Р Е Ш Е Н И Е
№
гр. Варна, 15.10.2019г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, XXVс. в
публично съдебно заседание на девети октомври през
две хиляди и деветнадесета
година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: КАМЕЛИЯ ВАСИЛЕВА
при
участието на секретаря Елица Трифонова след като разгледа докладваното от
съдията гр. дело №10513 по описа за 2019
година, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството по делото е образувано
по предявен иск от В.С.Д.
срещу „***-1000“ЕООД с правно основание чл.28,ал.1 от Закона за арендата в
земеделието за разваляне на сключения
между страните Договор за аренда на земеделска земя с нотариална заверка на
подписа от 16.12.2011г. рег.№ ***, вписан в СВ
гр.Тервел под №***г. и Анекс към него с нотариална заверка на
подписите от 23.11.2012г. с рег.№ ***, вписан в СВ
гр.Тервел под №***г.
Ищецът излага, че като собственик на земеделски земи в с.Войниково,
общ.Тервел - ПИ с идентификатор №***.***.13
/ стар №***013/ с площ от 30008 кв.м. и ПИ с идентификатор №***.***.20 с площ
от 5001 кв.м. на 16.12.2011г. сключил
договор за аренда с ответното дружество за срок от пет стопански години, който
бил продължен с анекс от 26.11.2012г. с осем стопански години. Уговорената
аренда вноска била не по-малко от 30% от
продукцията за изтеклата стопанска година, платима до края на месец декември
след изтичането на съответната година.
Въпреки това сочи, че получавал арендно
плащане в пари в зависимост от това какво арендатора плаща и на останалите арендодатели.
Плащанията се забавяли, което създало неудобства на ищеца и той сключил договор за аренда с друг арендатор
през месец юли 2017г., който не могъл да работи земите, тъй като ответното
дружество било заявило земите по чл.70 ППЗСПЗЗ и чл.37в, ал.2 ЗСПЗЗ. Твърди, че
за изтеклата стопанска 2017/2018г. не е получил дължимото арендно
плащане и след запитване в офиса на
ответника не получавал отговор. Изпратил на ответника уведомително писмо и му
дал срок за плащане, но той отказал да го получи.
В срока по чл.131 ГПК ответникът не е депозирал
отговор на исковата молба.
В съдебно заседание ищецът отправя искане за постановяване
на неприсъствено решение.
Съдът намира, че са
налице предпоставките на чл.238,ал.1 и чл.239,ал.1 ГПК.
Ответникът не е представил в
срок отговор на исковата молба, не се явява в проведеното по делото съдебно
заседание, не е направил и искане за разглеждането му в негово отсъствие. На
ответника са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на
книжа и неявяването му в съдебно заседание, съобразно изискванията на чл. 239, ал.
1, т. 1 от ГПК.
Съдът счита,
че с оглед посочените с исковата молба обстоятелства
и приложените с нея писмени доказателства: Договор за аренда на земеделска земя
с нотариална заверка на подписа от 16.12.2011г. рег.№***, вписан
в СВ гр.Тервел под №***г. и Анекс към него с нотариална заверка на подписите от
23.11.2012г. с рег.№***, вписан в СВ гр.Тервел
под №***г. ; Нотариален акт дарение за
недвижим имот – земеделска земя № ***г.; заверено копие на Договор за
доброволна делба на съсобствен недвижим
имот – земеделска земя призната и възстановена по реда на ЗСПЗЗ
№ *** от 1999г., предявеният иск се явява основателен.
С оглед горното, съдът намира, че са налице неизпълнени
задължения от страна на ответника
да изплати дължими аренди вноски, което представлява неизпълнение
на поето с договора задължение – основание за неговото разваляне, с оглед и на
което предявената искова претенция
следва да бъде уважена, без
да се излагат
мотиви по съществото на спора,
на основание чл.239,ал.2 ГПК.
По разноските :
С оглед изхода на делото в
полза на ищеца следва да се присъдят разноските, реализирани от него разноски :
84.03 лева за заплатена държавна такса, 200 лева за заплатено адвокатско възнаграждение, на основание чл.78,ал.1 ГПК.
Воден от горното съдът :
Р Е Ш И :
РАЗВАЛЯ сключения
между В.С.Д., ЕГН: ********** с адрес *** и “Янк-1000” ЕООД, ЕИК: ***със
седалище и адрес ***,офис 8 Договор за аренда на земеделска земя №***г. с нотариална заверка на подписа от
16.12.2011г. рег.№***, вписан в СВ гр.Тервел под №***г. и
Анекс към него с нотариална заверка на
подписите от 23.11.2012г. с рег.№***, вписан в СВ
гр.Тервел под №***г.,
на основание чл.28,ал.1 вр. ал.2 от Закона за арендата в земеделието.
ОСЪЖДА “Янк-1000” ЕООД, ЕИК: ***със
седалище и адрес ***,офис 8 да заплати на В.С.Д., ЕГН: ********** с адрес *** сумата от 284.03/двеста осемдесет и четири лева и три
ст./ лева, представляващи
стойността на направените разноски по делото, на основание чл.78, ал.1 ГПК.
Решението
не подлежи на обжалване, на основание чл.239, ал.4 ГПК.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :