№ 2731
гр. София, 18.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 145 СЪСТАВ, в публично заседание на
тринадесети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:НОРА ВЛ. М.А
при участието на секретаря ВАЛЕНТИНА Г. НЕСТОРОВА
като разгледа докладваното от НОРА ВЛ. М.А Гражданско дело №
20221110151019 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба във фазата по извършването й.
С влязло в сила решение № 13785 от 11.07.2024г., постановено по гр.д. № 51019/2022г.
по описа на СРС, 145 състав, съдът е допуснал да се извърши съдебна делба между Е. В. К.,
ЕГН **********, с адрес: гр. П**** ап. 16, В. В. К., ЕГН **********, с адрес: гр. П**** ап.
6, С. Д. К., ЕГН **********, с адрес: гр. П***, Л. Д. К., ЕГН **********, с адрес: гр. П***,
Б. М. Б., ЕГН **********, с адрес: гр. В***, С. М. Б., ЕГН **********, с адрес: гр. В***, Д.
М. Б., ЕГН **********, с адрес: гр. В***. „Д“, ап. 43, Н. Х. Ш., ЕГН **********, с адрес: гр.
С*** и Я. Г. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. С**** ет. 5, ап. 17, на следния недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1376.2***.74, находящ се в сграда с
идентификатор 68134.1376.2*** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със заповед № РД-18-48/12.10.2011г. на изпълнителния директор на АГКК, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1376.***, с адрес на имота: гр. С****,
вх. „Д“, ет. 1, ап. 74, с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта 1, с площ
по скица 56,48 кв.м., при съседи на самостоятелния обект: на същия етаж имот с
идентификатор 68134.1376.203*** и имот с идентификатор 68134.1376.203***, под обекта –
няма, над обекта 68134.1376.203***, заедно с прилежащото към него мазе № 15, заедно с
0,898 % идеални части от общите части на сградата и с отстъпено право на строеж върху
мястото, попадащо в III-та зона по 6 %, при следните квоти: 3/72 ид.ч. за Е. В. К.; 3/72 ид.ч.
за В. В. К.; 3/72 ид.ч. за С. Д. К.; 3/72 ид.ч. за Л. Д. К.; 2/72 ид.ч. за Б. М. Б.; 2/72 ид.ч. за С.
М. Б.; 2/72 ид.ч за Д. М. Б.; 45/72 ид.ч. за Н. Х. Ш. и 9/72 ид.ч. за Я. Г. Г..
1
В хода на производството по втората фаза на делбата е починал съделителят С. Д. К., с
оглед на което с определение от 07.11.2024г. на основание чл. 227 ГПК на негово място са
конституирани наследниците му по закон Л. К. К., С. С. Т**** и К. С. К..
В хода на производството съделителите поддържат становище, че делбата следва да
бъде извършена чрез изнасЯ. на имота на публична продан.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и обсъди доводите на
страните, приема за установено от фактическа и правна страна следното:
По способа за извършването на делбата:
По делото е прието заключение на съдебно-техническа експертиза, съгласно което
допуснатият до делба недвижим имот е неподеляем, а средната му пазарна цена към датата
на изготвЯ. на експертизата – 31.01.2025г. е в размер на 191 000 лв. Заключението не е
оспорено от страните и се възприема от съда като обосновано и даващо в пълнота отговор
на поставените задачи.
С оглед изложеното и тъй като се касае за делба на един единствен имот, по отношение
на който не са направени възлагателни претенции, нито е налице възможност за разделЯ. на
същия на толкова части, колкото са съделителите, единственият възможен способ за
извършване на делбата остава изнасЯ.то на имота на публична продан по реда на чл. 348
ГПК при установените между страните квоти с решението по допускане на делбата, като
делът на починалия в хода на производството С. Д. К. се разпредели поравно между
наследниците му по закон, конституирани в производството – съпруга Л. К. К. и низходящи
С. С. Т**** и К. С. К. – по 1/72 ид.ч. от делбения имот за всеки.
По разноските:
На основание чл. 355 ГПК всяка от страните по делото дължи държавна такса за
производството по делба в размер на 4% от пазарната стойност на делбения имот съобразно
дела си в съсобствеността, съответно съделителите Е. В. К., В. В. К. и Л. Д. К. дължат
сумата от по 318,33 лв. всеки, съделителите Л. К. К. и низходящи С. С. Т**** и К. С. К. –
сумата от по 106,11 лв. всеки, съделителите Б. М. Б., С. М. Б. и Д. М. Б. – по 212,22 лв.
всеки, съделителят Н. Х. Ш. – сумата от 4775 лв. и съделителят Я. Г. Г. – сумата от 955 лв.,
които суми всяка от страните следва да бъде осъдена да внесе по сметка на Софийски
районен съд.
Тъй като в производството всяка от страните упражнява потестативното си право на
делба, разноските във връзка с делбата следва да се понесат от страните така, както са
направени, независимо от това кой е поел инициативата за образуване на производството, с
изключение на разноските за депозит за съдебно-техническа експертиза, които се
разпределят от страните съобразно дяловете им. В случая ищците и ответникът Я. Г. Г. са
внесли и припадащата се на съделителя Н. Х. Ш. част от депозита за СТЕ, поради което Н.
Х. Ш. следва да бъде осъдена да заплати на ищците сумата от 125 лв. и на ответника Я. Г. Г.
– сумата от 62,50 лв., съответстваща на припадащата й се част от депозита от общо 187,50
лв. Ответникът Н. Х. Ш. следва да понесе и направените от ищците разноски за назначаване
2
на особен представител на същата в размер на 1500 лв.
Така мотивиран, Софийски районен съд
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК допуснатия до делба
недвижим имот, представляващ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.1376.2***.74, находящ се в сграда с идентификатор 68134.1376.2*** по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-48/12.10.2011г. на
изпълнителния директор на АГКК, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 68134.1376.***, с адрес на имота: гр. С****, вх. „Д“, ет. 1, ап. 74, с
предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта 1, с площ по скица 56,48 кв.м.,
при съседи на самостоятелния обект: на същия етаж имот с идентификатор
68134.1376.203*** и имот с идентификатор 68134.1376.203***, под обекта – няма, над
обекта 68134.1376.203***, заедно с прилежащото към него мазе № 15, заедно с 0,898 %
идеални части от общите части на сградата и с отстъпено право на строеж върху мястото,
попадащо в III-та зона по 6 %, като получената при публичната продан цена се разпредели
от съдебния изпълнител между съсобствениците при следните квоти: 3/72 ид.ч. за Е. В. К.;
3/72 ид.ч. за В. В. К.; 1/72 ид.ч. за Л. К. К.; 1/72 ид.ч. за С. С. Т****; 1/72 ид.ч. за К. С. К.;
3/72 ид.ч. за Л. Д. К.; 2/72 ид.ч. за Б. М. Б.; 2/72 ид.ч. за С. М. Б.; 2/72 ид.ч за Д. М. Б.; 45/72
ид.ч. за Н. Х. Ш. и 9/72 ид.ч. за Я. Г. Г..
ОСЪЖДА Е. В. К., ЕГН **********, с адрес: гр. П**** ап. 16 да заплати на основание
чл. 355 по бюджетната сметка на Софийския районен съд сумата от 318,33 лв.,
представляваща държавна такса по иска за делба.
ОСЪЖДА В. В. К., ЕГН **********, с адрес: гр. П**** ап. 6 да заплати на основание
чл. 355 по бюджетната сметка на Софийския районен съд сумата от 318,33 лв.,
представляваща държавна такса по иска за делба.
ОСЪЖДА Л. К. К., ЕГН **********, с адрес: гр. П*** А да заплати на основание чл.
355 по бюджетната сметка на Софийския районен съд сумата от 106,11 лв., представляваща
държавна такса по иска за делба.
ОСЪЖДА С. С. Т****, ЕГН **********, с адрес: гр. С***, ап. 9 да заплати на
основание чл. 355 по бюджетната сметка на Софийския районен съд сумата от 106,11 лв.,
представляваща държавна такса по иска за делба.
ОСЪЖДА К. С. К., ЕГН **********, с адрес: гр. П*** А да заплати на основание чл.
355 по бюджетната сметка на Софийския районен съд сумата от 106,11 лв., представляваща
държавна такса по иска за делба.
ОСЪЖДА Л. Д. К., ЕГН **********, с адрес: гр. П*** да заплати на основание чл.
355 по бюджетната сметка на Софийския районен съд сумата от 318,33 лв., представляваща
държавна такса по иска за делба.
3
ОСЪЖДА Б. М. Б., ЕГН **********, с адрес: гр. В*** да заплати на основание чл.
355 по бюджетната сметка на Софийския районен съд сумата от 212,22 лв., представляваща
държавна такса по иска за делба.
ОСЪЖДА С. М. Б., ЕГН **********, с адрес: гр. В*** да заплати на основание чл.
355 по бюджетната сметка на Софийския районен съд сумата от 212,22 лв., представляваща
държавна такса по иска за делба.
ОСЪЖДА Д. М. Б., ЕГН **********, с адрес: гр. В***. „Д“, ап. 43 да заплати на
основание чл. 355 по бюджетната сметка на Софийския районен съд сумата от 212,22 лв.,
представляваща държавна такса по иска за делба.
ОСЪЖДА Н. Х. Ш., ЕГН **********, с адрес: гр. С*** да заплати на основание чл.
355 по бюджетната сметка на Софийския районен съд сумата от 4775 лв., представляваща
държавна такса по иска за делба.
ОСЪЖДА Я. Г. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. С**** ет. 5, ап. 17 да заплати на
основание чл. 355 по бюджетната сметка на Софийския районен съд сумата от 955 лв.,
представляваща държавна такса по иска за делба.
ОСЪЖДА Н. Х. Ш., ЕГН **********, с адрес: гр. С*** да заплати на основание чл.
355 ГПК на Е. В. К., ЕГН **********, с адрес: гр. П**** ап. 16, В. В. К., ЕГН **********, с
адрес: гр. П**** ап. 6, Л. К. К., ЕГН **********, с адрес: гр. П*** А, С. С. Т****, ЕГН
**********, с адрес: гр. С***, ап. 9, К. С. К., ЕГН **********, с адрес: гр. П*** А, Л. Д. К.,
ЕГН **********, с адрес: гр. П***, Б. М. Б., ЕГН **********, с адрес: гр. В***, С. М. Б.,
ЕГН **********, с адрес: гр. В*** и Д. М. Б., ЕГН **********, с адрес: гр. В***. „Д“, ап.
43, сумата от 125 лв., представляваща съответна на дела й в съсобствеността част от
разноските за съдебно-техническа експертиза, внесена от ищците, както и сумата от 1500 лв.
– депозит за особен представител, внесен от ищците.
ОСЪЖДА Н. Х. Ш., ЕГН **********, с адрес: гр. С*** да заплати на основание чл.
355 ГПК на Я. Г. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. С**** ет. 5, ап. 17 сумата от 62,50 лв.,
представляваща съответна на дела й в съсобствеността част от разноските за съдебно-
техническа експертиза, внесена от ответника.
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4