РЕШЕНИЕ
№ 56
гр. Златоград, 07.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на четвърти юли
през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Динко К. Хаджиев
при участието на секретаря Роска С. Юрчиева
като разгледа докладваното от Динко К. Хаджиев Гражданско дело №
20235420100097 по описа за 2023 година
За да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, във вр. с чл.
77 и чл. 79, ал. 1 ЗС.
Постъпила е искова молба от Р. С. М., ЕГН **********, с адрес: обл.
С., гр. Н., ул. „В. К.“ № *, и В. Е. М., ЕГН ********** с адрес: обл. С., гр. Н.,
ул. „П.м.“ №* и двамата чрез адв. Е.В., служебен адрес: обл. С., гр. Н., ул. „А.
С.“ №* срещу ОБЩИНА – Н., БУЛСТАТ ***, представлявана от Б.Р.К. –
Кмет, с адрес: гр. Н., обл. С., ул. „А. С.“ № *, с правно основание чл. 124, ал.1
ГПК, във вр. с чл. 77 ЗС и чл. 79, ал. 1 ЗС.
Ищците, чрез пълномощника си твърдят, че са собственици по равни
квоти по 1/2 ид. част на имоти:
Имот с идентификатор 51319.24.116, находящ се в местността „Я.“,
вид територия „Земеделска“, категория „Девет“, НТП „Нива“, с площ 3249 кв.
м., стар номер 001326, по КККР на Н., съгласно Заповед за одобрение на
КККР № РД-18-75/19.11.2021 г. на И.Д. на АГКК, при граници и съседи,
имоти с идентификатори 51319.24.117; 51319.24.115; 51319.24.145;
51319.25.144; 51319.24.143;
Поземлен имот с идентификатор 51319.24.24, находящ се в местността
1
„Я.“, вид територия „З.“, категория „Девет“, НТП „Нива“, с площ 1896 кв. м.,
стар номер 001355, по КККР на Н., съгласно Заповед за одобрение на КККР
№ РД-18-75/19.11.2021 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, при
граници и съседи имоти с идентификатори 51319.24.25; 51319.24.12;
51319.24.33; 51319.24.32; 51319.24.45;
Поземлен имот с идентификатор 51319.24.36, находящ се в местността
„Я.“, вид територия „З.“, категория „Девет“, НТП Нива, площ 595 кв. м, стар
номер 001352, по КККР на Н. съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-
18-75/19.11.2021 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници
и съседи имоти с идентификатори 51319.24.32; 51319.24.33; 51319.24.35;
51319.24.45 и
1/3 ид. част за В. Е. М., ЕГН ********** и 2/3 ид. част за Р. С. М., ЕГН
********** по отношение на Поземлен имот 51319.24.121, находящ се в
местността С. К., вид територия Земеделска, категория 9, НТП Нива, площ
1263 кв. м, стар номер 001284, по КККР на Неделино съгласно Заповед за
одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН
ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с идентификатори
51319.24.107; 51319.24.120; 51319.24.139.
Пълномощникът В. сочи, че доверителите му имат описаните по-горе
имоти по наследство, като В. Е. М., от 1989 г. владее имотите описани явно и
необезпокояван от никого, а Р. С. М. ги владее от 1970 г. Ежегодно, а преди
това и техния баща обработвали процесиите имоти като свои, като през
годините ги засаждали с различни селскостопански култури заедно със
семействата си. Към настоящия момент Поземлен имот 51319.24.116 е
превърнат в ливада и ежегодно се почиства, като след това се коси и се
събира сеното.
Поземлен имот 51319.24.24 по КККР на Н. в частта на В. Е. М. има от
10 г. пчелин, засаден е с овощни дръвчета, а останалата част е работно място-
градина, която се засажда с различни селскостопански култури и се обработва
и от двамата ищци.
Поземлен имот 51319.24.36 представлява нива, която се обработва,
засажда се с селскостопански култури ежегодно.
Поземлен имот 51319.24.121 - частта на В. Е. М. от 15 г. е лозова
градина, а частта на Р. С. М. е ливада.
Адв. Е. В. сочи, че при направена справка доверителите му
2
установили, че процесиите имоти са записан като стопанисвани от община Н.
попадащи в категорията на земи по чл.19 ЗСПЗЗ. Процесните имоти никога
не са били с неустановен собственик или безстопанствени, а още по-малко
Община Н. някога ги е управлявала и стопанисвала, възползвайки се от
правата си по чл.19 ЗСПЗЗ.
Процесините имоти никога не са били включван в ТКЗС, ДЗС, АПК
или образувани въз основа на тях земеделски организации, отнети или
одържавени в хипотезите, изброени в чл. 10 ЗСПЗЗ.
Пълномоникът твърди също така, че доверителите му в периода от
1989 г. за В. Е. М. и от 1970 г. за Р. С. М. до настоящия момент, вкл. не са
прекъсвали и не са губили владението върху имотите, като същите тези имоти
постоянно явно и необезпокояван от никого са владени от тях като свои.
Процесните имоти не са били внасяни в блокове на ТКЗС или по друг начин
да са били отнеман от владението на доверителя му или техния праводател,
чрез отчуждаване или одържавяване.
По този начин и Община Н. не е могла да стане собственик на имотите
- предмет на спора, тъй като не са били налице предпоставките на чл. 19
ЗСПЗЗ за придобиването на собствеността, като съгласно цитираната
разпоредба, незаявените за възстановяване земеделски земи преминават в
управление на Общината, а след изтичане на 10 години стават общинска
собственост. В приложното поле на чл. 19 ЗСПЗЗ попадат само земеделски
земи, подлежащи на възстановяване по реда на ЗСПЗЗ, но които не са заявени
за възстановяване в предвидения в закона срок.
Във връзка с изложеното, в общинския поземлен фонд влизат само
земеделски земи, които са били включени в ТКЗС, ДЗС АПК или образувани
въз основа на тях земеделски организации, отнети или одържавени в
хипотезите на чл. 10 ЗСПЗЗ. Ако имотът не подлежи на възстановяване по
този ред, общината не може да го придобие на основание чл. 19 от ЗСПЗЗ
(вж. Решение № 427/21.07.2009 г. по гр. д. № 3255/2008 г. на ВКС, II г.о.;
Решение № 21/04.02.2011 г. по гр. д № 1327/2009 г. на ВКС; Решение №
249/04.07.2011 г. по гр. д. № 621/2010 г. на ВКС- по чл. 290 от ГПК ).
След като спорните имоти не са били внасяни в ТКЗС, не са
съществували пречки за придобиването му по давност на основание чл. 79, ал.
1 ЗС въз основа на десетгодишно непрекъснато владение, т.е. спрямо него не
е действала нито забраната, регламентирана в чл. 86 ЗС (изм.), нито
3
основанието за прекъсване на изтеклата давност по чл. 5, ал. 2 ЗВСВОНИ.
С оглед изложеното, ищците, чрез пълномощника си, молят съдът да
постанови решение, с което да признае за установено по отношение на
Община Н., Булстат ***, представлявана от Б.Р. К. - Кмет на Община Н.,
адрес: обл. Смолян, общ. Н., гр. Н., ул. „А. С.“ № *, че Р. С. М., ЕГН
********** и В. Е. М., ЕГН ********** са собственици на основание
давностно владение при квоти 1/2 ид. част за всеки от тях на:
Имот с идентификатор 51319.24.116, находящ се в местността „Я.“,
вид територия „Земеделска“, категория „Девет“, НТП „Нива“, с площ 3249 кв.
м., стар номер 001326, по КККР на Н., съгласно Заповед за одобрение на
КККР № РД-18-75/19.11.2021 г. на И.Д. на АГКК, при граници и съседи,
имоти с идентификатори 51319.24.117; 51319.24.115; 51319.24.145;
51319.25.144; 51319.24.143;
Поземлен имот с идентификатор 51319.24.24, находящ се в местността
„Я.“, вид територия „З.“, категория „Девет“, НТП „Нива“, с площ 1896 кв. м.,
стар номер 001355, по КККР на Н., съгласно Заповед за одобрение на КККР
№ РД-18-75/19.11.2021 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, при
граници и съседи имоти с идентификатори 51319.24.25; 51319.24.12;
51319.24.33; 51319.24.32; 51319.24.45;
Поземлен имот с идентификатор 51319.24.36, находящ се в местността
„Я.“, вид територия „Земеделска“, категория „Девет“, НТП Нива, площ 595
кв. м, стар номер 001352, по КККР на Н. съгласно Заповед за одобрение на
КККР № РД-18-75/19.11.2021 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК
при граници и съседи имоти с идентификатори 51319.24.32; 51319.24.33;
51319.24.35; 51319.24.45 и
1/3 ид. част за В. Е. М., ЕГН ********** и 2/3 ид. част за Р. С. М., ЕГН
********** по отношение на Поземлен имот 51319.24.121, находящ се в
местността С.К., вид територия Земеделска, категория 9, НТП Нива, площ
1263 кв. м, стар номер 001284, по КККР на Неделино съгласно Заповед за
одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН
ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с идентификатори
51319.24.107; 51319.24.120; 51319.24.139.
Претендират и за присъждане в тяхна полза на направените съдебно-
деловодни разноски.
Ответникът, Община Н., редовно призована, не изпраща представител.
Постъпил е писмен отговор, с който признава иска. Прави се възражение, че
общината не е дала повод за завеждане на делото, поради което да не им
4
бъдат присъждани разноски по делото.
В съдебно заседание, пълномощникът на ищците поддържа
предявения иск и моли да бъде уважен при условията на чвл. 237, ал. 1 ГПК.
Като взе предвид изложеното в исковата молба, становищата на
страните и признанието на иска на ответника по чл. 237, ал.1 ГПК, съдът
намира, че са налице основанията за постановяване на решение при
признание на иска.
От събраните по делото доказателства съдът намира, че не са налице
отрицателните предпоставки по чл.237, ал. 3 ГПК, поради което молбата на
ищеца за постановяване на решение по чл. 237 ГПК е основателно.
Ответникът е дал повод за завеждане на делото, тъй като имотите са
записани на общината въз основа на протоколно решение на комисията по чл.
19, ал.2 ЗСПЗЗ. Съгласно изр. 2-ро на ал. 1 на чл.19, след влизане в сила на
плана за земеразделяне и одобрената КВС, тези земи стават общинска
собственост. Тоест това са действия, които дават достатъчен повод на ищците
да предявят собственически права в настоящия процес и поради това,
общината ще следва да понесе разноските по делото.
Приложените по делото скици от СГКК – С. на листове 23,24,25 и 26,
по отношение на претендираните имоти, приподписани от съдия-докладчика,
ще следва да се считат като неразделна част от настоящото решение.
С оглед изхода на делото, ответникът ще следва да бъде осъден, да
заплати на ищците, разноски по делото, в размер на 1420 лева, съобразно
представения Списък по чл. 80 ГПК.
ВОДИМ от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА за установено, на осн. чл. 124, ал. 1 ГПК във вр. с чл. 77
ЗС и чл. 79, ал. 1 ЗС по отношение на ОБЩИНА Н., БУЛСТАТ *****,
представлявана от Кмет Б.Р.К.в, със седалище и адрес на управление: гр. Н.,
обл. С., че Р. С. М., ЕГН **********, с адрес: обл. С., гр. Н., ул. „В. К.“ № *,
и В. Е. М., ЕГН ********** с адрес: обл. С., гр. Н., ул. „П. м.“ № *, са
собственици на по ½ идеална част, на основание давностно владение, считано
от 1970 година за Р. С. М. и от 1989 година за В. Е. М., на:
Имот с идентификатор 51319.24.116, находящ се в местността „Я.“,
вид територия „Земеделска“, категория „Девет“, НТП „Нива“, с площ 3249 кв.
м., стар номер 001326, по КККР на Н., съгласно Заповед за одобрение на
КККР № РД-18-75/19.11.2021 г. на И.Д. на АГКК, при граници и съседи,
имоти с идентификатори 51319.24.117; 51319.24.115; 51319.24.145;
5
51319.25.144; 51319.24.143;
Поземлен имот с идентификатор 51319.24.24, находящ се в местността
„Я.“, вид територия „Земеделска“, категория „Девет“, НТП „Нива“, с площ
1896 кв. м., стар номер 001355, по КККР на Н., съгласно Заповед за одобрение
на КККР № РД-18-75/19.11.2021 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА
АГКК, при граници и съседи имоти с идентификатори 51319.24.25;
51319.24.12; 51319.24.33; 51319.24.32; 51319.24.45;
Поземлен имот с идентификатор 51319.24.36, находящ се в местността
„Я.“, вид територия „Земеделска“, категория „Девет“, НТП Нива, площ 595
кв. м, стар номер 001352, по КККР на Н. съгласно Заповед за одобрение на
КККР № РД-18-75/19.11.2021 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК
при граници и съседи имоти с идентификатори 51319.24.32; 51319.24.33;
51319.24.35; 51319.24.45 и
1/3 ид. част за В. Е. М., ЕГН ********** и 2/3 ид. част за Р. С. М., ЕГН
********** по отношение на Поземлен имот 51319.24.121, находящ се в
местността СИНИЯ КАМАК, вид територия Земеделска, категория 9, НТП
Нива, площ 1263 кв. м, стар номер 001284, по КККР на Н. съгласно Заповед за
одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН
ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с идентификатори
51319.24.107; 51319.24.120; 51319.24.139 и
ПРИЛОЖЕНИТЕ по делото скици от СГКК – С.на листове 23,24,25
и 26, по отношение на описаните по-горе имоти, приподписани от съдия-
докладчика, да се считат за неразделна част от решението.
ОСЪЖДА ОБЩИНА – Н., БУЛСТАТ ***, представлявана от Кмет
Б.Р.К. със седалище и адрес на управление: гр. Н., обл. С., да заплати на Р. С.
М., ЕГН **********, с адрес: обл. С., гр. Н., ул. „В.К.“ № *, и В. Е. М., ЕГН
********** с адрес: обл. С., гр. Н., ул. „П. м.“ № *, разноски по делото в
размер на 1420 лева.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд -
С. в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Златоград: __________Д.Х.____________
6