РЕШЕНИЕ
№ 1398
гр. Бургас, 18.11.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, X СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и пети октомври през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:ДИМАНА Г. КИРЯЗОВА
ВЪЛКОВА
при участието на секретаря ИРИНА Т. МАНОЛОВА
като разгледа докладваното от ДИМАНА Г. КИРЯЗОВА ВЪЛКОВА
Гражданско дело № 20212120104974 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по повод предявената от „МЕГА БИЛДИНГ“ ООД
против „МОНРУЖ“ ЕООД искова молба, с която се моли да бъде осъден ответника да
заплати на ищеца сумата от 4 000 евро, представляваща неплатено възнаграждение по
Договор за възлагане на поддръжка на недвижим имот от 05.08.2008 г., от които 2 000 евро
– годишно възнаграждение за 2019 г. и 2 000 евро – неплатено годишно възнаграждение за
2020 г., представляващи част от сума в общ размер от 14 000 евро – общо неплатено
възнаграждение по договора, дължимо за периода 2014 г. – 2020 г. вкл., ведно със законната
лихва върху главницата от 4 000 евро, считано от предявяването на иска до окончателното
изплащане на задължението, както и направените разноски по делото. В исковата молба се
твърди, че на 05.08.2008 г. между страните е бил сключен договор за възлагане на
поддръжка на недвижим имот, с който ищецът се е задължил да поддържа два поземлени
имота на ответника, находящи се в землището на с. М*****, срещу дължимо от ответника
годишно възнаграждение в размер на 2 000 евро, като договорът е влязъл в сила на
01.01.2009 г. и е за срок от 5 години, след изтичането на който действието му се подновява
за нов 5-годишен срок, ако никоя от страните не уведоми другата, че иска прекратяването
му, и към момента същият все още е действащ. Твърди се също така, че ищецът изпълнява
задълженията си по договора, но ответникът не е платил дължимото годишно
възнаграждение за периода 2014 г. – 2020 г. вкл., което е в общ размер от 14 000 евро. В
съдебно заседание се явява процесуален представител на ищеца, който поддържа иска,
ангажирани са доказателства.
Така предявеният частичен иск е с правно основание чл. 266, вр. чл. 79 от ЗЗД, като
същият е допустим.
1
В законоустановения срок ответникът не е депозирал писмен отговор, не е изразил
становище по иска, не е направил доказателствени искания. В съдебно заседание не се явява
процесуален представител на ответника, но ищецът не е поискал постановяване на
неприсъствено решение.
След съвкупна преценка на събраните по делото доказателства, доводите на страните
и разпоредбите на закона, съдът намира за установено от фактическа и правна страна
следното:
По делото е представен Договор за възлагане на поддръжка на недвижим имот,
сключен на ******** г. между „МОНРУЖ“ ЕООД (възложител) и „МЕГА БИЛДИНГ“ ООД
(изпълнител), с който възложителят е възложил, а изпълнителят е приел да извършва
стопанисване, управление и поддръжка на собствени на възложителя терени, находящи се в
землището на с. М*****, общ. П******, а именно имот пл. № ***** и имот пл. № *******
по кадастралната карта, фактически обединени в дворно място, прилежащо към четири
жилищни сгради за отдих и почивка, срещу годишно възнаграждение в размер на 2 000
евро.
Съгласно чл. 9.1 от договора възнаграждението се заплаща от възложителя до
началото на м. май на текущата календарна година по банкова сметка на изпълнителя, като
същото включва всички разходи за труд и консумативи за изпълнението на поетите от
изпълнителя задължения, в това число плащането на консумативните разходи на общите
части, смяна на водата в басейна и обработката му с препарати, охрана, почистване,
градински услуги и текуща поддръжка на всички части.
В чл. 10 на договора е посочено, че срокът на същия е 5 календарни години и
действието му започва от 01.01.2009 г., като същото се продължава за нов 5-годишен срок,
ако никоя от страните не го прекрати с писмено предизвестие, изпратено до другата страна
най-малко 30 дни преди крайния срок на действие на договора.
По делото е представена издадена от ищеца справка за дължими суми от „МОНРУЖ“
ЕООД за периода 2014 г. – 2020 г., съгласно която ответникът дължи на ищеца общо 14 000
евро (по 2 000 евро годишно).
Ответното дружество не е оспорило така представените от ищеца документи, нито е
представило доказателства, оборващи твърдението на ищеца за дължимост на сумата от
общо 14 000 евро, поради плащането й или на друго основание. С оглед на това съдът
намира за доказано, че ответникът дължи на ищеца възнаграждение по сключения между тях
договора за поддръжка на недвижим имот в общ размер от 14 000 евро за периода 2014 г. –
2020 г., което води до извода, че предявеният частичен осъдителен иск за сумата от 4 000
евро е основателен и доказан и същият следва да бъде уважен.
Предвид основателността на главния иск, на осн. чл. 86 от ЗЗД ответникът дължи на
ищеца и обезщетение за забавено плащане в размер на законната лихва върху главницата,
считано от предявяването на иска на 08.07.2021 г. до окончателното й изплащане.
С оглед крайното решение на съда по съществото на спора и на осн. чл. 78, ал. 1 от
ГПК ответникът следва да заплати на ищеца и направените от него разноски по делото,
които са в размер на 312,93 лв. – платена държавна такса.
Мотивиран от гореизложеното, Бургаският районен съд
РЕШИ:
ОСЪЖДА „МОНРУЖ“ ЕООД, ЕИК: **********, със седалище и адрес на
управление гр. С******, ул. ***************, представлявано от Д. В. М., да заплати на
„МЕГА БИЛДИНГ“ ООД, ЕИК: ************, със седалище и адрес на управление гр.
2
Б******, бул. ***********, представлявано от К. С. С., сумата от 4 000,00 евро (четири
хиляди евро), представляваща неплатено възнаграждение по Договор за възлагане на
поддръжка на недвижим имот от ******* г., от които 2 000 евро – годишно възнаграждение
за 2019 г. и 2 000 евро – годишно възнаграждение за 2020 г., представляващи част от сума в
общ размер от 14 000 евро – общо неплатено възнаграждение по договора, дължимо за
периода 2014 г. – 2020 г. вкл., ведно със законната лихва върху главницата, считано от
08.07.2021 г. до окончателното й изплащане, както и сумата от 312,93 лв. (триста и
дванадесет лв. и деветдесет и три ст.), представляваща направените от ищеца разноски по
делото.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред БОС в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Вярно с оригинала!
ИМ
Съдия при Районен съд – Бургас: /П/
3