№ 92
гр. Варна , 07.03.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 11 СЪСТАВ в публично заседание на
единадесети февруари, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Мирослава Данева
при участието на секретаря Йоанна Г. Трендафилова
като разгледа докладваното от Мирослава Данева Гражданско дело №
20203110110780 по описа за 2020 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за делба във фазата на допускането.
Производството по делото е образувано по повод предявен от ищцата А.
Н. Т. ЕГН ********** , с адрес гр. Варна, ул.К.П.№*ет.*, ап.** срещу ответника Д.
Ю. Т. , роден на ********** г. в Казахстан, гражданин на Руска Федерация , с адрес:
гр. Варна, ул. ..К.П. №*, ЕТ.*, АП.** конститутивен иск с правно основание чл. 34,
ал. 1 от ЗС за допускане и извършване делба на следния недвижим имот, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №
*********.15 по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-64/16.05.2008г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 12.07.2017г., находящ се в
гр. Варна, р."М.", п.к.****, с.о.П.,ет.* който самостоятелен обект се намира на третия
етаж на сграда с инд.********************* с предназначение- жилищна сграда-
многофамилна, която жилищна сграда е разположена в поземлен имот с
идентификатор ************** предназначение на самостоятелния обект-апартамент,
жилище, брой нива на обекта-1, с площ от 56,09кв.м. по схема, а по площообразуване-
60,09 кв.м., състоящ се от склад. фоайе, спалня, тераса, дневен тракт и баня- тоалет,
при граници на съседни самостоятелни обекти: на същия етаж-№**********,под
обекта -№************, над обекта №******, №...... както и 4,3116% ид.ч. от общите
части на сграда ********* и от правото на строеж на поземлен имот ***********
при квоти , както следва : по 1/2 идеална част за всяка от страните.
Ищцата обосновава съществуващия за нея правен интерес от провеждане
1
на предявения конститутивен иск, навеждайки следните фактически твърдения,
обективирани в обстоятелствената част на исковата молба:
Ищцата излага, че тя и ответника Д.Т. са сключили граждански брак на
21.07.2011 г. в Русия, съгласно Удостоверение за сключен граждански брак № I- ИР
№657639/21.07.2011 г. на Кировски градски отдел, Кировска област, Руска Федерация.
Посочено е , че след брака ищцата, ще носи фамилното име на съпруга си- Т..
Излага се, че бракът между страните е прекратен на 28.01.2020г. с
решение на мировия съдия от 02.12.2019г. на съдебен участък №16 на Кирово-
Чепенцки район, Кировска област, Руска федерация. За прекратяване на брака е
издадено Свидетелство за разтрогване на брак 1- ИР №716258/13.02.2020г. на Кирово-
Чепецки междурайонен отдел ЗАГС- орган за регистрация на актовете за гражданско
състояние към Министерството на правосъдието на Кировска област, Руска
Федерация.
По време на действие на гражданския брак между страните, същите на
22.06.2017г. са придобили, чрез покупко-продажба право на собственост върху
следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №*********.15
по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-64/16.05.2008г. на Изпълнителния директор
на АГКК. с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо посочения СОС от 12.07.2017г., находящ се в гр. Варна, р-н „Младост", с.о.
,,Пчелина". ет.3, ап.15. който самостоятелен обект се намира на третия етаж на сграда с
инд.********************* с предназначение- жилищна сграда- многофамилна, която
жилищна сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***********.
предназначение на самостоятелния обект- апартамент, жилище, брой нива на обекта-1,
с площ от 56.09кв.м. по схема, а по площообразуване- 60,09 кв.м., състоящ се от :склад,
фоайе, спалня, тераса, дневен тракт и баня- тоалет, при граници на съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж-№*********.12; под обекта- №*********.10;
над обекта-№***********.3.17; №***********.3.18, както и 4,3116% ид.ч. от общите
части на сграда ***********.3 и от правото на строеж на поземлен имот
10135.3506.1147.
Сочи се, че договорът за покупко-продажба е обективиран в НА вх. peг.
№16062/23.06.2017г. акт №169, том XXXVII, дело №8050/2017г. на СВ- Варна.
Излага се ,че след прекратяване на гражданския брак на страните, между
тях е възникнала обикновена съсобственост по отношение на посоченият недвижим
имот.
Предвид желанието на ищцата да бъде прекратена съсобствеността между
страните и с оглед факта, че след прекратяване на гражданския брак, ответната страна
еднолично е продължил да ползва процесния недвижим имот, като не е допускал
ищцата до същия и не й е давал да си взема багажа, тя е изпратила на ответника
покана. Последната е изпратена с писмо с обратна разписка на „Български пощи" ЕАД.
Поканата е получена от Д.Т. на 28.05.2020г. С поканата ищцата кани ответника да й
заплаща обезщетение за ползване на имота и го кани доброволно да бъде прекратена
съсобствеността между страните.
Въпреки проведените преговори между страните за доброволно
прекратяване на съсобствеността между тях, компромисно за двете страни решение не
е намерени и съсобствеността между тях по отношение на процесния недвижим имот
не е прекратена.
С оглед на горното се сезира съда с искане да постанови съдебно решение
, с което да уважи предявената искова претенция с правно основание чл.34 от ЗС.
2
Ответникът Д. Ю. Т. , роден на ********** г. в Казахстан, гражданин
на Руска Федерация , с адрес: гр. Варна, ул. ,,К.П. №*, ЕТ.*, АП.** , в срока по чл.
131 от ГПК, не е депозирал отговор на исковата молба.
В проведеното по делото открито съдебно заседание ответникът , чрез
процесуалния му представител, излага , че обективираните в исковата молба
обстоятелства са безспорни, като страните са съсобственици на процесния недвижим
имот. Счита се предявения иск за основателен , като се моли да се постанови решение,
с което да се допусне делба на съсобствения на страните недвижим имот при равни
квоти.
Съдът, след съвкупна преценка на събраните по делото доказателства и по
вътрешно убеждение, съобразно чл.188 от ГПК, приема за установено следното от
фактическа страна:
Видно от приобщеното по делото Удостоверение за сключен брак,
издадено на 21.07.2011г. от Отдел за държавна регистрация на актовете за гражданско
състояние, Кировски градски отдел, Кировска област, Руска Федерация , Д. Ю. Т. -
гражданин на Русия и А.Н. Христич - гражданка на Русия са сключили брак на
21.07.2011 година , за който на 21 юли 2011 година е направено вписване за сключен
брак № 957 . Посочено е , че след брака фамилните имена ще бъдат, както следва: на
съпруга - Т. , на съпругата – Т..
От представеното Свидетелство за разтрогване на брак , издадено на
13.02.2020г. от Кирово-Чепецки междурайонен отдел на ЗАГС - орган за регистрация
на актовете за гражданско състояние - към министерство на правосъдието на Кировска
област на Руската Федерация , се установява, че сключеният между Д. Ю. Т. и А. Н. Т.
брак е прекратен на 28 януари 2020 г. , на основание на решението на мировия съдия
от 2 декември 2019 г., мирови съдия на съдебен участък №16 на Кирово-Чепецки
район, Кировска област, за което е извършено вписване на акт за разтрогване на брак
под № *************. След разтрогване на брака съпругата запазва фамилията Т..
Видно от приобщения по делото Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № 86 том V рег.№ 6088 дело № 620/22.06.2017г. на нотариус
Красимира Кангалова – нотариус с район на действие – Районен съд гр.Варна, вписан в
регистъра на Нотариалната камара под № 513 , вписан в Служба по вписванията-
гр.Варна с вх. рег.№ 16062/23.06.2017г. акт № 169 , „ПЧЕЛИНА 2" ООД, със седалище
и адрес на управление: гр. Варна. ул."Вяра" №4. вх.4. ет.7, ап.91, вписано в Търговския
регистър на агенция по вписванията с ЕИК: ********* продава на Д. Ю. Т. и А. Н. Т.
следния недвижим имот, находящ се в гр.Варна, район ,,Младост",с.о ,, Пчелина", етаж
3 /три/, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с
инд.*********************15/десет хиляди сто тридесет и пет точка три хиляди
петстотин и шест точка хиляда сто четиридесет и седем точка три " точка петнадесет/,
по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
64/16.05.2008 год. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение: няма, с
административен адрес: гр. Варна, с.о ,,Пчелина", етаж 3 /три/, и представляващ
АПАРТАМЕНТ № 15 /петнадесет/ със застроена площ от 56,09 кв.м. /петдесет и шест
цяло и девет стотни квадратни метра/, а по площообразуване с площ от 60,09 кв.м./
шестдесет цяло и девет стотни квадратни метра/, състоящ се от: склад, фоайе, спалня,
тераса, дневен тракт и баня - тоалет, при граници по предходен документ за
собственост: двор, апартамент № 12 и общо стълбище, предназначение на
самостоятелния обект - жилище - апартамент : брой нива на обекта - 1/едно/, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ******, под обекта-
*********, над обекта*****************: както и 4,3116 % ид.ч. от общите части на
сграда № 3 и от правото на строеж на поземлен имот 10135.3506.1147.
Предвид така установеното от фактическа страна, СЪДЪТ формулира
следните изводи от правна страна:
3
С оглед особеностите на производството по съдебна делба, в тежест на
всеки от съделителите е доказването на изгодните за него факти. Тъй като всеки от
съделителите е ищец по своя иск и ответник по иска за делба на всеки от останалите
съсобственици, то всяка от страните по делото следва да установи: съществуването на
делбения имот; наличието на имуществена общност по отношение на имота, предмет
на делба и начина на възникване на същата, съобразно твърденията изложени в
обстоятелствената част на исковата молба; кръга на лицата, участващи в
съсобствеността; качеството си на съсобственик на имота, предмет на делба; както и
размера на притежавания от нея дял.
Между страните не е спорно обстоятелството, което се установява от
приобщените към доказателствения материал писмени доказателства , че страните са
бивши съпрузи, като сключеният между тях на 21.07.2011 г. граждански брак е
прекратен на 28.01.2020г. с решение на мировия съдия от 02.12.2019г. на съдебен
участък №16 на Кирово- Чепенцки район, Кировска област, Руска федерация.
От приобщения по делото Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № 86 том V рег.№ 6088 дело № 620/22.06.2017г. на нотариус
Красимира Кангалова – нотариус с район на действие – Районен съд гр.Варна, вписан в
регистъра на Нотариалната камара под № 513 , вписан в Служба по вписванията-
гр.Варна с вх. рег.№ 16062/23.06.2017г. акт № 169 се установява, че по време на
действие на гражданския брак между страните, същите са придобили на 22.06.2017г.,
чрез покупко-продажба право на собствеността върху процесния недвижим имот.
От събрания по делото съвкупен доказателствен материал се установява ,
че делбеният недвижим имот е придобит на възмездно правно основание, по време на
брака на страните, в режим на съпружеска имуществена общност, прекратена с
прекратяването на брака и трансформирана в обикновена съсобственост. Според
разпоредбата на чл. 21 ал.1 от СК вещните права, придобити по време на брака в
резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от
това на чие име са придобити, а според чл. 21, ал. 3 СК приносът се предполага до
доказване на противното. В случая оспорвания на съвместния принос не са направени,
като се иска делба на безспорна съсобственост.
Вследствие на изложеното , с оглед съвкупния доказателствен материал,
съдът формира извода,че искът за делба на процесния недвижим имот е основателен и
следва да бъде уважен, като такава се допусне, при посочените от ищцовата страна
квоти , които не се оспорват от ответната страна, а именно: 1/2 ид.част за ищеца и 1/2
ид.части за ответника.
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим
имот, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №
10135.3506.1147.3.15 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-64/16.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект от 12.07.2017г., находящ се в гр. Варна, р."М.", п.к.****, с.о.П.,ет.* който
самостоятелен обект се намира на третия етаж на сграда с
инд.*********************, с предназначение- жилищна сграда- многофамилна,
която жилищна сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор
4
************** с предназначение на самостоятелния обект-апартамент, жилище; с
брой нива на обекта-1 ; с площ от 56,09кв.м. по схема, състоящ се от склад, фоайе,
спалня, тераса, дневен тракт и баня- тоалет, при граници на съседни самостоятелни
обекти: на същия етаж - №*** под обекта- №****, над обекта№ ****,№*******,
№****
между съсобственици и при квоти, както следва:
за А. Н. Т. ЕГН **********, с адрес гр. Варна, ул.К.П.№*ет.*, ап.**- 1/2
/една втора/ ид.ч. и
за Д. Ю. Т. , роден на ********** г. в Казахстан, гражданин на Руска
Федерация , с адрес: гр. Варна, ул. ,,К.П. №*, ЕТ.*, АП.** - 1/2 /една втора/ ид.ч., на
основание чл.34 от ЗС.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред ВАРНЕНСКИ ОКРЪЖЕН
СЪД в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от настоящото решение да се връчи на страните по делото,
заедно със съобщението за постановяването му , на основание чл. 7, ал. 2 от ГПК.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
5