РЕШЕНИЕ
№ 1
гр. Царево, 04.01.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЦАРЕВО, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесети декември през две хиляди двадесет и първа година в
следния състав:
Председател:Минчо Т. Танев
при участието на секретаря Петранка Ян. Бъкларова
като разгледа докладваното от Минчо Т. Танев Гражданско дело №
20212180100417 по описа за 2021 година
Производството по делото е за делба и е в първа фаза- по допускането й.
Образувано е, по постъпила искова молба от Д.С. С.-адвокат, вписан в
БАК, ЕГН- **********, с **-в качеството си на процесуален представител на
СТ. ЕВТ. УЗ. от **, ЕГН-**********, **, против М. ЕВТ. УЗ. от ** , ЕГН-
********** и с втори адрес за връчване на съдебната кореспонденция: **, с
която се иска от съда, да постанови решение, с което да допусне и да извърши
делба на недвижими имоти, представляващи:
Урегулиран поземлен имот /парцел/ ХIII- 28 /тринадесети римско, за
имот планоснимачен номер двадесет и осем/ в квартал 5 (пети) по ПУП-ПРЗ
на село Кости, община Царево, цялото с площ от 790 /седемстотин и
деветдесет/ кв.м., при граници и съседи: север-УПИ /парцел/ IX-27, изток-
УПИ /парцел/ Х-29, юг-УПИ /парцел/ XII-30, запад-улица, както и на
построената в същото това дворно място масивна жилищна двуетажна сграда,
застроена върху 59 /петдесет и девет/ кв.м. състояща се от партерен и първи
жилищен етаж, всеки от които се състои от четири стаи, ведно със
съответното право на строеж, при квоти на съсобственост: за СТ. ЕВТ. УЗ. от
***, ЕГН-**********- 246,67 /двеста, четиридесет и шест цяло, шестдесет и
1
седем стотни/ кв.м. идеални части от гореописаното дворното място, както и
1/3 (една трета) идеална част от гореописаната сграда, а за ответницата-M. Е.
У. от ***6, ЕГН-**********- останалите 543,33 /петстотин, четиридесет и три
цяло, тридесет и три стотни/ кв.м. идеални части от гореописаното дворното
място, както и 2/3 (две трети) идеални части от гореописаната сграда. Да
присъди на ищеца направените разноски.
С исковата молба са представени писмени доказателства.
Съдът е приел исковата молба и е постановил да се изпрати препис от
исковата молба и доказателствата на ответника.
Ответника е получил съобщението и е депозирал писмен отговор в
срок. В отговора на исковата молба, ответника счита предявения иск за
допустим и основателен.
С исковата молба се твърди, че по силата на Нотариален акт за
собственост върху недвижим имот по наследство и давност № 76, том II, нот.
дело № 665 от 22.08.1997 год. на Веселка У.- районен съдия при PC-Царево,
Ф. С. У., заедно с децата си СТ. ЕВТ. УЗ., М. ЕВТ. УЗ. и П. Е. У., ЕГН-
**********, са били признати за собственици при квоти на съсобственост,
както следва: за Ф. С. У.- 3/6 (три шести) идеални части, за СТ. ЕВТ. УЗ., за
М. ЕВТ. УЗ. и за П. Е. У.- по 1/6 /една шеста/ идеална част за всеки един от
тях, на следните недвижими имоти, находящи се в с. Кости, община Царево,
област Бургас, а именно: дворно място, урегулирано в парцел XIII-28 в
квартал 5 по плана на село Кости, община Царево, Бургаска област, цялото с
площ от 790 кв.м. от които собствени 740 кв.м. и придаваеми по регулация и с
неуредени регулационни сметки от 50 кв.м. при граници на парцела: улица,
УПИ IХ-27, УПИ /парцел/ Х-29 и УПИ /парцел/ XII-30, ведно със застроената
в дворното място масивна жилищна двуетажна сграда, застроена върху 59
кв.м. състояща се от партерен и първи жилищен етаж, всеки от който се
състои от четири стаи. Според ищеца, след смъртта на Ф. С. У., ЕГН-
**********, б.ж. на с. Кости, починала на 24.01.2008 год., наследници по
закон са трите й деца- СТ. ЕВТ. УЗ., ЕГН-**********, М. ЕВТ. УЗ., ЕГН-
********** и П. Е. У., ЕГН-**********, видно от представеното
Удостоверение за наследници с изх. № 73/20.07.2021 год. на дл. лице при е.
Кости, община Царево. Твърди се, че квотите им на съсобственост, са както
следва: за СТ. ЕВТ. УЗ., ЕГН- **********, за М. ЕВТ. УЗ., ЕГН-********** и
2
за П. Е. У., ЕГН-**********- по 2/6 (две шести) идеални части за всеки един
от тях тримата, от гореописаните недвижими имоти. Според исковата молба,
през 2017 год. ответницата М. ЕВТ. УЗ., ЕГН-**********, стартирала
процедура по прекратяване на съсобственост с община Царево, като изкупила
50/790 кв.м. идеални части от урегулиран поземлен имот /парцел/ XIII-28 в
квартал 5 (пети) по ПУП-ПРЗ на село Кости, цялото с площ от 790 кв.м. при
граници: север-УПИ /парцел/ IX-27, изток-УПИ /парцел/ Х-29, юг-УПИ
/парцел/ ХII-30, и запад-улица. Изкупуването е обективирано в Договор за
продажба на недвижим имот-частна общинска собственост от 27.01.2017 год.
вписан в СлВп при PC- Царево на 02.02.2017 год. под акт № 43, том I, вх. рег.
№ 111/02.02.2017 год. Според ищеца, по силата на Нотариален акт за
покупко-продажба на идеална част от недвижим имот № **** год. по описа на
Мария Василева-нотариус е peг. №370 по регистъра на НК, с район на
действие: РС-Царево, акта вписан в СлВп при PC- Царево на същата дата, под
акт № 99, том 5, дело № 679, вх. peг. № 1440 от 06.07.2021 год. П.Е. У., ЕГН-
**********, продал на М. ЕВТ. УЗ., ЕГН-**********, цялата си собствена 1/3
идеална част от 740/790 кв.м. идеални части от урегулиран поземлен имот
/парцел/ ХIII-28 в квартал 5 (пети) по ПУП-ПРЗ на село Кости, община
Царево и принадлежащата си 1/3 идеална част от построената в дворното
място масивна жилищна двуетажна сграда, застроена върху 59 кв.м. Според
исковата молба, понастоящем съгласно скица № ***год. на Дирекция „УТ”
при община Царево, гореописаните недвижими имоти, представляват
урегулиран поземлен имот /парцел/ XIII-28 в квартал 5 по ПУП-ПРЗ на село
Кости, община Царево, цялото е площ от 790 кв.м. при граници и съседи:
север-УПИ /парцел/ IX-27, изток-УПИ /парцел/ Х-29, юг-УПИ /парцел/ ХII-
30, и запад- улица, както и построената в дворното място масивна жилищна
двуетажна сграда, застроена върху 59 кв.м. състояща се от партерен и първи
жилищен етаж, всеки от които се състои от четири стаи, ведно със
съответното право на строеж. Според ищеца, при това положение, квотите на
съсобственост в гореописаните недвижими имоти са както следва: за СТ.
ЕВТ. УЗ.- 246,67 кв.м. идеални части от гореописаното дворното място, както
и 1/3 (една трета) идеална част от гореописаната сграда, а за М. ЕВТ. УЗ.-
543,33 кв.м. идеални части от гореописаното дворното място, както и 2/3 (две
трети) идеални части от гореописаната сграда.
В съдебно заседание, процесуалния представител на ищеца поддържа
3
иска, така както е предявен.
Ответника в съдебно заседание, не спори иска.
Съдът, като взе предвид становищата на страните, събраните по делото
доказателства и съобрази разпоредбите на закона, приема за установено
следното :
Не се спори между страните, а и видно от представените по делото
доказателства: Нотариален акт за собственост върху недвижим имот по
наследство и давност № 76, том II, нот. дело № 665 от 22.08.1997 год. на
Веселка У.- районен съдия при PC- Царево, Договор за продажба на
недвижим имот-частна общинска собственост от 27.01.2017 год. вписан в
СлВп при PC- Царево на 02.02.2017 год. под акт № 43, том I, вх. рег. № ***
год. и Нотариален акт за покупко-продажба на идеална част от недвижим
имот № 115, том IV, peг. № 4231, дело № **** год. по описа на М. В.-
нотариус е peг. № 370 по регистъра на НК, с район на действие: РС- Царево,
акта вписан в СлВп при PC- Царево на същата дата, под акт № **** год.
страните са съсобственици в процесните имоти, като квотите на
съсобственост в гореописаните недвижими имоти са както следва: за СТ.
ЕВТ. УЗ.- 246,67 кв.м. идеални части от гореописаното дворното място, както
и 1/3 (една трета) идеална част от гореописаната сграда, а за М. ЕВТ. УЗ.-
543,33 кв.м. идеални части от гореописаното дворното място, както и 2/3 (две
трети) идеални части от гореописаната сграда.
С оглед на изложеното, съдът намира, че процесните имоти са
съсобствени между страните и следва да се допуснат до делба.
В този смисъл, предявеният иск за делба е основателен и следва да бъде
уважен, като до делба следва да се допуснат процесните имоти, при квоти:
За СТ. ЕВТ. УЗ.- 246,67 кв.м. идеални части от гореописаното дворното
място, както и 1/3 (една трета) идеална част от гореописаната сграда.
За М. ЕВТ. УЗ.- 543,33 кв.м. идеални части от гореописаното дворното
място, както и 2/3 (две трети) идеални части от гореописаната сграда.
Мотивиран от гореизложеното, Царевският районен съд
РЕШИ:
4
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следните недвижими
имоти:
Урегулиран поземлен имот /парцел/ ХIII- 28 /тринадесети римско,
за имот планоснимачен номер двадесет и осем/ в квартал 5 (пети) по ПУП-
ПРЗ на село Кости, община Царево, цялото с площ от 790 /седемстотин и
деветдесет/ кв.м., при граници и съседи: север-УПИ /парцел/ IX-27, изток-
УПИ /парцел/ Х-29, юг-УПИ /парцел/ XII-30, запад-улица, както и на
построената в същото това дворно място масивна жилищна двуетажна сграда,
застроена върху 59 /петдесет и девет/ кв.м. състояща се от партерен и първи
жилищен етаж, всеки от които се състои от четири стаи, ведно със
съответното право на строеж, при квоти на съсобственост: за СТ. ЕВТ. УЗ. от
***, ЕГН-**********- 246,67 /двеста, четиридесет и шест цяло, шестдесет и
седем стотни/ кв.м. идеални части от гореописаното дворното място, както и
1/3 (една трета) идеална част от гореописаната сграда, а за ответницата-M. Е.
У. от ****, ЕГН-**********- останалите 543,33 /петстотин, четиридесет и три
цяло, тридесет и три стотни/ кв.м. идеални части от гореописаното дворното
място, както и 2/3 (две трети) идеални части от гореописаната сграда,
ПРИ КВОТИ:
За СТ. ЕВТ. УЗ.- 246,67 кв.м. идеални части от гореописаното дворното
място, както и 1/3 (една трета) идеална част от гореописаната сграда.
За М. ЕВТ. УЗ.- 543,33 кв.м. идеални части от гореописаното дворното
място, както и 2/3 (две трети) идеални части от гореописаната сграда.
Решението подлежи на въззивно обжалване, пред Окръжен съд- Бургас,
в 14- дневен срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Царево: _______________________
5