№ 868
гр. Сливен , 04.12.2020 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, III СЪСТАВ в публично заседание на
четвърти декември, през две хиляди и двадесета година в следния състав:
Председател:Красимира Д. Кондова
Секретар:Маргарита А. Андонова
като разгледа докладваното от Красимира Д. Кондова Гражданско дело №
20202230102839 по описа за 2020 година
Производство по делба на съсобствени недвижими имоти с правно основание чл.34
ЗС и се движи по реда на чл.341 и сл ГПК.
Ищцата твърди, че с ответника били съсобственици на следният
недвижим имот:
ЖИЛИЩНА СГРАДА-ЕДНОФАМИЛНА с идентификатор №
67338.590.175.1 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
петстотин и деветдесет точка сто седемдесет и пет точка едно/ на два етажа,
със застроена площ 75 кв.м. /седемдесет и пет квадратни метра/,
СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор № 67338.590.175.2
/шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и
деветдесет точка сто седемдесет и пет точка две/ на един етаж, със застроена
площ 12 кв.м. /дванадесет квадратни метра/ и СЕЛСКОСТОПАНСКА
СГРАДА с идентификатор № 67338.590.175.3 /шестдесет и седем хиляди
триста тридесет и осем точка петстотин и деветдесет точка сто седемдесет и
пет точка три/ на един етаж, със застроена площ 26 кв.м., /двадесет и шест
квадратни метра/, ведно с правото на строеж върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 67338.590.175 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет
и осем точка петстотин и деветдесет точка сто седемдесет и пет/, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Сливен, община
1
Сливен, одобрена със заповед №РЛ-18-31/19.04.2006г. на Агенция по
кадастъра, с административен адрес: град Сливен, община Сливен, област
Сливен, ул. „Шибой" № 1 /едно/, с площ на поземления имот 556 кв.м.
/петстотин петдесет и шест квадратни метра/, трайно предназначение на
територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване до
десет метра, стар идентификатор няма, номер по предходен план: няма, при
съседи на имота: № 67338.590.174, № 67338.590.176, № 67338.590.178, №
67338.590.177, № 67338.590.170, № 67338.590.173.
Твърди, че притежава 1/6 ид.ч. от гореописания имот по дарение, а
ответникът притежавал 5/6 ид.ч., поради което се иска от съда допускане на
делба при тези квоти.
В срока по чл.131 ГПК отговор е депозиран и с него не се оспорва иска
за делба. Ответникът сочи, че притежава 1/6 ид.ч от имота по наследство от
баща си и 4/6 ид.ч от майка си, въз основа на договор за издръжка и гледане.
Въз основа на събраните по делото доказателства, съдът прие за
установено от фактическа страна следното:
Установява се от удостоверение за наследници № 9400-
19757/13.11.2020г., че Атанас Илиев Точев, починал на 16.09.1986г. оставил
наследници по закон към него момент съпруга Елена Точева, починала на
19.10.2018г., дъщеря Руска Илиева и ответникът Веселин Илиев.
С нотариален акт № 91, том VІ, дело № 3412/03.11.1993г. на нотариус
при СлРС Елена Колева Точева, Руска Атанасова Илиева и В. А. И. били
признати за съсобственици по наследство и по учредено право на строеж
върху държавен парцел, учредено приживе на наследодателя на
горепосочените лица Атанас Илиев Точев на следният имот: жилищна сграда,
състояща се от пет стаи, кухня, коридор, обособени като самостоятелен
жилищен обект със застроена площ 99 кв.м., застроена върху държавен
парцел ІІІ-20 в кв.16 по плана на гр.С, кв.“Дебелата курия“, целият от 550
кв.м. Квотите в правото на собственост били следните: 4/6 ид.ч за Елена
Точева, и по 1/6 ид.ч. за Руска Илиева и Веселин Илиев.
С нотариален акт за прехвърляне на идеални части от недвижим имот
2
срещу задължение за грижа и издръжка № 106, том ІV, рег.№ 6767, дело №
508/18.09.2018г. на нотариус с рег.№ 522 НК и район на действие СлРС,
Елена Точева прехвърлила на ответника Веселин Илиев притежаваната от нея
4/6 ид. ч. от делбени имот.
С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 167, том ІІІ, рег.№
6756, дело № 491 от 16.07.2019г. на нотариус с рег.№ 128 НК и район на
действие СлРС Руска Илиева дарила притежаваната от нея 1/6 ид.ч. от горния
имот на ищцата Милена Илиева.
Актуалният статут на имота, предмет на делба, съобрадно скица от
18.08.2020г. е ЖИЛИЩНА СГРАДА-ЕДНОФАМИЛНА с идентификатор
№ 67338.590.175.1 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
петстотин и деветдесет точка сто седемдесет и пет точка едно/ на два етажа,
със застроена площ 75 кв.м. /седемдесет и пет квадратни метра/,
СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор № 67338.590.175.2
/шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и
деветдесет точка сто седемдесет и пет точка две/ на един етаж, със застроена
площ 12 кв.м. /дванадесет квадратни метра/ и СЕЛСКОСТОПАНСКА
СГРАДА с идентификатор № 67338.590.175.3 /шестдесет и седем хиляди
триста тридесет и осем точка петстотин и деветдесет точка сто седемдесет и
пет точка три/ на един етаж, със застроена площ 26 кв.м., /двадесет и шест
квадратни метра/, ведно с правото на строеж върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 67338.590.175 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет
и осем точка петстотин и деветдесет точка сто седемдесет и пет/, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Сливен, община
Сливен, одобрена със заповед №РЛ-18-31/19.04.2006г. на Агенция по
кадастъра, с административен адрес: град Сливен, община Сливен, област
Сливен, ул. „Шибой" № 1 /едно/, с площ на поземления имот 556 кв.м.
/петстотин петдесет и шест квадратни метра/, трайно предназначение на
територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване до
десет метра, стар идентификатор няма, номер по предходен план: няма, при
съседи на имота: № 67338.590.174, № 67338.590.176, № 67338.590.178, №
67338.590.177, № 67338.590.170, № 67338.590.173.
Горната фактическа обстановка, съдът прие за установена след
3
съвкупна преценка на събраните по делото писмени доказателства, които като
еднозначни, непротиворечиви и неоспорени от страните кредитира изцяло.
Приетото за установено от фактическа страна, обуславя следните правни изводи:
Предявеният иск за делба на съсобствени недвижими имоти е допустим.
Разгледан по същество е основателен.
Съгласно разпоредбата на чл.34 от ЗС всеки съсобственик може да иска
делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или това е
несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Съгласно
разпоредбата на чл.69, ал.1 ЗН наследник може да поиска винаги делба, макар
да има противно разпореждане от наследодателя.
Безспорно по делото се установи, че е налице съсобственост между
ищцата и ответника по отношение на процесните недвижими имоти,
възникнала по пътя на дарение за ищата, наследяване и прехвърляне срещу
задължение за издръжка и гледане за ответника.
Процесната сграда жилищна, ведно с две селскостопански сгради била
изградена върху държавна земя от наследодателя на страните Атанас Точев.
След неговата смърт, преживялата съпруга Елена придобила 4/6 ид.ч., а двете
му деца Руска Илиева и Веселин Илиев съответно по 1/6 ид.ч. от сградите.
По-късно ищцата придобила от Руска Илиева, чрез дарение нейната 1/6 ид.ч.,
а ответника придобил от майка си Елена и нейната 4/6 ид.ч. срещу
задължение за издръжка и гледане. Така заедно с притежаваната от него 1/6
ид.ч. по наследство, ответникът Веселин Илиев придобил 5/6 ид.ч. от
сградите.
Следователно квотите на страните от процесните сгради са 1/6 ид.ч. за
ищцата и 5/6 ид.ч. за ответника, като при тези квоти бива допусната делбата.
Ръководен от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
4
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между М. Ж. И.,
ЕГН: ********** от гр.Сливен, кв.“Сини камъни“, бл.10, вх.Ж, ет.6, ап.17 и
В. А. И., ЕГН: ********** от гр.Сливен, ул.“Шибой“ № 1 по отношение на
следния недвижим имот: ЖИЛИЩНА СГРАДА-ЕДНОФАМИЛНА с
идентификатор № 67338.590.175.1 /шестдесет и седем хиляди триста
тридесет и осем точка петстотин и деветдесет точка сто седемдесет и пет
точка едно/ на два етажа, със застроена площ 75 кв.м. /седемдесет и пет
квадратни метра/, СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор №
67338.590.175.2 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
петстотин и деветдесет точка сто седемдесет и пет точка две/ на един етаж,
със застроена площ 12 кв.м. /дванадесет квадратни метра/ и
СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор № 67338.590.175.3
/шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и
деветдесет точка сто седемдесет и пет точка три/ на един етаж, със застроена
площ 26 кв.м., /двадесет и шест квадратни метра/, ведно с правото на строеж
върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 67338.590.175 /шестдесет и
седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и деветдесет точка сто
седемдесет и пет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град
Сливен, община Сливен, одобрена със заповед №РЛ-18-31/19.04.2006г. на
Агенция по кадастъра, с административен адрес: град Сливен, община
Сливен, област Сливен, ул. „Шибой" № 1 /едно/, с площ на поземления имот
556 кв.м. /петстотин петдесет и шест квадратни метра/, трайно
предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:
ниско застрояване до десет метра, стар идентификатор няма, номер по
предходен план: няма, при съседи на имота: № 67338.590.174, №
67338.590.176, № 67338.590.178, № 67338.590.177, № 67338.590.170, №
67338.590.173.
при следните квоти от правото на собственост:
1/6 ид.ч. за М. Ж. И., ЕГН: ********** и 5/6 ид.ч за В. А. И., ЕГН:
**********.
Решението може да бъде обжалвано пред Сливенски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните, чрез пълномощниците
5
им.
След влизане в сила на решението, делото да се докладва за
предприемане на последващи процесуални действия във връзка с
подготовката и провеждането на втората фаза на делбата.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
6