Р
Е Ш Е
Н И Е
№ 166
гр.Свищов, 08.09.2017г.
Свищовският районен
съд в публично заседание на 18.07.2017 година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: СТЕЛА
БЪЧВАРОВА
при секретаря Татяна Тотева, като
разгледа докладваното от съдията гр.д.№100 по описа за 2017г., за да се
произнесе, взе предвид:
Предявен
е иск с правно основание чл. 440, ал. 1 във чл. 124, ал. 1 от ГПК.
Ищецът С.В.Б. е предявил срещу С.И.С., И.Х.С. и
„Инвестбанк“АД с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.София, р-н „Триадица“, бул.“България“ №85 отрицателен установителен иск по реда на чл.
124, ал. 1 ГПК, във вр. чл. 440 от ГПК. Ищецът твърди, че с влязло в сила
Решение №156/18.11.2016г. постановено по гр.д. №578/2016г. по описа на РС-Свищов
бил обявен за окончателен сключения между него и ответниците С.И.С. с ЕГН **********
и И.Х.С. с ЕГН ********** предварителен договор, по силата на който придобил
собствеността на подробно описаните в исковата молба имоти. Твърди, че
установил, че част от придобитите имоти са предмет на публична продан,
приключваща на 30.01.2017г. по изпълнително дело 2013809041197 по описа на ЧСИ С.
*** действие Окръжен съд Велико Търново. При това положение у ищеца бил налице
правен интерес от предявяване на установителен иск по чл.440 от ГПК. Моли съда
да постанови решение, с което да признае по отношение на страните, че
имуществото, предмет на принудително изпълнение
по изпълнително дело 2013809041197 по описа на ЧСИ С. *** действие
Окръжен съд Велико Търново не принадлежи на длъжниците С.И.С. и И.Х.С. по
изп.д. 2013809041197 по описа на ЧСИ С. К..
В срока
по чл. 131 от ГПК ответниците С.И.С. и И.Х.С. не са депозирали отговор на
исковата молба.
В срока
и по реда на чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответника по иска „Инвестбанк“АД
с ЕИК *********, в който заема становище за неоснователност на исковата
претенция. Сочи, че исковата молба на ищеца по делото срещу ответниците С.И.С. и И.Х.С. е от 2016г. и е подадена след
вписване на възбраните по отношение на процесните имоти по молба на ответника
„Инвестбанк“АД с ЕИК *********. Поради това на основание чл.452 от ГПК ге са
непротивопоставими на Банката. Исковата молба и решението по нея били вписани
през 2016г., поради което моли отхвърли предявения срещу „Инвестбанк“АД с ЕИК ********* иск като
неоснователен. Претендира разноски за адвокатско възнаграждение.
В съдебно заседание ищецът
редовно призован се представлява от адв.
С.П. от ВТАК, който поддържа исковата молба и моли същата да бъде уважена.
В проведеното съдебно заседание,
ответниците С.И.С. и И.Х.С. не се явяват и не се представляват.
В проведеното съдебно заседание,
ответника „Инвестбанк“АД с ЕИК ********* се представлява от адв.Т.Т. ***. Същият
поддържа отговора на исковата молба.
Съдът, като взе предвид
ангажираните от страните фактически твърдения и правните им доводи, и след като
прецени събраните по делото гласни и писмени доказателства, прие за установено следното :
Видно от влязло в сила на
07.12.2016г. Решение №156/18.11.2016г. постановено по гр.д. №578/2016г. по
описа на РС-Свищов бил обявен за окончателен сключения между ищеца С.В.Б. и ответниците С.И.С. и И.Х.С. предварителен
договор, по силата на който ищецът придобил собствеността на следните недвижими
имоти:
1. ПОСЕВНА ПЛОЩ от 0,535дка (петстотин
тридесет и пет кв.метра), от пета категория при неполивни условия, в м.****съставляваща
имот № 191001 (сто деветдесет и едно хиляди и едно) по земеразделителния план
на с.Ореш, община Свищов, при граници: посевна площ № 191002 на „СОРТОВИ СЕМЕНА
- ИНВЕСТ”АД гр.Свищов, полски път № 000422 на Община - Свищов, полски път №
191009 на Община - Свищов, посевна площ № 191003 на наследниците на И. П.Р.и ЛОЗЕ от 3,355 дка (три декара триста петдесет
и пет кв.метра), от пета категория при неполивни условия, в м.****съставляващо
имот № 005126 (пет хиляди и сто двадесет и шест) по земеразделителния план на
с.Ореш, община Свищов, при граници: лозе № 005127 на ДЪРЖАВЕН ПОЗЕМЛЕН ФОНД,
пасище мера № 000079 на Община - Свищов, посевна площ № 005125 на ДЪРЖАВЕН
ПОЗЕМЛЕН ФОНД , полски път № 000426 на Община - Свищов, върху който имот има
следните: ОГРАНИЧЕНИЯ НА ПОЛЗВАНЕТО: 81.Трайните насаждения да се опазват и
стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния
срок, подробно индивидуализиран с НА №49, том III, рег.№3608, дело№301 от 2013 г. на нотариус при РС Свищов с
пазарна цена 665,00 лева (с данъчна оценка 664,20 лева).
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, извън строителни граници с
идентификатор №65766.417.142 ( шестдесет и пет хиляди седемстотин шестдесет и
шест, четиристотин и седемнадесет сто четиридесет и две), с площ от 573 кв.м
(петстотин седемдесет и три квадратни метра), находящ се в землището на
гр.Свищов. в местността ******с трайно предназначение на територията -
земеделска, категория VI ( шест) и начин на трайно ползване - друг вид трайно
насаждение, номер по предходен план: 36215, със съседи: 65766.36.11,
65766.417.141. 65766.417.113. 65766.417.95. 65766.417.143, съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Свищов, одобрени със
Заповед РД-18-10/12.02.2009 г. на Изп.Директор на АГКК последно изменение със
Заповед КД-14-04-170/28.03.2011г. на Началник на СГКК - гр.В. Търново, подробно
индивидуализиран с НА № 127, том II, рег.№ 2698, дело № 247 от 2012 г. на нотариус при РС Свищов с
пазарна цена 100,00 лева (с данъчна оценка 109,70 лева).
3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
65766.417.126 /шест,пет, седем, шест, шест, точка, четири, едно, седем, точка,
едно, две, шест/ по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със
заповед № РД 18-10/12.02.2009 г на ИД на АГКК ,последно изменение със Заповед
КД- 14-04-170/ 28.03.2011г. на Н-ка на СлГКК В.Търново, с адрес м.******с площ
от 1000 /хиляда/ кв.м., с трайно предназначение на територията-земеделска,
начин на трайно ползване- Друг вид трайно насаждение, категория VI/шеста/,номер
по предходен план 360192, при съседи: 65766. 417.123,65766.417.127,
65766.414.189, 65766.417.200, 65766.417.125 ; Съгласно Скица на сграда №
1665/29.02.2012 г на СлГКК В.Търново ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ с
идентификатор 65766.417.126.1 /шест, пет, седем, шест, шест, точка, четири,
едно, седем, точка, едно, две, шест, точка, едно/ по кадастралната карта и
кадастрални регистри, одобрени със заповед № РД 18- 10/12.02.2009 г на ИД на
АГКК ,последно изменение със Заповед КД-14-04-170/ 28.03.2011г. на Н-ка на
СлГКК В.Търново, като сградата е разположена в ПИ с идентификатор
65766.417.126, със застроена площ от 18 /осемнадесет/ кв.м., на един етаж и
Съгласно Скица на сграда № 1666/29.02.2012г. на СлГКК В.Търново-
СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор 65766.417.126.2 /шест, пет, седем, шест,
шест, точка, четири, едно, седем, точка, едно, две, шест, точка, две/ по
кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със заповед № РД
18-10/12.02.2009 г на ИД на АГКК,последно изменение със Заповед КД-14-04-170/
28.03.2011г. на Н-ка на СлГКК В.Търново,като сградата е разположена в ПИ с
идентификатор 65766.417.126, със застроена площ от 5 /пет/ кв.м., на един етаж,
подробно индивидуализиран с НА № 193, том II, рег.№ 3433, дело № 285 от 2012 г. на нотариус, действащ в района на
РС Свищов с пазарна цена 1500,00 лева (с данъчна оценка 1430,40 лева).
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, извън строителни граници с идентификатор
№65766.417.128( шестдесет и пет хиляди седемстотин шестдесет и шест,
четиристотин и седемнадесет . сто двадесет и осем), с площ от 600 кв.м
(шестстотин квадратни метра), находящ се в землището на гр.Свищов, в местността
******с трайно предназначение на територията - земеделска, категория VI ( шест)
и начин на трайно ползване - нива, номер по предходен план: 360204, със съседи:
65766.417.129, 65766.36.9, 65766.417.127, 65766.417.123, съгласно кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Свищов, одобрени със Заповед
РД-18-10/12.02.2009 г. на Изп.Директор на АГКК, последно изменение със Заповед
КД-14-04-170/28.03.2011г. на Началник на СГКК- гр.В.Търново, подробно
индивидуализиран с НА № 152, том V, рег.№ 7044, дело № 759 от 2012 г. на нотариус , действащ в района на
РС Свищов с пазарна цена 100,00 лева (с данъчна оценка 63,20 лева).
5. 500/1116 /петстотин хиляда сто и
шестнадесети/ идеални части от ЛОЗЕ с площ от 1116 /хиляда сто и шестнадесет/
кв.м., шеста категория, съставляващо имот № 036181 /нула, три, шест, едно,
осем, едно/, в м.******, землището на гр.Свищов, подробно индивидуализиран с НА
№ 38, том VI, рег.№ 4069, дело № 228 от
2006 г. на нотариус, действащ в района на
РС Свищов с пазарна цена 500,00 лева (с данъчна оценка 136,70 лева).
6. АПАРТАМЕНТ-ГАРСОНИЕРА, находящ
се в гр.Свищов, ***************, със застроена площ от 21 .00 /двадесет и един
квадратни метра/ и състояща се от стая и
сервизно помещение, при граници и съседи: вътрешен двор, стълбище, вход А и
апартамент №1, в кв.66 по плана на гр.Свищов, подробно индивидуализирани с НА
№182, том ІІІ, рег.№3217, дело №189 от 2006 на нотариус с район на действие РС
Свищов с пазарна цена 1345,10 лева (с данъчна оценка 1345,10 лева).
7. АПАРТАМЕНТ № 7-А /седем А/,
находящ се в гр.Свищов, ***************, състоящ се от две спални, дневна,
баня-тоалетна, мокро помещение, коридор и две тераси, със застроена площ от
84,02 кв.м./осемдесет и четири кв.м. и два кв.см./,при граници и съседи: север:външен
зид, изток-апартамент № 6-Б, запад-външен зид, юг: апартамент №8-А и стълбищен
коридор, ведно с принадлежащата към него МАЗА№7/седем/, с полезна площ от 6,99
кв.м./шест кв.м и деветдесет и девет
кв.см./, при граници и съседи: север-маза № 8-А, изток-коридор, запад-външен
зид, юг-маза №6-А, заедно с 4,49% ид. части от общите части на сградата и от
отстъпеното право на строеж в кв.105 по ПУП на гр.Свищов, върху УПИ XL с площ
1195 кв.м. и ГАРАЖ № 3 /три/, с полезна
площ от 24,41кв.м подробно индивидуализиран с НА №50, том VІІІ, рег. № 8963,
нот. дело №800 от 2006 на нотариус , действащ в района на РС Свищов с пазарна цена 10 000,00 лева (с
данъчна оценка 19 889,70 лева).
8. ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ –имот с
кадастрален номер 65766.220.32/шест пет
седем шест шест точка две две
нула точка три две/, с начин на трайно ползване ,,Деградирала орна земя“,
четвърта категория, с площ 21 409 кв.м.
по кадастралната карта и кадастралните регистри при граници и съседи подробно
индивидуализирани с Договор за продажба на общински недвижим имот от 18.01.2013
год. с пазарна цена 6207,00 лева (с данъчна оценка 2623,70 лева).
9. Поземлен имот , извън
строителни граници с идентификатор №65766.417.137, с площ от 393 кв.м., находящ
се в землището на гр.Свищов, в местността ********с трайно предназначение на
територията –земеделска, категория VІ и начин на трайно ползване –нива, номер
по предходен план: 36211, при граници и съседи: 65766.36.11, 65766.417.190,
65766.417.139, 65766.417.138, съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Свищов, одобрени със Заповед РД-18-10/12.02.2009 г. на
Изп.Директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-04-170/28.03.2011г.
на Началник на СГКК- гр.В.Търново, подробно индивидуализирани в НА №151, том V,
рег. № 7043, дело № 758 от 2012 на нотариус с район на действие РС Свищов с
пазарна цена 100,00 лева (с данъчна оценка 41,40 лева).
10. Недвижим имот – ЛОЗЕ с площ
от 1000 /хиляда/ кв.м., шеста категория и НИВА с площ от 200 /двеста/ кв.м.,
шеста категория, двете съставляващи имот №036374, в местността ********,
землището на гр.Свищов, при граници и
съседи:запад-лозе на И. Б., юг-нива на А.Ц., север-път и изток-имот на М.С.Г.,
подробно индивидуализирани в НА №80, том VІ, рег.№ 4259, дело №246 от 2006 на
нотариус с район на действие РС Свищов с пазарна цена 500,00 лева (с данъчна
оценка 125,10 лева).
11. Недвижим имот- НИВА и ЛОЗЕ с
обща площ от 500,00 кв.м в местността ********, землището на гр.Свищов, ведно с
всички подобрения и трайни насаждения, при граници и съседи: юг-имат на К. Б. Б.,запад-имот
на М.К., север –имот на Е. и Н.З.и от изток-имот на Л.Й.Г., подробно индивидуализиран в НА №199, том ІV,
рег.№ 4664, дело 469 от 2005 г. на нотариус с район на действие РС Свищов.
Имотът е с идентификатор 65766.417.113,
с площ 476 кв.м., трайно предназначение на територията –земеделска, при
съседи:65766.417.142,
65766.417.141,
65766.417.140,
65766.417.185,
65766.417.184, 65766.417.112, 65766.417.95, съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Свищов, одобрени със Заповед РД-18-10/12.02.2009
г. на Изп.Директор на АГКК, последно изменение със Заповед
КД-14-04-170/28.03.2011г. на Началник на СГКК- гр.В.Търново с пазарна цена
100,00 лева (с данъчна оценка 50,10 лева).
12. Поземлен имот- НИВА от 0,793
дка, находящ се в землището на гр.Свищов, в местността ********съставляващ
кадастрален №36217, за който имот е отреден парцел 217 в масив 36 по
неодобрения план по параграф 4 от ЗСПЗЗ на землището на гр.Свищов, при граници
и съседи:север- Г.Е., запад –К.Ц., изток-собствен имот, юг-път, заедно с всички
подобрения и насаждения в имота и ЛОЗЕ от 0,500 дка, находящо се в землището на
гр.Свищов, в местността ********съставляващ кадастрален №36216, за който имот е
отреден парцел 216 в масив 36 по неодобрения план по параграф 4 от ЗСПЗЗ на
землището на гр.Свищов, при граници и съседи:север- Г.Е., запад –К.Ц., изток- М.П.,
юг-път, запад-собствен имот, заедно с всички подобрения и насаждения в
имота подробно индивидуализирани с НА
№11, том ІV, рег. №2456, дело №141 от 2004 год. на нотариус с район на
действие РС Свищов. Имотът е с идентификатор 65766.417.143, с площ 1611
кв.м., трайно предназначение на територията –земеделска, при съседи:
65766.417.144, 65766.417.11, 65766.417.142, 65766.417.95, съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Свищов, одобрени със Заповед РД-18-10/12.02.2009
г. на изп.Директор на АГКК, последно изменение със Заповед
КД-14-04-170/28.03.2011г. на Началник на СГКК- гр.В.Търново, с пазарна цена
120,00 лева (с данъчна оценка 3908,30 лева). Исковата молба е вписана в
Службата по вписвания –Свищов на 08.09.2016г.
Между страните не се спори, че е
налице висящо изпълнително дело №2013809041197 по описа на ЧСИ С. *** действие
ОС - В. Търново, образувано от „ИНВЕСТБАНК“ АД. Видно от него е, че върху
процесите недвижими имоти е вписана възбрана №116 на 02.09.2013 г. , дело № 3505,
том І на СВ - Свищов по искане на взискателя ,,ИНВЕСТБАНК“АД.
Междувременно по изпълнителното
дело е била насрочена публична продан на процесните имоти. Видно от материалите
по изпълнително дело №2013809041197 по описа на ЧСИ С. *** действие ОС - В.
Търново е, че публичната продан на поземлен
имот с идентификатор 65766.417.126 е била проведена и приключила с
постановление за възлагане на недвижим
имот от 23.02.2016г. на ЧСИ С. К.. С постановлението имота е възложен в собственост
на трето лице. Същото е влязло в сила на 26.07.2016г. и е вписано на 01.09.2016г. С постановления за
възлагане на недвижим имот от 06.11.2015г. са възложени и имотите : поземлен имот, извън строителни граници с идентификатор
№65766.417.128, имот с кадастрален номер 65766.220.32 и апартамент-гарсониера,
находящ се в гр.Свищов, *************** собствеността е възложна на друго трето
лице. Постановленията са влезли в сила и са вписани съответно за първите два
имота на 12.05.2016г. и на 22.03.2016г. за третия имот.
При така установената фактическа
обстановка, съдът прави следните правни изводи:
Съдът е сезиран с отрицателен
установителен иск, предявен от лице, което твърди да е засегнато от
принудителното изпълнение, което е било насочено върху недвижими имоти, за
който се твърди, че не принадлежат на длъжника.
Съгласно чл. 440 ГПК, всяко трето
лице, чието право е засегнато от изпълнението, може да предяви иск, за да
установи, че имуществото, върху което е насочено изпълнението на парично
притезание, не принадлежи на длъжника. С оглед правните последици, към които
този иск е насочен може да се направи извода, че предназначението на иска по
чл. 440 от ГПК е да се отрече принадлежността на онова имуществено право, към
което е насочено принудителното изпълнение за събиране на парично вземане -
като се установи, че имуществените активи, върху които е насочено изпълнението
не принадлежат на длъжника. Установяването на този факт препятства възможността
на кредитора да се удовлетвори от имуществените активи, които не принадлежат на
длъжника. Абсолютните процесуални предпоставки, които осъществяват изискванията
на чл. 440 ГПК, са: 1) висящо изпълнително производство; 2) с предмет
принудителното изпълнение на парично притезание; 3) насочване на изпълнителните
действия върху вещ на длъжника; 4) осъществяваният изпълнителен способ да е
обективно годен да засегне право на трето за изпълнението лице.
Към момента на сезиране на съда с
исковата молба изпълнителното производство в частта му по принудително
изпълнение върху част от процесните имоти е било приключило. Видно от изп. дело
№ 2013809041197 на ЧСИ С. К. по отношение на имотите: поземлен имот с
идентификатор 65766.417.126, поземлен имот,
извън строителни граници с идентификатор №65766.417.128, имот с
кадастрален номер 65766.220.32 и апартамент-гарсониера, находящ се в гр.Свищов,
*************** собствеността върху тях е прехвърлена на трети лица -купувачи,
обявени от съдебния изпълнител. Постановленията за възлагане на собствеността
на процесните имоти са влезли в сила и
изпълнителното производство в частта му по принудително изпълнение върху посочените
имоти е приключило. С постановената по чл. 290 ГПК практика ВКС приема, че
искът по чл. 440 ГПК е допустим, когато принудителното изпълнение не е
приключило с оглед да може то да бъде прекратено. Когато принудителното
изпълнение е приключило с възлагане на имота на трето лице, ищецът няма правен
интерес да установява правата си по реда на чл. 440 ГПК. Доколкото целта на
предявения иск е да преустанови и препятства принудителното изпълнение срещу
вещите, преди то да е приключило, при завършено принудително изпълнение,
каквото е в процесния случай, искът по чл. 440 от ГПК се явява недопустим по
отношение на имотите: поземлен имот с идентификатор 65766.417.126, поземлен
имот, извън строителни граници с
идентификатор №65766.417.128, имот с кадастрален номер 65766.220.32 и
апартамент-гарсониера, находящ се в гр.Свищов, ***************. Ето защо
производството по предявения от С.В.Б. отрицателен установителен иск следва да
бъде частично прекратено.
По отношение на останалите имоти
в исковата молба предявеният иск е допустим, но неоснователен. Ищецът е
придобил правото на собственост върху процесните недвижими имоти от датата на
влизане на съдебното решение в сила, с което е обявен за окончателен сключения
между страните предварителен договор, след като върху имотите е била вписана
възбрана по молба на ЧСИ С. К.. Вписването на възбраната предхожда вписването
на съдебното решение. Съгласно чл.453, т.2 от ГПК не могат да се
противопоставят на взискателя и на присъединените кредитори прехвърлянето и
учредяването на вещни права, които не са били вписани преди възбраната, както и
решенията по исковите молби, подлежащи на вписване, които на били вписани преди
възбраната. В настоящия случай, исковата молба по Решение №156/18.11.2016г.,
постановено по гр. д. №578/2016г. по описа на PC - Свищов е вписана на 08.09.2016г.,
след налагане на възбраната върху процесния недвижим имот. Поради това по
силата на чл. 453, т. 2 от ГПК съдебното решение е непротивопоставимо на
взискателя „Инвестбанк“АД с ЕИК *********. Без значение е дали третото лице - ищец е знаело за възбраната.
При този изход на спора, в тежест
на ищеца следва да бъдат присъдени направените по делото разноски от ответната
страна - „Инвестбанк“АД с ЕИК ********* в размер на 150 лева за юрисконсултско възнаграждение.
Водим от горното, съдът
Р
Е Ш И:
ОТХВЪРЛЯ предявения
от С.В.Б., ЕГН**********,*** против С.И.С. с ЕГН ********** и И.Х.С. с ЕГН **********,
двамата с адрес *** и „Инвестбанк“АД с ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление гр.София, р-н „Триадица“,
бул.“България“ №85, представлявано от П. Й. М. и З.Р.Р.- Изпълнителни
директори, иск с правно основание чл. 440, ал. 1 във чл. 124, ал. 1 от ГПК, В
ЧАСТТА за признаване за установено, че следните имоти:
1.ПОСЕВНА ПЛОЩ от
0,535дка (петстотин тридесет и пет кв.метра), от пета категория при неполивни
условия, в м.****съставляваща имот № 191001 (сто деветдесет и едно хиляди и
едно) по земеразделителния план на с.Ореш, община Свищов, при граници: посевна
площ № 191002 на „СОРТОВИ СЕМЕНА - ИНВЕСТ”АД гр.Свищов, полски път № 000422 на
Община - Свищов, полски път № 191009 на Община - Свищов, посевна площ № 191003
на наследниците на И. П.Р.и ЛОЗЕ от
3,355 дка (три декара триста петдесет и пет кв.метра), от пета категория при
неполивни условия, в м.****съставляващо имот № 005126 (пет хиляди и сто
двадесет и шест) по земеразделителния план на с.Ореш, община Свищов, при
граници: лозе № 005127 на ДЪРЖАВЕН ПОЗЕМЛЕН ФОНД, пасище мера № 000079 на
Община - Свищов, посевна площ № 005125 на ДЪРЖАВЕН ПОЗЕМЛЕН ФОНД , полски път №
000426 на Община - Свищов, върху който имот има следните: ОГРАНИЧЕНИЯ НА
ПОЛЗВАНЕТО: 81.Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с
чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок, подробно индивидуализиран с
НА №49, том III, рег.№3608, дело№301 от
2013 г. на нотариус при РС Свищов с пазарна цена 665,00 лева (с данъчна оценка
664,20 лева);
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
извън строителни граници с идентификатор №65766.417.142 ( шестдесет и пет
хиляди седемстотин шестдесет и шест, четиристотин и седемнадесет сто
четиридесет и две), с площ от 573 кв.м (петстотин седемдесет и три квадратни
метра), находящ се в землището на гр.Свищов. в местността ******с трайно
предназначение на територията - земеделска, категория VI ( шест) и начин на
трайно ползване - друг вид трайно насаждение, номер по предходен план: 36215,
със съседи: 65766.36.11, 65766.417.141. 65766.417.113. 65766.417.95.
65766.417.143, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Свищов, одобрени със Заповед РД-18-10/12.02.2009 г. на Изп.Директор на АГКК
последно изменение със Заповед КД-14-04-170/28.03.2011г. на Началник на СГКК -
гр.В. Търново, подробно индивидуализиран с НА № 127, том II, рег.№ 2698, дело №
247 от 2012 г. на нотариус при РС Свищов
с пазарна цена 100,00 лева (с данъчна оценка 109,70 лева);
3. 500/1116
/петстотин хиляда сто и шестнадесети/ идеални части от ЛОЗЕ с площ от 1116
/хиляда сто и шестнадесет/ кв.м., шеста категория, съставляващо имот № 036181
/нула, три, шест, едно, осем, едно/, в м.******, землището на гр.Свищов,
подробно индивидуализиран с НА № 38, том VI, рег.№ 4069, дело № 228 от 2006 г. на нотариус, действащ в района
на РС Свищов с пазарна цена 500,00 лева
(с данъчна оценка 136,70 лева);
4. АПАРТАМЕНТ № 7-А
/седем А/, находящ се в гр.Свищов, ***************, състоящ се от две спални,
дневна, баня-тоалетна, мокро помещение, коридор и две тераси, със застроена
площ от 84,02 кв.м./осемдесет и четири кв.м. и два кв.см./,при граници и
съседи: север:външен зид, изток-апартамент № 6-Б, запад-външен зид, юг:
апартамент №8-А и стълбищен коридор, ведно с принадлежащата към него
МАЗА№7/седем/, с полезна площ от 6,99 кв.м./шест кв.м и деветдесет и девет кв.см./, при граници и
съседи: север-маза № 8-А, изток-коридор, запад-външен зид, юг-маза №6-А, заедно
с 4,49% ид. части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж
в кв.105 по ПУП на гр.Свищов, върху УПИ XL с площ 1195 кв.м. и ГАРАЖ № 3 /три/, с полезна площ от 24,41кв.м
подробно индивидуализиран с НА №50, том VІІІ, рег. № 8963, нот. дело №800 от
2006 на нотариус , действащ в района на
РС Свищов с пазарна цена 10 000,00 лева (с данъчна оценка 19 889,70
лева);
5. Поземлен имот ,
извън строителни граници с идентификатор №65766.417.137, с площ от 393 кв.м.,
находящ се в землището на гр.Свищов, в местността ********с трайно
предназначение на територията –земеделска, категория VІ и начин на трайно
ползване –нива, номер по предходен план: 36211, при граници и съседи:
65766.36.11, 65766.417.190, 65766.417.139, 65766.417.138, съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Свищов, одобрени със
Заповед РД-18-10/12.02.2009 г. на Изп.Директор на АГКК, последно изменение със
Заповед КД-14-04-170/28.03.2011г. на Началник на СГКК- гр.В.Търново, подробно
индивидуализирани в НА №151, том V, рег. № 7043, дело № 758 от 2012 на нотариус
с район на действие РС Свищов с пазарна цена 100,00 лева (с данъчна оценка
41,40 лева).
6. Недвижим имот –
ЛОЗЕ с площ от 1000 /хиляда/ кв.м., шеста категория и НИВА с площ от 200
/двеста/ кв.м., шеста категория, двете съставляващи имот №036374, в местността ********,
землището на гр.Свищов, при граници и
съседи:запад-лозе на И. Б., юг-нива на А.Ц., север-път и изток-имот на М.С.Г.,
подробно индивидуализирани в НА №80, том VІ, рег.№ 4259, дело №246 от 2006 на
нотариус с район на действие РС Свищов с пазарна цена 500,00 лева (с данъчна
оценка 125,10 лева).
7. Недвижим имот-
НИВА и ЛОЗЕ с обща площ от 500,00 кв.м в местността ********, землището на
гр.Свищов, ведно с всички подобрения и трайни насаждения, при граници и съседи:
юг-имат на К. Б. Б.,запад-имот на М.К., север –имот на Е. и Н.З.и от изток-имот
на Л.Й.Г., подробно индивидуализиран в
НА №199, том ІV, рег.№ 4664, дело 469 от 2005 г. на нотариус с район на
действие РС Свищов. Имотът е с
идентификатор 65766.417.113, с площ 476 кв.м., трайно предназначение на
територията –земеделска, при съседи:65766.417.142, 65766.417.141, 65766.417.140, 65766.417.185, 65766.417.184, 65766.417.112, 65766.417.95, съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Свищов, одобрени със Заповед РД-18-10/12.02.2009
г. на Изп.Директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-04-170/28.03.2011г.
на Началник на СГКК- гр.В.Търново с пазарна цена 100,00 лева (с данъчна оценка
50,10 лева).
8. Поземлен имот-
НИВА от 0,793 дка, находящ се в землището на гр.Свищов, в местността ********съставляващ
кадастрален №36217, за който имот е отреден парцел 217 в масив 36 по
неодобрения план по параграф 4 от ЗСПЗЗ на землището на гр.Свищов, при граници
и съседи:север- Г.Е., запад –К.Ц., изток-собствен имот, юг-път, заедно с всички
подобрения и насаждения в имота и ЛОЗЕ от 0,500 дка, находящо се в землището на
гр.Свищов, в местността ********съставляващ кадастрален №36216, за който имот е
отреден парцел 216 в масив 36 по неодобрения план по параграф 4 от ЗСПЗЗ на
землището на гр.Свищов, при граници и съседи:север- Г.Е., запад –К.Ц., изток- М.П.,
юг-път, запад-собствен имот, заедно с всички подобрения и насаждения в
имота подробно индивидуализирани с НА
№11, том ІV, рег. №2456, дело №141 от 2004 год. на нотариус с район на действие РС Свищов. Имотът е с идентификатор 65766.417.143, с площ 1611
кв.м., трайно предназначение на територията –земеделска, при съседи:
65766.417.144, 65766.417.11, 65766.417.142, 65766.417.95, съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Свищов, одобрени със Заповед РД-18-10/12.02.2009
г. на изп.Директор на АГКК, последно изменение със Заповед
КД-14-04-170/28.03.2011г. на Началник на СГКК- гр.В.Търново, с пазарна цена
120,00 лева (с данъчна оценка 3908,30 лева),
предмет на
принудително изпълнение по изпълнително
дело 2013809041197 по описа на ЧСИ С. *** действие Окръжен съд Велико Търново
не принадлежат на длъжниците С.И.С. с ЕГН ********** и И.Х.С. с ЕГН **********,
като неоснователен.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело № 100/2017 година
по описа на Районен съд Свищов по предявения от С.В.Б., ЕГН**********,***
против С.И.С. с ЕГН ********** и И.Х.С. с ЕГН **********, двамата с адрес *** и
„Инвестбанк“АД с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.София, р-н „Триадица“, бул.“България“ №85,
представлявано от П. Й. М. и З.Р.Р.- Изпълнителни директори, иск с правно
основание чл. 440, ал. 1 във чл. 124, ал. 1 от ГПК, В ЧАСТТА за признаване за
установено, че следните имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 65766.417.126 /шест,пет, седем, шест, шест, точка, четири, едно,
седем, точка, едно, две, шест/ по кадастралната карта и кадастрални регистри,
одобрени със заповед № РД 18-10/12.02.2009 г на ИД на АГКК ,последно изменение
със Заповед КД- 14-04-170/ 28.03.2011г. на Н-ка на СлГКК В.Търново, с адрес м.******с
площ от 1000 /хиляда/ кв.м., с трайно предназначение на територията-земеделска,
начин на трайно ползване- Друг вид трайно насаждение, категория VI/шеста/,номер
по предходен план 360192, при съседи: 65766. 417.123,65766.417.127,
65766.414.189, 65766.417.200, 65766.417.125 ; Съгласно Скица на сграда №
1665/29.02.2012 г на СлГКК В.Търново ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ с
идентификатор 65766.417.126.1 /шест, пет, седем, шест, шест, точка, четири,
едно, седем, точка, едно, две, шест, точка, едно/ по кадастралната карта и
кадастрални регистри, одобрени със заповед № РД 18- 10/12.02.2009 г на ИД на
АГКК ,последно изменение със Заповед КД-14-04-170/ 28.03.2011г. на Н-ка на
СлГКК В.Търново, като сградата е разположена в ПИ с идентификатор
65766.417.126, със застроена площ от 18 /осемнадесет/ кв.м., на един етаж и
Съгласно Скица на сграда № 1666/29.02.2012г. на СлГКК В.Търново-
СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор 65766.417.126.2 /шест, пет, седем, шест,
шест, точка, четири, едно, седем, точка, едно, две, шест, точка, две/ по
кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със заповед № РД
18-10/12.02.2009 г на ИД на АГКК,последно изменение със Заповед КД-14-04-170/
28.03.2011г. на Н-ка на СлГКК В.Търново,като сградата е разположена в ПИ с
идентификатор 65766.417.126, със застроена площ от 5 /пет/ кв.м., на един етаж,
подробно индивидуализиран с НА № 193, том II, рег.№ 3433, дело № 285 от 2012 г. на нотариус, действащ в района на
РС Свищов с пазарна цена 1500,00 лева (с данъчна оценка 1430,40 лева);
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, извън строителни граници с идентификатор
№65766.417.128( шестдесет и пет хиляди седемстотин шестдесет и шест,
четиристотин и седемнадесет . сто двадесет и осем), с площ от 600 кв.м
(шестстотин квадратни метра), находящ се в землището на гр.Свищов, в местността
******с трайно предназначение на територията - земеделска, категория VI ( шест)
и начин на трайно ползване - нива, номер по предходен план: 360204, със съседи:
65766.417.129, 65766.36.9, 65766.417.127, 65766.417.123, съгласно кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Свищов, одобрени със Заповед
РД-18-10/12.02.2009 г. на Изп.Директор на АГКК, последно изменение със Заповед
КД-14-04-170/28.03.2011г. на Началник на СГКК- гр.В.Търново, подробно
индивидуализиран с НА № 152, том V, рег.№ 7044, дело № 759 от 2012 г. на нотариус , действащ в района на
РС Свищов с пазарна цена 100,00 лева (с данъчна оценка 63,20 лева);
АПАРТАМЕНТ-ГАРСОНИЕРА,
находящ се в гр.Свищов, ***************, със застроена площ от 21 .00 /двадесет
и един квадратни метра/ и състояща се от стая
и сервизно помещение, при граници и съседи: вътрешен двор, стълбище,
вход А и апартамент №1, в кв.66 по плана на гр.Свищов, подробно
индивидуализирани с НА №182, том ІІІ, рег.№3217, дело №189 от 2006 на нотариус
с район на действие РС Свищов с пазарна цена 1345,10 лева (с данъчна оценка
1345,10 лева);
ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ –имот
с кадастрален номер 65766.220.32/шест пет
седем шест шест точка две две
нула точка три две/, с начин на трайно ползване ,,Деградирала орна земя“,
четвърта категория, с площ 21 409 кв.м.
по кадастралната карта и кадастралните регистри при граници и съседи подробно
индивидуализирани с Договор за продажба на общински недвижим имот от 18.01.2013
год. с пазарна цена 6207,00 лева (с данъчна оценка 2623,70 лева), предмет на принудително
изпълнение по изпълнително дело
2013809041197 по описа на ЧСИ С. *** действие Окръжен съд Велико Търново не
принадлежат на длъжниците С.И.С. с ЕГН ********** и И.Х.С. с ЕГН **********,като
недопустимо
ОСЪЖДА С.В.Б., ЕГН**********,*** ДА ЗАПЛАТИ на „Инвестбанк“АД
с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.София, р-н „Триадица“, бул.“България“ №85,
представлявано от П. Й. М. и З.Р.Р.- Изпълнителни директори СУМАТА
размер на 150 лева юрисконсултско възнаграждение.
Решението подлежи на обжалване пред Великотърновски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните, а в частта
му, в която се прекратява решението има характера на определение и подлежи на
въззивно обжалване с частна жалба пред ВТОС в едноседмичен срок от връчването
му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: