№ 88
гр. Каварна, 24.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАВАРНА в публично заседание на четиринадесети
юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Живко П. Георгиев
при участието на секретаря Елена Б. Шопова
като разгледа докладваното от Живко П. Георгиев Гражданско дело №
20243240100055 по описа за 2024 година
Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.
Производството е образувано по искова молба с рег.№441/08.02.2024г.,
подадена от С. Н. П. от гр.Каварна ул.“****“ № 5, вх.А ет.3 ап.6 с ЕГН **********,чрез
адв.Ц. Ц. от ДАК против
К. Т. П. от гр.Каварна ул.“****“ № 5 вх.А ап.№ 5 с ЕГН ********** и Т. Д. Т. от гр.Каварна
ул.“****“№ 5 вх.А ет.3 ап.6 с ЕГН **********, с която е предявен иск с правно основание
чл.341 и сл. от ГПК,вр.с чл.34 ЗС и чл.69 от ЗН-за делба на съсобствен недвижим имот,
придобит по наследство.
Ответникът К. Т. П. от гр.Каварна ул.“****“ № 5 вх.А ап.№ 5 с ЕГН ********** ,чрез
адвокат Е. Т.
Т.-Адвокатска колегия гр.Бургас е подал отговор в срока по чл.131 от
ГПК.
В срока по чл.131 от ГПК ответника Т. Д. Т. от гр.Каварна ул.“****“ № 5 вх.А ет.3 ап.6 с
ЕГН ********** не е депозирал писмен отговор,за да ангажира становище по предявения
иск за
делба на съсобствен недвижим имот придобит по наследство.
Ищеца С. Н. П. от гр.Каварна ул.“****“ № 5
вх.А ет.3 ап.6 с ЕГН ********** излага в исковата молба,че заедно с ответниците К. Т. П. от
гр.Каварна ул.“****“ № 5 вх.А ап.№ 5 с ЕГН ********** и Т. Д. Т. от гр.Каварна
1
ул.“****“ № 5 вх.А ет.3 ап.6 с ЕГН ********** са съсобственици на следният недвижим
имот находящ се в гр.Каварна улица „****“ № 10 и представляващ:Поземлен имот с
идентификатор 3064.**** с площ от 536кв.м.,с трайно предназначение на територията:
урбанизирана,начин на трайно ползване за друг вид застрояване,ведно с построените в това
място: Жилищна сграда/еднофамилна/ с идентификатор 35064.****.1 със ЗП 86
кв.м.едноетажна,Друг вид сграда за обитаване с идентификатор 35064.****.2 със ЗП 22 кв.м.
на един етаж,Гараж с идентификатор 35064.502.****.3 със ЗП 20 кв.м. на един етаж,гараж с
идентификатор 35064.****.4 със ЗП 37 кв.м. на един етаж, Селскостопанска сграда с
идентификатор 35064.****.5 със ЗП 26 кв.м. на един етаж и селскостопанска сграда с
идентификатор 35064.****.6 със ЗП 16 кв.м. на един етаж. В исковата си молба ищецът
излага, че съсобствеността е възникнала на основание наследяване. Твърди, че ищеца С. Н.
П. и ответника Т. Д. Т. са съсобственици в имота, като наследници на Д. Т. П., починал на
04.06.2017г., а ответника К. Т. П. е съсобственик като наследник на Ц. Г. П.,съпруга на Т. Д.
П. с ЕГН **********, починала на 22.03.2007г. В исковата молба се излага още,че единия от
наследниците на Д. Т. П., а именно Ц. Д.а Т.а ЕГН ********** се е отказала от наследството
му,което се установява от приложеното към исковата молба определение по ч.гр.д.№
707/2017г. по описа на КРС. Видно от исковата молба съсобствеността на страните по
делото е обективирана в нот.акт № 165 том II,рег.№ 1891,н.д.№ 311 от 2012г. на Нотариус
**** и нот.акт № 164,том II,нот.дело № 310 от 2012г
на Нотариус ****.
Ищеца С. Н. П. твърди, че с останалите съсобственици не са постигнали доброволна
делба на процесния имот, което и обосновавало правния и интерес от извършване на
съдебна делба на основание чл.341 от ГПК на посочения в исковата молба имот, при квоти:
за ищеца С. Н. П. 14/24 ид.части,за ответника Т. Д. Т. 6/24 ид.части и за ответника К. Т. П.
4/24 идеални части.
Ответникът К. Т. П. от гр.Каварна ул.“****“ № 5 вх.А ап.№ 5 с ЕГН ********** ,чрез
адвокат Е. Т. Т.Адвокатска колегия гр.Бургас е подал отговор в срока по чл.131 от ГПК. По
същество не оспорва така предявения иск,който намира за процесуално допустим и
основателен,като в отговора на ответника К. Т. П. се уточнява, че от страна на ищеца С. Н.
П., лично с ответника К. Т. П. в качеството му на наследник не са водени разговори за
доброволна делба на посочените в исковата молба имоти при нотариус и поради това
обстоятелство счита,че не е дал повод за завеждане на делото.
В отговора си към исковата молба ответника К. Т. П. изразява становище,че постигането
на спогодба е в интерес на
всички страни по настоящото дело. В отговора е обективирано искане за назначаване на
съдебно-техническа експертиза относно действителната пазарна стойност към датата на
изготвяне на заключението на всеки един от имотите, описани в исковата молба,както и да
се посочи пазарната стойност на дяловете на всеки един от съделителите,съобразно квотите
им.
2
В срока по чл.131 от ГПК ответника Т. Д. Т. от гр.Каварна ул.“****“ № 5 вх.А ет.3 ап.6 с
ЕГН ********** не е депозирал писмен отговор,за да ангажира становище по предявения
иск за
делба на съсобствен недвижим имот придобит по наследство
Съдът, след като взе предвид доводите на страните и като обсъди събраните по делото
доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено следното от
фактическа и правна страна:
Между страните не се спори, а и се установява от представения нот.акт за собственост на
недвижим имот, придобит по наследство и давност № 164,том II,нот.дело № 310 от 2012г.
на Нотариус ****, че Т. Д. П. с ЕГН **********, Д. Т. П. с ЕГН ********** и К. Т. П. с
ЕГН ********** са признати за собственици на Поземлен имот с идентификатор 3064.****
с площ от 536кв.м.,с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване за друг вид застрояване,ведно с построените в това място: Жилищна
сграда/еднофамилна/ с идентификатор 35064.****.1 със ЗП 86 кв.м.едноетажна,Друг вид
сграда за обитаване с идентификатор 35064.****.2 със ЗП 22 кв.м. на един етаж,Гараж с
идентификатор 35064.502.****.3 със ЗП 20 кв.м. на един етаж,гараж с идентификатор
35064.****.4 със ЗП 37 кв.м. на един етаж, Селскостопанска сграда с идентификатор
35064.****.5 със ЗП 26 кв.м. на един етаж и селскостопанска сграда с идентификатор
35064.****.6 със ЗП 16 кв.м. на един етаж при квоти: за Т. Д. П. с ЕГН ********** – 4/6 /
четири шести / ид.части, за Д. Т. П. с ЕГН ********** – 1/6 / една шеста / ид.част и за К. Т.
П. – 1/6 / една шеста/ ид.част.
С нот.акт № 165 том II,рег.№ 1891,н.д.№ 311 от 2012г. на Нотариус ****, Т. Д. П. с ЕГН
********** продава на Д. Т. П. с ЕГН ********** собствените си 4/6 / четири шести /
ид.части от Поземлен имот с идентификатор 3064.**** с площ от 536кв.м.,с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване за друг вид
застрояване,ведно с построените в това място: Жилищна сграда/еднофамилна/ с
идентификатор 35064.****.1 със ЗП 86 кв.м.едноетажна,Друг вид сграда за обитаване с
идентификатор 35064.****.2 със ЗП 22 кв.м. на един етаж,Гараж с идентификатор
35064.502.****.3 със ЗП 20 кв.м. на един етаж,гараж с идентификатор 35064.****.4 със ЗП
37 кв.м. на един етаж, Селскостопанска сграда с идентификатор 35064.****.5 със ЗП 26 кв.м.
на един етаж и селскостопанска сграда с идентификатор 35064.****.6 със ЗП 16 кв.м. на
един етаж.
От представеното удостоверение за наследници Изх.№ АО- 11-43/ 17.01.2024г. , изд. от
Община гр.Каварна се установява, че Т. Д. П. с ЕГН ********** е починал на
09.09.20212г. и е оставил законни наследници – син К. Т. П. с ЕГН **********, син Д. Т. П.
с ЕГН **********, починал на 04.06.2017г. , със законни наследници - преживялата съпруга
С. Н. П., син Т. Д. Т. и дъщеря Ц. Д.а Т.а. Видно от Определение от 13.11.2017г. по Ч.Гр.д.
№ 707/2017г. по описа на Районен съд гр.Каварна Ц. Д.а Т.а с ЕГН ********** се е отказала
от наследството, оставено от покойния й баща Д. Т. П., починал на 04.06.2007г.
3
В съдебно заседание ищеца поддържа изложеното с исковата молба.
Ответникът К. Т. П. не се противопоставя на посочените в исковата молба квоти на
делбените имоти и на посочените съделителите.
Ответникът Т. Д. Т. редовно призован, не се явява и не се представлява.
Предвид така установеното от фактическа страна съдът прави следните правни изводи:
Съгласно чл. 34 ЗС всеки един от съсобствениците може да поиска делба на общата вещ.
Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът
се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е
частта на всеки от съделителите. Следователно в първата фаза на производството следва да
се установи наличието на съсобственост върху имота – предмет на делбата, основанието за
възникване на съсобствеността, както и квотите на съделителите.
Установи се по безспорен начин, че страните в настоящото производство са
съсобственици на описаните в исковата молба недвижим имот, както дяловете им в
съсобствеността за всеки недвижим имот. Горните обстоятелства не са спорни между
страните, поради което и не се налага съдът да излага допълнителни мотиви в тази насока.
От становищата на страните следва, че същите не могат да поделят доброволно
съсобствената вещ, поради което и претендират делбата да бъде извършена по съдебен ред.
С оглед установените обстоятелства съдът приема, че предявеният иск е основателен и
следва да бъде уважен, като делбата бъде допусната при заявените от страните и доказани в
процеса делбени квоти
По разноските:
В делбата присъждането на разноски се определя по правилото на чл. 355 от ГПК, а
именно: страните заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им, а само по
присъединените искове в делбеното производство, разноските се определят по реда на чл. 78
от ГПК.
Така мотивиран, Каварненският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 34 ЗС да бъде извършена съдебна делба на
следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 3064.**** с площ от 536кв.м.,с
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване за друг вид застрояване,ведно с построените в това място: Жилищна
сграда/еднофамилна/ с идентификатор 35064.****.1 със ЗП 86
кв.м.едноетажна, друг вид сграда за обитаване с идентификатор 35064.****.2
със ЗП 22 кв.м. на един етаж, гараж с идентификатор 35064.502.****.3 със ЗП
20 кв.м. на един етаж, гараж с идентификатор 35064.****.4 със ЗП 37 кв.м. на
4
един етаж, Селскостопанска сграда с идентификатор 35064.****.5 със ЗП 26
кв.м. на един етаж и селскостопанска сграда с идентификатор 35064.****.6
със ЗП 16 кв.м. на един етаж, при квоти в съсобствеността: за ищеца С. Н. П.
с ЕГН **********- 14/24 ид.части, за ответника Т. Д. Т. с ЕГН ********** -
6/24 ид.части и за ответника К. Т. П. с ЕГН ********** - 4/24 идеални
части.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Добрички окръжен съд, с
въззивна жалба, в двуседмичен срок, на основание чл. 259, ал. 2 ГПК, от
съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Каварна: _______________________
5