Решение по дело №651/2016 на Районен съд - Поморие

РЕШЕНИЕ

 №70

гр.Поморие, 22.05.2017 г.

В  ИМЕТО  НА НАРОДА

 

Районен съд – Поморие, гражданска колегия, в открито заседание на пети май през две хиляди и седемнадесета година в състав:

                                                  СЪДИЯ: Димитър Димитров

 

                при участието на секретаря В.А., като разгледа докладваното от районния съдия г.д.N 651 по описа за 2016 г. и за да се произнесе, взе предвид следното :

 

     Производството е образувано по искова молба от Д.И.Д., чрез пълномощника и съдебен адреса*** – адв.Р.И. против С.И.Д. ***.

 Ищецът твърди, че с ответницата са съсобственици на недвижим имот, представляващ поземлен имот с идентификатор 00833.501.196 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Ахелой, общ.Поморие, с адрес на имота в гр.Ахелой, ул., с площ 780 кв.м., урбанизирана територия с начин на трайно ползване ниско застрояване, при квоти 396/921 кв.м. в идеални части за ищеца и 525/921 кв.м. в ид.части за ответницата. Предявява иск с правно основание чл.32, ал.2 ЗС, съдът да разпредели между страните ползването на имота.

 Исковата молба е приета за разглеждане и препис от нея е изпратен на ответницата, която в законоустановения срок не е представила отговор.

 В съдебно заседание ищецът не се явява, представлява се от редовно упълномощен (л.4-6 от делото) процесуален представител – адв.Р.И., който поддържа предявения иск.

 Ответницата в съдебно заседание също не се явява, редовно призована. Представлява от пълномощник (л.29) – адв.Т.Я., който не оспорва квотите в съсобствеността и също желае съдът да разпредели ползването на имота.

 Пристъпвайки към разглеждане на делото по същество съдът обсъди поотделно и в съвкупност събраните доказателства и съобрази относимите разпоредби на закона, при което прие следното.

 Страните не спорят, а и се установява безспорно от представените по делото преписи от нотариален акт за продажба на недвижим имот № 104/18.05.1978 г. (л.7), нотариален акт за собственост на недвижим имот придобит по давностно владение № 29/17.01.1994 г. (л.8), двата на районен съдия при РСПмр, нотариален акт за дарение на недвижим имот № 142/20.05.2015 г.(л.9-11), на нотариус К. П., с район на действие РСПмр и скица на поземлен имот № 15-453167/19.10.2015 г. (л.12-13) на СГКК – Бургас, че Д.И.Д. и С.И.Д. са съсобственици на поземлен имот с идентификатор 00833.501.196 по КК и КР на гр.Ахелой, общ.Поморие, с адрес на имота в гр.Ахелой, , № 13, с площ 780 кв.м. (921 кв.м. по нот.акт), при квоти 396/921 кв.м. в идеални части за ищеца и 525/921 кв.м. в ид.части за ответницата.

След като страните са съсобственици на поземления имот и липсва съгласие за начина за разпределяне на ползването му следва да се приеме, че са налице предпоставките по чл.32 ал.2 ЗС за съдебно решаване на този въпрос по повод направеното за това искане. Искът е допустим, тъй като самото му предявяване сочи, че мнозинство относно използването и управляването на общата вещ не може да се сформира.

По делото е прието като доказателство заключението на вещото инж. К.М. лице по извършената техническа експертиза (л.35-42). Вещото лице е представило три варианта за разпределение ползването на имота, съответстващи на правата на собственост на страните.

Страните в проведеното открито съдебно заседание, чрез пълномощниците си, заявяват, че желаят разпределението на ползването да се извърши съобразно предложеният от вещото лице вариант втори за разпределение на ползването.

Предвид така установеното и с оглед характера на това производство – съдебна администрация на гражданските отношения, съдът прие, че целта на закона би била постигната, както и интересите на страните биха били удовлетворени в максимална степен чрез одобряване на предложения от вещото лице втори вариант за разпределение на ползването.

Искът следва да се уважи, като се одобри посочения вариант.

Предвид особения характер на производството съдът намира, че разноските по делото следва да останат за всяка една от страните, така както са ги направили.

Мотивиран от изложеното Районен съд – Поморие

 

Р  Е  Ш  И  :

 

РАЗПРЕДЕЛЯ ПОЛЗВАНЕТО между Д.И.Д., ЕГН **********, представляван по делото от пълномощника си и съдебен адреса*** – адв.Р.И., от една страна и С.И.Д., ЕГН ********** ***, представлявана от пълномощника си и съдебен адреса*** – адв.Т.Я., на поземлен имот с идентификатор 00833.501.196 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Ахелой, общ.Поморие, с адрес на имота в гр.Ахелой, общ.Поморие, ул., с площ 780 кв.м., урбанизирана територия с начин на трайно ползване ниско застрояване, като ищецът  Д.И.Д. ще ползва от имота незастроена площ от 335.45 кв.м., оцветена в светлосиньо, а ответницата С.И.Д. ще ползва от имота незастроена площ от 354.53 кв.м., оцветена в светлокафяво, както и застроената площ от имота от 90.20 кв.м., съгласно предложеният от вещото лице К.М. втори вариант за разпределение на ползването, представляващ приложение № 3, на лист 41 от делото.

ОБЯВЯВА за неразделна част от това решение посочената скица – Приложение № 3, заверена с подписа на съдията.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Бургас в двуседмичен срок от съобщението.

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ :