Решение по дело №2524/2017 на Районен съд - Ловеч

Номер на акта: 260146
Дата: 28 септември 2021 г.
Съдия: Наталия Семова Райкова Атанасова
Дело: 20174310102524
Тип на делото: Гражданско дело
Дата на образуване: 6 декември 2017 г.

Съдържание на акта Свали акта

                                                    Р    Е    Ш    Е    Н    И    Е

 

                                                           гр.ЛОВЕЧ, 28.09.2021 год.

 

                                                            В ИМЕТО НА НАРОДА

 

ЛОВЕШКИ РАЙОНЕН СЪД, шести граждански състав, в публично заседание на десети септември, две хиляди двадесет и първа година, в състав :

 

                                                                                          ПРЕДСЕДАТЕЛ : НАТАЛИЯ РАЙКОВА

 

при участието на секретаря Иванка Вълчева, като разгледа докладваното от съдията гр.дело №2524 по описа за 2017 година, за да се произнесе, съобрази :

 

            Иск за делба с правно основание чл.34 от ЗС – II фаза.

            С влязло в сила решение №57/11.03.2020 год., постановено по в.гр.д.№700/2019 год. по описа на ОС-гр.Ловеч, е отменено като незаконосъобразно съдебно решение №340/23.07.2019 год. по гр.д.№2524/2017 год. на РС-гр.Ловеч, В ЧАСТТА, в която са определени квотите на съделителите и вместо него е постановил : ПО ОТНОШЕНИЕ на имот : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.350.220 в с.Кърпачево, Община-гр. Летница, Област-гр.Ловеч по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-65/01.11.2007 год. на ИД на АГКК, с адрес с.Кърпачево, п.к. 5558, ул.„Христо Кърпачевм№10, с площ от 1 428 кв.м., трайно предназначение : Урбанизирана, начин на трайно ползване : Ниско застрояване /до 10 метра/, стар идентификатор : няма, номер по предходен план : 220, квартал : 28, парцел : 9, при съседи : 40943.350.221, 40943.350.222, 40943.350.219 и 40943.350.400, ведно с построените върху имота сгради : 1.Сграда №40943.350.220.1 със застроена площ от 62 кв.м., брой етажи : 2, предназначение : Жилищна сграда - еднофамилна, 2.Сграда №40943.350.220.2 със застроена площ от 21 кв.м., брой етажи : 1, предназначение : Друг вид сграда за обитаване, 3.Сграда №40943.350.220.3 със застроена площ от 61 кв.м., брой етажи: 1, предназначение : Селскостопанска сграда и 4.Сграда №40943.350.220.4 със застроена площ от 49 кв.м., брой етажи : 1, предназначение : Селскостопанска сграда. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 4 254.60 лева делбената маса между съделителите се разпределя, както следва:

-          за В.Б.Б. отрежда 2/4 ид. части

-          за С.С.Б. отрежда 1/4 ид. части

-          за Б.Б.И. отрежда 1/4 ид. части

ПО ОТНОШЕНИЕ на следните имоти:

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.317.22, в С.Кпо кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-65/01.11.2007 год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност ПАЗАРСКИ ПЪТ, с площ от 1 999 кв.м., трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: ШИРОКОЛИСТНА ГОРА, стар идентификатор: няма, номер по предходен план : 317022, при съседи : 40943.317.23, 40943.139.1, 40943.139.2, 40943.138.76, 40943.317.21, 40943.317.200 и 40943.317.20. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 235.10 лева.

2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.324.82, в с.Кърпачево, Община-гр. Летница, Област-гр.Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-65/01.11.2007 год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност ДРЕНАКА, с площ от 1 100 кв.м., трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: ШИРОКОЛИСТНА ГОРА, стар идентификатор : няма, номер по предходен план: 324082, при съседи : 40943.324.83, 40943.324.86, 40943.324.81 и 40943.201.3. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 158.40 лева.

З.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.14.8, в с.Кърпачево, Община-гр. Летница, Област-гр.Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-65/01.11.2007 год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност ПАПРАТ ЛЪК А, с площ от 1 300 кв.м., трайно предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория при неполивни условия : 4, стар идентификатор : няма, номер по предходен план : 014008, при съседи : 40943.14.62, 40943.14.9, 40943.15.86 и 40943.14.7. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 176.10 лева.

4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.38.8, в с.Кърпачево, Община-гр.Летница, Област-гр.Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-65/01.11.2007 год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност ПОД ГАТЕВА КРУША, с площ от 2 100 кв.м., трайно предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване: ИЗОСТАВЕНА ОРНА ЗЕМЯ, категория при неполивни условия : 8, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 038008, при съседи : 40943.38.9, 40943.38.33, 40943.38.7 и 40943.38.6. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 77.20 лева.

5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.40.8, в с.Кърпачево, Община-гр. Летница, Област-гр.Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-65/01.11.2007 год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност ГАТЕВА КРУША, с площ от 1 310 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване : НИВА, категория при неполивни условия : 8, стар идентификатор : няма, номер по предходен план : 040008, при съседи : 40943.39.62, 40943.40.9, 40943.312.1 и 40943.40.7. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 41.30 лева.

6.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.48.30, в с.Кърпачево, Община-гр.Летница, Област-гр.Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-65/01.11.2007 год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност ДОЛНИТЕ ЛОЗЯ, с площ от 2 499 кв.м., трайно предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване : НИВА, категория при неполивни условия : 8, стар идентификатор : няма, номер по предходен план : 048030, при съседи: 40943.48.29, 40943.48.105, 40943.48.31, 40943.48.24 и 40943.48.25. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 70.00 лева.

7 .ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.53.4, в с.Кърпачево, Община-гр.Летница, Област-гр.Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-65/01.11.2007 год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност САТЪ БУНАР, с площ от 1 799 кв.м., трайно предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване : ИЗОСТАВЕНА ОРНА ЗЕМЯ, категория при неполивни условия : 10, стар идентификатор : няма, номер по предходен план : 053004, при съседи : 40943.53.3, 40943.52.27, 40943.53.5 и 40943.56.620. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 14.60 лева.

8 .ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.63.11 в с.Кърпачево, Община-гр.Летница, Област-гр.Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-65/01.11.2007 год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност ПИРАМИДАТА, с площ от 1 201 кв.м., трайно предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване : НИВА, категория при неполивни условия : 4, стар идентификатор : няма, номер по предходен план : 063011, при съседи : 40943.63.7, 40943.63.8, 40943.63.10, 40943.63.70 и 40943.63.12. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 162.70 лева.

9.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.108.14, в с. Кърпачево, Община-гр. Летница, Област-гр.Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-65/01.11.2007 год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност КОЛЬОВСКИТЕ КОПАЦИ, с площ от 5 001 кв.м., трайно предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване : НИВА, категория при неполивни условия : 8, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 108014, при съседи: 40943.108.8, 40943.108.9, 40943.108.13, 40943.108.47, 40943.108.15 и 40943.108.7. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 140.00 лева.

10.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.155.14, в с.Кърпачево, Община-гр. Летница, Об ласт-гр. Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-65/01.11.2007 год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност НАД НЕМСКИ ГЕРАН, с площ от 3 413 кв.м., трайно предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване : НИВА, категория при неполивни условия : 5, стар идентификатор : няма, номер по предходен план : 155014, при съседи : 40943.155.15, 40943.146.57, 40943.317.76, 40943.317.75, 40943.155.13 и 40943.155.61. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 267.60 лева.

11.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.174.9, в с.Кърпачево, Община-гр. Летница, Област-гр. Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-65/01.11.2007 год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност ДЕВЕТ АШКИ ГЬОЛ, с площ от 905 кв.м., трайно предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване : ЛИВАДА, категория при неполивни условия : 5, стар идентификатор : няма, номер по предходен план : 174009, при съседи: 40943.175.39, 40943.173.89, 40943.178.88, 40943.117.10 и 40943.174.8. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 47.80 лева.

12.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.190.8, в с.Кърпачево, Община-гр.Летница, Област-гр Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-65/01.11.2007 год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност КЕРЕЗ БАХЧА, с площ от 1 501 кв.м., трайно предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване : НИВА, категория при неполивни условия : 8, стар идентификатор : няма, номер по предходен план : 190008, при съседи : 40943.190.52, 40943.190.7, 40943.190.5 и 40943.190.9. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 42.00 лева.

13.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.201.2, в с.Кърпачево, Община-гр.Летница, Област-гр Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-65/01.11.2007 год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност ДУПКИТЕ, с площ от 3003 кв.м., трайно предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване : НИВА, категория при неполивни условия : 5, стар идентификатор : няма, номер по предходен план : 201002, при съседи : 40943.201.1, 40943.324.128, 40943.324.127, 40943.324.126, 40943.201.3  и 40943.200.31. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 235.40 лева делбената маса между съделителите е разпределил, както следва :

-          за В.Б.Б. е отредил 6/8 ид. части

-          за С.С.Б. е отредил 1/8 ид. части

-          за Б.Б.И. е отредил 1/8 ид. части.

-           По отношение на имота, представляващ широколистна гора, с площ 2.500 дка, находяща се в землището на с.Агатово, Община-гр.Севлиево, Област-гр.Габрово, ЕКАТТЕ 00103, местност „Букът“, отдел 378, подотдел „Г“, представляващ имот №077009, при граници : землищна граница, имоти с №057008 – използваема ливада, №077011 – широколистна гора, №077010- широколистна гора и №077008 – широколистна гора, първоинстанционното решение №340/23.07.2019 год. по гр.дело №2524/2017 год. по описа на РС-гр.Ловеч е влязло в сила, защото в тази му част не е обжалвано пред ОС-гр.Ловеч и делбата по отношение на същия е допусната на 8 равни дяла, от която за ищеца съдът е отредил 4 дяла, за ответницата С.С.Б. – 1 дял и за ответницата Б.Б.И. – 3 дяла.

            В първото по делото заседание във втората фаза на делбата, съдът на основание чл.346 от ГПК е приел претенциите по сметки на ищеца В.Б.Б. в размер на сумата 1 000 лева за извършени множество ремонти на сградите /прецизирана с допълнителна молба вх.№260972/18.02.2021 год./, ведно със законна лихва, считано от 11.02.2021 год. до окончателното изплащане, касаещи множество необходими, неотложни, възстановяващи и укрепващи сградите ремонти.

            В това заседание съдът е приел за разглеждане и претенцията на ответниците по сметки с правно основание чл.32 от ЗС за сумата 600 лева, т.е. по 300 лева за всяка една от тях, считано от 01.12.2020 год. до 01.05.2021 год.

            С оглед предмета на спора и за правилното решаване на делото, на основание чл.195, ал.1 от ГПК, съдът е допуснал назначаването на съдебно-техническа експертиза с вещо лице инж.Ж.Й., която да отговори на конкретно поставени въпроси.

            Пред настоящият съдебен състав ищецът, редовно призован, не се явява лично. Представлява се от пълномощника си адв.П., който от името на доверителя си поддържа иска за делба и моли съда да уважи и претенцията по сметки.

            Ответниците в хода на делбеното производство, редовно призовани, не се явяват лично. Представляват се от пълномощника си адв.Г., който от името на доверителките си счита, че недвижимият имот в с.Кърпачево не би следвало да бъде разделян на отделни дялове, тъй като по никакъв начин няма да стане разделянето и съответно никой от съделителите не е поискал възлагането му в негов дял. Предвид становището на Община-гр.Летница, че имота е реално поделяем счита, че това не е така и не би следвало да се съобразява от съда, защото имота е на трима съсобственика и би следвало да бъде изнесен на публична продан. Това становище се отнася и за другите земеделски имоти. Относно претенцията на ищеца за подобрения, направени в имота намира, че по никакъв начин не е доказано извършването на ремонтни дейности, тъй като не са ангажирани гласни доказателства или фактури за закупени материали, съответно за извършените дейности. Намира, че заключението на вещото лице в частта му относно извършените ремонтни дейности е формално изготвено, въз основа на твърденията на ищеца, тъй като вещото лице не е посещавало имота и не е ясно дали действително са извършени такива ремонтни дейности.

            Счита, че по безпорен начин се установява по делото, че неговите доверителки са поканили ищеца В.Б. да ползва имота и в този смисъл намира, че съдът следва да уважи тяхната претенция. Моли съда да уважи претенцията им, като присъди и сторените по делото разноски, за които представя списък на разноските по чл.80 от ГПК.

            ПО ДЕЛБАТА НА ИМОТИТЕ.

            С претенция за възлагане по отношение на поземлен имот с идентификатор №40943.350.220 в с.Кърпачево, Община-гр. Летница, Област-гр.Ловеч по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-65/01.11.2007 год. на ИД на АГКК, с адрес с.Кърпачево, п.к. 5558, ул.„Христо Кърпачевм№10, с площ от 1 428 кв.м., трайно предназначение : Урбанизирана, начин на трайно ползване : Ниско застрояване /до 10 метра/, стар идентификатор : няма, номер по предходен план : 220, квартал : 28, парцел : 9, при съседи : 40943.350.221, 40943.350.222, 40943.350.219 и 40943.350.400, ведно с построените върху имота сгради : 1.Сграда №40943.350.220.1 със застроена площ от 62 кв.м., брой етажи : 2, предназначение : Жилищна сграда - еднофамилна, 2.Сграда №40943.350.220.2 със застроена площ от 21 кв.м., брой етажи : 1, предназначение : Друг вид сграда за обитаване, 3.Сграда №40943.350.220.3 със застроена площ от 61 кв.м., брой етажи: 1, предназначение : Селскостопанска сграда и 4.Сграда №40943.350.220.4 със застроена площ от 49 кв.м., брой етажи : 1, предназначение : Селскостопанска сграда, съдът не бе сезиран в първото по делото заседание във втората фаза на делбеното производство от нито един от тримата съделители.

            Видно от становището на арх.Юлияна Агушева – Гл.архитект на Община-гр.Летница е, че цитирания по-горе имот е поделяем, като от него могат да се обособят два урегулирани поземлени имоти, които да отговарят на изискванията на чл.19, ал.1, т.4 от ЗУТ, но въпреки това становище на Гл.архитект на Община-гр.Летница съдът счита, че не е изготвен и одобрен инвестиционен проект до датата на изготвяне на неговото становище /12.03.2021 год./ от страните и не е внесен в Община-гр.Летница.

           Съдът кредитира с доверие                 и заключението на вещото лице инж.Ж.Й. в частта, в която е направила проект за делба, в който е уточнила, че имота в урбанизираната територия на с.Кърпачево позволява да бъде разделен на две, като отговаря по площ и лице на изискванията на чл.19, ал.1 от ЗУТ на два УПИ, но в едната част ще попаднат сгради с №1 /жилищна/ и №2 /друг вид жилищна/, а в другата част двете стопански сгради №3 и №4. Експертът е посочил в заключението си, че нивите и горите, които са допуснати до делба, са неделими на реални дялове, затова са разпределени между страните така, както са с площи по кадастрална карта.

             Съдът имайки предвид факта, че пълномощника на ответниците изрази становище, че в настоящото делбено производство следва да се съобрази с оценката на имотите, дадена от вещото лице по съдебно-техническата експертиза инж.Ж.Й., приема, че пазарната стойност на имота в урбанизираната територия на с.Кърпачево е 32 700 лева, пазарната стойност на земеделските земи е 14 393 лева, а пазарната стойност на горите е 1 940 лева.

            При наличието на тези писмени доказателства, настоящият съдебен състав намира, че единственият законен способ за ликвидиране на съсобствеността е изнасянето им на публична продан чрез Съдия-изпълнител при първоначална цена, определена от вещото лице инж.Ж.Й. по съдебно-техническата експертиза – 32 700 лева за урбанизираната територия в с.Кърпачево, 14 393 лева за земеделските земи и 1 940 лева за горите, като получената от продажбата сума се раздели в зависимост от квотите, определени при първата фаза на делбата, които всеки един от съделителите притежава в съсобствеността.

            ПО ПРЕТЕНЦИЯТА ПО СМЕТКИ НА ИЩЕЦА.

            Въпреки, че е направена в преклузивния срок по чл.346 от ГПК и е приета за разглеждане в настоящото делбено производство ищцовата претенция остана изцяло неоснователна и недоказана. По делото не бяха ангажирани гласни доказателства, от които да се установи какви точно ремонтни дейности и кога като период от време са извършени и най-вече от какъв характер са – необходими, неотложни, възстановяващи или укрепващи сградите. Прави впечатление, че ищецът, чрез пълномощника си, както в допълнително подадената молба с вх.№260972/18.02.2021 год., така и до приключване на делбеното производство не уточни и не прецизира кога като период от време – дата, месец, година, са направени ремонтните дейности и каква е паричната стойност на всяка от описаните ремонтни работи в двете сгради. За доказване на ищцовата претенция пред настоящата инстанция не бяха ангажирани писмени доказателства – фактури, разписки или други документи, от които да се установи по безпорен и несъмнен начин каква е стойността на закупените материали и най-вече кой ги е заплатил. Съдът не кредитира с доверие заключението на в.л.инж.Ж.Й. в частта, в която е посочило, че стойността на извършените ремонтни работи от ищеца е 6 847 лева, като подборните изчисления е описало в приложение към заключението, защото както само е посочило в т.4 на заключението стойността на извършените СМР е определена съгласно „Справочник за цените в строителството“, издателство на „Стройекспрерт СЕК“, без да направи реален оглед на място и да оцени какви са действително направените разходи за ремонт на жилищната сграда №40943.350.220.1, със застроена площ от 62 кв.м. и в сграда №40943.350.220.2 със застроена площ от 21 кв.м. Следователно след като ищеца не доказа с всички допустими по ГПК доказателствени средства основателността на претенцията си по сметки в размер на сумата 1 000 лева, ведно със законната лихва, считано от 11.02.2021 год. до окончателното изплащане, касаещи множество, необходими, неотложни, възстановяващи и укрепващи сградите ремонти, то тя се явява неоснователна и недоказана и като такава следва да бъде отхвърлена.

            ПО ПРЕТЕНЦИЯТА ПО СМЕТКИ НА ОТВЕТНИЦИТЕ.

            Ответниците С.С.Б. и Б.Б.И. са сезирали съда с претенция по сметки  правно основание чл.32, ал.1 от ЗС в размер общо на сумата 600 лева, т.е. по 300 лева за всяка една от тях, считано от 01.12.2020 год. до 01.05.2021 год.

            Касае се за обезщетение за невъзможността на тези съделителки  да ползват своята идеална част от съсобствеността. За доказване на тази си осъдителна претенция ответниците се позовават на писмена покана, изпратена от тях до ищеца с дата 28.12.2017 год., в която го молят да им осигури възможност да ползват имот Поземлен имот с идентификатор 40943.350.220, находящ се в с.Кърпачево, Община-гр.Летница, Област-гр.Ловеч, ул.“Христо Кърпачев“№10, с площ 1 428 кв.м., поради което и на основание чл.32 от ЗС са го поканили да им заплаща ежемесечно обезщетение в общ размер на 100 лева. Според съда тази претенция на ответниците остана недоказана по основание и по размер, защото, видно от протоколно определение от 11.02.2021 год. е, че съдът е приел за разглеждане тяхната възлагателна претенция в размер на сумата 600 лева, т.е. по 300 лева за всяка една от тях, но за периода считано от 01.12.2020 год. до 01.05.2021 год. Писмената покана, на която те се позовават, за да докажат претенцията си по сметки с правно основание чл.32, ал.1 от ЗС е за минал период от време 2017 год. и е за сума в значително по-малък размер от претендирания, т.е. според съда тя е неотносима към искането им, с което сезират съда. Освен тази писмена покана други писмени и гласни доказателства, които да дадат основание на съда да уважи това тяхно искане ответниците, чрез пълномощника си не ангажираха. Вещото лице в заключението си е изчислило, че претенцията по сметки на ответниците общо за периода от 01.01.2018 год. до 01.12.2020 год. е в размер на 2 750 лева, но тъй като периодът, за който е приета тази възлагателна претенция е различен от посочения в заключението на в.л.инж.Й., съдът счита, че не следва да съобразява изчисленията на експерта в тази част на заключението му, която определя стойността на претенцията по сметки на ответниците, още повече, че определената от него наемна цена за 1/2 идеална част е към 2020 год. и то ползвайки статистически данни на НСИ за индексите на цените на жилищата, тъй като не е намерило публикувани обяви „дава под наем“ на сгради в с.Кърпачево и в съседните села.            В този смисъл съдът приема, че ответниците не доказаха твърденията си, че ищецът им дължи обезщетение за невъзможността да ползват своята идеална част от съсобствения недвижим имот и то в претендирания от тях размер, което е основание за отхвърлянето й като изцяло неоснователна и недоказана.

            ПО ТАКСИТЕ.

            Предвид изхода на настоящото делбено производство и на основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всеки един от съделителите следва да заплати по сметка на РС-гр.Ловеч такса 4 на сто върху стойността на дяловете. Пазарната стойност на имота в урбанизираната територия на с.Кърпачево, видно от заключението на вещото лице инж.Ж.Й. е 32 700 лева, която оценка не се оспори от процесуалните представители на страните и затова съдът се базира на нея при определяне на дължимата държавна такса. Стойността на един дял от съсобствеността по отношение на този имот е 8 175 /32 700 : 4 = 8 175/. В първата фаза на делбеното производство, видно от решение №57/11.03.2020 год. по в.гр.д.№700/2019 год. ОС-гр.Ловеч е отредил 2 дяла от съсобствеността на съделителя В.Б.Б., поради което и той следва да заплати по сметка на РС-гр.Ловеч сумата 654 лева /8 175 х 2 = 16 350 х 4% = 654 лева/, а съделителките С.С.Б. и Б.Б.И., които имат по 1 дял от съсобствеността всяка една от тях, трябва да заплатят по сметка на РС-гр.Ловеч сумата 327 лева /8 175 х 1  = 8 175 x 4% = 327/.

            Пазарната стойност на земеделските земи вещото лице в заключението е изчислило, че възлиза на 14 393 лева, а стойността на горите е 1 940 лева или общо 16 333 лева. Стойността на един дял от съсобствеността по отношение на тези имоти е 2 041,63 /16 333 : 8 = 2 041,63/. От отменителното въззивно решение на ОС-гр.Ловеч се разбира, че на ищеца са отредени 6 идеални части от съсобствеността, а на ответниците по 1 идеална част, поради което и дължимата държавна такса, която В.Б.Б. трябва да заплати по сметка на РС-гр.Ловеч възлиза на сумата 489,99 лева /2 041,63 х 6  = 12 249,78 x 4% = 489,99/, а таксата дължима от С.С.Б. и Б.Б.И. е в размер на сумата 81,66 лева, която всяка една от тях следва да заплати по сметка на РС-гр.Ловеч /2 041,63 х 1  = 2 041,63 x 4% = 81,66/.

            Що се отнася до допуснатия до делба имот, представляващ широколистна гора, с площ 2,500 дка, находяща се в землището на с.Агатово, Община-гр.Севлиево, Област-гр.Габрово, ЕКАТТЕ 00103, местност „Букът“, отдел 378, подотдел „г“, представляващ имот с №077009, при граници : землищна граница, имоти с №057008 – използваема ливада, №077011 – широколистна гора, №077010 – широколистна гора и №077008 – широколистна гора, съдът при определяне на дължимата държавна такса съобрази представената по делото данъчна оценка, предвид липсата на пазарна такава. Видно от удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК изх.№**********/10.10.2017 год. на Община-гр.Севлиево /стр.13 на делото/ данъчната оценка на гореописания имот е 360 лева. Стойността на един дял от съсобствеността по отношение на този имот е 45 /360 : 8 = 45/. Видно от решение №340/23.07.2019 год. по гр.дело №2524/2017 год. по описа на РС-гр.Ловеч, влязло в сила по отношение на този имот е, че на ищеца са отредени 4 идеални части от съсобствеността, а на ответницата С.С.Б. е отредена 1 идеална част и на ответницата Б.Б.И. - 3 идеални части. Следователно ищецът В.Б.Б. трябва да заплати по сметка на РС-гр.Ловеч сумата 7,20 лева /45 х 4  = 180 x 4% = 7,20/, таксата дължима от С.С.Б. е 1,80 лева /45 х 1  = 45 x 4% = 1,80/, а таксата, която Б.Б.И. дължи по сметка на РС-гр.Ловеч е 5,40 лева /45 х 3  = 135 x 4% = 5,40/.

            Следователно общо дължимата държавна такса, която ищецът следва да заплати по сметка на РС-гр.Ловеч е 1 151,19 лева, ответницата С.С.Б. - 410,46 лева и ответницата Б.Б.И. – 414,06 лева.

            ПО РАЗНОСКИТЕ.

            При този изход на спора съдът дължи произнасяне и по въпроса за сторените от страните разноски. Ищецът не е сезирал съда с подобно искане в исковата молба, а и няма направено такова от страна на пълномощника му в хода на делбеното производство. Такава претенция е направена от адв.Г. *** - пълномощник на ответниците С.С.Б. и Б.Б.И. в пледоарията му по съществото на казуса, като представя и списък на разноските по чл.80 от ГПК за сумата в размер общо на 425 лева. Въпреки, че съдът е сезиран с претенция за разноски само от някой от съделителите, то съгласно правилото на чл.81 от ГПК, той дължи произнасяне по искането за разноски. Само за пълнота на мотивите на решението, съдът намира за необходимо, че следва да даде отговор на въпроса : Дължат ли се съдебно-деловодни разноски на ищцовата и на ответната страна съгласно правилата на чл.78, чл.80, чл.355 от ГПК и ако се дължат такива в какъв размер и за кои разходи? Отговорът на въпроса дължат ли се разноски в делбеното производство, се съдържа както в разпоредбата на чл.355 от ГПК, така и в Определение №282/19.12.2016 год., постановено от ВКС по гр.дело №2107/2016 год., I г.о., ГК, в което се приема, че общото правило на чл.78, ал.1 от ГПК за разпределение на разноските съобразно изхода на спора не се прилага в производството за делба предвид двойното качество на всяка страна /ищец и ответник/. Този довод касационната инстанция намира за частично верен, но за производството пред районният съд като първа инстанция, където необходимите за движението на делото по делбата и ликвидирането на съсобствеността разноски, когато съделителите не спорят относно имотите, квотите в тях и способа за извършване на делбата, се понасят от тях във втората фаза съразмерно дела им, съобразно установеното в чл.355 от ГПК правило. Всички останали разноски по делбения иск в първоинстанционното производство, каквото е и това за адвокатско възнаграждение, без разноските по съединените искове, се понасят от всяка страна така, както ги е направила. Освен по съединените с делбения иск други искове, специфичното правило по чл.355 от ГПК не важи и в следващите фази на делбеното производство – по обжалване пред въззивна и касационна инстанция, където разпределението на разноските става по общите правила на чл.78 от ГПК. В този смисъл е и константната практика на ВКС и по-конкретно Определение №268/08.04.2014 год. по Ч.гр.дело №1308/2014 год. на IV г.о.; Определение №255/09.10.2013 год. по гр.дело №563/2012 год. на I г.о.; Определение №47/29.01.2015 год. по Ч.гр.дело №6919/2014 год. на I г.о. и др./. Тоест налага се извода, че разноски, дори и да са поискани от страните, в конкретният казус остават за съделителите, така както са ги сторили.

            Водим от горните съображения, съдът

 

 

                                                                        Р   Е   Ш   И   :

 

 

            ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл.348 от ГПК, следните допуснати до съдебна делба с влязло в сила решение №340/23.07.2019 год. по гр.дело №2524/2017 год. по описа на РС-гр.Ловеч, между съделителите В.Б.Б., ЕГН-********** ***, С.С.Б., ЕГН-********** *** и Б.Б.И., ЕГН-********** ***, а именно :

            1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.350.220 в с.Кърпачево, Община-гр. Летница, Област-гр.Ловеч по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-65/01.11.2007 год. на ИД на АГКК, с адрес с.Кърпачево, п.к. 5558, ул.„Христо Кърпачевм№10, с площ от 1 428 кв.м., трайно предназначение : Урбанизирана, начин на трайно ползване : Ниско застрояване /до 10 метра/, стар идентификатор : няма, номер по предходен план : 220, квартал : 28, парцел : 9, при съседи : 40943.350.221, 40943.350.222, 40943.350.219 и 40943.350.400, ведно с построените върху имота сгради : 1.Сграда №40943.350.220.1 със застроена площ от 62 кв.м., брой етажи : 2, предназначение : Жилищна сграда - еднофамилна, 2.Сграда №40943.350.220.2 със застроена площ от 21 кв.м., брой етажи : 1, предназначение : Друг вид сграда за обитаване, 3.Сграда №40943.350.220.3 със застроена площ от 61 кв.м., брой етажи: 1, предназначение : Селскостопанска сграда и 4.Сграда №40943.350.220.4 със застроена площ от 49 кв.м., брой етажи : 1, предназначение : Селскостопанска сграда, ПРИ ПЪРВОНАЧАЛНА ЦЕНА по заключението на вещото лице инж.Ж.Й. от 29.03.2021 год. 32 700 /тридесет и две хиляди и седемстотин/ лева.

           ОТ ПОЛУЧЕНАТА от продажбата на имота сума да се образуват 4 /четири/ равни дяла, от които за съделителя В.Б.Б., ЕГН-********** *** се отредят 2 /два/ дяла, а за съделителите С.С.Б., ЕГН-********** *** и Б.Б.И., ЕГН-********** *** по 1 /един/ дял.

           ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл.348 от ГПК, следните допуснати до съдебна делба с влязло в сила решение №340/23.07.2019 год. по гр.дело №2524/2017 год. по описа на РС-гр.Ловеч, между съделителите В.Б.Б., ЕГН-********** ***, С.С.Б., ЕГН-********** *** и Б.Б.И., ЕГН-********** ***, а именно :

            1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.317.22, в С.Кпо кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-65/01.11.2007 год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност ПАЗАРСКИ ПЪТ, с площ от 1 999 кв.м., трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: ШИРОКОЛИСТНА ГОРА, стар идентификатор: няма, номер по предходен план : 317022, при съседи : 40943.317.23, 40943.139.1, 40943.139.2, 40943.138.76, 40943.317.21, 40943.317.200 и 40943.317.20. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 235.10 лева.

            2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.324.82, в с.Кърпачево, Община-гр. Летница, Област-гр.Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-65/01.11.2007 год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност ДРЕНАКА, с площ от 1 100 кв.м., трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: ШИРОКОЛИСТНА ГОРА, стар идентификатор : няма, номер по предходен план: 324082, при съседи : 40943.324.83, 40943.324.86, 40943.324.81 и 40943.201.3. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 158.40 лева.

            З.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.14.8, в с.Кърпачево, Община-гр. Летница, Област-гр.Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-65/01.11.2007 год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност ПАПРАТ ЛЪК А, с площ от 1 300 кв.м., трайно предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория при неполивни условия : 4, стар идентификатор : няма, номер по предходен план : 014008, при съседи : 40943.14.62, 40943.14.9, 40943.15.86 и 40943.14.7. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 176.10 лева.

            4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.38.8, в с.Кърпачево, Община-гр.Летница, Област-гр.Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-65/01.11.2007 год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност ПОД ГАТЕВА КРУША, с площ от 2 100 кв.м., трайно предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване: ИЗОСТАВЕНА ОРНА ЗЕМЯ, категория при неполивни условия : 8, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 038008, при съседи : 40943.38.9, 40943.38.33, 40943.38.7 и 40943.38.6. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 77.20 лева.

            5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.40.8, в с.Кърпачево, Община-гр. Летница, Област-гр.Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-65/01.11.2007 год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност ГАТЕВА КРУША, с площ от 1 310 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване : НИВА, категория при неполивни условия : 8, стар идентификатор : няма, номер по предходен план : 040008, при съседи : 40943.39.62, 40943.40.9, 40943.312.1 и 40943.40.7. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 41.30 лева.

            6.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.48.30, в с.Кърпачево, Община-гр.Летница, Област-гр.Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-65/01.11.2007 год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност ДОЛНИТЕ ЛОЗЯ, с площ от 2 499 кв.м., трайно предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване : НИВА, категория при неполивни условия : 8, стар идентификатор : няма, номер по предходен план : 048030, при съседи: 40943.48.29, 40943.48.105, 40943.48.31, 40943.48.24 и 40943.48.25. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 70.00 лева.

            7.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.53.4, в с.Кърпачево, Община-гр.Летница, Област-гр.Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-65/01.11.2007 год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност САТЪ БУНАР, с площ от 1 799 кв.м., трайно предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване : ИЗОСТАВЕНА ОРНА ЗЕМЯ, категория при неполивни условия : 10, стар идентификатор : няма, номер по предходен план : 053004, при съседи : 40943.53.3, 40943.52.27, 40943.53.5 и 40943.56.620. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 14.60 лева.

            8.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.63.11 в с.Кърпачево, Община-гр.Летница, Област-гр.Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-65/01.11.2007 год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност ПИРАМИДАТА, с площ от 1 201 кв.м., трайно предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване : НИВА, категория при неполивни условия : 4, стар идентификатор : няма, номер по предходен план : 063011, при съседи : 40943.63.7, 40943.63.8, 40943.63.10, 40943.63.70 и 40943.63.12. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 162.70 лева.

            9.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.108.14, в с. Кърпачево, Община-гр. Летница, Област-гр.Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-65/01.11.2007 год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност КОЛЬОВСКИТЕ КОПАЦИ, с площ от 5 001 кв.м., трайно предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване : НИВА, категория при неполивни условия : 8, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 108014, при съседи: 40943.108.8, 40943.108.9, 40943.108.13, 40943.108.47, 40943.108.15 и 40943.108.7. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 140.00 лева.

            10.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.155.14, в с.Кърпачево, Община-гр. Летница, Об ласт-гр. Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-65/01.11.2007 год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност НАД НЕМСКИ ГЕРАН, с площ от 3 413 кв.м., трайно предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване : НИВА, категория при неполивни условия : 5, стар идентификатор : няма, номер по предходен план : 155014, при съседи : 40943.155.15, 40943.146.57, 40943.317.76, 40943.317.75, 40943.155.13 и 40943.155.61. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 267.60 лева.

            11.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.174.9, в с.Кърпачево, Община-гр. Летница, Област-гр. Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-65/01.11.2007 год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност ДЕВЕТ АШКИ ГЬОЛ, с площ от 905 кв.м., трайно предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване : ЛИВАДА, категория при неполивни условия : 5, стар идентификатор : няма, номер по предходен план : 174009, при съседи: 40943.175.39, 40943.173.89, 40943.178.88, 40943.117.10 и 40943.174.8. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 47.80 лева.

            12.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.190.8, в с.Кърпачево, Община-гр.Летница, Област-гр Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-65/01.11.2007 год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност КЕРЕЗ БАХЧА, с площ от 1 501 кв.м., трайно предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване : НИВА, категория при неполивни условия : 8, стар идентификатор : няма, номер по предходен план : 190008, при съседи : 40943.190.52, 40943.190.7, 40943.190.5 и 40943.190.9. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 42.00 лева.

            13.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №40943.201.2, в с.Кърпачево, Община-гр.Летница, Област-гр Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-65/01.11.2007 год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот : местност ДУПКИТЕ, с площ от 3003 кв.м., трайно предназначение на територията : Земеделска, начин на трайно ползване : НИВА, категория при неполивни условия : 5, стар идентификатор : няма, номер по предходен план : 201002, при съседи : 40943.201.1, 40943.324.128, 40943.324.127, 40943.324.126, 40943.201.3  и 40943.200.31. Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 235.40 лева, ПРИ ПЪРВОНАЧАЛНА ЦЕНА по заключението на вещото лице инж.Ж.Й. от 29.03.2021 год. 14 393 /четиринадесет хиляди триста деветдесет и три/ лева на земеделските земи и 1 940 /хиляда деветстотин и четиридесет/ лева на горите.

           ОТ ПОЛУЧЕНАТА от продажбата на имотите сума да се образуват 8 /осем/ равни дяла, от които 6 /шест/ дяла се отредят за съделителя В.Б.Б., ЕГН-********** *** и по 1 /един/ дял се отреди за съделителите С.С.Б., ЕГН-********** *** и Б.Б.И., ЕГН-********** ***.

            ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл.348 от ГПК, следния допуснат до съдебна делба с влязло в сила решение №340/23.07.2019 год. по гр.дело №2524/2017 год. по описа на РС-гр.Ловеч, между съделителите В.Б.Б., ЕГН-********** ***, С.С.Б., ЕГН-********** *** и Б.Б.И., ЕГН-********** ***, а именно :

            1.Широколистна гора, с площ 2.500 дка, находяща се в землището на с.Агатово, Община-гр.Севлиево, Област-гр.Габрово, ЕКАТТЕ 00103, местност „Букът“, отдел 378, подотдел „Г“, представляващ имот №077009, при граници : землищна граница, имоти с №057008 – използваема ливада, №077011 – широколистна гора, №077010- широколистна гора и №077008 – широколистна гора, ПРИ ДАНЪЧНА ОЦЕНКА, съгласно удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК изх.№**********/10.10.2017 год. на Община-гр.Севлиево /стр.13 на делото/ в размер на сумата 360 /триста и шестдесет/ лева.

           ОТ ПОЛУЧЕНАТА от продажбата на този имот сума да се образуват 8 /осем/ равни дяла, от които 4 /четири/ дяла се отредят за съделителя В.Б.Б., ЕГН-********** ***, 1 /един/ дял се отреди за съделителката С.С.Б., ЕГН-********** *** и 3 /три/ дяла се отредят за съделителката Б.Б.И., ЕГН-********** ***.

            ОТХВЪРЛЯ приетата за разглеждане в настоящото делбено производство претенция по сметки на ищеца В.Б.Б., ЕГН-********** *** против ответниците С.С.Б., ЕГН-********** *** и 3 и Б.Б.И., ЕГН-********** ***, за заплащане на сумата в размер на 1 000 лева, ведно със законната лихва, считано от 11.02.2021 год. до окончателното изплащане, касаещи множество, необходими, неотложни, възстановяващи  и укрепващи сградите ремонти, като НЕОСНОВАТЕЛНА И НЕДОКАЗАНА.

           ОТХВЪРЛЯ приетата за разглеждане в натоящото делбеното производство претенция по сметки на ответниците С.С.Б., ЕГН-********** *** и 3 и Б.Б.И., ЕГН-********** *** против ищеца В.Б.Б., ЕГН-********** ***, на основание чл.32, ал.1 от ЗС, за заплащане на сумата в размер общо на 600 лева, т.е. по 300 лева за всяка една от тях, считано от 01.12.2020 год. до 01.05.2021 год., представляваща обезщетение за невъзможността да ползват съответната идеална част от съсобствения недвижим имот, като НЕОСНОВАТЕЛНА И НЕДОКАЗАНА.

            ОТХВЪРЛЯ претенцията на ответниците С.С.Б., ЕГН-********** *** и 3 и Б.Б.И., ЕГН-********** *** против ищеца В.Б.Б., ЕГН-********** *** за заплащане на направените съдебно-деловодни разноски в размер на сумата 425 лева, съгласно представен списък на разноските по чл.80 от ГПК, като НЕОСНОВАТЕЛНА И НЕДОКАЗАНА.

           ОСЪЖДА В.Б.Б., ЕГН-********** *** да заплати по сметка на РС-гр.Ловеч общо сумата 1 151,19 /хиляда сто петдесет и един лева  и деветнадесет стотинки/, представляваща такса 4 на сто върху стойността на дела му, на основание чл.8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

           ОСЪЖДА С.С.Б., ЕГН-********** *** да заплати по сметка на РС-гр.Ловеч общо сумата 410,46 /четиристотин и десет лева четиридесет и шест стотинки/, представляваща такса 4 на сто върху стойността на дела й, на основание чл.8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

           ОСЪЖДА Б.Б.И., ЕГН-********** *** да заплати по сметка на РС-гр.Ловеч общо сумата 414,06 /четиристотин и четиринадесет лева и шест стотинки/, представляваща такса 4 на сто върху стойността на дела й, на основание чл.8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

            Решението може да се обжалва с въззивна жалба пред ОС-гр.Ловеч в двуседмичен срок от връчването му на страните.

           

 

 

                                                            РАЙОНЕН СЪДИЯ :