О П Р Е Д Е Л
Е Н И Е
№ 12.03.2021 година гр. Бургас
Бургаският районен съд гражданска колегия
На дванадесети март две хиляди двадесет и първа година
в закрито съдебно заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИВАН ДЕЧЕВ
като разгледа гражданско дело № 2911/2020г.
докладвано от съдията Иван Дечев
и за да се произнесе взе в предвид следното:
Постъпила е искова молба от ”Стаматови-ГСН Сие“ СД,
ЕИК *********, със седалище и адрес на управление с.Трояново, община Камено,
представлявано от Стоянка Пенкова Стаматова за осъждането на Н.Д.Д., ЕГН **********
*** да заплати на ищеца сумата от 24000 лева неустойка по предварителен договор
за покупко-продажба на недвижим имот от 17.12.2014г., ведно със законната лихва
от подаване на исковата молба до изплащането.
Твърди се, че страните са сключили предварителен договор от 17.12.2014г.
за продажбата на поземлен имот № 127016 по КВС на с.Трояново, представляващ нива от
10 дка, в м.“Малък Чатарлък“. Уговорено било ответницата като продавач да
прехвърли собствеността на 01.06.2020г., а владението върху имота е предадено
на ищеца още на 17.12.2014г. Продажната цена е в размер на 8000 лева и тя била
платена в деня на подписване на предварителния договор. На 30.10.2015г. имотът
бил продаден по реда на публичната продан от ЧСИ и придобит от трето лице. Така
ищецът не могъл да стане негов собственик. Ответницата е в невъзможност да
прехвърли собствеността, което дава право на ищеца да развали договора. За
неизпълнение на задължението си да се яви пред нотариуса и да прехвърли имота в
полза на купувача, сегашен ищец, ответницата дължи според договора неустойка,
равна на тройния размер на заплатената цена. С тези мотиви ищецът моли искът, с
правно основание чл.92 ЗЗД, да бъде уважен.
Ответницата е подала отговор, в който заявява, че не е направила
умишлено препродаването на земята. Преди доста години станала поръчител при
теглене на заем на лицето Петър. Той обаче не е погасил заема, поради което
имотът на ответницата бил продаден от ЧСИ. Земята е закупена от Добринка
Стаматова, която е дъщеря на собствениците на ищцовото дружество. Във фирмата
на ищеца ответницата има земя, която се обработва от ищеца, като тя заявява
желание да му предостави земята в замяна.
Подадено е от ищеца искане за допускане на обезпечение на предявения иск
чрез налагане на възбрана върху 1/3 ид.ч. от поземлени имоти, собственост на
ответницата, находящи се в землището на с.Трояново. С определение от
26.06.2020г. е допуснато исканото обезпечение.
Делото е гледано в открито заседание. С протоколно определение от
25.02.2021г. производството е спряно по съгласие на страните.
С молба от 11.03.2021г. ищецът е заявил, че страните са постигнали
извънсъдебна спогодба, поради което прави отказ от иска и моли делото да се
прекрати. Отправя искане за отмяна и на наложеното обезпечение.
БРС, предвид молбата на ищеца, е десезиран към настоящия момент от
разглеждане на спора, поради което производството по делото следва да бъде
прекратено. Наложеното обезпечение трябва да бъде отменено, тъй като такава е
волята на лицето, което е поискало налагането му.
Мотивиран от горното Бургаският районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА
производството по делото на основание чл.233 ГПК.
ОТМЕНЯ допуснатото с
определение № 4417/26.06.2020г. на БРС по
гр.дело № 2911/2020г. обезпечение на предявения иск от ”Стаматови-ГСН Сие“ СД, ЕИК *********, със седалище
и адрес на управление с.Трояново, община Камено, представлявано от Стоянка
Пенкова Стаматова за осъждането на Н.Д.Д., ЕГН ********** *** да заплати на
ищеца сумата от 24000 лева неустойка по предварителен договор за
покупко-продажба на недвижим имот от 17.12.2014г., ведно със законната лихва от
подаване на исковата молба до изплащането чрез налагане на обезпечителна мярка ”възбрана” върху следните недвижими имоти, собственост
на Н.Д.Д., ЕГН **********:
1/3 ид.ч. от поземлен имот с
идентификатор 73211.72.10 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-864/12.12.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот: няма данни за изменение, находящ се в с. Трояново, общ. Камено, обл.
Бургас, адрес на поземления имот: местност САЛКЪМ, площ: 17996 кв. м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория
на земята: 4, при граници и съседи: 73211.72.45, 73211.72.19, 73211.72.30,
73211.72.45, 73211.72.44;
1/3 ид.ч. от поземлен имот с
идентификатор 73211.75.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-864/12.12.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: с. Трояново, общ.
Камено, обл. Бургас, местност САРАЛИЙКА, площ: 11897 кв. м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория
на земята: 4, при граници и съседи:73211.75.43, 73211.75.31, 73211.75.11, 73211.75.41;
1/3 ид.ч. от
поземлен имот с идентификатор 73211.49.266 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-864/12.12.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма
данни за изменение, адрес на поземления имот: с. Трояново, общ. Камено, обл.
Бургас, местност БААЛАРЕ, площ: 987 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята:
4, при граници и съседи: 73211.49.276, 73211.49.275, 73211.49.274,
73211.49.267, 73211.49.360, 73211.49.265;
1/3 ид.ч. от поземлен имот с
идентификатор 73211.79.83 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-864/12.12.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: с.Трояново, общ.
Камено, обл. Бургас, местност ЛЪДЖАТА, площ: 975 кв.м., трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: овощна градина, категория
на земята: 3, при граници: 73211.79.84, 73211.79.100, 73211.79.96, 73211.79.82,
73211.79.12.
Определението подлежи на обжалване в едноседмичен срок пред Бургаския окръжен съд.
Препис да се връчи на двете страни.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: