№ 36892
гр. ., 13.09.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 71 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тринадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:КАТЯ Н. ВЕЛИСЕЕВА
като разгледа докладваното от КАТЯ Н. ВЕЛИСЕЕВА Гражданско дело №
20221110167453 по описа за 2022 година
С постановено по делото решение №11391 от 12.06.2024 г. е допусната съдебна делба
между М. В. Г. – П., В. Я. П., Ж. Я. П. и Р. чрез . на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор . по КККР , одобрени със Заповед №РД-18-4/09.03.2016 г. на
изпълнителния директор на АГКК с площ 935 кв.м., находящ се в гр. ., район . с трайно
предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско
застрояване (до 10м), предишен идентификатор няма, с номер по предходен план кв. 10,
парцел I, при съседи .
Решението по допускане на делбата е влязло в сила на 13.07.2024 г., поради което са
налице предпоставките за насрочване на съдебно заседание за разглеждане на делото във
фазата по извършване на делбата.
По делото следва да бъде назначена съдебно-техническа и оценителна експертиза
относно поделяемостта и средната пазарна цена на допуснатото до делба имущество, която
да отговори на посочените по-долу задачи като прецени и възможността за обособяване на
два дяла за всяка от страните съответни на притежаваните от тях квоти в съсобствеността.
Следва да се укаже на страните да представят по делото актуални удостоверения за
данъчна оценка и актуална схема от АГКК на допуснатия до делба имот.
Страните следва да се поканят към постигане на спогодба за доброволно уреждане на
спора между тях.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА извършването на съдебно-техническа и оценителна експертиза, по която
вещото лице след като се запознае с материалите по делото и извърши оглед на място на
процесния имот да даде заключение по следните въпроси:
1. относно възможността за поделяемост на допуснатия до делба имот
преценявайки и възможността за обособяване на два дяла за всяка от страните
съответни на притежаваните от тях квоти в съсобствеността;
2. да посочи за пазарната оценка на допуснатия до делба поземлен имот;
3. в случай, че имотът е поделяем - да определи всички възможни варианти за
поделянето му, с посочване на необходимите преустройства и тяхната стойност;
4. да изготви средната пазарна оценка на всеки от дяловете на съделителите и
1
стойността на обособените имоти (в случай, че се предлага обособяването на
такива).
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на експертизата в размер на 700,00 лева, платим от
страните в съответствие с квотите им в съсобствеността в едноседмичен срок от получаване
на препис от настоящото определение, а именно М. В. Г. – П. – 240,00 лева, В. Я. П. – 60,00
лева, Ж. Я. П. – 60,00 лева и Р. чрез . лева – 340,00 лева.
НАЗНАЧАВА за вещото лице Т. Б. К. – К., специалност „Промишлено и гражданско
строителство. Оценка на недвижими имоти“ с тел. ., което да се призове след представяне на
доказателства за заплащане на определение депозит в цялост.
ПРЕДУПРЕЖДАВА страните, че при невнасяне на депозита за допуснатите
експертизи в пълен размер, делото ще бъде внесено в архив на осн. чл. 60, ал. 2 Правилника
за администрация в съдилищата.
УКАЗВА на страните, че в срок до насроченото съдебно заседание следва да
представят по делото актуално Удостоверение за данъчна оценка, както и актуална схема от
АГКК на допуснатия до делба имот.
УКАЗВА на страните, че в тежест на всяка страна е да докаже предпоставките на
предпочитания от нея способ за ликвидиране на съсобствеността.
ПРИКАНВА страните към постигане на спогодба.
НАСРОЧВА разглеждането на делото в открито съдебно заседание на 05.12.2024 г.от
11.20 часа, за когато да се призоват страните.
УКАЗВА на страните, че могат да уредят отношенията си чрез правна сделка, с което
ще спестят разходи за съдебното производство, като вземат предвид, че съгласно чл. 8 от
Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК по дело за делба се
събира такса 4 на сто върху стойността на дяловете, а при спогодба преди съставяне на
разделителния протокол – по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а съгласно чл. 9 при
отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на дело за делба не по спогодба се
събира такса до 100 лв., но не по-малко от 25 лв.
УКАЗВА на страните, че могат да уредят спора помежду си чрез МЕДИАЦИЯ. При
постигане на спогодба дължимата държавна такса за разглеждане на делото е в
половин размер. Към СРС действа програма „Спогодби“, която предлага безплатно
провеждане на медиация. Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите
всеки работен ден от 9:00 до 17:00 часа от М. Н. на тел. 8955423 и ел. адрес
********@***.******* и в Центъра за спогодби и медиация, който се намира в гр. ., бул.
„Цар Борис III” No. 54, ст. 204.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са
съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да
уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички
съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени, съгласно чл.
41, ал. 2 от ГПК.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2