Р Е
Ш Е Н
И Е №…………
Велинград, 17 март 2015 година
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ВЕЛИНГРАДСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД на трети февруари, две
хиляди и петнадесета година, в открито
съдебно заседание в следния състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: ВАНЯ ТОТОЛАКОВА
СЕКРЕТАР: Ц.К.
като разгледа докладваното от районния съдия ВАНЯ
ТОТОЛАКОВА гражданско дело №402 по описа за 2013 година и за да се произнесе
взе предвид следното:
Делбено
производство във фаза извършване на делбата. Производството е разгледано по
реда на глава ХХІХ от Гражданския процесуален кодекс, озаглавена “Съдебна
делба”.
С
влязло в сила решение на Велинградския районен съд, постановено по гражданско
дело №402 по описа за 2015 година на 29. V. 2014 година под №189, е допусната
съдебна делба между И.М.К. ЕГН**********,
живеещ в с. К-., Велинградска община, първият на ул. *** №3, и Ш.М.К. ЕГН**********,
живеещ в ***, с адрес за призоваване в град Пазарджик на ул. “Ц.С” №28 в
кантора ХVІ чрез пълномощника адвокат Т.Г. З., на дворно място с площ от 365.00 м2,
съставляващо поземлен имот с планоснимачен №43 в квартал 14 по плана на с. К-.,
с одобрена регулация със Заповед №664 от 17. Х. 1961 година, за който имот е
отреден урегулиран поземлен имот ХХІІ-43 в квартал 14 с площ на парцела 365.00
м2 с неприложена регулация, при граници и съседи: поземлен имот №40
на наследници на И.А. К., урегулиран поземлен имот ІІ-Общински, урегулиран
поземлен имот ХХІ – 44, 45 и улица в квартал 14 по действащия план на с. К-.,
Велинградска община, от 1961 година, при квоти от ⅘ идеални части за И.М.К. ЕГН**********, живеещ в с. К-., Велинградска
община, първият на ул. *** №3, и ⅕
идеални части за Ш.М.К. ЕГН**********,
живеещ в ***, с адрес за призоваване в град Пазарджик на ул. “Ц.С” №28 в
кантора ХVІ чрез пълномощника адвокат Т.Г. З..
Със
същото съдебно решение е допусната съдебна делба между Ш.М.К. ЕГН**********, живеещ в ***, с
адрес за призоваване в град Пазарджик на ул. “Ц.С” №28 в кантора ХVІ чрез пълномощника
адвокат Т.Г. З., И.М.К. ЕГН**********, И.А.И. ЕГН**********, Е.А.М. ЕГН**********
и М.А.И. ЕГН**********, и четиримата живеещи в с. К-., Велинградска община,
първият на ул. *** №3, Е.М.Х. ЕГН**********, живееща в с. П, Велинградска
община, Б.М.К. ЕГН**********,***, А.А.Х. ЕГН**********, живееща в с. М.,
Търговищка област, и Х.М. Б. ЕГН**********, С.А.П. ЕГН**********, и двете
живеещи в с. Грашево, Велинградска община, първата на ул. *** №3, на дворно място с площ от 636.00 м2,
съставляващо поземлен имот с планоснимачен №40 в квартал 41 по плана на с. К-.,
ведно с построената в имота едноетажна сграда с площ от 63.00 м2,
паянтова стопанска сграда с площ от 22.50 м2 и стопанска сграда със
застроена площ от 16.00 м2, за който имот са отредени урегулирани
поземлени имоти V-40 и ІІІ-40, 41 в квартал 14 по плана на с. К-., Велинградска
община, одобрен със Заповед №664 от 17. Х. 1961 година, при неприложена
регулация, участващ с площ от 295.00 м2 в съсобствен имот, за който
е отреден урегулиран поземлен имот ІІІ – 40, 41, при граници и съседи: от север
– урегулиран поземлен имот І, от изток – улица с о. т. 25 – 32, от запад –
урегулирани поземлени имоти ХХІІ-43 и ІІ-Общински и от юг – урегулиран поземлен
имот ІV-66, 268 и имот с планоснимачен №51 в квартал 14 плана на с. К-.,
Велинградска община, при равни квоти от по 1/10 идеални
части.
В първото заседание след допускане на делото съделителят Ш.М.К. ЕГН**********, живеещ в ***, с
адрес за призоваване в град Пазарджик на ул. “Ц.С” №28 в кантора ХVІ чрез
пълномощника адвокат Т.Г. З., прави искане делбата да се извърши без да се
тегли жребий по реда на чл. 353 от Гражданския процесуален кодекс, като дворно място с площ от 365.00 м2,
съставляващо поземлен имот с планоснимачен №43 в квартал 14 по плана на с. К-.,
с одобрена регулация със Заповед №664 от 17. Х. 1961 година, за който имот е
отреден урегулиран поземлен имот ХХІІ-43 в квартал 14 с площ на парцела 365.00
м2 с неприложена регулация, при граници и съседи: поземлен имот №40
на наследници на И.А. К., урегулиран поземлен имот ІІ-Общински, урегулиран
поземлен имот ХХІ – 44, 45 и улица в квартал 14 по действащия план на с. К-.,
Велинградска община, от 1961 година, се възложи на него.
Съделителката сочи, че прави искането си тъй като единственото му жилище е
построено в същия имот. Първоначално заявява, че прави искане за възлагане на
имота по реда на чл. 349, ал. 2 от Гражданския процесуален кодекс, но в
последствие уточнява, че иска делбата да се извърши без да се тегли жребий по
реда на чл. 353 от Гражданския процесуален кодекс.
Съделителят И.М.К.
ЕГН**********, живеещ в с. К-., Велинградска община, първият на ул. *** №3, се
противопоставя на искането, като заявява, че е собственик на по-голям дял от
посочения имот и иска делбата да се извърши чрез жребий.
Останалите съделители не вземат
становище във връзка с извършването на делбата.
Съдът от събраните по делото писмени доказателства прие
следното:
От заключението на техническата експертиза, представено в
съда от вещото лице Б.З.Г. на 23. І. 2015 година, се установява, че пазарната стойност
на дворно място с площ от 365.00
м2, съставляващо поземлен имот с планоснимачен №43 в квартал 14 по
плана на с. К-., с одобрена регулация със Заповед №664 от 17. Х. 1961 година,
за който имот е отреден урегулиран поземлен имот ХХІІ-43 в квартал 14 с площ на
парцела 365.00 м2 с неприложена регулация, при граници и съседи:
поземлен имот №40 на наследници на И.А. К., урегулиран поземлен имот
ІІ-Общински, урегулиран поземлен имот ХХІ – 44, 45 и улица в квартал 14 по
действащия план на с. К-., Велинградска община, от 1961 година, е 3 650.00
лева. Пазарната стойност на дворно
място с площ от 636.00 м2, съставляващо поземлен имот с
планоснимачен №40 в квартал 41 по плана на с. К-., ведно с построената в имота
едноетажна сграда с площ от 63.00 м2, паянтова стопанска сграда с
площ от 22.50 м2 и стопанска сграда със застроена площ от 16.00 м2,
за който имот са отредени урегулирани поземлени имоти V-40 и ІІІ-40, 41 в
квартал 14 по плана на с. К-., Велинградска община, одобрен със Заповед №664 от
17. Х. 1961 година, при неприложена регулация, участващ с площ от 295.00 м2
в съсобствен имот, за който е отреден урегулиран поземлен имот ІІІ – 40, 41,
при граници и съседи: от север – урегулиран поземлен имот І, от изток – улица с
о. т. 25 – 32, от запад – урегулирани поземлени имоти ХХІІ-43 и ІІ-Общински и
от юг – урегулиран поземлен имот ІV-66, 268 и имот с планоснимачен №51 в
квартал 14 плана на с. К-., Велинградска община, е 13 434.00 лева. Вещото
лице взема становище, че никой от имотите не е реално поделяем.
При
така установеното от фактическа страна, от правна страна съдът намира, че
следва делбените недвижими вещи да се изнесат на публична продан, тъй като
същите са неподеляеми и не могат да се поставят в дял на някой от съделителите
- чл. 348, ал. 1 от Гражданския процесуален кодекс.
Не
се установи по надлежен начин, че вещите са поделяеми с оглед изискванията на
правилата и нормите по устройство на територията (видно от заключението на
вещото лице), освен това не са налице условията за поставяне им в дял на някои
от съделителите.
Дори
да се приеме, че единият съделител е направил искане за възлагане на имот, то
би следвало да се отхвърли. За приложение на чл. 349, ал. 1 от Гражданския
процесуален кодекс следва да допуснатата до делба вещ да е жилище, съсобствено
при режим на съпружеска имуществена общност, прекратена със смъртта на единия
съпруг. В случая съсобствеността не е възникнала между съпрузи, освен това
делбената вещ не е жилище.
За
да се извърши възлагане на имота по реда на чл. 349, ал. 2 от Гражданския
процесуален кодекс следва да се налице едновременно три предпоставки:
a - жилището да е наследствено.
b - претендиращият получаването му
сънаследник да е живял в него по време на смъртта на наследодателя.
В
случая дори да се приеме, че е имало искане за възлагане, вещта не е жилище, а урегулиран
поземлен имот. Без значение е, че в него е построено жилище. Последното
обстоятелство би имало значение ако е направено искане за извършване на делбата
по реда на чл. 353 от Гражданския процесуален кодекс без да се тегли жребий.
Такова
искане е направено от един от съделителите. Друг от съделителите иска делбата
да се извърши чрез теглене на жребий. Съдът намира, че в случая не може нито да
се тегли жребий, нито имотите да се възложат в дял на съделителите без теглене
на жребий. И в двата случая е необходимо наличието на толкова на брой имоти,
колкото са съделителите, или по-голям.
В
случая е допуснато до делба дворно място между двама от съделителите и друго
дворно място между същите двама и още осем съделители, ведно с построени в него
сгради. Искането за извършване на делбата без да се тегли жребий е по отношение
на дворното място, допуснато до делба между двама съделители. За да се тегли
жребий или да се извърши делбата без тегленето му само на имота, в който
идеални части притежават двама съделители, е необходимо наличието на поне две
вещи, за да може или на съделителя И.М.К.
ЕГН**********, живеещ в с. К-., Велинградска община, първият на ул. *** №3, да
се възложи друга вещ, или да се тегли жребий между двамата съделители. Не е
възможно тегленето на жребий или възлагане, ако се вземат предвид всички
допуснати до делба вещи, макар двамата съделител да притежават идеални части от
всички. В този случай действително ще се извърши делба на повече вещи, но и
между повече съделители – десет на брой. Следователно, вещите допуснати до
делба, винаги ще са по-малко на брой от съделителите, между които ще се извърши
делбата.
Във
връзка с изложеното съдът намира, че следва да изнесе допуснатите до делба вещи
на публична продан, тъй като те са неподеляеми, броят им е винаги по-малък от
броя на съделителите и е невъзможно възлагането да се извърши без тегленето на
жребий.
Следва
на основание чл. 355 и чл. 78 от Гражданския процесуален кодекс да се осъдят съделителите
да заплатят на Държавата такса както следва: Ш.М.К. ЕГН**********, живеещ в ***, с адрес за призоваване в град
Пазарджик на ул. “Ц.С” №28 в кантора ХVІ чрез пълномощника адвокат Т.Г. З. –
82.94 лева, И.М.К. ЕГН**********, живеещ в с. К-., Велинградска община, първият
на ул. *** №3, - 170.54 лева, И.А.И. ЕГН**********, Е.А.М. ЕГН********** и М.А.И.
ЕГН**********, и тримата живеещи в с. К-., Велинградска община, първият на ул. ***
№3, Е.М.Х. ЕГН**********, живееща в с. П, Велинградска община, Б.М.К. ЕГН**********,***,
А.А.Х. ЕГН**********, живееща в с. М., Търговищка област, и Х.М. Б. ЕГН**********,
С.А.П. ЕГН**********, и двете живеещи в с. Грашево, Велинградска община,
първата на ул. *** №3 – по 53.74 лева.
Водим
от горното и на основание чл. 348, ал. 1 от Гражданския процесуален кодекс
Велинградският районен съд
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН дворно място с площ от 365.00 м2,
съставляващо поземлен имот с планоснимачен №43 в квартал 14 по плана на с. К-.,
с одобрена регулация със Заповед №664 от 17. Х. 1961 година, за който имот е
отреден урегулиран поземлен имот ХХІІ-43 в квартал 14 с площ на парцела 365.00
м2 с неприложена регулация, при граници и съседи: поземлен имот №40
на наследници на И.А. К., урегулиран поземлен имот ІІ-Общински, урегулиран
поземлен имот ХХІ – 44, 45 и улица в квартал 14 по действащия план на с. К-.,
Велинградска община, от 1961 година, при квоти от ⅘ идеални части за И.М.К. ЕГН**********, живеещ в с. К-., Велинградска
община, първият на ул. *** №3, и ⅕
идеални части за Ш.М.К. ЕГН**********,
живеещ в ***, с адрес за призоваване в град Пазарджик на ул. “Ц.С” №28 в
кантора ХVІ чрез пълномощника адвокат Т.Г. З..
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на дворно
място с площ от 636.00 м2, съставляващо поземлен имот с
планоснимачен №40 в квартал 41 по плана на с. К-., ведно с построената в имота
едноетажна сграда с площ от 63.00 м2, паянтова стопанска сграда с
площ от 22.50 м2 и стопанска сграда със застроена площ от 16.00 м2,
за който имот са отредени урегулирани поземлени имоти V-40 и ІІІ-40, 41 в
квартал 14 по плана на с. К-., Велинградска община, одобрен със Заповед №664 от
17. Х. 1961 година, при неприложена регулация, участващ с площ от 295.00 м2
в съсобствен имот, за който е отреден урегулиран поземлен имот ІІІ – 40, 41,
при граници и съседи: от север – урегулиран поземлен имот І, от изток – улица с
о. т. 25 – 32, от запад – урегулирани поземлени имоти ХХІІ-43 и ІІ-Общински и
от юг – урегулиран поземлен имот ІV-66, 268 и имот с планоснимачен №51 в
квартал 14 плана на с. К-., Велинградска община, при равни квоти от по 1/10 идеални
части за Ш.М.К. ЕГН**********, живеещ в ***,
с адрес за призоваване в град Пазарджик на ул. “Ц.С” №28 в кантора ХVІ чрез
пълномощника адвокат Т.Г. З., И.М.К. ЕГН**********, И.А.И. ЕГН**********, Е.А.М.
ЕГН********** и М.А.И. ЕГН**********, и четиримата живеещи в с. К-.,
Велинградска община, първият на ул. *** №3, Е.М.Х. ЕГН**********, живееща в с. П,
Велинградска община, Б.М.К. ЕГН**********,***, А.А.Х. ЕГН**********, живееща в
с. М., Търговищка област, и Х.М. Б. ЕГН**********, С.А.П. ЕГН**********, и
двете живеещи в с. Грашево, Велинградска община, първата на ул. *** №3.
ОСЪЖДА да
заплатят на Държавата, в полза на съдебната власт, такса в размер на:
- Ш.М.К. ЕГН**********, живеещ в ***, с
адрес за призоваване в град Пазарджик на ул. “Ц.С” №28 в кантора ХVІ чрез
пълномощника адвокат Т.Г. З. – 82.94 лева;
- И.М.К. ЕГН**********, живеещ в с. К-.,
Велинградска община, първият на ул. *** №3, - 170.54 лева;
- И.А.И. ЕГН**********, Е.А.М. ЕГН********** и М.А.И.
ЕГН**********, и тримата живеещи в с. К-., Велинградска община, първият на ул. ***
№3, Е.М.Х. ЕГН**********, живееща в с. П, Велинградска община, Б.М.К. ЕГН**********,***,
А.А.Х. ЕГН**********, живееща в с. М., Търговищка област, и Х.М. Б. ЕГН**********,
С.А.П. ЕГН**********, и двете живеещи в с. Грашево, Велинградска община,
първата на ул. *** №3 – по 53.74 лева.
На
основание чл. 258 от Гражданския процесуален кодекс решението подлежи на
обжалване по реда на глава ХХ от същия кодекс, озаглавена “Въззивно обжалване”,
пред Пазарджишки окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните по
делото.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: