№ 6356
гр. София, 12.10.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 25 СЪСТАВ в закрито заседание на
дванадесети октомври, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:П. С.
като разгледа докладваното от П. С. Гражданско дело № 20211110143680 по
описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 140 ГПК.
Софийският районен съд е сезиран с искова молба от КР. ИВ. Д., с ЕГН **********
срещу Н. П. П., с ЕГН **********, с която се предявява иск за осъждане на ответника да
предаде фактическата власт по отношение на следните недвижими имоти, находящи се в
гр.София, ул.“В. М.“ №7 – втори жилищен етаж, гараж, югоизточно мазе и югозападно мазе
в сграда с идентификатор 68134.1974.820.2. Сочи се, че между страните е бил сключен
Договор за наем от 01.09.2012г., прекратен считано от 01.07.2021г. със споразумение от
01.06.2021г. Твърди се, че въпреки прекратяване на договора ответникът все още не е
освободил имота. Претендират се разноски.
По делото от Н. П. П. е постъпил отговор, с който предявения иск се признава. Не се
оспорва, че държи имота без правно основание.
Съдът намира, че предявеният иск има правната си квалификация в разпоредбата чл.
233, ал. 1, изр. 1 ЗЗД и чл.310, ал.1, т.2 ГПК.
При очертания с исковата молба предмет на спора, в тежест на ищеца е да докаже, че между
страните е възникнало правоотношение по договор за наем, че е настъпил фактическият
състав, пораждащ прекратяването на договора и, че имота е все още във владение на
ответника. Ответникът следва да докаже, че е изпълнил задължението си да освободи
имота.
Приложените към исковата молба документи са допустими като доказателствени
средства и относими към така очертания предмет на доказване, поради което същите следва
да бъдат допуснати като доказателства по делото. Не следва да се допускат останалите
1
доказателствени искания на ищеца с оглед липсата на оспорване.
Предвид горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА като писмени доказателства по делото приложените към исковата молба
документи под опис.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 08.11.2021г. от 14.00ч.,
за когато да се призоват страните, заедно с препис от настоящото определение.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2