№ 767
гр. ***, 19.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ***, XII-И СЪСТАВ, в публично заседание на
деветнадесети октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Надежда Д. К.
при участието на секретаря Теменужка Б. Димитрова
като разгледа докладваното от Надежда Д. К. Гражданско дело №
20223630101518 по описа за 2022 година
Производство във фазата по допускане на делбата.
Производството по настоящото дело е образувано въз основа на предявена от Г.В.А. -
А.а, с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. ***, ул. “***“ № 6, вх. 2, ет. 2, ап. 26, със
съдебен адрес: гр. ***, ул. “Съединение № 109, ет. 2, к. 23, чрез адв. С. Т. от ШАК срещу А.
И. А., с ЕГН **********, с постоянен адрес: с. ***, обл. ***, ул. “Първи май“ № 13, със
съдебен адрес: гр. ***, бул. „Цар Борис“ № 20, ж. к. „Лагера“ № 58, ет. 1, офис 1 чрез адв. Р.
Д. от ТАК искова молба, с която предявява иск за съдебна делба на придобит по време на
брака им в режим на СИО недвижим имот, подробно описан в исковата молба.
Ищцата, твърди, че с ответника са бивши съпрузи, като гражданския брак между тях
бил прекратен с Решение № 751 от 26.07.2019 г., постановено по гр. дело № 1755/2019 г. по
описа на ШРС. Сочи, че с решението съпрузите са уредили единствено личните си
отношения, свързани с прекратяване на гражданския им брак, но не и имуществените
такива. Твърди, че посоченият имот бил придобит по време на брака им в режим на СИО,
като след прекратяване на брака същият останал в обикновена съсобственост на двамата. В
исковата молба ищцата излага, че процесния имот е закупен от нея и ответника с
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 67, том 4, peг. № 1374, дело №
815/30.03.2006 г. на Служба по вписванията.
Тъй като не постигнали доброволно съгласие за подялба на имота, моли съда да
постанови решение, с което да допусне делба на съсобствения им недвижим имот при квоти
за всеки от съделителите по 1/2 идеална част.
В съдебно заседание ищцата Г.В.А. - А.а, редовно призована, не се явява лично, а
изпраща упълномощен представител – адв. С. Т. от ШАК, който поддържа иска и
направените с него искания.
Препис от исковата молба, ведно с приложенията към нея са били редовно връчени на
ответника, като в законоустановения едномесечен срок от негова страна е бил депозиран
писмен отговор. В отговора ответникът излага, че счита иска за съдебна делба за допустим,
като не го оспорва и по основание. Не отрича факта, че имота, предмет на исковата молба е
бил придобити от съпрузите по време на брака и с оглед на прекратената имуществена
1
общност всеки един от тях притежава по ½ идеална част.
В съдебно заседание ответникът А. И. А., редовно призован, не се явява лично, а
изпраща упълномощен представител – адв. Р. Д. от ТАК, който поддържа отговора и
направените с него искания.
ШРС, след като взе предвид събраните по делото доказателства и становища на
страните, преценени поотделно и в тяхната съвкупност и като съобрази разпоредбите
на закона, намира за установено от фактическа страна следното:
Ищцата Г.В.А. - А.а и ответникът А. И. А. в периода от 11.09.2005 г. до 26.07.2019 г.
били съпрузи, като брака им бил прекратен с Решение № 751 от 26.07.2019 г., постановено
по гр. дело № 1755/2019 г. по описа на ШРС. По време на брака си придобили в режим на
СИО следният недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор №
***.5.26, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, общ. ***, обл.
***, одобрени със Заповед № РД - 18 - 52/25.11.2005 г. на изп. директор на АГКК, с
последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 08.01.2018 г., адрес на
имота: гр. ***, ул. „***” № 6, бл. 2, вх. 2, ет. 2, ап. 26, който самостоятелен обект се намира
на етаж 2 - в сграда с идентификатор № *** с предназначение: жилищна сграда -
многофамилна, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, с
предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент - в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение, с брой нива на обекта: 1 - /едно/, с площ от
41.81 кв. м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - самостоятелен
обект с идентификатор *** и ***; под обекта - самостоятелен обект с
идентификатор 83510.672.271.5.23; над обекта - самостоятелен обект с идентификатор
83510.672.271.5.29, който имот съгласно документ за собственост представлява:
АПАРТАМЕНТ № 26, вход 2, на 2 етаж, находящ се в гр. ***, ул. „***“ № 6, с площ от 41.81
кв. м., състоящ се от: стая, кухня и сервизни помещения, при съседи за апартамента: от ляво
- ап. № 25; от дясно - ап. № 27; от горе - ап. № 29 и от долу - ап. 23, заедно с ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ № 26, с полезна площ от 4.28 кв. м., при граници за избено помещение: от
ляво - изба № 25; от дясно - изба № 27; от долу - земя, заедно с 0.87400 % ид. ч. от общите
части на сградата и правото на строеж върху мястото от 46.02 кв. м.
Така установената фактическа обстановка се потвърждава от всички събрани по
делото писмени и гласни доказателства и по-специално от Копие от Решение № 751 от
26.07.2019 г., постановено по гр.д. № 1755/2019 г. на PC - ***; Копие от Нотариален акт за
покупко - продажба на недвижим имот № 67, том 4, peг. № 1374, дело № 815/30.03.2006 г. на
Служба по вписванията; Копие от схема на самостоятелен обект в сграда № 15 -
720703/29.06.2022 г., издадена от СГКК - гр. ***; Копие от Удостоверение за данъчна оценка
с изх. № Д0004210/29.06.2022 г., издадена от отдел „Местни данъци и ТБО“ при Община
***; Копие от Съгласие - молба за заличаване на законна ипотека вписана в СлВп с дв. вх. №
2499, вх. per. № 2511, акт № 19, том 2, дело 1342 от 2012 г., Изрично пълномощно, Договор
за правна защита и съдействие, ведно са адвокатско пълномощно.
При така установената фактическа обстановка по отношение на предявения иск
за съдебна делба, съдът приема от правна страна следното:
От представените с исковата молба писмени доказателства и по – конкретно от
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 146, том I, peг. № 4063, дело №
86/20.03.206 г. на Нотариус Валентин Въков с район на действие PC - *** се установява по
безспорен начин, че страните са придобили посоченият недвижим имот и че същият е
придобит по време на брака на ищцата и ответника. Следователно същите са били в статут
на съпружеска имуществена общност, която е била прекратена с прекратяване на брака
между страните. Съгласно разпоредбата на §4 от преходните и заключителни на СК следва
да се приеме, че всеки един от тях е станал собственик на ½ идеална част от процесният
имот, предмет на иска за дела.
Поради изложеното съдът намира, че посоченият по-горе недвижим имот следва да
2
бъде допуснат до делба между страните при равни квоти: по ½ идеална част по отношение
на всеки от съделителите.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Г.В.А. - А.а, с ЕГН **********, с
постоянен адрес: гр. ***, ул. “***“ № 6, вх. 2, ет. 2, ап. 26, съдебен адрес: гр. ***,
ул.“Съединение № 109, ет. 2, к. 23, чрез адв. С. Т. от ШАК и А. И. А., с ЕГН **********, с
постоянен адрес: с. ***, обл. ***, ул. “Първи май“ № 13, със съдебен адрес:гр. ***, бул. „Цар
Борис“ № 20, ж.к. „Лагера“ № 58, ет. 1, офис 1 чрез адв. Р. Д. от ТАК на следният
недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор № ***.5.26,
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, общ. ***, обл. ***,
одобрени със Заповед № РД - 18 - 52/25.11.2005 г. на изп. директор на АГКК, с последно
изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 08.01.2018 г., адрес на имота: гр.
***, ул. „***” № 6, бл. 2, вх. 2, ет. 2, ап. 26, който самостоятелен обект се намира на етаж 2 -
в сграда с идентификатор № *** с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, като
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, с предназначение на
самостоятелния обект - жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със
смесено предназначение, с брой нива на обекта: 1 - /едно/, с площ от 41.81 кв. м., при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - самостоятелен обект с
идентификатор *** и ***; под обекта - самостоятелен обект с идентификатор
83510.672.271.5.23; над обекта - самостоятелен обект с идентификатор
83510.672.271.5.29, който имот съгласно документ за собственост представлява:
АПАРТАМЕНТ № 26, вход 2, на 2 етаж, находящ се в гр. ***, ул. „***“ № 6, с площ от 41.81
кв. м., състоящ се от: стая, кухня и сервизни помещения, при съседи за апартамента: от ляво
- ап. № 25; от дясно - ап. № 27; от горе - ап. № 29 и от долу - ап. 23, заедно с ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ № 26, с полезна площ от 4.28 кв. м., при граници за избено помещение: от
ляво - изба № 25; от дясно - изба № 27; от долу - земя, заедно с 0.87400 % ид. ч. от общите
части на сградата и правото на строеж върху мястото от 46.02 кв. м., ПРИ РАВНИ КВОТИ:
½ идеална част за Г.В.А. - А.а, с ЕГН ********** и ½ идеална част за А. И. А., с ЕГН
**********.
Решението подлежи на обжалване пред ***ски окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – ***: _______________________
3