№ 625
гр. Благоевград, 10.10.2024 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, ЧЕТВЪРТИ ВЪЗЗИВЕН
ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на десети октомври през
две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Николай Грънчаров
Членове:Владимир Ковачев
Г. Янев
при участието на секретаря Герасим Ангушев
Сложи за разглеждане докладваното от Г. Янев Въззивно гражданско дело №
20241200500601 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 09:00 часа се явиха:
За жалбоподателя ЕС на жилищна сграда от ВК „Аспен голф“ – редовно
призовани, не се явява представител или процесуален представител.
Ответницата Л. К. П., редовно призована, не се явява. Същата се представлява
от адв. Г. С., с пълномощно по делото.
ДОКЛАД НА ПРЕДСЕДАТЕЛЯ НА СЪСТАВА:
Депозирана е молба от Етажната собственост, чрез пълномощника адв. О. Ш.,
постъпила по делото на 09.10.2024 година, с която същата заявява, че поради
служебна ангажираност не може да се яви за насроченото съдебно заседание;
не възразява да се даде ход на делото; поддържа депозираната въззивна жалба;
няма доказателствени искания и няма да сочи нови доказателства; моли съда
да постанови решение, с което да отмени обжалваното решение на Районен
съд – Разлог, като неправилно, необосновано и постановено при съществени
нарушения на процесуалните правила, и постанови ново, с което изцяло да
отхвърли предявените искове; претендират се направените съдебни и
деловодни разноски пред двете съдебни инстанции, като за настоящата се
представя списък по чл. 80 от ГПК; в случай, че постъпи възражение на
прекомерност на претендирания адвокатски хонорар, изразява се становище за
реципрочно възражение за прекомерност на хонорара на процесуалния
1
представител на ответника.
АДВ. С.: Да се даде ход на делото.
Съдът счита, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ГО ДОКЛАДВА
ДОКЛАДВАТ се въззивната жалба и отговорът към нея, за което съдът
препраща към Определение № 743/03.07.2024 година от закрито съдебно
заседание.
АДВ. С.: Уважаеми господин Председател, уважаеми Въззивни съдии,
оспорвам изцяло предявената въззивна жалба, като считам, че същата е
неоснователна, бланкетна и недоказана. Нямам доказателствени искания.
При липса на доказателствени искания, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ ПО ДЕЛОТО
АДВ. С.: Уважаеми господин Председател, уважаеми Въззивни съдии, считам,
че първоинстанционното решение е правилно, законосъобразно и постановено
при липса на процесуални и материални нарушения на действащия закон. По
отношение на събранието, проведено на 26.07., са налице съществени
процесуални и материални нарушения в процедурата по свикване,
провеждане и отразяване на гласуването, присъстващите и т.н. На въпросната
дата – 26.07., са проведени 12 общи събрания. Видно от свидетелските
показания в първоинстанционното дело, на 26.07. в конферентната зала на
„Аспен Голф ризорт“ е проведено едно общо събрание, което по-нататък,
видно от представените протоколи от страна на етажните собствености, е
облечено като 12 отделни общи събрания, което не отговаря на
действителността. Налице са съществени процесуални и материални
нарушения на действащия закон и на обективираните в протокола от 26.07.
решения. Липсва кворум за взимане на конкретните решения, липсва кворум
за избор на фирмата „Фасилити Мениджмънт груп“, като фирма за
управление и поддръжка, същевременно на присъстващите на Общото
събрание не им е изискана справка от нотариалния акт, което да удостовери,
че те са собственици, с оглед на което моля да оставите в сила постановеното
2
първоинстанционно решение, като правилно, законосъобразно и постановено
при спазване на всички материалноправни изисквания. Претендирам
направените по делото разноски, за което представям и списък. Правя
възражение по отношение на претендираните от въззиваемата страна
разноски.
Съдът заяви, че ще се произнесе с решение, ведно с мотивите, в
законоустановения срок.
Протоколът се изготви в съдебно заседание.
Съдебното заседание приключи в 09:15 часа.
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
3