ПРОТОКОЛ
№ 519
гр. Разград, 12.07.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на дванадесети юли
през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА
при участието на секретаря РАЛИЦА СТ. ВЪЛЧЕВА
Сложи за разглеждане докладваното от СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА
Гражданско дело № 20223330100229 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 14:00 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ, Н.А. Ч., редовно призован, явява се лично и с адв. Г.П. от
преди
ОТВЕТНИЦИТЕ, редовно призовани. От тях се явява А.Н. Ч.. За
тримата ответници се явява адв. К., от преди.
АДВ. П.: Да се даде ход на делото.
АДВ. К.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че липсват процесуални пречки по даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ПРИЛАГА и гр.дело №1629/2019г. по описа за Районен съд - Разград.
АДВ.К.: Уважаема г-жо Председател, страните постигнахме спогодба и
проект на същата Ви представяме в днешното съдебно заседание, заедно с
Удостоверение за данъчна оценка. Аз имам нотариално пълномощно, с което
С. АС. С. и Н.Н. С. – Г. ме упълномощават да подпиша спогодбата от тяхно
име. Те се съгласиха АЛ. Н. Ч. да получи техните дялове, като последният
плати по 500 лв. на всяка една от тях за уравнение на дяловете им. Нося Ви и
разпечатка от имейла ми, съдържащ кореспонденцията помежду ни. Със
съединителят, ищец по делото, който днес присъства в заседание, доверителят
ми се договори да му изплати сумата от 37,000 лв. по банков път.
АДВ. П.:Съгласна съм при тези условия да се подпише спогодбата.
АЛ. Н. Ч., ЕГН:********** от град ****************, С. АС. С.
ЕГН:********** от град **************** и Н. Н. С., ЕГН:********** от
град **************** чрез пълномощник адвокат Й.К. от АК Разград,
ЕГН:**********, съдебен адрес: град Разград, ***************
********@****.** И
Н.А. Ч., ЕГН:********** /Н.Д., роден на 25.08.1951 г.в РБългария/-
гражданин на РТурция с адрес в РТурция: ***************.
Сключихме спогодба в следния смисъл:
1.В ДЯЛ НА АЛ. Н. Ч., ЕГН:********** от град **************** СЕ
1
ПОСТАВЯ и той ПОЛУЧАВА В СВОЯ ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 77308.504.1200 /седемдесет и седем
хиляди триста и осем точка петстотин и четири точка хиляда и двеста/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-
18-19/23.03.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК с адрес
***************, област Разград, целият с площ от 655 /шестстотин петдесет
и пет/ квадратни метра съгласно документ за собственост, а съгласно Скица
на поземлен имот №15-714252/06.08.2019 г., издадена от СГКК- град Разград
с площ от 560 /петстотин и шестдесет/ квадратни метра, трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване /до 10 метра/, стар идентификатор:няма, номер по
предходен план: 1200, /хиляда и двеста/, квартал 100 /сто/, парцел 8 /осем/,
при граници на поземления имот: 77308.504.1198, 77308.504.9054,
77308.504.1201, ведно с построените в имота: СГРАДА с идентификатор
77308.504.1200.1 /седемдесет и седем хиляди триста и осем точка петстотин и
четири точка хиляда и двеста точка едно/ със застроена площ 93 / деветдесет
и три/ квадратни метра, брой етажи 2 /два/, предназначение: Жилищна сграда-
еднофамилна;СГРАДА с идентификатор 77308.504.1200.2 /седемдесет и
седем хиляди триста и осем точка петстотин и четири точка хиляда и двеста
точка две/ със застроена площ 33,00/ тридесет и три/ квадратни метра, брой
етажи 1 /един /, предназначение: Жилищна сграда- еднофамилна, ведно с
всички подобрения и приращения в имота.
Данъчната оценка на тези недвижими имоти е 6 656,90 лева /шест
хиляди шестстотин петдесет и шест лева и деветдесет стотинки/. Страните
приемат, че пазарната стойност на имота е 38500,00 лв.
2.ЗА УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ АЛ. Н. Ч., ЕГН:********** следва
да заплати в срок от 1 /един/ месец, считано от влизане в сила на съдебния
акт, с който настоящата спогодба бъде одобрена от Съда, сумата от 37 000
/тридесет и седем/ хиляди лева по банков път на Н.А. Ч., ЕГН:**********
/Н.Д./, IBAN BG**********************, BIC:**********, както и сумата от
500 /петстотин/ лева на С. АС. С. ЕГН:********** и сумата от 500 /петстотин/
лева на Н. Н. С., ЕГН.-**********.
Направените разноски по делото остават в тежест на страните така,
както са направени от тях, като всички дължими държавни такси във връзка
със спогодбата се поемат от ответника АЛ. Н. Ч..
С тази спогодба подписалите я страни слагат край на съществувалата
между тях съсобственост на недвижимите имоти, предмет на делба по делото
и нямат никакви претенции помежду си във връзка с тях, включително за
извършени подобрения в имотите или пропуснати ползи от неползването му.
Тя е резултат на взаимни и съзнателни отстъпки помежду им и поради това
никой от тях не ще има правото да иска развалянето й поради грешка, измама,
насилие или крайна нужда.
СПОГОДИЛИ СЕ:
За ищеца:1........ За ответниците: 1..........
/Н.А. Ч. /АЛ. Н. Ч. /
2..........
С. АС. С. /чрез пълн-к адв. Й.К./
3......
Н. Н. С. /чрез пълн-к адв. Й.К./
2
СЪДЪТ намира, че представените в днешното съдебно заседание
писмени доказателства са относими и допустими, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените писмени доказателства, а именно:
удостоверение за данъчна оценка с изх.№**********/01.07.2022г., издадено
от Община Цар Калоян; разпечатка от имейл кореспонденция, КАКТО И
проектът за спогодба.
СЪДЪТ намира, че постигната между страните спогодба не противоречи
на закона и добрите нрави, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА сключената между АЛ. Н. Ч. с ЕГН **********, С. АС. С. с
ЕГН **********, Н. Н. С. с ЕГН ********** и Н.А. Ч. с ЕГН **********
спогодба, съгласно която В ДЯЛ НА АЛ. Н. Ч., ЕГН:********** от град
**************** СЕ ПОСТАВЯ и той ПОЛУЧАВА В СВОЯ
ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
77308.504.1200 /седемдесет и седем хиляди триста и осем точка петстотин и
четири точка хиляда и двеста/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед №РД-18-19/23.03.2016г. на изпълнителния
директор на АГКК с адрес ***************, област Разград, целият с площ
от 655 /шестстотин петдесет и пет/ квадратни метра съгласно документ за
собственост, а съгласно Скица на поземлен имот №15-714252/06.08.2019г.,
издадена от СГКК- град Разград с площ от 560 /петстотин и шестдесет/
квадратни метра, трайно предназначение на територията: урбанизирана,
начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 метра/, стар
идентификатор:няма, номер по предходен план: 1200, /хиляда и двеста/,
квартал 100 /сто/, парцел 8 /осем/, при граници на поземления имот:
77308.504.1198, 77308.504.9054, 77308.504.1201, ведно с построените в имота:
СГРАДА с идентификатор 77308.504.1200.1 /седемдесет и седем хиляди
триста и осем точка петстотин и четири точка хиляда и двеста точка едно/ със
застроена площ 93 / деветдесет и три/ квадратни метра, брой етажи 2 /два/,
предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна; СГРАДА с идентификатор
77308.504.1200.2 /седемдесет и седем хиляди триста и осем точка петстотин и
четири точка хиляда и двеста точка две/ със застроена площ 33,00/ тридесет и
три/ квадратни метра, брой етажи 1 /един /, предназначение: Жилищна сграда-
еднофамилна, ведно с всички подобрения и приращения в имота.
Данъчната оценка на тези недвижими имоти е 6 656,90 лева /шест
хиляди шестстотин петдесет и шест лева и деветдесет стотинки/. Страните
приемат, че пазарната стойност на имота е 38500,00 лв.
ЗА УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ АЛ. Н. Ч., ЕГН:********** следва да
заплати в срок от 1 /един/ месец, считано от днес, сумата от 37 000 /тридесет
и седем/ хиляди лева по банков път на Н.А. Ч., ЕГН:********** /Н.Д./, IBAN
BG****************, BIC: ****************, както и сумата от 500
/петстотин/ лева на С. АС. С. ЕГН:********** и сумата от 500 /петстотин/
лева на Н. Н. С., ЕГН.-**********.
Направените разноски по делото остават в тежест на страните така,
както са направени от тях, като всички дължими държавни такси във връзка
3
със спогодбата се поемат от ответника АЛ. Н. Ч..
Като страните с тази спогодба слагат край на съществувалата между тях
съсобственост на недвижимите имоти, предмет на делба по делото и нямат
никакви претенции помежду си във връзка с тях, включително за извършени
подобрения в имотите или пропуснати ползи от неползването му. Тя е
резултат на взаимни и съзнателни отстъпки помежду им и поради това никой
от тях не ще има правото да иска развалянето й поради грешка, измама,
насилие или крайна нужда.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за одобряване на спогодбата не подлежи на
обжалване.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ОСЪЖДА АЛ. Н. Ч. с ЕГН ********** да заплати по сметката на
Районен съд - Разград държавна такса в размер на 770,00 лв./седемстотин и
седемдесет лева/
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д №229/2022 г. по описа на
Районен съд – Разград.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване подлежи на обжалване с частна
жалба в едноседмичен срок от днес пред Окръжен съд – Разград.
АДВ. К.: Моля, след изготвяне на протокола, да ни се издаде 3 бр.
препис от спогодбата.
СЛЕД ИЗГОТВЯНЕ на протокола да се издадат исканите 3 броя
преписи от протокола.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 14:19 часа.
ПРОТОКОЛЪТ изготвен днес в съдебно заседание.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
Секретар: _______________________
4