РЕШЕНИЕ
№ 2320
гр. Варна, 23.06.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 18 СЪСТАВ, в публично заседание на
тринадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Йоана Н. Вангелова
при участието на секретаря Антоанета Ив. Димитрова
като разгледа докладваното от Йоана Н. Вангелова Гражданско дело №
20243110114082 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Съдът е сезиран с иск с правно основание чл. 34 ЗС.
Ищецът Д. Ж. К. твърди, че с ответника Б. Н. Л. са съсобственици при
равни квоти на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ********* по
КККР на гр. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо
самостоятелния обект от 29.10.2024 г., с адрес: гр. *******, гараж *, находящ
се на етаж -* в сграда с идентификатор *********, с предназначение:
жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор *********, предназначение на самостоятелния обект: гараж,
брой нива на обекта: 1, площ: 19.88 кв. м., прилежащи части: 0.2181 %
идеални части от общите части на сградата; съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж – ****************, *********.**, под обекта –
няма, над обекта – *********.**.
Излага, че ответникът е придобил имота в СИО със съпругата си Т. Б. Л.
въз основа на договор за покупко-продажба, обективиран в Нотариален акт №
*******, дело № ***/*** г. на нотариус Д. Б., рег. № ** на НК. Сочи, че той е
придобил ½ идеална част от делбения имот /собственост на съпругата на
ответника/ по силата на постановление за възлагане от 22.05.2024 г., вписано в
СВ-Варна под акт № **** г., вх. peг. № ******* г., и е въведен във владение с
протокол на ЧСИ от 22.10.2024 г.
Отправя искане до съда за делба на подробно описания по-горе
недвижим имот между страните, при равни квоти.
1
В срока по чл. 131 ГПК ответникът е депозирал писмен отговор, с който
признава изцяло изложените от ищеца фактически твърдения. Поддържа, че
не е дал повод за образуване на производството.
След като съобрази доводите на страните и събраните по делото
доказателства, съдът намира от фактическа и правна страна следното:
За да бъде уважен предявеният иск за делба, следва да се установи
наличието на възникнала на твърдяно в исковата молба основание
съсобственост върху недвижимия имот – предмет на делбата, ликвидирането
на която се цели чрез инициираното делбено производство.
С доклада по делото съдът е приел за безспорни и ненуждаещи се от
доказване в отношенията между страните по делото следните обстоятелства:
че ответникът е закупил делбения имот по време на брака си с Т. Б. Л.; че по
силата на постановление за възлагане от 22.05.2024 г. притежаваната от Т. Л. ½
идеална част от имота е възложена на ищеца.
Горното се потвърждава и от приложените по делото писмени
доказателства – нотариален акт за продажба на недвижим имот /л. 7/,
служебно извършена справка за семейно положение на ответника,
постановление за възлагане /л. 12-13/.
Със закупуване на имота през 2007 г. ответникът и съпругата му са
придобили същия в режим на СИО, прекратена с изнасянето на ½ идеална
част от същия на публична продан и съответно възлагането й на ищеца за
принудително изпълнение на задължение на съпругата.
Следователно по делото безспорно се установява, че е доказана
съсобственост между съделителите Д. Ж. К. и Б. Н. Л. върху делбения
недвижим имот при равни квоти. Поради изложеното следва да бъде
допусната делба между посочените лица и при посочените квоти.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим
имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор ********* по КККР
на гр. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо
самостоятелния обект от 29.10.2024 г., с адрес: гр. *******, гараж *, находящ
се на етаж - * в сграда с идентификатор *********, с предназначение:
жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор *********, предназначение на самостоятелния обект: гараж,
брой нива на обекта: 1, площ: 19.88 кв. м., прилежащи части: 0.2181 %
идеални части от общите части на сградата; съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж – ****************, *********.**, под обекта –
няма, над обекта – *********.**,
МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:
2
½ идеална част за Д. Ж. К., ЕГН **********, с адрес: гр. *********, и
½ идеални части за Б. Н. Л., ЕГН **********, с адрес: гр. *********.
Решението подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщаването му.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3