№ 7661
гр. София, 25.03.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 49 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и пети март през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА
като разгледа докладваното от ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА Гражданско дело
№ 20211110131029 по описа за 2021 година
Съдът на основание чл.140, ал.3 от ГПК съобщава на страните следния
ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД по делото:
Етажната собственост с административен адрес:гр. София, ул. „Хан
Крум“№37-39 чрез управителя си е предявила срещу Т. Д. СЛ. искове с
правно основание чл.6, т.9 и т.10 от ЗУЕС за сумата в размер на 126 лева-
месечни вноски за управление и поддържане на общите части за периода от
м.04.2020 до м.05.2021, както и за сумата от 187.51 лева вноски за фонд
„Ремонт и обновяване“, от които 90.10 лева –месечни вноски за периода от
м.04.2020 до м.05.2021 и 97.41 лева – извънредна вноска съгласно
решението по т.5 от дневния ред на Общото събрание от 24.01.2020г.
Ищецът поддържа, че на 24.01.2020 е проведено Общо събрание на
собствениците, на което са били представени 72.762 % идеални части от
общите части на сградата.Поддържа, че общото събрание е взело решение
месечните вноски за управление и поддържане на общите части да бъдат в
размер на 9.00 лева за всеки живущ в ап.4-ап.17.Поддържа, и че е взето
решение месечно във фонд „Ремонт и обновяване“ да се събира сумата от
150 лева, която да бъде разпределена между собствениците съобразно
притежаваните от тях идеални части. Твърди, че е взето и решение по т.5 във
фонд „Ремонт и обновяване“ да се събере сумата от 3300 лева, разпределени
между собствениците съобразно притежаваните от тях идеални
части.Поддържа, че на 22.03.2021 е проведено общо събрание на
собствениците, на което са били представени 72.762% идеални части от
общите части на сградата.Твърди, че на това събрание е взето решение
месечните вноски за управление и поддръжка за 2021г. да бъдат в размер на
9.00 лева за всеки живущ в ап.4 до ап.17.Твърди, че е взето решение месечно
1
във фонд „Ремонт и обновяване“ да се събере сумата от 150 лева, която да
бъде разпределена между собствениците съобразно притежаваните от тях
идеални части от общите части на сградата, като вноската да не бъде по-
малка от 1% от минималната работна заплата -6.50 лева.
В срока по чл.131 от ГПК ответницата Т. Д. СЛ. оспорва предявените
искове. Твърди, че не пребивава в имота повече от един месец през цялата
година.
В тежест на ищеца е да докаже, че е налице валидно взето решение на
Общото събрание на етажната собственост, с което е определен размера на
месечните вноски за фонд „Ремонт и обновяване“, както и за месечните
вноски за управление и поддържане на общите части.В тежест на ответницата
е да докаже възраженията си или погасяване на задълженията.
Съдът намира, че следва да бъдат приети като доказателства по делото
приложените към исковата молба и отговора на исковата молба
документи.Съдът намира, че искането на ответницата за свидетел следва да
бъде оставено без уважение, тъй като се отнася за обстоятелства, които не са
предмет на делото.
Така мотивиран съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА като доказателства по делото приложените към исковата
молба и отговора на исковата молба писмени документи.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
9.05.2022, 14.00 часа, за която дата и час да се призоват страните.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ответницата за 1 свидетел при
режим на довеждане.
Съдът приканва страните към сключване на съдебна спогодба, към
медиация или извънсъдебно доброволно уреждане на спора.
Разяснява на страните, че при постигане на съдебна спогодба
дължимата държавна такса е в половин размер.
УКАЗВА на страните, че за постигане на съдебна спогодба следва да се
явят лично в съдебно заседание или да упълномощят свой процесуален
представител , който от тяхно име да постигне спогодба, за което следва да
представят по делото изрично пълномощно.
Препис от определението да се изпрати на страните.
Да се призове вещото лице.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2
3