Р Е
Ш Е Н
И Е №137
Том 2, стр. 69
21.02.2014 година, гр.
Хасково
В ИМЕТО НА НАРОДА
Хасковският районен съд Трети граждански състав
на двадесет и трети януари през две хиляди и четиринадесета година
в публичното заседание в следния състав:
Съдия : Нели Иванова секретар Даниела
Атанасова
прокурор
като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело №2960 по описа
за 2013г.,за да се произнесе взе
предвид следното:
Производството е делбено във фаза
по допускане на делбата.
Образувано е по предявения от С.Ж.С.
***, ***********, със съдебен адрес гр.Димитровград, ул.„Цар Симеон" №5,
вх.Б, офис 1, адв.Кристиан
Влахов, против Д.Ж.К. с
ЕГН:********** ***, иск за делба на основание чл.34 от ЗС във връзка с чл.341 и сл. от ГПК на подробно
описания в исковата молба недвижим имот.
Ищецът твърди, че с ответницата са съсобственици на
поземлен имот №ІІІ с пл.№237 в кв.8 по регулационния план на с.***********, с
площ от 852кв.м., със собствено място в парцела от 732кв.м., ведно с
построените в поземления имот двуетажна жилищна сграда, две стопански постройки
и гараж, находящи се в с.***********. Квотите на правото на собственост върху
описания имот били съответно ½ ид.ч. за ищеца и ½ ид.ч. за
ответницата. Правата на страните в съсобствеността произтичали от транслативни
сделки и на основание давностно владение и наследство от общия им наследодател,
починал на 19.04.1995г. По силата на нотариален акт за собственост на недвижим
имот, придобит по давност и наследство от 1998г. страните и тяхната майка били
признати за собственици на гореописания имот по давност и наследство при квоти
1/6 за ищеца; 1/6 за ответницата и 4/6 за майка им. Впоследствие майката М. г. К. прехвърлила на дъщеря си/ответницата/ своите
4/6 ид.ч. от имота. След което последната дарила на брат си /ищеца/ 2/6 от
собствените си 5/6 ид.ч. от имота. След така извършените сделки идеалните части
на ищеца и ответницата се изравнили, а именно за всеки по ½ ид.ч. Между
страните липсвало съгласие за доброволно ликвидиране на съсобствеността, поради
което за ищеца бил налице правен интерес същото да се извърши от съда. Ето
защо, се иска постановяване на решение, с което да се допусне съдебна делба по
отношение на гореописания недвижим имот при равни за страните квоти.
В срока по чл.131 от ГПК ответницата
не депозира отговор на исковата молба. В с.з. чрез процесуалния си представител
заявява, че не оспорва така предявения иск. Единствено спорен бил момента
доколко доброволно не могат да се уредят нещата между страните в
производството. Налице били предпоставките да се допусне делба между
страните на подробно описания в исковата молба имот при посочените квоти.
Съдът, като прецени събраните по
делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установена
следната фактическа обстановка:
По силата на нотариален акт за
собственост върху недвижим имот, придобит по давност и наследство №42, том I,
рег. №1051, н. дело №189 от 1998г., страните по делото и тяхната майка М. г. К. с ЕГН:**********, са признати за собственици по давностно владение и
наследство на съответно 1/6 ид.ч. за ищеца, 1/6 ид.ч. за ответницата и 4/6 ид.ч.
за майката от парцел №ІІІ с пл.№237 в кв.8 по регулационния план на с. **********, с
площ от 852 кв.м., със собствено място в парцела от 732 кв.м., ведно с
построените в поземления имот двуетажна жилищна сграда, две стопански постройки
и гараж, находящи се в с.***********. Видно от нотариален акт за дарение на
недвижим имот №148, том I, рег. №1056, дело №190 от 1998г., майката М. г. К. дарява на дъщеря си Д.Ж.К. /ответницата/
собствеността върху своите 4/6 ид.ч. от гореописания недвижим имот, като
запазва правото на ползване върху дарения имот безвъзмездно, докато е жива.
Съгласно нотариален акт за дарение на недвижим имот №199, том I, рег. №2433,
дело №636 от 1999г.,
ответницата Д.Ж.К. дарява на ищеца С.Ж.С. собствеността върху 2/6 ид.ч. от
процесния недвижим имот, като страните по сделката се задължават да запазят
правото на ползване на съответния имот, докато е жива по отношение на майка им М.
г. К.. От представеното удостоверение за
наследници се установява, че Ж. С. К. – баща на страните по делото, е
починал на 19.04.1995г., като оставя за свои законни наследници съпругата си М.
г. К., дъщеря си Д.Ж.К. /ответница/ и
сина си С.Ж.С. /ищец/. Майката на страните М. г. К. е починала на 26.12.2001г.
При така установената фактическа
обстановка съдът достигна до следните правни изводи относно основателността на
предявения иск:
Не се спори по делото, а и от събраните писмени
доказателства се установява, че страните са съсобственици на подробно описания
в исковата молба недвижим имот. По категоричен начин се установи, че ищецът С.Ж.С.,
ответницата Д.Ж.К. и тяхната майка М. г. К. са придобили собствеността върху идеални
части от делбения имот по давност и наследство. Предвид представения нотариален
акт квотите от правото на собственост са по 1/6 ид.ч. за страните по делото и
4/6 ид.ч. за майката. След извършеното дарение от М. К. на притежавания от нея дял от
процесния имот в полза на ответницата Д.К., делът на ответницата се уголемява
на 5/6 ид.ч. от недвижимия имот. Ищецът продължава да бъде носител на правото
на собственост върху 1/6 ид.ч. от горепосочения имот. Както стана ясно от
представения нотариален акт за дарение от 02.08.1999г., ответницата е дарила на ищеца 2/6
ид.ч. от притежаваните от нея 5/6 ид.ч. от недвижимия имот. В резултат на
прехвърлянето на тези идеални части от ответницата на ищеца делът на последната намалява до 3/6 ид.ч.,
а този на ищеца се уголемява съответно също до 3/6 ид.ч. от делбения имот. Ето защо,
следва извода, че страните по делото притежават равни права върху делбения
имот, т.е. по ½ ид.ч. от същия. Предвид гореизложените съображения, съдът счита, че делбата на процесния имот следва да се
допусне при следните квоти: ½ ид.ч. за ищеца С.Ж.С. /по силата на наследяване и дарение/
и ½ ид.ч. за ответницата Д.Ж.К. /по
силата на наследяване и дарение/.
Мотивиран така, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши делба между С.Ж.С. с
ЕГН:********** и
Д.Ж.К. с ЕГН:********** на следния техен съсобствен недвижим имот, придобит по
давностно владение, наследство и дарение: поземлен имот №ІІІ с пл.№237 в кв.8 по регулационния план на с.***********, с площ от
852кв.м., със собствено място в парцела от 732кв.м., ведно с построените в
поземления имот двуетажна жилищна сграда,
две стопански постройки и гараж, находящи се в с.***********, при равни квоти: ½ ид.ч. за ищеца С.Ж.С. и ½ ид.ч. за ответницата Д.Ж.К..
Решението подлежи на обжалване пред
Окръжен съд- Хасково в двуседмичен срок от връчването му на страните.
СЪДИЯ : /П/ не се чете
Вярно с оригинала!
Секретар: Г. Д.