№.. 484 / 20..7..2018 г..
Р Е Ш Е Н И Е
гр..Монтана 20..07..20018 г..
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД- гр.. М.. пети граждански състав, в открито заседание на 26..06..2018 г.. в състав:
Председател: ЕВГЕНИЯ П..
при секретаря Светлана Станишева, като разгледа докладваното от съдия П.. гр..д..№.. 3110 по описа за 2017 г.., за да се произнесе съобрази следното:
Искът е за делба на недвижим имот, с пр..осн..чл..34 ал..1 ЗС..
Производството е във втора фаза на делбата и се води по реда на чл..346 и сл..-ГПК..
В първо съдебно заседание след допускане на делбата, проведено на 26..06..2018г.. И..Х..Ц.. и И..Е..Ц.. чрез своя упълномощен процесуален представител- Г..Ц..-xxx е заявил, че няма искане за възлагане на делбения имот, а така също и искания за сметки.. Другите съделители- С..Б..Т.., Т..Д..П.. и Ц..Д..Р.. също нямат заявено искане за възлагане на делбения имот и за сметки.. Страните изразяват становище за изнасяне на допуснатия до делба имот на публична продан.. В хода на устните състезания поддържат изразеното от тях становище..
Доказателствата са писмени.. Изслушано е заключение на съдебно-техническа /оценъчна/ експертиза..
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства във връзка с.. становищата на страните и съобр.. чл..235 от ГПК приема следното:
С решение №.. 198 от 16..4..2018г.. по настоящето дело е допусната делба между И..Х..Ц.. и И..Е..Ц.., двамата с адрес: xxx /съдебен адрес:xxx, офис №..6, чрез пълномощника им Г..Ц.. xxx/, С..Б..Т.. xxx /чрез особен процесуален представител- адвокат П..К..П.. от Адвокатска колегия- гр.. Монтана/ Т..Д..П.. xxx и Ц..Д.. xxx, на следния недвижим имот:
1/2 ид..ч.. /една втора идеална част/ от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 48489..8..364 /четиридесет и осем хиляди четиристотин осемдесет и девет, точка, осем, точка, триста шестдесет и четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.. М.. о.. М.. обл.. М.. одобрени с.. Заповед РД-18-29/05..04..2006 г.. на Изпълнителния директор на АК - гр.. М.. с административен адрес: гр.. М.. у.. ,. №.. 9. и у.. ,,К.. №.. 8.., целият с площ: 483 кв..м /четиристотин осемдесет и три квадратни метра/, с трайно предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), номер по предходен план: 1213, квартал 173, парцел ХV, както цялата построена в имота СГРАДА с идентификатор 48489..8..364..2 /четиридесет и осем хиляди четиристотин осемдесет и девет, точка, осем, точка, триста шестдесет и четири, точка две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.. М.. о.. М.. с.. застроена площ 48 кв..м /четиридесет иосем кв..м/; брой етажи: 2 /два/; с предназначение: жилищна сграда- еднофамилна, при ПРАВА за посочените съделители: по отношение на поземлен имот с идентификатор 48489..8..364- по 1/6 ид..ч.. в общ дял на И..Х..Ц.. и И.. Е..Ц.., 1/6 ид..ч.. за С..Б..Т.. и по 1/12 ид..ч.. за Т..Д..П.. и Ц..Д..Р..; по отношение на построената в поземления имот сграда с идентификатор 48489..8..364..2 правата на съделителите са 1/3 ид..ч.. за И..Х..Ц.., 1/3 ид..ч.. за С..Б..Т.. и по 1/6 ид..ч.. за Т..Д..П.. и Ц..Д..Р....
От заключението на назначената по делото техническа експертиза, изпълнена от вещото лице В..Р.. се установява, че действителната пазарна стойност на имота, предмет на делбата, възлиза на сумата 31421/ тридесет и една хиляди четиристотин двадесет и един/ лв.. В експертизата вещото лице е дало отговор и на въпроса относно възможността за обособяване на отделни самостоятелни жилища от делбения имот-сграда с идентификатор 48489..8..364..2 и по- конкретно сочи, че делбеният имот е неподеляем.. Съдът възприема заключението като обективно и безпристрастно, както и неоспорено от страните.. В случая страните не са заявили искания за възлагане на имота по чл..349 ал.. 2 и за сметки по чл..346 от ГПК, не са поискали и подобно разделяне чрез изготвяне и одобрение на съответен инвестиционен проект ..
От Община- Монтана е постъпило писмено становище от гл.. архитект А.. Т.. относно поделяемостта на процесния УПИ - неподеляем е, съгл..чл..201, ал..2 от ЗУТ..
С оглед на изложената фактическа обстановка съдът приема, че са налице изискванията на чл.. 348 от ГПК за извършване на делбата чрез изнасяне на делбения имот на публична продан.. Другите законови способи за ликвидиране на съсобствеността не са приложими в процесния казус.. Съделителите имат възможността да участват в наддаването при същата..
При очертания изход на делото и съобр.. Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, в сила от 01..03..3008г.. следва да бъдат определени дължимите държавни такси.. Всеки от съделителите следва да заплати по сметка на Районен съд- Монтана държавна такса съобр.. правата му от съсобствеността, а именно: И..Х..Ц.. и И.. Е..Ц.. - сумата 125..95 лв; И..Х..Ц.. - сумата 167..04лв; С..Б..Т.. - сумата xxxx ; Т..Д..П..-сумата 146..49лв и Ц..Д..Р..- сумата 146..49лв, както и по 5 лв – държавна такса при служебно издаване на изпълнителен лист..
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ на публична продан на осн.. чл..348 от ГПК следния недвижим имот:
1/2 ид..ч.. /една втора идеална част/ от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 48489..8..364 /четиридесет и осем хиляди четиристотин осемдесет и девет, точка, осем, точка, триста шестдесет и четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.. М.. о.. М.. обл.. М.. одобрени с.. Заповед РД-18-29/05..04..2006 г.. на Изпълнителния директор на АК - гр.. М.. с административен адрес: гр.. М.. у.. ,. №.. 9. и у.. ,,К.. №.. 8.., целият с площ: 483 кв..м /четиристотин осемдесет и три квадратни метра/, с трайно предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), номер по предходен план: 1213, квартал 173, парцел ХV, както цялата построена в имота СГРАДА с идентификатор 48489..8..364..2 /четиридесет и осем хиляди четиристотин осемдесет и девет, точка, осем, точка, триста шестдесет и четири, точка две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.. М.. о.. М.. с.. застроена площ 48 кв..м /четиридесет иосем кв..м/; брой етажи: 2 /два/; с предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, при ПРАВА за съделителите: по отношение на поземлен имот с идентификатор 48489..8..364- по 1/6 ид..ч.. в общ дял на И..Х..Ц.. и И.. Е..Ц../ двамата с адрес: xxx/, 1/6 ид..ч.. за С..Б..Т../xxx чрез особен процесуален представител- адвокат П..К..П../ и по 1/12 ид..ч.. за Т..Д..П.. xxx и Ц..Д.. xxx; по отношение на построената в поземления имот сграда с идентификатор 48489..8..364..2 правата на съделителите са: 1/3 ид..ч.. за И..Х..Ц.., 1/3 ид..ч.. за С..Б..Т.. и по 1/6 ид..ч.. за Т..Д..П.. и Ц..Д..Р....
Пазарната стойност на имота възлиза на сумата 31421/ тридесет и една хиляди четиристотин двадесет и един/ лв, съобр.. заключението на в..л.. В..Р....
Осъжда страните-съделители да заплатят по сметка на Районен съд -Монтана държавна такса в размер на сумите както следва:
И..Х..Ц.. и И.. Е..Ц.. - сумата 125..95 лв;
И..Х..Ц.. - сумата 167..04лв;
С..Б..Т.. - сумата xxxx ;
Т..Д..П..-сумата 146..49лв и
Ц..Д..Р..- сумата 146..49лв, / с адрес и ЕГН по-горе/, както и сумата по 5..00 лв- при служебно издаване на изпълнителен лист..
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд- Монтана в двуседмичен срок от връчването му на страните..
РАЙОНЕН СЪДИЯ: