РЕШЕНИЕ
… / … г.
гр. ВРАЦА,24.03.2014 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Врачанският районен съд шести граждански състав в публичното заседание
на дванадесети март през две хиляди и четиринадесета год. в състав:
Районен съдия:НАДЯ
ПЕЛОВСКА
При секретаря Г.Ц.
и в присъствието
на
прокурора: като разгледа
докладваното
от СЪДИЯТА гр. дело №2719 по описа
за 2013 год.
С
решение №925/18.11.2013г., постановено по гр.д. №2719/2013год. по описа на
Врачански районен съд, е допуснато да се извърши делба на наследствени недвижими
имоти, останали след смъртта на С, М. ***, починал на 29.09.1986г., а именно:
поземлен имот с идентификатор
12259.1003.228 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Враца,
одобрени със заповед №РД-18-43/16.09.2005г. на изп.директор на Агенция по
кадастъра, с административен адрес
гр.Враца, кв.Кулата, ул.”Иглика”№13 и площ от 761 кв.м., ведно с построените в
имота едноетажна сграда с РЗП от 6 кв.м. с идентификатор 12259.1003.228.3;
едноетажна жилищна сграда с РЗП от 17 кв.м. с идентификатор 12259.1003.228.2 и
двуетажна жилищна сграда с РЗП от 100 кв.м. с идентификатор 12259.1003.228.1,
МЕЖДУ Л.С.Н. от
гр.София, с ЕГН **********, И.К.М. ***, с ЕГН ********** и С.В.Б. ***, с ЕГН **********,
ПРИ ПРАВА:1/2 ид.ч. за Л.С.Н. от гр.София, с ЕГН **********, 1/4 ид.ч. за И.К.М. ***, с ЕГН ********** и 1/4 ид.ч.
за С.В.Б. ***, с ЕГН **********.
Искът е с правно основание чл.69 от ЗНасл., а делбеното производство и във
втора фаза по извършване на делбата.
В първото по делото съдебно заседание след допускане на делбата
съделителката И.М. е направила искане на основание чл.349, ал.2 от ГПК да й
бъде поставен в дял допуснатия до делба недвижим имот, като заявява, че не
притежава друго жилище и при откриването на наследството е живяла в имота.
Посредством
упълномощения си адвокат, съделителката Л.Н. заявява, че не възразява имотът да
бъде възложен на ответницата И.М., в случай че тя няма друг жилищен имот.
По делото са събрани
писмени доказателства. Назначена е и е изслушана техническа експертиза.
Съдът предвид събраните по делото писмени и гласни доказателства, приема за
установено от фактическа страна следното:
По делото е допусната и изслушана съдебно-техническа експертиза, вещото лице
по която е представило заключение относно поделимостта на допуснатите до делба
имоти и пазарната им стойност. Съгласно заключението на вещото лице Т.А., според
изпълненото застрояване, допуснатият до делба поземлен имот и намиращите се в
него сгради, е реално неподеляем, като реални дялове не могат да бъдат
образувани както за поземления имот, така и за сградите. Вещото лице
установява, че допуснатата до делба сграда от 6 кв.м. с идентификатор 12259.1003.228.3
представлява външна тоалетна и няма характер на самостоятелен жилищен обект,
като такъв характер няма и сградата с идентификатор 12259.1003.228.2, която е
прилепена до жилищната сграда и има само едно помещение, използвано за склад.
Именно с оглед така описания характер на двете сгради, вещото лице е приело, че
равностойни самостоятелни обекти не могат да се образуват, съобразно дяловете
на страните, при което поземленият имот и намиращите се в него сгради са реално
неподеляеми. Според вещото лице А., пазарната стойност
на допуснатите до делба имоти е 40600 лв. Заключението на вещото лице не е
оспорено от страните и съдът възприема същото като обективно и пълно.
По направеното искане от страна на ответницата И.М. за
възлагане на допуснатите до делба имоти:
Съгласно
разпоредбата на чл.349, ал.2 от ГПК, ако неподеляемият имот е жилище и някой от
съделителите е живял в него при откриване на наследството и не притежава друго
жилище, този имот може да му бъде възложен, като дяловете на останалите
съделители се уравнят с друг имот или с пари. В разглеждания случай искане за
възлагане на допуснатия до делба УПИ и намиращите се в него сгради е направила
само ответницата И.М., по отношение на която са налице условията по чл.349,
ал.2 от ГПК. Страните не спорят, че към момента на откриване на наследството
ответницата И.М. е живяла в процесния имот, като живее в него и до момента.
Видно от представеното по делото удостоверение №УД000229/31.01.2014г. на Община
Враца, ответницата М. не притежава друг жилищен имот, което обстоятелство тя е
потвърдила и с отговора си, даден по реда на чл.176 от ГПК. Отрицателното условие да "няма собствено
жилище" следва да се разбира в смисъл съделителят с възлагателна претенция
да не притежава друг жилищен имот, който по своето предназначение да служи за
задоволяване на жилищни нужди, отговаряйки на легалното определение по § 5, т. 30 от ДР на ЗУТ. С оглед данните
по делото, че съдебителката И.М. притежава незастроено дворно място, не може да
се приеме, че се касае за жилищен имот, който задоволява жилищните нужди на
съделителката. По тази причина допуснатите до делба
поземлен имот, заедно с намиращите се в него сгради, ще следва да бъде поставен
в дял на ответницата М.. Същата ще следва да заплати на ищцата Л.С.Н., за
уравнение на дела й от имотите, сумата от 20300 лв., ведно със законната лихва
върху тази сума, в 6 месечен срок от влизане в сила на решението за възлагане. В
същия срок, в полза на съделителката С.Б., ответницата И.М. ще следва да
заплати сумата от 10150 лв. за уравнение на дела.
При този изход на делото върху стойността на
дяловете си от допуснатите до делба имоти съделителите следва да бъдат осъдени
да заплатят държавна такса по сметка на РС-Враца, както следва: 812 лв.за
съделителката Л.Н. и по 406 лв. за всеки от съделителите И.М. и С.Б..
Водим от горното, съдът
Р Е
Ш И :
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна
собственост, на основание чл.349, ал.2 от ГПК на И.К.М. ***, с ЕГН **********,
недвижим имот, представляващ: поземлен имот с идентификатор 12259.1003.228 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Враца, одобрени със заповед
№РД-18-43/16.09.2005г. на изп.директор на Агенция по кадастъра, с административен адрес гр.Враца, кв.Кулата,
ул.”Иглика”№13 и площ от 761 кв.м., ведно с построените в имота едноетажна
сграда с РЗП от 6 кв.м. с идентификатор 12259.1003.228.3; едноетажна жилищна
сграда с РЗП от 17 кв.м. с идентификатор 12259.1003.228.2 и двуетажна жилищна
сграда с РЗП от 100 кв.м. с идентификатор 12259.1003.228.1, на обща пазарна
стойност 40600 лв./четиридесет хиляди и шестстотин лева/.
ОСЪЖДА И.К.М. ***, с ЕГН **********
ДА ЗАПЛАТИ на Л.С.Н. от гр.София, с ЕГН **********, сумата от 20300 лв./двадесет
хиляди и триста лева/, за уравнение на дела й от поземления имот и намиращите
се в него сгради, в 6 месечен срок от влизане в сила на решението за възлагане,
ведно със законната лихва върху тази сума до окончателното й изплащане.
ОСЪЖДА
И.К.М. ***, с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на С.В.Б. ***, с ЕГН **********, сумата
от 10150 лв./десет хиляди сто и петдесет
лева/, за уравнение на дела й от поземления имот и намиращите се в него сгради,
в 6 месечен срок от влизане в сила на решението за възлагане, ведно със
законната лихва върху тази сума до окончателното й изплащане.
ОСЪЖДА И.К.М. ***, с ЕГН **********, да заплати по сметка на Районен съд-Враца държавна
такса върху стойността на дела си от допуснатите до делба имоти, в размер на 406
лв./четиристотин и шест лева/.
ОСЪЖДА Л.С.Н. от гр.София, с
ЕГН ********** и със съдебен адрес ***-чрез адв.П.П., да заплати по сметка на
Районен съд-Враца държавна такса върху стойността на дела си от допуснатите до
делба имоти, в размер на 812 лв./осемстотин и дванадесет лева/.
ОСЪЖДА С.В.Б. ***, с ЕГН **********, да заплати по сметка на Районен съд-Враца държавна такса върху стойността
на дела си от допуснатите до делба имоти, в размер на 406 лв./четиристотин и
шест лева/.
Решението подлежи на
обжалване пред ВОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :…………………….….