ОПРЕДЕЛЕНИЕ
град Ловеч, 25.07.2019 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
ЛОВЕШКИ АДМИНИСТРАТИВЕН СЪД, шести административен
състав, в закрито съдебно заседание на двадесет и пети юли две хиляди и деветнадесета
година в състав:
Административен
съдия: Любомира Кръстева
като
разгледа докладваното от съдия Кръстева адм. дело № 284/2019 г. по описа на
Административен съд Ловеч и на основание данните по делото и закона, за да се
произнесе съобрази:
Производството е по реда на чл. 27 от ЗОС.
Производството е образувано по жалба с вх.№ 2236/28.06.2019
г. подадена от Е.В.М. *** с ЕГН*********, чрез адв. В.А. от ЛАК, против Заповед
№638/0606.2019 г. издадена от Кмет на Община Троян, с която на основание чл. 25,
ал.2 във вр. с чл. 21, ал.1 и ал. 2 от ЗОС и чл. 205, т.1 и чл. 206, ал.1 и
ал.2 от ЗУТ, на основание влязъл в сила План за регулация и застрояване,
одобрен с Решение № 203/30.06.2016 г. на
Общински съвет – Троян, е наредено отчуждаване на част от поземлен имот с
№73198.505.78 по КККР на гр.Троян, собственост на жалбоподателя, с площ на отчуждаемата
част 232 кв.м., срещу обезщетение на стойност от 16039 лв. /шестнадесет хиляди
тридесет и девет лв./.
Заповедта е връчена на жалбоподателя на 13.06.2019 г.,
жалбата е подадена чрез административния орган на 24.06.2019 г. Към жалбата е
приложена административната преписка. В предоставения срок жалбоподателят е
отстранил недостатъците на жалбата.
Направени са доказателствени искания съгласно чл.150,
ал.2 от АПК. Поискано е назначаване на СТЕ, като са посочени задачи, които са
относими към изясняване на спора. Съдът следва да уточни служебно задачите,
доколкото е направено искане за архитектурна експертиза, но, тъй като става
дума за обособяване на останалата част в самостоятелен поземлен имот, следва да
е геодезическа такава.
Съдът счита, че следва да се конституират страните, да
се направят указания по чл. 170 и на осн. чл. 157, ал. 1 от АПК, и след
отчитане периода на съдебната ваканция, делото да бъде насрочено за разглеждане
в открито съдебно заседание, като се призоват страните.
Воден от горното, Ловешки административен съд, шести
административен състав,
ОПРЕДЕЛИ:
І. На основание чл.154, ал.1 от АПК, конституира страните в
производството както следва:
1. КОНСТИТУИРА като жалбоподател Е.В.М. *** с ЕГН*********, чрез адв.
В.А. ***.
УКАЗВА на
жалбоподателя, че следва да докаже твърденията си в жалбата за
незаконосъобразност на оспорената заповед и действителния размер на
обезщетението по пазарни цени.
2. КОНСТИТУИРА като
ответник по жалбата Община Троян, представлявана от Кмета на Община Троян.
УКАЗВА на Община Троян, представлявана от Кмета на Община
Троян, че следва да установи съществуването на фактическите основания, посочени
в оспорения акт, изпълнение на законовите изисквания при издаването му и че
размерът на обезщетението е определен по пазарни цени, съгласно чл.22, ал.5 от ЗОС.
ІІ.
ДОПУСКА да бъде изготвена съдебно-оценителна експертиза от вещо
лице геодезист - оценител, което, след като се запознае с материалите по
делото, със съхраняваните в Община Троян преписки по отчуждаване на процесния и
други имоти в същия район, с документите представени от жалбоподателя, извърши
проучване на пазара и оглед на място, да даде отговор на следните въпроси:
1. Каква е пазарната оценка на отчуждаемата част от
процесния имот съобразно конкретното му предназначение, което е имал преди
влизането в сила, съответно преди одобряването на подробния устройствен план,
въз основа на пазарните цени на имоти с подобни характеристики, намиращи се в
близост до отчуждения, според изискванията на чл.22 от ЗОС?
2. Останалата неотчуждаема площ от имота ведно с намиращите
се в него сгради отговаря ли на изискванията за обособяване на самостоятелен
урегулиран имот по ЗУТ?
3.
Вещото лице по възможност да изготви скица на имота с отразени отчуждаема част
и оставаща част.
НАЗНАЧАВА за
вещо лице инж. Костадин Костадинов от гр. Ловеч. ОПРЕДЕЛЯ първоначален
депозит за изготвяне на експертизата в размер на 250 лева, вносими от
жалбоподателя.
ЗАДЪЛЖАВА жалбоподателя в 3-дневен
срок от получаване на съобщението да внесе депозита по сметка на АдмС-Ловеч,
като представи документа по делото в същия срок.
След внасяне на депозита да се
призове вещото лице.
НАСРОЧВА делото за 19.09.2019 г. от 10,30 часа, за която дата на страните да се
изпратят призовки с указание за приложението на разпоредбата на чл.137, ал.7 от АПК при призоваването и последиците от това.
След изпълнение на указанията или
изтичане на сроковете делото да се докладва на съдията докладчик.
АДМИНИСТРАТИВЕН СЪДИЯ: