РЕШЕНИЕ
№ 1834
гр. Варна, 22.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 31 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и втори април през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Любомир Нинов
при участието на секретаря Анелия Ц. Николова
като разгледа докладваното от Любомир Нинов Гражданско дело №
20233110115608 по описа за 2023 година
Производството е за делба във фазата по извършването.
С влезли в законна сила решение №4037/13.11.2024г. допълнено с
решение №4696/27.12.2024г. по гр.д.№15608/2023г. на ВРС съдът е допуснал
до делба на основание чл.344, ал.1 от ГПК във вр. с чл.34, ал.1 от ЗС между С.
С. Ч., Д. С. Ч. и С. Д. Ч. имот с идентификатор 10135.3512.136.14.3
представляващ апартамент №54 находящ се в гр.Варна, жк.Младост, бл.129,
вх.3, ет.1 с площ от 58.50кв.м., ведно с прилежащата му изба №54 с площ от
2.40кв.м., както и 0.5278% от общите части на сградата и от правото на строеж
върху дворното място и поземлен имот с идентификатор 16050.501.352
дворно място в с.Горен чифлик, Общ.Долни Чифлик, Обл.Варна цялото с
площ от 877кв.м. ведно с построената в него еднофамилна жилищна сграда с
идентификатор 16050.501.352.1 с площ от 54кв.м.
По делото е изготвена и приета СТЕ, която съдът приема за обективно
изготвена във връзка с реалната поделяемост на допуснатото до делба
имущество и за стойността му.
ПО ОТНОШЕНИЕ ПРЕКРАТЯВАНЕТО НА СЪСОБСТВЕНОСТТА
ВЪРХУ НЕДВИЖИМИЯ ИМОТ:
Досежно поделяемостта на имотите, съдът възприема заключението на
вещото лице по изготвената СТЕ, което не е оспорено от страните, както и в
частта по отношение на пазарната стойност на същите. Установява се, че
процесните имоти са реално неподеляеми, поради което делбата следва да се
извърши по реда на чл.348 от ГПК чрез изнасянето им на публична продан.
В съответствие със заключението по СТЕ, възприето от съда като
1
обективно и компетентно изготвено и неоспорено от съделителите, съдът
приема за установено, че пазарната стойност на апартамента е 196 000лв., а на
селския имот заедно със сградата в него е 30 200лв.
Ищцовата страна е направила искане за възлагане на апартамента, което
е неоснователно предвид това, че той не попада в законово предвидените
хипотези на чл.348 от ГПК.
С оглед изложеното процесните имоти следва да бъдат изнесени на
публична продан на основание чл.348 от ГПК, като с оглед квотите на
съделителите получената сума следва да бъде поделена помежду им
съобразно тях.
С оглед стойността на дяловете всеки от съделителите следва да заплати
държавна такса в размер, както следва:
С. С. Ч. - 4 524лв. за полагащите му се 3/6ид.ч.
Д. С. Ч. – 1508лв. за полагащата му се 1/6ид.ч.
и
С. Д. Ч. – 3 016лв.
Мотивиран от гореизложеното и на основание чл.348 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДАТ ИЗНЕСЕНИ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН
следните имоти:
самостоятелен обект с идентификатор 10135.3512.136.14.3 -
АПАРТАМЕНТ №54, находящ се първия етаж във вх.3 на сградата на бл.129,
ж.к.Младост, гр.Варна, със застроена площ от 58,50кв.м., при граници:
калканен зид на вх.4, тревна площ, ап.53 коридор, стълбище и тревна площ,
ведно с прилежащите му изба №54 с площ от 2,40кв.м., при граници изба на
ап.59 и от две страни избени коридори, както и 0,5278%ид.ч. от общите части
на сградата и от правото на строеж върху мястото
и
поземлен имот с идентификатор 16050.501.352 – дворно място, цялото с
площ от 877кв.м., в урбанизирана територия на с. Горен чифлик, община
Долни Чифлик и с начин на трайно ползване - за ниско застрояване, ведно с
построената в сграда самостоятелен обект с идентификатор 16050.501.352.1 -
еднофамилна жилищна сграда на един етаж със застроена площ от 54 кв.м.,
между съсобственици и при квоти, както следва:
3/6ид.ч. за С. С. Ч. ЕГН********** от гр.Варна, ***, 1/6ид.ч. за Д. С. Ч.
ЕГН********** от гр.Варна, *** и 2/6ид.ч. за С. Д. Ч. ЕГН********** от
гр.Варна, *** на осн. чл.34 от ЗС.
След извършването на проданта, получената сума да бъде разпределена
както следва:
3/6ид.ч. от сумата за С. С. Ч. ЕГН********** от гр.Варна, ***, 1/6ид.ч.
от сумата за Д. С. Ч. ЕГН********** от гр.Варна, *** и 2/6ид.ч. от сумата за
С. Д. Ч. ЕГН********** от гр.Варна, ***.
2
ОСЪЖДА С. С. Ч. ЕГН********** от гр.Варна, *** ДА ЗАПЛАТИ в
полза на бюджета на съдебната власт по сметка на РС Варна държавна такса в
размер 4 524лв., изчислена върху стойността на дела му и върху оттеглената
претенция, на основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА С. Д. Ч. ЕГН********** от гр.Варна, *** ДА ЗАПЛАТИ в
полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на РС Варна държавна такса в
размер 3 016лв., изчислена върху стойността на дела му, на основание чл.8 от
Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Д. С. Ч. ЕГН********** от гр.Варна, *** ДА ЗАПЛАТИ в
полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на РС Варна държавна такса в
размер 1 508лв., изчислена върху стойността на дела му, на основание чл.8 от
Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано пред Варненски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3