ПРОТОКОЛ
№ 5683
гр. Варна, 16.11.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 52 СЪСТАВ, в публично заседание на
шестнадесети ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Ивалена Димитрова
при участието на секретаря Снежана Д. Георгиева
Сложи за разглеждане докладваното от Ивалена Димитрова Гражданско дело
№ 20223110111025 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 09:10 часа се явиха:
Ищецът „Ф.“ ЕООД, редовно призован, представлява се от управителя
Д. Д. Д.. Представлява се и от адв. П. К. от АК – Варна, редовно
упълномощен и приет от съда от днес.
Ответникът Ц. Ж. Б., редовно призована, не се явява лично.
Представлява се от адв. П. К. от АК – Варна, редовно упълномощен и приет
от съда от днес.
...........................
СЪДЪТ, като взе предвид изявленията на страните и съобрази, че
постигната между тях спогодба, както и направените уточнения в днешно
съдебно заседание, намира, че същата урежда окончателно отношенията
между тях и не противоречи на закона и добрите нрави, поради което на
основание чл. 234 от ГПК, същата следва да бъде одобрена, а производството
по делото прекратено, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА и УТВЪРЖДАВА постигнатата между страните
спогодба, по гр. д. № 11025/2022 г. по описа на Районен съд - Варна, 52-ти
състав, по силата на която:
„Ф.“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.
В., ул. ..., бл. ..., вх. ..., ет. ..., ап. ..., представлявано от управителя Д. Д. Д.,
ЕГН **********, и
Ц. Ж. Б. с ЕГН **********, с адрес: гр. Т., ул. ....,
са сключили в процедура по медиация с участието на медиатор П.
К. К., с адрес на кантората: гр. С., ул. ..., ет. ..., офис ...., вписан в ЕРМ
1
към Министерство на правосъдието под № *********** следното
споразумение по чл. 18 от ЗМ, а именно:
1. Страните потвърждават, че Ц. Ж. Б. дължи на „Ф.“ ЕООД връщане на
главницата от 865452.00 лв. (осемстотин шестдесет и пет хиляди
четиристотин петдесет и два лева) - главница, която сума е следвало тя да
плати на „Ф.“ ЕООД на 18.05.2018 г. съгласно подписан между същите страни
Споразумителен протокол от 03.05.2018 г. по реда на Закона за медиацията,
който с одобрен от съда като съдебна спогодба по гр. д. № 8843/2018 г. на PC
- Варна.
2. Задължението на Ц. Ж. Б. е възникнало в качеството й на едноличен
търговец (с партида в ТРРЮЛНЦ, която е заличена към настоящия момент),
както следва:
- на основание сключен Договор за банков кредит № 183/26.08.2003 г. за
изграждане на семеен комплекс „Б. к.“ гр. Т., „Н. Б.“ АД, ЕИК *********, гр.
С., ул. ... № ..., е предоставила на Ц. Ж. Б., като ЕТ „Е.-Ц. Б.“, гр. Т., ул. "..." №
..., в качеството й на кредитополучател и длъжник, инвестиционен кредит в
размер на 178 952 EUR (сто седемдесет и осем хиляди деветстотин петдесет и
две) евро, като кредитополучателят - длъжник се е задължил да заплаща
годишна лихва равна на минималния лихвен процент по кредитите,
рефинансирани чрез Глобалния заем на Е. и. б., плюс надбавка от 1 (един)
пункт, с минимален лихвен процент по кредита към момента на подписване
на настоящия договор 12% (Дванадесет процента), с наказателна надбавка
при нарушаване на сроковете за издължаване на кредита в размер на 6 (Шест)
пункта над договорения лихвен процент;
- за обезпечаване на вземането на КРЕДИТОРА, „Н. б.“ АД гр.София по
кредита (главница, лихви, комисионни, неустойки и разноски, включително и
разноски за продажба на ипотекираният имот), Ц. Ж. Б. като
КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛ длъжник ЕТ „Е. - Ц. Б.“, е учредила в полза на
КРЕДИТОРА договорна ипотека върху следният свой собствен недвижим
имот, а именно: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 1986 (хиляда
деветстотин осемдесет и шест), представляващ парцел 1 (едно римско) в кв. 4
(четири арабско) по плана на гр. Т., кв. „Б.“, целият с площ от 4068 кв.м.
(четири хиляди и шестдесет и осем кв.м.), заедно с построената в този имот
ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА СГРАДА на гредоред-бивше училище със
застроена площ от 472 (четиристотин седемдесет и два) кв.м. на маза,
ЕДНОЕТАЖНА ПОСТРОЙКА, масивна на стомано-бетонова плоча,
представляваща столова с кухня и канцелария, със застроена площ от 122 (сто
двадесет и два) кв.м., които сгради ще бъдат свързани, пристроени,
надстроени и преустроени в семеен хотелски комплекс с малък ресторант по
одобрен проект на 22.08.2002 г. от главния архитект на Община Т. и
разрешение за строеж № 35/22.08.2002г. на общинска администрация при
Община Т., който имот притежава по нот. акт № 115, т. 1, peг. № 206, н. д. №
136/2002 г. на PC - Т. и който е при общи граници: улица, читалищен двор,
черен път, УПИ II-1987, УПИ III-1988 и УПИ IV-1989; който имот, към датата
на подписване на настоящото Споразумение, според кадастралната карта
представлява: Поземлен имот 73403.110.60, гp. Т., п.к. 5350, ул. П. Е. № ...,
2
вид собств. Частна, вид територия Урбанизирана, НТП За курортен хотел,
почивен дом, площ 4232 кв. м, стар номер № 1986, квартал 4, ведно с
построената в същия имот Сграда 73403.110.60.1, на същия адрес, вид собств.
Частна, функц. предн. Хотел, брой етажи 2, застроена площ 653 кв. м.,
- дългът в едно с всичките му вземания произтичащи от сключеният с „Н. б.“
АД, Договор за банков кредит в лева № 183/26.08.2003 г. е закупен от „Ф.
ЕООД с Договор за цесия от 06.03.2007 г.;
- Ц. Ж. Б. с ЕГН **********, гр. Т., следва да погасява дълга ведно с всичките
му вземания, произтичащи от сключения с „Н. б.“ АД, Договор за банков
кредит в лева № 183/26.08.2003 г. към цесионера „Ф.“ ЕООД с ЕИК
*********, гр. Варна, като никаква част от главницата, лихвите и разноските
по събирането му, към момента не са погасени и дългът е в просрочие спрямо
последно договорения падеж (18.05.2018 г.);
- към датата на сключването на настоящето споразумение, 01.08.2022 г.,
задължението на Ц. Ж. Б. с ЕГН **********, с адрес гр. Т., по сключеният с
„Н. б.“ АД, Договор за банков кредит в лева № 183/26.08.2003 г. към „Ф.“
ЕООД с ЕИК *********, гр. Варна, е в общ размер на главница от 865452,00
лв. (осемстотин шестдесет и пет хиляди четиристотин петдесет и два
лева) - установена по размер от страните чрез Споразумителен протокол от
03.05.2018 г. по реда на Закона за медиацията , към която са начислени
дължимите, минимални договорени лихви (минимален лихвен процент по
кредита 12 %, с наказателна надбавка при нарушаване на сроковете за
издължаване на кредита в размер на 6 пункта над договореният лихвен
процент, или общо 18 % на годишна база), или лихва от датата на падежа -
18.05.2018 г. до 01.08.2022 г. общо в размер на 654282 (шестстотин
петдесет и четири хиляди двеста осемдесет и два) лева; като към
непогасената главница автоматично се начислява и текущата
договорена лихва от 12% (а в случай на просрочие - с още 6 пункта над
същия процент), до пълното погасяване на главницата.
2. Предвид изложеното по-горе Ц. Ж. Б. признава, че дължи и се задължава да
заплати на „Ф.“ ЕООД сумите от:
- 865452.00 лв. (осемстотин шестдесет и пет хиляди четиристотин
петдесет и два лева) главница;
- 654282.00 (шестстотин петдесет и четири хиляди двеста осемдесет и два)
лева договорна лихва, за изтеклия период от 18.05.2018 г. до 01.08.2022 г.;
както и
- договорена лихва по кредита от 12 % (а в случай на просрочие - с още 6
пункта над същия процент, или общо 18 %), начислявана автоматично
от датата на падежа, договорена по-долу тук, до пълното погасяване на
главницата;
- като главницата и лихвата следва да се платят най-късно до 30.11.2022 г. ,
съгласно Анекс от 10.10.2022 г. към споразумението, до която дата, ако
дългът бъде платен изцяло, не се начислява допълнителна лихва, освен
гореспоменатата.
3
Сумата ще бъде платена по банкова сметка в Лева (BGN)
IBAN: ************************, Банка: „.......“ АД
FINVBGSF Титуляр: „Ф.“ ЕООД.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 11025/2022 г. по описа на
Районен съд - Варна, 52-ти състав.
ОСЪЖДА „Ф.“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление гр. В., ул. ..., бл. ..., вх. ..., ет. ..., ап. ..., представлявано от
управителя Д. Д. Д., ЕГН **********, да заплати в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на Районен съд - Варна, сумата от 30 лв. (тридесет
лева), представляваща държавна такса, на основание чл. 78, ал. 6 от ГПК.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване подлежи на обжалване в
седмичен срок от днес с частна жалба пред Окръжен съд - Варна.
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 9:30
часа.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
Секретар: _______________________
4