Р Е Ш
Е Н И Е
гр. София, 05.07.2019 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ТЪРГОВСКО
ОТДЕЛЕНИЕ, VI-2 състав, в публичното съдебно заседание на пети юли през две
хиляди и деветнадесета година, в състав:
СЪДИЯ : АТАНАС МАДЖЕВ
при секретаря Стефка Александрова,
като разгледа т. д. № 748 по описа за 2019 г., за да се произнесе взе предвид
следното:
Производството е по реда на чл. 365 и сл. ГПК.
Образувано
е по искова молба на „С.И.Г.“ ООД, ЕИК ********, със седалище и адрес на
управление ***, подадена срещу „А.А.“ ЕООД, ЕИК ********, със седалище и адрес
на управление ***, р-н „Възраждане“, ж.к. „********1.
Предявени за разглеждане
при условията на обективно кумулативно съединяване са следните осъдителни
искове : по чл. 232, ал. 2 ЗЗД за заплащане на сумата в размер от 42 658,95 лв.
– незаплатена наемна цена за използвана, като отдадена под наем земеделска земя
през стопанската 2017/2018 г., което задължение е възникнало, въз основа на
сключен договор за наем на земеделски земи от 27.11.2017 г., ведно със
законната лихва върху главницата, считано от 18.02.2019 г. до окончателното
изплащане на главното вземане; по чл. 86, ал. 1 ЗЗД за заплащане на сумата в
размер от 1 979,06 лв. – съставляваща начислено обезщетение за забава в
изплащането на главните вземания за наемна цена и отнасящо се за периода от
02.09.2018 г. до 15.02.2019 г.
В исковата молба са
изложени фактически твърдения, че дружеството-ищец е собственик на земеделски
земи, като основният му предмет на дейност е да ги отдава под наем и аренда на
други правни субекти. Именно с оглед на това между страните по делото е
възникнало наемно правоотношение, което има за свои източник сключен договор за
наем от 27.11.2017 г. Предмет на този договор било временното и възмездно
предоставяне от ищеца в полза на ответника на държането върху земеделски земи,
чиято обща площ възлиза на 1 421,965 дка. и са разположени в землищата на
селата – Гулянци, Дъбован и Загражден, в община – Гулянци, област – Плевен.
Отбелязва се, че този договор бил сключен при срок на действие от една
стопанска година /01.10.2017 г. до 30.09.2018 г./. Наемодателят предал за
ползване на наемателя земеделските земи, които са в предметния обхват на
облигационната връзка, като му осигурил безпрепятственото им използване в
пределите на наемния период. Според наемното съглашение наемателят се е
ангажирал с насрещно договорно задължение да заплати в полза на наемодателя
наемна цена относно ползването на нивите за визираната стопанска година в
размер на сумата от по 30,00 лв. за декар, или общо 42 658,95 лв. Падежът за
изпълнение на това договорно задължение бил установен в срок до 01.09.2018 г.
Във връзка с така следващата се в полза на ищеца наемна цена, последния издал
фактура от 08.06.2018 г. Договореното за 01.09.2018 г. изпълнение на
задължението за заплащане на следващата се наемна цена не било изпълнено от ответното
дружество, като това негово неизправно поведение продължавало и към момента на
упражняване на съдебната защита, чрез подадената ИМ. Ищецът допълва и това, че с оглед
допуснатата от ответника забава по отношение изпълнение на уговорената наемна
цена в рамките на предвидения за това срок-01.09.2018 г., то за него се било
породило и право на обезщетение за забава по смисъла на чл. 86, ал. 1 ЗЗД,
чиито общ размер възлиза на сумата от 1 979,06 лв., доколкото периодът на
допусната забава се позиционирал от 02.09.2018 г. до 15.02.2019 г.
Ответната страна – „А.А.“
ЕООД, ЕИК ******** е получила на 17.05.2019 г.
препис от ИМ и приложенията към нея с дадени указания за упражняване на
писмен отговор по реда на чл. 367 ГПК. Такъв обаче не е подаден по делото в
пределите на законовия 2-седмичен срок.
Софийски градски съд,
отчитайки изрично направеното от процесуалния представител на дружеството –
ищец искане за приключване на делото с неприсъствено решение, и след като се
запозна с ангажираните по инициатива на тази страна писмени доказателства, намира, че са налице
предпоставките визирани в чл.238, ал.1 и чл.239, ал.1 ГПК, предвид следните
съображения: Спрямо ответното търговско дружество е осъществено редовно
връчване на препис от исковата молба, като са му указани неблагоприятните
последици от неподаване на отговор и невземане на становище по делото, както и
при неизпращане на представител в насроченото открито съдебно заседание, без да
е направено искане делото да се разгледа в отсъствието й. За насроченото и
провеждано на 05.07.2019 г. открито съдебно заседание – „А.А.“ ЕООД е бил
редовно призован за участие. Констатира се, че дружеството-ответник не е
упражнило отговор по исковата молба, респективно не е адресирало до съда
изрично искане делото да се гледа при неговото отсъствие. Успоредно с това
ответника не взема участие в съдебното заседание. Вземайки предвид, че
предявените искове, с оглед липсата на възражения и събраните доказателства се
явяват вероятно основателни, то съдът заключва, че успешно са се осъществили
предпоставките заложени в чл. 238 и чл. 239 ГПК и по спора следва да се
постанови неприсъствено решение.
С оглед изхода на делото
ответната страна на основание чл. 78, ал. 1 ГПК трябва да понесе репарирането
на направените от дружеството-ищец съдебни разноски. Предвид това съобразно
събраните доказателства за направени от ищеца разноски за водене на делото, с
решението в полза на ищеца подлежат на
присъждане суми, както следва : внесена
държавна такса в размер от 1 785,53 лв., както и възнаграждение за
процесуално представителство от юрисконсулт в размер от 300,00 лв., или общо –
2 085,53 лв.
При тези си мотиви, Софийски градски
съд
Р Е
Ш И :
ОСЪЖДА
„А.А.“ ЕООД, ЕИК ********, със седалище и адрес на управление ***, р-н
„Възраждане“, ж.к. „********1, да заплати в полза на „С.И.Г.“ ООД, ЕИК ********,
със седалище и адрес на управление ***, на основание чл. 232, ал. 2 ЗЗД, сумата
в размер от 42 658,95 лв. – незаплатена наемна цена за използвана, като
отдадена под наем земеделска земя през стопанската 2017/2018 г., което
задължение е възникнало, въз основа на сключен договор за наем на земеделски
земи от 27.11.2017 г., ведно със законната лихва върху главницата, считано от
18.02.2019 г. до окончателното изплащане на главното вземане.
ОСЪЖДА „А.А.“ ЕООД, ЕИК ********, със седалище и адрес на управление ***, р-н
„Възраждане“, ж.к. „********1, да заплати в полза на „С.И.Г.“ ООД, ЕИК ********,
със седалище и адрес на управление ***, на основание чл. 86, ал. 1 ЗЗД за заплащане
на сумата в размер от 1 979,06
лв. – съставляваща начислено обезщетение за забава в изплащането на главните
вземания за наемна цена и отнасящо се за периода от 02.09.2018 г. до 15.02.2019 г.
ОСЪЖДА „А.А.“ ЕООД, ЕИК ********, със седалище и адрес на управление ***, р-н
„Възраждане“, ж.к. „********1, да заплати в полза на „С.И.Г.“ ООД, ЕИК ********,
със седалище и адрес на управление ***, на основание чл. 78, ал. 1 ГПК за
заплащане на сумата в размер от 2 085,53 лв. - представляваща направени
разноски по исковото производство развило се пред настоящата инстанция.
Препис от решението да се връчи
на ответната страна.
Решението е окончателно и не
подлежи на обжалване.
СЪДИЯ:
Протоколът е изготвен в
съдебно заседание, което приключи в 15,40 часа.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
СЕКРЕТАР: