 с площ от 16.80 кв.м. и идентификатор № 10135.3515.1738.1.64 по КК на гр.Варна

2/ ателие № 12А с площ от 55.69 кв.м. с идентификатор № 10135.3515.1738.1.93 по КК на гр.Варна, образувано от ателие № 12 с площ 113.35 кв.м., ведно с прилежащите му:

паркомясто № 1 с площ от 16.70 кв.м. и идентификатор № 10135.3515.1738.1.33 по КК на гр.Варна;

паркомясто № 2 с площ от 17.00 кв.м. и идентификатор № 10135.3515.1738.1.34 по КК на гр.Варна

паркомясто № 6 с площ от 17.35 кв.м. и идентификатор № 10135.3515.1738.1.38 по КК на гр.Варна

паркомясто № 7 с площ от 16.20 кв.м. и идентификатор № 10135.3515.1738.1.39 по КК на гр.Варна

паркомясто № 11 с площ от 16.90 кв.м. и идентификатор № 10135.3515.1738.1.43 по КК на гр.Варна

паркомясто № 12 с площ от 16.90 кв.м. и идентификатор № 10135.3515.1738.1.44 по КК на гр.Варна

паркомясто № 13 с площ от 17.25 кв.м. и идентификатор № 10135.3515.1738.1.45 по КК на гр.Варна

паркомясто № 14 с площ от 16.34 кв.м. и идентификатор № 10135.3515.1738.1.46 по КК на гр.Варна

паркомясто № 15 с площ от 22.20 кв.м. и идентификатор № 10135.3515.1738.1.47 по КК на гр.Варна

3/ ателие № 16 с площ от 43.72 кв.м. с идентификатор № 10135.3515.1738.1.97 по КК на гр.Варна, образувано от апартамент № 32 с площ 138.70 кв.м., ведно с прилежащите му:

паркомясто № 16 с площ от 15.95 кв.м. и идентификатор № 10135.3515.1738.1.48 по КК на гр.Варна;

паркомясто № 17 с площ от 16.45 кв.м. и идентификатор № 10135.3515.1738.1.49 по КК на гр.Варна

паркомясто № 18 с площ от 15.90 кв.м. и идентификатор № 10135.3515.1738.1.50 по КК на гр.Варна

паркомясто № 19 с площ от 16.45 кв.м. и идентификатор № 10135.3515.1738.1.51 по КК на гр.Варна

паркомясто № 20 с площ от 19.60 кв.м. и идентификатор № 10135.3515.1738.1.52 по КК на гр.Варна

паркомясто № 21 с площ от 20.65 кв.м. и идентификатор № 10135.3515.1738.1.53 по КК на гр.Варна

паркомясто № 22 с площ от 17.15 кв.м. и идентификатор № 10135.3515.1738.1.54 по КК на гр.Варна

паркомясто № 23 с площ от 18.10 кв.м. и идентификатор № 10135.3515.1738.1.55 по КК на гр.Варна

С молбата синдикът е уведомил съда по несъстоятелността, че насрочените продажби на гореописаното имущество са обявени за нестанали поради неявяването на купувачи. Видно от приложените към молбата доказателства за разгласяване и провеждане на тръжните процедури, както първоначалните, така и повторните /чл.717ж ТЗ/ продажби са обявени и разгласени по предвидения в закона ред, като обявлението съдържа всички необходими реквизити. С протоколи от 19.09.2018 год. и 21.11.2018 год. синдикът е обявил, че продажбите следва да се счита за нестанали поради неявяване на кандидат-купувачи. Доколкото гореописаното имущество е предложено по реда на чл.717 и следващите от ТЗ, но продажбите не са извършени поради неявяване на купувачи, то предложението на синдика се явява основателно.

При така установените факти съдът приема, че е осъществена хипотезата на чл.718, ал.1 от ТЗ и на синдика следва да бъде дадено разрешение да извърши продажба на посоченото имущество от масата на несъстоятелността чрез пряко договаряне по реда на чл.718 ТЗ.

При осъществяването на тази продажба продавач се явява синдика /чл.718, ал.5 ТЗ/, с оглед на което и по аргумент от разпоредбата на чл.718, ал.1, изр.1-во от ТЗ съдът по несъстоятелността приема, че цената, при която следва да се осъществи продажбата, не е елемент от разрешението на съда, а следва да се определи от синдика при спазване на правилата, установени в чл.718, ал.1, изр.2-ро от ТЗ.

По изложените съображения и на основание чл.718, ал.1 ТЗ, съдът по несъстоятелността

О П Р Е Д Е Л И :

РАЗРЕШАВА на синдика Я.С. да осъществи продажба на имущество от масата на несъстоятелността на длъжника „ДЕЙТРОН” ЕООД /в несъстоятелност/ със седалище гр. Варна, чрез пряко договаряне по реда на чл. 718 от ТЗ, както следва: