Р Е Ш Е Н И Е
№
260020
31.08.2020г. гр.Н.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Н.СКИ
РАЙОНЕН СЪД ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
на
седемнадесети юли две хиляди и двадесета година
в
публично заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: М. Б.-Г.
Секретар:
Диана Каравасилева
като
разгледа докладваното от съдия М.Б.-Г.
гражданско дело № 1188/2018г. по описа на съда
и за да се произнесе, съобрази следното:
Производството по делото е за делба и е във фазата по
извършването й.
С
влязло в сила решение № 189 от 02.10.2019г., постановено по настоящото дело, е допусната съдебна делба между З.П.М. с ЕГН **********,
с адрес: ***, със съдебен адрес:***, офис * /чрез
М.В. ***/, Р.П.П. с ЕГН **********, с адрес: ***, И.С.П. с ЕГН **********,
с адрес: *** и Ц.И.П. с ЕГН **********, с адрес: ***, на следния недвижим имот:
1.ДВОРНО МЯСТО в *****, на площ от 1250 кв.м, съставляващо парцел ІІ-16, в кв. 22,
при граници: от две страни улици, Т.И.и А.Р., заедно с построената в него ЖИЛИЩНА СГРАДА от 50
кв.м, яхър от 40 кв.м,
хамбар от 16
кв.м, кухня от 14 кв.м,
съгласно Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давност и наследство *****на
Поморийски районен
съд, а по кадастрална
карта на СГКК гр. Б., представляващ: Част от Поземлен имот с идентификатор *****, с адрес: *****, с площ от 1256 кв.м., с
трайно предназначение на територията: Урбанизирана
и начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м/, ведно с попадащите върху имота сгради: Жилищна
сграда-еднофамилна, с идентификатор *****.1,
със застроена площ 73 кв.м /седемдесет и три
квадратни метра/, на един етаж; Жилищна сграда-еднофамилна, с
идентификатор *****.2, със застроена площ
16 кв. м /шестнадесет квадратни метра/, на един етаж;
Гараж, с идентификатор *****.3, със застроена площ 21 кв. м,
на един етаж, при следните квоти:
- за ищцата З.П.М. – 6/12 ид.ч. /шест дванадесети идеални части/;
- за
ответницата Р.П.П. – 3/12 ид.ч. /три дванадесети идеални части/;
- за ответника И.С.П.
– 2/12 ид.ч. /две
дванадесети идеални части/ и
- за ответницата Ц.И.П. – 1/12 ид.ч. /една дванадесета идеална част/.
Със същото решение е допусната делба на останалата част от Поземления имот, описан в П.1, на площ от 670 кв.м, собственост само на
ответниците по делото, при следните квоти:
-
за Р.П.П.
– 3/6 ид.ч. /три шести идеални части/;
-
за
И.С.П. – 2/6 ид.ч. /две шести
идеални части/;
-
за Ц.И.П.
–
1/6 ид.ч. /една шеста идеална част/.
Наред с горното, съдът е допуснал делба между
З.П.М.
с ЕГН **********, с адрес: ***, , със съдебен адрес:***,
офис * /чрез М.В. ***/, Р.П.П. с ЕГН **********, с адрес: ***, И.С.П. с ЕГН **********,
с адрес: *** и Ц.И.П. с ЕГН **********, с адрес: ***, на следните недвижими имоти:
2.Поземлен имот с
идентификатор *****, с начин на трайно ползване: Нива,
в местността „К.", с площ от 10244 кв.м,
четвърта категория, с трайно предназначение на територията:
Земеделска, съставляваща имот № *****/седемнадесет
хиляди и триста двадесет и пет/, квартал: 0, по предходен план
за земеразделяне, при съседи: имоти с идентификатори: *****, *****. *****, *****,
*****, *****, съгласно Договор за доброволна делба на съсобствен недвижим имот *****по
описа на Службата по вписвания при Районен съд - гр. Н.;
3.Поземлен имот с
идентификатор *****, с начин на
трайно ползване: Лозе, в местността
„К.м.”, с площ от 1418 кв.м, четвърта категория, с трайно предназначение на територията: земеделска, съставляваща имот № *****, квартал: 0,
по
предходен план за земеразделяне, при съседи: имоти с
идентификатори: *****, *****, *****, *****, съгласно Договор за доброволна
делба на съсобствен недвижим имот *****по описа на Службата по вписвания при
Районен съд - гр. Н.;
4.Поземлен имот с идентификатор *****,
с начин на трайно ползване: Лозе, в местността „К.м.",
с площ от 1880 кв.м, четвърта категория, с трайно
предназначение на територията: Земеделска, съставляваща имот
№ *****, квартал: 0, по предходен план за
земеразделяне, при съседи: имоти с идентификатори: *****, съгласно Нотариален
акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по закона за собствеността
и ползването на земеделските земи *****г. на Районен съд - гр.;
5.Поземлен имот с
идентификатор *****, с начин на трайно ползване: Нива,
в местността „Н.", с площ от 6567 кв.м,
четвърта категория, с трайно предназначение на територията: Земеделска,
съставляваща имот № *****1, квартал: 0,
по
предходен план за земеразделяне, при съседи: имоти с
идентификатори: *****, съгласно Нотариален акт за собственост на недвижими
имоти, възстановени по закона за собствеността и ползването на земеделските
земи *****г. на Районен съд - гр.Н.;
6.Поземлен имот с
идентификатор *****, с начин на трайно ползване: Нива,
в местността „А.", с площ от 29358 кв.м, четвърта
категория, с трайно предназначение на територията: Земеделска,
съставляваща имот № *****, квартал: 0, по предходен план
за земеразделяне, при съседи: имоти с идентификатори: *****, съгласно Нотариален
акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по закона за собствеността
и ползването на земеделските земи *****г. на Районен съд - гр.Н.;
7.Поземлен имот с
идентификатор *****, с начин на
трайно ползване: Овощна градина, в
местността „К.”, с площ от 1549 кв.м, четвърта
категория, с трайно предназначение на територията: Земеделска,
съставляваща имот № *****, квартал: 0, по предходен план
за земеразделяне, при съседи: имоти с идентификатори: *****, съгласно
Нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по закона за
собствеността и ползването на земеделските земи *****г. на Районен съд - гр.Н.;
8.Поземлен имот с
идентификатор *****, с начин на трайно ползване: Лозе,
в местността „П.", с площ от 3369 кв.м,
четвърта категория, с трайно предназначение на територията:
Земеделска, съставляваща имот № *****, квартал: 0, по
предходен план за земеразделяне, при съседи: имоти с
идентификатори: *****, съгласно Нотариален акт за собственост на недвижими
имоти, възстановени по закона за собствеността и ползването на земеделските
земи *****г. на Районен съд - гр.Н. и
9.Поземлен имот с
идентификатор *****, с начин на трайно ползване: Лозе,
в местността „П.", с площ от 1545 кв.м
/хиляда петстотин четиридесет и пет квадратни метра/, четвърта
категория, с трайно предназначение на територията: Земеделска,
съставляваща имот № ***** /осемнадесет хиляди четиристотин шестдесет
и шест/, квартал: 0, по предходен план за
земеразделяне, при съседи: имоти с идентификатори: *****, съгласно Договор за
доброволна делба на съсобствени недвижими имоти *****. на Службата по вписвания
при Районен съд - гр. Н. и Нотариален акт за собственост върху недвижими имоти *****.
на Районен съд - гр.Н. , при следните квоти:
- за ищцата З.П.М. – по 6/12 ид.ч. /шест дванадесети идеални части/ от всеки един от тях;
- за
ответницата Р.П.П. – по 3/12 ид.ч. /три дванадесети идеални части/ от всеки един от тях;
- за ответника И.С.П.
– по 2/12 ид.ч. /две
дванадесети идеални части/ от всеки един от тях и
- за ответницата Ц.И.П. – по 1/12 ид.ч. /една дванадесета идеална част/ от всеки един от тях.
На
основание чл.345 от ГПК, съдът е изключил от поделяемата маса, следните
недвижими имоти:
10.Поземлен имот с
идентификатор *****, с начин на трайно ползване: Лозе,
в местността „К.м." с площ от 1174 кв.м,
четвърта
категория, с трайно предназначение на територията: Земеделска,
съставляваща имот № *****по предходен план за
земеразделяне, при съседи: имоти с идентификатори: *****, съгласно Договор за
доброволна делба на съсобствени недвижими имоти, *****г. на Службата по
вписвания при Районен съд - гр. Н. и Нотариален акт за собственост върху
недвижими имоти *****г. на Районен съд - гр. Н. и
11.Поземлен имот с
идентификатор *****, с начин на трайно ползване: Овощна градина, в
местността „А.", с площ от 1906 кв.м,
четвърта категория, с трайно предназначение на територията:
Земеделска, съставляваща имот № *****, квартал: 0,
по
предходен план за земеразделяне, при съседи: имоти с
идентификатори: *****, съгласно Договор за доброволна делба на съсобствени
недвижими имоти, *****г. на Службата по вписвания при Районен съд - гр. Н. и
Нотариален акт за собственост върху недвижими имоти *****г. на Районен съд -
гр. Н..
Ищцата З.П.М. не се явява в съдебно
заседание. Вместо нея се явява процесуалния й представител, който изразява
становище за разпределение на процесните имоти по реда на чл.353 от ГПК. Представя
скици-проект за разделяне на четири от допуснатите до делба недвижими имоти,
изготвени от СГКК-Б. /л.296-303 вкл./. Моли съда да извърши делба на процесните
имоти съгласно вариант първи от заключението на вещото лице по допуснатата по
делото съдебно-техническа експертиза, като най-удачен за всички страни.
Ответницата Р.П.П. се явява лично в
съдебно заседание. Не сочи нови доказателства и моли съда да извърши делба на
имотите съгласно вариант първи от заключението на вещото лице.
Ответникът И.С.П. не се явява в съдебно
заседание. За него се явява процесуалния му представител, който моли съда да
извърши делба на имотите съгласно вариант първи от заключението на вещото лице.
Ответницата Ц.И.П. не се явява в съдебно
заседание и не изпраща представител, който да вземе становище по извършването
на делбата. Не сочи доказателства.
При обсъждане на представените по делото писмени
доказателства, съдът съобрази на първо място влязлото в законна сила решение по
допускане на делбата, чийто диспозитив е подробно цитиран по-горе. Делбените
имоти са индивидуализирани по местонахождение, площ и граници.
По делото бе допусната съдебно-техническа експертиза
относно поделяемостта на имотите и тяхната пазарна стойносП. Вещото лице И.Ф.В.
е дала два варианта за делба на процесните имоти, от които съдът възприема вариант № 1 /едно/ от изготвеното заключение от
допуснатата по делото съдебно-техническа експертиза /л.249-265 вкл./, като най-удачен
и съответстващ на волята на страните. Съгласно посоченият вариант за делба и
допълнително представените от ищцата скици-проект за разделяне на четири от
допуснатите до делба недвижими имоти, изготвени от СГКК-Б. /л.296-303 вкл./ се
приема следното:
В
дял на З.П.М. се поставят
следните имоти:
1.Поземлен имот с проектен идентификатор 53822.501.539,
с проектна площ от 730 кв.м, с
адрес: *****, ул.“Първи май“ № 52, с трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване
– ниско застрояване /до 10м/, ведно с изградените в него сграда с
идентификатор 53822.501.539.1, с
площ от 73 кв.м, с предназначение – жилищна сграда-еднофамилна; сграда с
идентификатор 53822.501.539.2, с
площ от 16 кв.м, с предназначение – жилищна сграда-еднофамилна и сграда с
идентификатор 53822.501.539.3, с
площ от 21 кв.м, с предназначение – гараж, при съседни поземлени имоти с
идентификатори: 53822.502.1, 53822.501.491, 53822.501.256, 53822.501.540 и
53822.501.538, съгласно Нотариален акт за собственост върху недвижим имот,
придобит по давност и наследство № 56, том І, дело № 152 от 15.04.1985г. /л.15/
и Скица-проект № 15-568758 от 01.07.2020г. /л.300/.
2.Поземлен
имот с идентификатор *****, с площ
от 1418 кв.м, в местността „К.м.”, землището
на ***** с начин на трайно ползване: ЛОЗЕ, четвърта категория
при неполивни условия, с трайно предназначение на територията: земеделска, по предходен план имот № *****, квартал: 0,
при съседи: имоти с идентификатори: *****, *****, 53822.11.497, *****, съгласно
Договор за доброволна делба на съсобствен недвижим имот *****по описа на
Службата по вписвания при Районен съд - гр. Н. /л.29-30 вкл./ и Скица №
15-596131 от 21.08.2018г. /л.34/.
3.Поземлен имот с проектен
идентификатор 53822.16.520, с проектна
площ от 11144 кв.м, находящ се в
местността „А.“, землището на *****,
четвърта категория при
неполивни условия, с трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване – НИВА, по предходен план имот № *****, квартал: 0, при съседни поземлени имоти с идентификатори: 53822.16.521,
53822.16.104, 53822.16.66 и 53822, съгласно Нотариален акт за
собственост на недвижими имоти, възстановени по закона за собствеността и
ползването на земеделските земи *****г. на Районен съд - гр.Н. /л.37/ и
Скица-проект № 15-568744 от 01.07.2020г. /л.298/.
Общата
стойност на дела на З.П.М. е в
размер на 35971,09 лева /тридесет и
пет хиляди деветстотин седемдесет и един лева и девет стотинки/.
В
дял на И.С.П. се поставят
следните имоти:
1.Поземлен имот с проектен
идентификатор 53822.501.540, с проектна площ от 526 кв.м, с адрес: *****, ул.“Първи
май“ № 52, с трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване /до 10м/, при съседни поземлени имоти с
идентификатори: 53822.501.539, 53822.501.256, 53822.501.90, 53822.501.538,
съгласно Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давност
и наследство № 56, том І, дело № 152 от 15.04.1985г. /л.15/ и Скица-проект №
15-568758 от 01.07.2020г. /л.300/.
2.Поземлен
имот с идентификатор *****, с площ
от 1549 кв.м, находящ се в
местността „К.”, землището на *****, с начин на трайно ползване: ОВОЩНА ГРАДИНА, четвърта
категория при неполивни условия, с трайно предназначение на територията:
Земеделска, по предходен
план имот № *****, квартал: 0,
при съседни поземлени имоти с идентификатори:
имоти с идентификатори: *****, съгласно Нотариален акт за собственост на
недвижими имоти, възстановени по закона за собствеността и ползването на
земеделските земи *****г. на Районен съд - гр.Н. /л.37/ и Скица № 15-596135 от
21.08.2018г. /л.47/.
3. Поземлен
имот с идентификатор *****, с площ от 1545 кв.м,
находящ се в местността „П.", землището
на *****, с трайно предназначение на територията: Земеделска,
с начин на трайно ползване: ЛОЗЕ, четвърта
категория при неполивни условия, по предходен
план имот № *****, квартал: 0,
при съседи: имоти с идентификатори: *****, съгласно Договор за доброволна делба
на съсобствени недвижими имоти *****. на Службата по вписвания при Районен съд
- гр. Н. /л.26/, Нотариален акт за собственост върху недвижими имоти *****. на
Районен съд - гр.Н. /л.54/ и Скица № 15-596140 от 21.08.2018г. /л.56/.
4.Поземлен
имот с идентификатор *****, с площ от 1880 кв.м, находяща се в местността „К.м.",
с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно
ползване - ЛОЗЕ, четвърта категория, по предходен план имот
№ *****, квартал: 0, при съседи: имоти с идентификатори: *****,
съгласно Нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по
закона за собствеността и ползването на земеделските земи № 57, том XIV, дело №
3455/29.12.1995г. на Районен съд - гр.Н. /л.37/ и Скица № 15-596129 от
21.08.2018г. /л.38/.
5.Поземлен имот с проектен идентификатор 53822.12.506,
с проектна площ от 3000 кв.м, находящ се в местността „Н.“, землището на *****, с трайно
предназначение – земеделска, начин
на трайно ползване – НИВА, четвърта категория при неполивни условия, по предходен план имот
№ *****1, квартал: 0, при съседни поземлени
имоти с идентификатори: 53822.12.505, 53822.12.120, 53822.12.141, 53822.12.192,
53822.12.119, съгласно Нотариален акт за собственост на недвижими имоти,
възстановени по закона за собствеността и ползването на земеделските земи *****г.
на Районен съд - гр.Н. /л.37/ и Скица-проект № 15-568785 от 01.07.2020г.
/л.302/.
6.Поземлен имот с проектен идентификатор 53822.17.495,
с проектна площ от 4814 кв.м, находящ се в местността „К.“, землището на *****, с трайно
предназначение – земеделска, начин
на трайно ползване – НИВА, четвърта категория при неполивни условия, по предходен план имот
№ 017325, квартал: 0, при съседни поземлени
имоти с идентификатори: 53822.17.496, *****, *****, *****, *****, *****, съгласно
Договор за доброволна делба на съсобствен недвижим имот *****по описа на
Службата по вписвания при Районен съд - гр. Н. /л.142-143 вкл./ и Скица-проект
№ 15-568718 от 01.07.2020г. /л.296/.
Общата
стойност на дела на И.С.П. е в
размер на 20 498,05 лева /двадесет
хиляди четиристотин деветдесет и осем лева и пет стотинки/.
В
дял на Р.П.П. се поставят
следните имоти:
1.Поземлен имот с проектен
идентификатор 53822.501.538, с проектна
площ от 670 кв.м, с адрес: *****,
ул.“Първи май“ № 52, с трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване
– ниско застрояване /до 10м/, при
съседни поземлени имоти с идентификатори: 53822.502.1, 53822.501.539, 53822.501.540,
53822.501.90/, съгласно Нотариален акт за собственост върху недвижим имот,
придобит по давност и наследство № 56, том І, дело № 152 от 15.04.1985г. /л.15/
и Скица-проект № 15-568758 от 01.07.2020г. /л.300/.
2. Поземлен имот с проектен
идентификатор 53822.16.521, с проектна площ от 18214 кв.м, находящ се в местността „А.“, землището на *****, с трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – НИВА, четвърта категория
при неполивни условия, по предходен план имот
№ *****, квартал: 0, при съседни
поземлени имоти с идентификатори: 53822.16.242, 53822.16.104, 53822.16.520 и
53822.16.99, съгласно Нотариален акт за собственост на недвижими имоти,
възстановени по закона за собствеността и ползването на земеделските земи *****г.
на Районен съд - гр.Н. /л.37/ и Скица-проект № 15-568744 от 01.07.2020г.
/л.298/.
3.Поземлен имот с проектен идентификатор 53822.12.505,
с проектна площ от 3567 кв.м, находящ се в местността „Н.“, землището на *****, с трайно
предназначение – земеделска, начин
на трайно ползване – НИВА, четвърта категория при неполивни условия, по предходен план имот
№ *****1, квартал: 0, при съседни поземлени
имоти с идентификатори: 53822.12.122, 53822.12.120, 53822.12.141, 53822.12.506,
съгласно Нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени
по закона за собствеността и ползването на земеделските земи *****г. на Районен
съд - гр.Н. /л.37/ и Скица-проект № 15-568785 от 01.07.2020г. /л.302/.
Общата
стойност на дела на Р.П.П. е в
размер на 13 665,36 лева /тринадесет
хиляди шестстотин шестдесет и пет лева и тридесет и шест стотинки/.
В
дял на Ц.И.П. се поставят
следните имоти:
1.Поземлен имот с идентификатор *****, с площ от 3369 кв.м,
находящ се в местността „П.“,
землището на *****, с трайно предназначение – земеделска, начин на трайно ползване – ЛОЗЕ, четвърта категория при
неполивни условия, по предходен план
имот № *****, квартал: 0, при съседни поземлени имоти с
идентификатори: *****, съгласно Нотариален акт за собственост на
недвижими имоти, възстановени по закона за собствеността и ползването на
земеделските земи *****г. на Районен съд - гр.Н. /л.37/ и Скица № 15-596139 от
21.08.2018г. /л.50/.
2.Поземлен имот с проектен
идентификатор 53822.17.496, с
проектна площ от 5429 кв.м, находящ
се в местността „К.“, землището на *****,
с трайно предназначение – земеделска,
начин на трайно ползване – НИВА, четвърта категория при неполивни
условия, по предходен план
имот № 017325, квартал: 0, при съседни поземлени имоти с
идентификатори: *****, 53822.17.495, *****, *****, съгласно Договор за
доброволна делба на съсобствен недвижим имот *****по описа на Службата по
вписвания при Районен съд - гр. Н. /л.29-30 вкл./ и Скица-проект № 15-568718 от
01.07.2020г. /л.196/.
Общата
стойност на дела на Ц.И.П. е в размер
на 6832,68 лева /шест хиляди
осемстотин тридесет и два лева и шестдесет и осем стотинки/.
За
да се произнесе, съдът съобрази:
Принципно разпределението във втората фаза на делбата
става по два начина: чрез теглене на жребий, когато се съставя, предявява и
обявява за окончателен протокол за разделителен протокол и след влизане в сила
на това решение се тегли жребий, а така също и чрез отреждане на дялове, от
съда, респективно чрез възлагане на неделимия имоП. Делбата се извършва чрез
разпределение на имотите без да се тегли жребие, когато съставянето на дяловете
и тегленето на жребий би се оказало невъзможно или много неудобно. Такава
невъзможност е налице, когато до делба са допуснати имоти, съществено
различаващи се един от друг по площ или стойност, а същевременно частите на
съделителите са различни. Тегленето на жребий би довело до нецелесъобразно
разпределение на имотите, до усложняване на отношенията между съделителите, до
неудобства в изравняването на дяловете /ППВС 7-73/. С оглед на това, когато са
налице условията на закона, разпределението на имотите, допуснати до делба, има
приоритет пред другите способи за извършването й /Р 285/2001г., І ГО/.
Видно от данните по делото, дяловете на съделителите не
са равни. От заключението по СТЕ се установява, че стойността на отделните
дялове, определени от вещото лице, е различна.
При разпределяне
на имотите между съделителите, съдът се стреми всеки от тях да получи реален
дял, като при това се спазва принципът на равноправие на всички страни в
производството. По силата на чл.69, ал.2, изр.1 от ЗН, всеки наследник може да
иска своя дял в натура, доколкото това е възможно, като неравенството в
дяловете се изравнява в пари. Когато съдът разпределя имотите в натура, той се
ръководи от тяхната стойност и ги съпоставя с частите на съделителите, като
търси да избегне облагодетелстването на някой от тях и прави всички усилия да
достигне максимално доближаване на дяловете с
частите на съделителите. В тази връзка, следва да се отбележи, че при
предложения от вещото лице вариант № 1
/едно/,
получаваните дялове отговарят по стойност на квотите, при които е допусната
делбата.
При това фактическо положение, съдът счита, че
оптималният вариант за извършване на делбата е като разпредели допуснатите до
делба недвижими имоти съгласно първият вариант от изготвеното заключението на
вещото лице И.В. по посоченият по-горе начин.
Досежно
пазарната стойност на делбените имоти, съдът кредитира заключението по СТЕ на
вещото лице В., тъй като същата разполага с нужните познания досежно процесните
имоти. Тяхната стойност вещото лице е определило, както следва:
- Поземлен имот с проектен идентификатор 53822.501.539, с проектна площ от 730 кв.м, с адрес: *****, ул.“Първи
май“ № 52, ведно с изградените в
него сграда с идентификатор 53822.501.539.1,
с площ от 73 кв.м, с предназначение
– жилищна сграда-еднофамилна; сграда
с идентификатор 53822.501.539.2, с
площ от 16 кв.м, с предназначение – жилищна сграда-еднофамилна и сграда с
идентификатор 53822.501.539.3, с
площ от 21 кв.м, с предназначение – гараж – 26 892 лева /двадесет и
шест хиляди осемстотин деветдесет и два лева/;
- Поземлен имот с проектен идентификатор 53822.501.540, с
проектна площ от 526 кв.м, с адрес: *****,
ул.“Първи май“ № 52 – 3945 лева
/три хиляди деветстотин четиридесет и пет лева/;
- Поземлен имот с проектен
идентификатор 53822.501.538, с проектна
площ от 670 кв.м, с адрес: *****,
ул.“Първи май“ № 52 – 5025 лева
/пет хиляди и двадесет и пет лева/;
- Поземлен имот с идентификатор *****, с площ от 1418 кв.м,
в местността „К.м.”, землището на ***** с начин на трайно ползване – ЛОЗЕ – 1278,20 лева /хиляда
двеста седемдесет и осем лева и двадесет стотинки/;
- Поземлен имот с проектен идентификатор 53822.16.520, с проектна площ от 11144 кв.м, находящ се в местността „А.“, землището на *****, четвърта категория при неполивни условия, с трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване – НИВА – 7800,89 лева – /седем хиляди и осемстотин лева и
осемдесет и девет стотинки/;
- Поземлен имот с идентификатор *****, с площ от 1549 кв.м, находящ се в
местността „К.”, землището на *****, с начин на трайно ползване: ОВОЩНА ГРАДИНА – 1394,10 лева /хиляда
триста деветдесет и четири лева и десет стотинки/;
- Поземлен имот с идентификатор *****,
с площ от 1545 кв.м, находящ се в местността „П.",
землището на *****, с трайно предназначение на
територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: ЛОЗЕ – 1390,50
лева /хиляда
триста и деветдесет лева и петдесет стотинки/;
- Поземлен имот с идентификатор *****,
с площ от 1880 кв.м, находяща се в местността „К.м.", с трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно
ползване – ЛОЗЕ – 1692 лева /хиляда шестстотин деветдесет и два лева/;
- Поземлен имот с проектен
идентификатор 53822.12.506, с проектна площ от 3000 кв.м, находящ се в местността „Н.“, землището на *****, с трайно предназначение – земеделска, начин на трайно ползване – НИВА – 2100 лева /две хиляди и
сто лева/;
- Поземлен имот с проектен идентификатор 53822.17.495, с проектна площ от 4814 кв.м,
находящ се в местността „К.“,
землището на *****, с трайно предназначение – земеделска, начин на трайно ползване – НИВА – 3370,22 лева /три хиляди триста и седемдесет лева и
двадесет и две стотинки/;
- Поземлен имот с проектен идентификатор 53822.16.521, с проектна площ от 18214 кв.м,
находящ се в местността „А.“,
землището на *****, с трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – НИВА – 12 749,73 лева /дванадесет
хиляди седемстотин четиридесет и девет лева и седемдесет и три стотинки/;
- Поземлен имот с проектен идентификатор 53822.12.505, с проектна площ от 3567 кв.м,
находящ се в местността „Н.“,
землището на *****, с трайно предназначение – земеделска, начин на трайно ползване – НИВА – 2496,90 лева /две хиляди четиристотин деветдесет и
шест лева и деветдесет стотинки/;
- Поземлен имот с
идентификатор *****, с площ от 3369 кв.м, находящ се в местността „П.“, землището на *****, с трайно
предназначение – земеделска, начин
на трайно ползване – ЛОЗЕ – 3032,10
лева /три хиляди и тридесет и два лева и десет стотинки/;
- Поземлен имот с проектен идентификатор 53822.17.496, с проектна площ от 5429 кв.м, находящ се в местността „К.“, землището на *****, с трайно
предназначение – земеделска, начин
на трайно ползване – НИВА – 3800,58
лева /три хиляди и осемстотин лева и петдесет и осем стотинки/.
За
уравнение на дяловете съделителя И.С.П.
следва да заплати на съделителя Р.П.П. сумата
в размер на 226,46 лева /двеста двадесет
и шест лева и четиридесет и шест стотинки/.
С оглед на този резултат в тежест на страните следва
да бъде възложена държавната такса за производството, съобразно стойността на поставените
им в дял имоти, както следва: З.П.М. – 1438,84
лева /хиляда четиристотин тридесет и осем лева и осемдесет и четири стотинки/;
И.С.П. – 819,92 лева /осемстотин и
деветнадесет лева и деветдесет и две стотинки/; Р.П.П. – 546,61 лева /петстотин четиридесет и шест лева и шестдесет и една
стотинки/ и Ц.И.П. - 273,31 лева
/двеста седемдесет и три лева и тридесет и една стотинки/.
Мотивиран от
горното, Н.ският районен съд
Р Е Ш И
:
РАЗПРЕДЕЛЯ допуснатите до делба недвижими имоти, както следва:
ПОСТАВЯ В
ДЯЛ на З.П.М. с
ЕГН **********, с адрес: ***, със съдебен адрес:***,
офис * /чрез М.В. ***/, следните недвижими имоти:
1.Поземлен имот с проектен идентификатор 53822.501.539,
с проектна площ от 730 кв.м, с
адрес: *****, ул.“Първи май“ № 52, с трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване
– ниско застрояване /до 10м/, ведно с изградените в него сграда с
идентификатор 53822.501.539.1, с
площ от 73 кв.м, с предназначение – жилищна сграда-еднофамилна; сграда с
идентификатор 53822.501.539.2, с
площ от 16 кв.м, с предназначение – жилищна сграда-еднофамилна и сграда с
идентификатор 53822.501.539.3, с
площ от 21 кв.м, с предназначение – гараж, при съседни поземлени имоти с
идентификатори: 53822.502.1, 53822.501.491, 53822.501.256, 53822.501.540 и
53822.501.538, съгласно Нотариален акт за собственост върху недвижим имот,
придобит по давност и наследство № 56, том І, дело № 152 от 15.04.1985г. /л.15/
и Скица-проект № 15-568758 от 01.07.2020г. /л.300/.
2.Поземлен
имот с идентификатор *****, с площ
от 1418 кв.м, в местността „К.м.”, землището
на ***** с начин на трайно ползване: ЛОЗЕ, четвърта категория
при неполивни условия, с трайно предназначение на територията: земеделска, по предходен план имот № *****, квартал: 0,
при съседи: имоти с идентификатори: *****, *****, 53822.11.497, *****, съгласно
Договор за доброволна делба на съсобствен недвижим имот *****по описа на
Службата по вписвания при Районен съд - гр. Н. /л.29-30 вкл./ и Скица №
15-596131 от 21.08.2018г. /л.34/.
3.Поземлен имот с проектен
идентификатор 53822.16.520, с
проектна площ от 11144 кв.м, находящ
се в местността „А.“, землището на *****,
четвърта категория при
неполивни условия, с трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване – НИВА, по предходен план имот № *****, квартал: 0, при съседни поземлени имоти с идентификатори: 53822.16.521,
53822.16.104, 53822.16.66 и 53822, съгласно Нотариален акт за
собственост на недвижими имоти, възстановени по закона за собствеността и
ползването на земеделските земи *****г. на Районен съд - гр.Н. /л.37/ и
Скица-проект № 15-568744 от 01.07.2020г. /л.298/.
Общата
стойност на дела на З.П.М. е в
размер на 35971,09 лева /тридесет и
пет хиляди деветстотин седемдесет и един лева и девет стотинки/.
ПОСТАВЯ В
ДЯЛ на И.С.П. с
ЕГН **********, с адрес: ***, със
съдебен
адрес:***, офис * /чрез М.В. ***/, следните
недвижими имоти:
1.Поземлен имот с проектен
идентификатор 53822.501.540, с проектна площ от 526 кв.м, с адрес: *****, ул.“Първи
май“ № 52, с трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване /до 10м/, при съседни поземлени имоти с
идентификатори: 53822.501.539, 53822.501.256, 53822.501.90, 53822.501.538,
съгласно Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давност
и наследство № 56, том І, дело № 152 от 15.04.1985г. /л.15/ и Скица-проект №
15-568758 от 01.07.2020г. /л.300/.
2.Поземлен
имот с идентификатор *****, с площ
от 1549 кв.м, находящ се в
местността „К.”, землището на *****, с начин на трайно ползване: ОВОЩНА ГРАДИНА, четвърта
категория при неполивни условия, с трайно предназначение на територията:
Земеделска, по предходен
план имот № *****, квартал: 0,
при съседни поземлени имоти с идентификатори:
имоти с идентификатори: *****, съгласно Нотариален акт за собственост на
недвижими имоти, възстановени по закона за собствеността и ползването на
земеделските земи *****г. на Районен съд - гр.Н. /л.37/ и Скица № 15-596135 от
21.08.2018г. /л.47/.
3. Поземлен
имот с идентификатор *****, с площ от 1545 кв.м,
находящ се в местността „П.", землището
на *****, с трайно предназначение на територията: Земеделска,
с начин на трайно ползване: ЛОЗЕ, четвърта
категория при неполивни условия, по предходен
план имот № *****, квартал: 0,
при съседи: имоти с идентификатори: *****, съгласно Договор за доброволна делба
на съсобствени недвижими имоти *****. на Службата по вписвания при Районен съд
- гр. Н. /л.26/, Нотариален акт за собственост върху недвижими имоти *****. на
Районен съд - гр.Н. /л.54/ и Скица № 15-596140 от 21.08.2018г. /л.56/.
4.Поземлен
имот с идентификатор *****, с площ от 1880 кв.м, находяща се в местността „К.м.",
с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно
ползване - ЛОЗЕ, четвърта категория, по предходен план имот
№ *****, квартал: 0, при съседи: имоти с идентификатори: *****,
съгласно Нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по
закона за собствеността и ползването на земеделските земи № 57, том XIV, дело №
3455/29.12.1995г. на Районен съд - гр.Н. /л.37/ и Скица № 15-596129 от
21.08.2018г. /л.38/.
5.Поземлен имот с проектен идентификатор 53822.12.506,
с проектна площ от 3000 кв.м, находящ се в местността „Н.“, землището на *****, с трайно
предназначение – земеделска, начин
на трайно ползване – НИВА, четвърта категория при неполивни условия, по предходен план имот
№ *****1, квартал: 0, при съседни поземлени
имоти с идентификатори: 53822.12.505, 53822.12.120, 53822.12.141, 53822.12.192,
53822.12.119, съгласно Нотариален акт за собственост на недвижими имоти,
възстановени по закона за собствеността и ползването на земеделските земи *****г.
на Районен съд - гр.Н. /л.37/ и Скица-проект № 15-568785 от 01.07.2020г.
/л.302/.
6.Поземлен имот с проектен идентификатор 53822.17.495,
с проектна площ от 4814 кв.м, находящ се в местността „К.“, землището на *****, с трайно
предназначение – земеделска, начин
на трайно ползване – НИВА, четвърта категория при неполивни условия, по предходен план имот
№ 017325, квартал: 0, при съседни поземлени
имоти с идентификатори: 53822.17.496, *****, *****, *****, *****, *****,
съгласно Договор за доброволна делба на съсобствен недвижим имот *****по
описа на Службата по вписвания при Районен съд - гр. Н. /л.142-143 вкл./ и
Скица-проект № 15-568718 от 01.07.2020г. /л.296/.
Общата
стойност на дела на И.С.П. е в
размер на 20 498,05 лева /двадесет
хиляди четиристотин деветдесет и осем лева и пет стотинки/.
ПОСТАВЯ В
ДЯЛ на Р.П.П. с ЕГН **********, с
адрес: ***, следните недвижими имоти:
1.Поземлен имот с проектен
идентификатор 53822.501.538, с проектна
площ от 670 кв.м, с адрес: *****,
ул.“Първи май“ № 52, с трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване
– ниско застрояване /до 10м/, при
съседни поземлени имоти с идентификатори: 53822.502.1, 53822.501.539, 53822.501.540,
53822.501.90/, съгласно Нотариален акт за собственост върху недвижим имот,
придобит по давност и наследство № 56, том І, дело № 152 от 15.04.1985г. /л.15/
и Скица-проект № 15-568758 от 01.07.2020г. /л.300/.
2. Поземлен имот с проектен
идентификатор 53822.16.521, с проектна площ от 18214 кв.м, находящ се в местността „А.“, землището на *****, с трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – НИВА, четвърта категория
при неполивни условия, по предходен план имот
№ *****, квартал: 0, при съседни
поземлени имоти с идентификатори: 53822.16.242, 53822.16.104, 53822.16.520 и
53822.16.99, съгласно Нотариален акт за собственост на недвижими имоти,
възстановени по закона за собствеността и ползването на земеделските земи *****г.
на Районен съд - гр.Н. /л.37/ и Скица-проект № 15-568744 от 01.07.2020г.
/л.298/.
3.Поземлен имот с проектен идентификатор 53822.12.505,
с проектна площ от 3567 кв.м, находящ се в местността „Н.“, землището на *****, с трайно
предназначение – земеделска, начин
на трайно ползване – НИВА, четвърта категория при неполивни условия, по предходен план имот
№ *****1, квартал: 0, при съседни поземлени
имоти с идентификатори: 53822.12.122, 53822.12.120, 53822.12.141, 53822.12.506,
съгласно Нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени
по закона за собствеността и ползването на земеделските земи *****г. на Районен
съд - гр.Н. /л.37/ и Скица-проект № 15-568785 от 01.07.2020г. /л.302/.
Общата
стойност на дела на Р.П.П. е в
размер на 13 665,36 лева
/тринадесет хиляди шестстотин шестдесет и пет лева и тридесет и шест стотинки/.
ПОСТАВЯ В
ДЯЛ на Ц.И.П. с ЕГН **********, с
адрес: ***, следните недвижими имоти:
1.Поземлен имот с идентификатор *****, с площ от 3369 кв.м,
находящ се в местността „П.“,
землището на *****, с трайно предназначение – земеделска, начин на трайно ползване – ЛОЗЕ, четвърта категория при
неполивни условия, по предходен план
имот № *****, квартал: 0, при съседни поземлени имоти с
идентификатори: *****, съгласно Нотариален акт за собственост на
недвижими имоти, възстановени по закона за собствеността и ползването на
земеделските земи *****г. на Районен съд - гр.Н. /л.37/ и Скица № 15-596139 от
21.08.2018г. /л.50/.
2.Поземлен имот с проектен
идентификатор 53822.17.496, с
проектна площ от 5429 кв.м, находящ
се в местността „К.“, землището на *****,
с трайно предназначение – земеделска,
начин на трайно ползване – НИВА, четвърта категория при неполивни
условия, по предходен план
имот № 017325, квартал: 0, при съседни поземлени имоти с
идентификатори: *****, 53822.17.495, *****, *****, съгласно Договор за
доброволна делба на съсобствен недвижим имот *****по описа на Службата по
вписвания при Районен съд - гр. Н. /л.29-30 вкл./ и Скица-проект № 15-568718 от
01.07.2020г. /л.196/.
Общата
стойност на дела на Ц.И.П. е в
размер на 6832,68 лева /шест хиляди
осемстотин тридесет и два лева и шестдесет и осем стотинки/.
ОБЯВЯВА заключението по допуснатата по делото СТЕ, изготвено
от вещо лице И.В. /л.249-260 вкл./, ведно със скици-проект с № 15-568718 от
01.07.2020г., № 15-568744 от 01.07.2020г., № 15-568758 от 01.07.2020г. и №
15-568785 от 01.07.2020г., изготвени от СГКК-Б., находящи се на л.296-303 вкл. от
делото, за неразделна част от решението.
ОСЪЖДА
И.С.П. с ЕГН **********, с адрес: ***, със
съдебен
адрес:***, офис * /чрез М.В. ***/ да заплати на Р.П.П. с ЕГН **********, с адрес: ***, сумата в размер на 226,46 лева /двеста двадесет и шест лева и четиридесет и шест стотинки/,
за уравнение на дела й.
ОСЪЖДА З.П.М. с ЕГН **********,
с адрес: ***, със съдебен адрес:***, офис * /чрез
М.В. ***/ да заплати по сметка на
РС-Н. държавна такса в размер на 1438,84
лева /хиляда четиристотин тридесет и осем лева и осемдесет и четири
стотинки/, съобразно поставените й в дял имоти.
ОСЪЖДА И.С.П. с ЕГН **********, с адрес: ***, със
съдебен
адрес:***, офис * /чрез М.В. ***/ да заплати по сметка на РС-Н. държавна
такса в размер на 819,92 лева
/осемстотин и деветнадесет лева и деветдесет и две стотинки, съобразно
поставените му в дял имоти.
ОСЪЖДА Р.П.П. с
ЕГН **********, с адрес: *** да заплати
по сметка на РС-Н. държавна такса в размер на 546,61 лева /петстотин четиридесет и шест лева и шестдесет и една
стотинки/, съобразно поставените й в дял имоти.
ОСЪЖДА Ц.И.П. с ЕГН **********, с адрес: ***
да заплати по сметка на РС-Н.
държавна такса в размер на 273,31 лева
/двеста седемдесет и три лева и тридесет и една стотинки/, съобразно поставените й в дял имоти.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните пред Окръжен съд-гр.Б..
РАЙОНЕН СЪДИЯ: