Р Е
Ш Е Н
И Е №
Гр.
Велинград, 21.12.2016 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВЕЛИНГРАДСКИ РАЙОНЕН СЪД, V-ти граждански
състав, в публично заседание на седми юни през две хиляди и шестнадесета година
в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВАЛЕНТИНА ИВАНОВА
СЕКРЕТАР: Ц.К.
като разгледа
докладваното от съдията гр. д. № 626 по описа за 2016 година, за да се
произнесе взе предвид следното:
Производство
по иск за делба на съсобствен недвижим имот с правно основание чл. 34 ЗС, във
връзка с чл. 341 и сл. от ГПК във фазата
на допускането й.
Предявен
е иск по чл. 34 ЗС, вр. 341, ал. 1 ГПК от ищците С.М.М., ЕГН ********** и И.М.М., ЕГН **********
***, срещу Е.В.М., ЕГН **********, А.М.М., ЕГН ********** и М.М.М., ЕГН **********
*** и А.А.М., ЕГН **********; М.А.М., ЕГН **********; С.А.М., ЕГН ********** ***
и А.А.Д., ЕГН ********** *** - за допускане на съдебна делба на следните два
съсобствени имота: 1. УПИ V-181 от кв.3 по плана на с.Грашево с площ от
540кв.м., ведно с построената в имота паянтова постройка на 30 кв.м.; 2.
Двуетажна масивна жилищна сграда, застроена на 86кв.м. в УПИ IV-180 от кв.3 по
плана на с.Грашево, състояща се от два редовни жилищни етажа.
В
исковата молба са изложени твърдения, че ищците и първите трима ответници – Е.,
А. и М. М., са законни и преки наследници на починалия според Акт за смърт №
319/09.11.2007г. техен баща М. В. М.. А от своя страна останалите четирима
ответници били законни преки наследници на починалия на ищците чичо и брат на
баща им с Акт за смърт №354/16.12.2004г.-А.М. След смъртта си двамата
наследодатели оставили в наследство следните имоти: 1. УПИ V-181 от кв.3 по
плана на с.Грашево с площ от 540кв.м., ведно с построената в имота паянтова
постройка на 30 кв.м., чиято данъчна оценка била 2887лв.; 2. Двуетажна масивна
жилищна сграда, застроена на 86кв.м. в УПИ IV-180 от кв.3 по плана на
с.Грашево, състояща се от два редовни жилищни етажа. С данъчна оценка от
1618лв.
Ищците твърдят, че страните по делото са
съсобственици на тези имоти, тъй като наследодателите им са били съсобственици
на същите в идеална съсобственост. Твърдят още, че в жилищната сграда приживе
наследодателите им били ползвали всеки от тях по отделно по един отделен етаж
от нея, като М. М. ползвал целия втори етаж, а брат му А.В. М. ползвал целия
първи етаж, като и реално ползвали по една изба от двете изби на къщата.
Тъй
като не можели да поделят доброволно съсобствеността си, ищците искат да
ликвидира съсобствеността си с ответниците.
Въз
основа на така очертаната обстановка се иска допускане на съдебна делба на
следните съсобствени недвижим имот: 1. УПИ V-181 от кв.3 по плана на с.Грашево
с площ от 540кв.м., ведно с построената в имота паянтова постройка на 30 кв.м.;
2. Двуетажна масивна жилищна сграда, застроена на 86кв.м. в УПИ IV-180 от кв.3
по плана на с.Грашево, състояща се от два редовни жилищни етажа, при равни
квоти за първия имот - по 15% за всеки от
ищците; 31,25% за А.М.; по 6,25%
за М. и С. М. и А. Д. и по6,67% за Е., А. и М. М. и при квоти за втория имот –
по 10% за всеки от ищците и ответниците Е.,
А. и М. М., и по 12,5% за ответниците А., М. и С. М. и А. Д..
На
основание чл.131 ГПК молбата е приета за разглеждане, тъй като е родово и
местно подсъдна на настоящия съд.
Преписи
от молбата и приложенията са връчени на ответниците с указания да подадет
писмен отговор в месечния срок, като са им разяснени и последствията от
неподаване на такъв.
В
предоставения им срок за отговор никой от ответниците не е депозирал такъв.
В о.с.з. ищците, чрез пълномощника си адв.К.
подържат предявения иск.
В о.с.з. ответниците А., М. и С. М. и А. Д.,
редовно уведомени не се явяват, не изпращат представител, не вземат отношение
по иска.
В о.с.з. ответниците Е., А. и М. М., чрез
пълномощника си адв.К., не оспорват допустимостта на иска за делба. Оспорват
единствено квотите на съсобственост на делбените имоти. В тази връзка твърдят,
че Квотите на страните са следните по
отношение на УПИ- то: За А.А.М. 25/80 ид.ч, за М.А.М., С.А.М. и А.А. Д. -по
5/80 ид.ч. за Е.М. - 24/80 ид.ч.; За А.,
М., С. и И. М. по 4/80 ид.ч. Това са квотите в УПИ. А по отношение на къщата
квотите на страните били следните: За С. и И. М., А., М. и Е. М. - по 4/40
ид.ч. ; За А.А.М., М.А.М., С.А.М. и А.А. Д. -по 5/40 ид.ч. Възникването на съсобствеността по този начин следвало от
факта, че наследодателите на страните според представения нотариален акт са
придобили имота по обстоятелствена проверка, тоест по давност. Съпругите които
са съделителите са придобили 1/2 ид.ч.
от този имот със снабдяването на техните
съпрузи с нотариален акт, тъй като давността е текла по време на браковете и.
Съпругите участвали всички в делбата. А.М. която има 25/80 ид. части и Е.М.
съпруга на наследодател и тя има 24/80 ид. ч, защото при нея децата са повече. По
отношение на жилищната сграда в идеални
части квотите са със следното изражение.
Двете ищци и моите доверители Е.А. и М. М. притежават по 4 / 40 ид.ч. всеки
иден от тях, а останалите четирима ответници
притежават по 5/40 ид.ч.. Съпругите тук нямали по-голям дял, а дела на съпругите бил равен на дела на
децата. В този смисъл са възраженията относно заявените от ищците квоти на собственост
в делбените имоти в УПИ и в жилищната
сграда.
В о.с.з. ищците, чрез пълномощника си адв.К.,
връзка с възражения на ответниците по квотите на съсобственост вземат следното
становище: С оглед ново представените доказателства квотите са следните:
наследниците на М. М. имат 1 / 2 ид.ч, като от тази 1 /2 ид.ч и петимата наследници притежават от земята
и жилището по 1 /10 ид.ч. от ½ ид.ч. М. има втора съпруга и е сключил
граждански брак след като е придобил собствеността по обстоятелствена проверка,
а предишната му жена е починала 1992г. Тъй като жилището е дарено от родителите на наследодателите, т.е. на двамата братя
М. и на А., то
и не било СИО, а тяхна индивидуална
собственост. През 1993г. двамата братя се снабдили с нотариален акт по
обстоятелствена проверка за земята. Към този момент - 1993г. наследодателя М. М. е бил вдовец, тъй
като жена му е починала 1992 година и не е имал
сключен граждански брак с новата си съпруга, която също се казва Е.. В
резултата по отношение на жилището и земята наследниците на М., които са общо
пет /втора съпруга и две деца от първия брак и две деца от втория брак/ имат по
1 /10 ид.ч. от жилището и от земята. Що се касае обаче до следващия кръг
наследници на А., наследниците са четирима преживяла съпруга и три деца. Те по
отношение на жилището от 1 /2 ид.ч имат всички по 1 /8 ид.ч., защото жилището е индивидуална
собственост на А., но за земята А.,
която продължава да е преживяла съпруга и в момента на придобиване на собствеността
върху земята през 1995г. тя също е
станала собственик тя притежавала 5 / 16
ид.ч. от земята ,а трите децата
имат по 1 /16 ид.ч от
притежаваната 1 /2 ид.ч от А.. Счетата,
че квотите в съсобствеността са тези, твърдени от ответниците и страните вече
нямат спорове по отношение на квотите.
Въз основа на събраните по делото
доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и във връзка със становищата на
страните съдът намира за установено от фактическа страна следното:
Видно
от представения НА №55/16.03.1990г. за дарение на недвижим имот, с него
съпрузите Венелин и С. М. са дарили на синовете си Пламен и М. В.и М., при
равни права за всеки от тях - собствения си недвижим имот , а именно: Масивна
жилищна сграда на 86 кв.м., състояща се от призем и жилищен етаж, построена в
общинско парцел IV от кв.3 по
плана на с.Грашево.
От
представената скица № 402/21.04.2016г. е видно, че горния поземлен имот
представлява УПИ IV-180 от кв.3 по плана на с.Грашево с площ от 562 кв.м. –земята
на което е общинска собственост, а в него е построена двуетажна мас. жил.сграда
на 86 кв.м., собственост на Пламен и М. В. и М. според НА №55/1990г.
От
представения НА №89/02.07.1993г. за право на собственост по обстоятелствена
проверка, се установява да са признати за собственици по давностно владение М. В.
М. и А.В.ов М. на следния недвижим имот: Дворно място състоящо се от 540 кв.м.,
ведно с построеното в същата стопанска сграда-плевня на 30 кв.м.,
представляващо УПИ V-181 от кв.3 по плана на с.Грашево. Същите данни се
установяват и от представената за този имот Скица № 211/25.02.2013г.,
презаверена от 14.04.2016г. и отнасяща се за УПИ V-181 от кв.3 по плана на
с.Грашево.
По
делото са представени и данъчни оценки за процесните имоти, видно от които
данъчната оценка на имота Къща на 86кв.м построена в УПИ IV-180 от кв.3 е 1617,30лв., а на УПИ
V-181 от кв.3 по плана на с.Грашево ведно със стоп.постройка на 30 кв.м. в него
е 2886,90лв.
От
представеното по делото Удостоверение за наследници на А.В. М., ЕГН **********,с
предишни имена Пламен В. М. /според удостоверение за лице с различни имена/,
починал на 15.12.2004г., се установява след смъртта си той е оставил за свои
наследници – съпруга А.М., двете си дъщери –С.М. и А.Д., както и сина си М.М..
Тоест наследодателя А.В. М. е оставил четирима наследници- преживяла съпруга и
три деца.
По
делото е представено и удостоверение за граждански брак, видно от което А.В.ов М.
е сключил брак на 12.12.1981г. с А.А.М. /К./.
До колкото преди смъртта си А.В. М. е
притежавал в собственост ½ ид част от имота - Масивна жилищна сграда на
86 кв.м., състояща се от призем и жилищен етаж, построена в общинско парцел УПИ
IV-180 от кв.3 по силата на НА№55/1990г. за дарение, то и неговите наследници
по закон – преживяла съпруга и три деца, са станали собственици съответно при равни права и по ¼ от
½ или по 1/8 ид. част от Жилищната сграда –къща на 86кв.м. /придобита от
наследодателя им по дарение/.
Същият
е притежавал и ½ ид част от Дворно място състоящо се от 540 кв.м., ведно
с построеното в същата стопанска сграда-плевня на 30 кв.м., представляващо УПИ
V-181 от кв.3 по плана на с.Грашево, която собственост е придобитата от него по
давност през 1993г. и по време на брака му с А.М.. Така след смъртта на А.В. М., на придобитата по време на брака му с
А.М. собственост върху ½ ид част от УПИ V-181 от кв.3 по плана на
с.Грашево, ведно с построената в него плевня на 30кв.м., са станали собственици
съответно – всяко от децата му на по 1/8 ид част от ½ или на по 1/16 ид.
част от целия имот, а съпругата А.М. на 5/16 ид. части от целия имот.
От
представеното по делото Удостоверение за наследници на М. В. М., ЕГН **********,
починал на 08.11.2007г. се установява след смъртта си той да е оставил за свои
наследници – съпруга Е.В.М., двете си дъщери от предходния брак –И. и С. М.,
както и двамата си сина от втория брак - А. и М. М.. Тоест наследодателя М. В. М. е
оставил петима наследници- преживяла съпруга и четири деца.
Видно
от представеното удостоверение за наследници първата съпруга на М. М. – Е.М.М.
е починала на 12.03.1992г., тоест преди наследодателя М. М. на ищците да е
станал собственик по давоностно владение на имота УПИ V-181 от кв.3 по плана на
с.Грашево, ведно с построената в него плевня на 30кв.м.
А видно
от представеното удостоверение за сключен граждански брак наследодателя М. В. М.
е сключил гр. брак с втората си съпруга Е.В.М. на 26.08.1995г. Към тази дата М.
М. вече е бил собственик както на ½ ид част от подарената му къща на 86
кв.м., така и на ½ ид. част от придобития по давност имот УПИ V-181 от кв.3 по
плана на с.Грашево с площ от 540 кв.м., ведно с построената в него
стоп.постройка на 30 кв.м. При което и след смъртта му на 08.11.2007г.
притежаваната от него собственост на ½ ид част от процесните имоти е
преминала към наследниците му по закон – преживялата съпруга Е. и четирите му
деца – С., И., А. и М. при равни права на всеки, до колкото съгласно чл.9 от ЗН или по 1/5 от ½ ид части, тоест от по 1/10
ид. части за всеки от тях.
Други
доказателства не са представени.
Въз
основа на така установената и възприета фактическа обстановка съдът изграждайки
вътрешното си убеждение, прави следните изводи от правна страна:
Наследодателите
на страните А.В. М., ЕГН **********,с предишни имена Пламен В. М. и М. В. М. са
били собственици всеки от тях по на ½ ид част от процесните имоти. След
смъртта им тяхната собственост е преминала към наследниците им по закон. Така е
възникнала съсобственост между страните по делото на процесните имоти.
Както
вече бе установено по-горе в качеството си на наследници по закон на А.В. М.,
негови наследници са станали съсобственици наред с наследниците на М. В. М., на
притежавания от тях двамата по дарение имот – Къща на 86квм.,съответно на
следните идеални части от целия имот: по 1/8 идч.части за А., С. и М. М. и А. Д.
и по 1/10 ид част за С., И., Е., А. и М. М..
При
привеждането на тези части под общ знаменател се получава, че квотите на
страните в съсобствения им имот - Къща на 86квм., са съответно: по 5/40 ид
части за А., С. и М. М. и А. Д. и по 4/40ид част за С., И., Е., А. и М. М..
А по
отношение на втория имот - УПИ V-181 от кв.3 по плана на с.Грашево с площ от
540 кв.м., ведно с построената в него стоп.постройка на 30 кв.м. , страните
съделители за които се установи да собственици по наследство съответно на: 5/16
ид части за А.М.; по 1/16 ид части за С. и М. М. и А. Д. и по 1/10 ид части за С.,
И., Е., А. и М. М., след привеждане на тези идеални части по общ знаменател, то
квотите на страните в съсобствения им имот - УПИ V-181 с плевня на 30 кв.м, са
съответно: 25/80 ид части за А.М.. По
5/80 ид части за С. и М. М. и А. Д. и по 8/80ид част за С., И., Е., А. и М. М..
По
изложените съображения и при установеното приложно поле на чл.9 от ЗН и на член
69 и следващите от ЗН, съдът счита иска за основателен и доказан, поради което
следва да бъде допуснато извършване на съдебна делба на процеснте имоти между страните
при горните квоти за всеки от тях.
Мотивиран
от изложеното съдът
Р Е Ш
И:
ДОПУСКА
да се извърши съдебна делба между С.М.М., ЕГН ********** и И.М.М., ЕГН **********
***, Е.В.М., ЕГН **********, А.М.М., ЕГН ********** и М.М.М., ЕГН ********** ***
и А.А.М., ЕГН **********; М.А.М., ЕГН **********; С.А.М., ЕГН ********** *** и А.А.Д.,
ЕГН ********** ***, на техните съсобствени недвижим имоти, а именно:
1.
ДВОРНО
МЯСТО– застроено и незастроено с площ от 540 кв.м, представляващо УПИ V-181 от
кв.3 по плана на с.Грашево, ведно с построената в дворното място паянтова
стопанска постройка –плевня на 30 кв.м., при граници и съседи на дворното
място: от север УПИ IV-180, от изток - улица, от юг УПИ VI-182, от запад –
улица.
ПРИ
КВОТИ: от по 8/80 ид части за С.М.М., ЕГН **********, И.М.М., ЕГН **********, Е.В.М.,
ЕГН **********, А.М.М., ЕГН ********** и М.М.М., ЕГН **********, 25/80 ид части
за А.А.М., ЕГН ********** ; по 5/80 ид части за М.А.М., ЕГН **********; С.А.М.,
ЕГН ********** и А.А.Д., ЕГН **********.
2.
ДВУЕТАЖНА масивна жилищна сграда със
ЗП от 86кв.м. и състояща се от два редовни жилищни етажа, построена в дворно
място общинска собственост представляващо УПИ IV-180 от кв.3 по плана на
с.Грашево, при граници и съседи на дворното място: от север УПИ III-179, от
изток –улица, от юг УПИ V-181, от запад
–улица.
ПРИ
КВОТИ: от по 4/40 ид части за С.М.М., ЕГН **********, И.М.М., ЕГН **********, Е.В.М.,
ЕГН **********, А.М.М., ЕГН ********** и М.М.М., ЕГН **********; по 5/40 ид
части за А.А.М., ЕГН **********,
М.А.М., ЕГН **********; С.А.М., ЕГН ********** и А.А.Д., ЕГН **********.
Решението
подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Пазарджик в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: …………………………
/Валентина
Иванова/