О П
Р Е Д
Е Л Е
Н И Е
гр.Сливен,
12.11.2018г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Сливенският окръжен съд, гражданско
отделение, в закрито заседание на дванадесети ноември през две хиляди и осемнадесета
година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НАДЕЖДА ЯНАКИЕВА
ЧЛЕНОВЕ:МАРТИН САНДУЛОВ Мл.с.
СИЛВИЯ АЛЕКСИЕВА
като разгледа докладваното от съдия М.
Сандулов въззивно гр.д.№ 491 по описа на
съда за 2018г., за да се произнесе съобрази следното:
Производството е
по реда на чл. 32 от ПВ.
Подадена е
частна жалба от „Джорданс“ ООД, „Джорданс“ ЕООД, П.Д.Б. и Й.Г.Б., чрез пълномощника им адв. П.М., срещу определение
№ 22/18.07.2018 г. на съдия по вписванията при Сливенски районен съд, с което е отказано писмено на заличаване на
договорни ипотеки.
В частната жалба
се твърди, че определението е порочно, неправилно, незаконосъобразно и
необосновано. Твърди се, че приетото от съдията по вписвания, че подадената
молба не е в съответствие с изискванията по форма и съдържание, е неправилно и
в случая не са давани указания за нередовност на молбата, които указания да не
са изпълнени в срок и това да обоснови връщането. Излагат се съображения, че в случая следва да
бъде взет предвид чл. 22 от ПВ и да бъде извършено съответното заличаване на
ипотеките, като са изложени доводи. Анализира се законовата разпоредба и
действията, които следва да бъдат извършени от съдията по вписвания. В
обобщение се сочи, че е постановен незаконосъобразен акт, поради което се иска
отмяната му и да бъдат дадени указания за извършване на исканото вписване.
С определение №
22/18.07.2018 г. съдията по вписванията при Сливенскиуя районен съд е отказдал
извършване на заличаване по молба с посочен входящ номер по описа на Службата
по Вписвания в гр. Сливен. В мотивите си е посочил, че в конкретния случай се
иска заличаване на всички вписани ипотеки със страни „ОББ“ АД и „Джорданс“ ООД и „Джорданс“ ЕООД, П.Д.Б. и Й.Г.Б.
поради изтичане на срока по чл. 22 от ПВ. Съдията по вписванията е посочил, че
към молбата не е е приложен акт в изискуемата форма съгжласно чл. 3 от ПВ, като
минималната форма е нотариална заверка на подпис. Освен това в молбата не се
уточнява коя точно ипотека да бъде заличена, липсва идентификация по номер на
акт, том, дата , входящ номер, двойно входящ номер. Освен това не е възможно с
една молба да бъзе заличена повече от една ипотека, тъй като всяка една от
молбите за заличаване на ипотеките се
отбелязва по конкретен ипотечен акт и за всяко заличаване на ипотека се дължи
държавна такса.
Настоящият
състав след като се запозна с частната жалба и преписката на службата по
вписвания, намира определението за правилно и законосъобразно. Приетите в
определението съображения са изцяло обосновани и законосъобразни. Подадената
молба действително не отговаря на изискванията, поради което не може да бъде
извършено исканото с нея вписване, още повече, че както е посочил и съдията по
вписвания, не са конкретизирани за кои ипотеки се иска заличаване. Съгласно Тълкувателно решение № 7 от
25.04.2013 г. на ВКС по тълк. д. № 7/2012 г., ОСГТК разпоредбата на чл. 129, ал. 2 от Гражданския
процесуален кодекс е неприложима в производството по вписване на актове относно
недвижими имоти. В хипотезата на нередовност на молбата за вписване, съдията по
вписванията е длъжен да постанови отказ съгласно чл. 32а от Правилника за
вписванията, без да може да дава указания за отстраняване на нередовността.
С оглед на изложеното
частната жалба е неоснователна и определението не
следва да бъде отменено.
О П
Р Е Д
Е Л И:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ частната жалба на
„Джорданс“ ООД, „Джорданс“ ЕООД, П.Д.Б. и Й.Г.Б., чрез пълномощника им адв. П.М., срещу определение
№ 22/18.07.2018 г. на съдия по вписванията при Сливенски районен съд.
Определението не подлежи на
обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: