Р Е Ш
Е Н И Е
№ ........
гр. П., 21.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД П., гражданско отделение, в публично съдебно заседание, проведено на двадесет и втори юни през две хиляди двадесет и втора година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: АНГЕЛ ТАШЕВ
при участието на секретаря Наталия Димитрова, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 5119 по описа за 2018 г., за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на глава Двадесет и девета от ГПК във втора фаза на делбата – по извършването й.
С влязло в сила решение от 14.05.2021 г. и поправено по реда на чл.247 ГПК с Решение № 260198 от 15.07.2021 г. постановено по гр.д. № 5119/2018 г. по описа на Районен съд П., е допусната съдебна делба между Г.Г.П., ЕГН **********, Г.С.П., ЕГН **********, Л.С.П., ЕГН ********** и М.К.П., ЕГН **********, с адрес: ***, ВЪРХУ следния недвижим имот с идентификатор 53285.501.574 с площ от 1850 кв.м., с адрес: с. О., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин та трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./с номер по преходен план: 574, квартал 47 при граници и съседи на имота: 53285.501.861; 53285.501.402: 53285.501.401: 53285.501.575: 53285.501.847: 53285.501.418, като построените в него сграда са следните: паянтова жилищна сграда със идентификатор по КККР - 53285.501.574.2 със застроена площ- 61 кв.м., брой етажи един, с предназначение - жилищна сграда-еднофамилна; масивна постройка - лятна кухня със идентификатор по КККР - 53285.501.574.1 със застроена площ- 63 кв.м., брой етажи един, с предназначение - друг вид сграда за обитаване; масивна постройка - гараж със идентификатор по КККР - 53285.501.574.3 със застроена площ- 24 кв.м., брой етажи един, с предназначение - хангар депо; паянтова стопанска постройка със идентификатор по КККР - 53285.501.574.4 със застроена площ- 54 кв.м.. брой етажи един, с предназначение - селскостопанска сграда, В ЧАСТТА ОТ НЕГО, В КОЯТО ПОПАДА урегулиран поземлен имот с площ от 1012 кв.м., представляващ парцел V-574 /пети за имот петстотин седемдесет и четвърти/, от квартал 47 по плана на с.О. от 2001 г., общ.П., област П., ведно с построените в него: паянтова жилищна сграда; масивна постройка - лятна кухня; масивна постройка - гараж и паянтова стопанска постройка.
ПРИ ПРАВА, както следва:
- 1/6 ид.части поотделно за всеки един от ищците - Г.Г.П., ЕГН **********, Г.С.П., ЕГН ********** и Л.С.П., ЕГН ********** или общо 3/6 ид.ч. за всички ищци;
- 3/6 ид.ч. за ответницата М.К.П., ЕГН **********.
Отхвърлен е искът за делба на същия имот ведно с построените в него сгради, в частта от него, в която попада урегулиран поземлен имот с площ от 1012 кв.м., представляващ парцел V-574 /пети за имот петстотин седемдесет и четвърти/, от квартал 47 по плана на с.О. от 2001 г., общ.П., област П., ведно с построените в него: паянтова жилищна сграда; масивна постройка - лятна кухня; масивна постройка - гараж и паянтова стопанска постройка по отношение на ответника А.Г.П., ЕГН **********, като неоснователен.
Допусната е съдебна делба между Г.Г.П., ЕГН **********, Г.С.П., ЕГН **********, Л.С.П., ЕГН **********, А.Г.П., ЕГН **********, с адрес: ***, ВЪРХУ следния недвижим с идентификатор 53285.501.574 с плащ от 1850 кв.м., с адрес: с. О., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин та трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./с номер по преходен план: 574, квартал 47 при граници и съседи на имота: 53285.501.861; 53285.501.402: 53285.501.401: 53285.501.575: 53285.501.847: 53285.501.418, като построените в него сграда са следните: паянтова жилищна сграда със идентификатор по КККР - 53285.501.574.2 със застроена площ- 61 кв.м., брой етажи един, с предназначение - жилищна сграда-еднофамилна; масивна постройка - лятна кухня със идентификатор по КККР - 53285.501.574.1 със застроена площ- 63 кв.м., брой етажи един, с предназначение - друг вид сграда за обитаване; масивна постройка - гараж със идентификатор по КККР - 53285.501.574.3 със застроена площ- 24 кв.м., брой етажи един, с предназначение - хангар депо; паянтова стопанска постройка със идентификатор по КККР - 53285.501.574.4 със застроена площ- 54 кв.м.. брой етажи един, с предназначение - селскостопанска сграда, В ЧАСТТА ОТ НЕГО, В КОЯТО ПОПАДА урегулиран поземлен имот с площ от 792 кв.м., представляващ парцел IV-574 /четири за имот петстотин седемдесет и четвърти/, незастроен от квартал 47 по плана от 2001 г. на с. О., общ. П., област П.,
ПРИ ПРАВА, както следва:
- по 1/18 ид.ч. поотделно за всеки един от ищците - Г.Г.П., ЕГН **********, Г.С.П., ЕГН ********** и Л.С.П., ЕГН ********** или общо 3/18 ид.ч. за всички ищци;
-15/18 ид.ч. за А.Г.П., ЕГН **********, с адрес: ***.
Допусната е съдебна делба между Г.Г.П., ЕГН **********, Г.С.П., ЕГН **********, Л.С.П., ЕГН ********** и А.Г.П., ЕГН **********, ВЪРХУ следните недвижими имоти:
- поземлен земеделски имот с идентификатор №53285.149.58, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ЗАПОВЕД РД-18-121/30.06.2017г., на изп.дир. на АГКК, представляващ -НИВА с площ от 3500 кв.м., ЧЕТВЪРТА категория при неполивни условия, местност "КОЗЛА", с начин на трайно ползване - ЗЕМЕДЕЛСКА, находящ се в землището на с.О., общ.П., с номер по предходен план: 149058 при съседи на имота: 53285.149.57; 53285.149.80; 53285.149.59; 53285.149.60; 53285.149.55 и 53285.149.56;
- поземлен земеделски имот с идентификатор №53285.155.9, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ЗАПОВЕД РД-18-121/30.06.2017г., на изп.дир. на АГКК, представляващ -НИВА с площ от 3500 кв.м., ЧЕТВЪРТА категория при неполивни условия, местност "СЕЛСКИ ГЕРЕН", с начин на трайно ползване - ЗЕМЕДЕЛСКА, находящ се в землището на с.О., общ.П., с номер по предходен план: 155009 при съседи на имота: 53285.155.5; 53285.155.8; 53285.155.11; 53285.155.40; 53285.155.10; 53285.155.2; 53285.155.3 и 53285.155.4;
- поземлен земеделски имот с идентификатор №53285.100.91, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ЗАПОВЕД РД-18-121/30.06.2017г., на изп.дир. на АГКК, представляващ -НИВА с площ от 3001 кв.м., ПЕТА категория при неполивни условия, местност "СМОКИНЯТА", с начин на трайно ползване - ЗЕМЕДЕЛСКА, находящ се в землището на с.О., общ.П., с номер по предходен план: 100091 при съседи на имота: 53285.100.53; 53285.100.90; 53285.100.78 и 53285.100.54;
- поземлен земеделски имот с идентификатор №53285.46.8, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ЗАПОВЕД РД-18-121/30.06.2017г., на изп.дир. на АГКК, представляващ -НИВА с площ от 4002 кв.м., ПЕТА категория при неполивни условия, местност "ПЕСО ПОЛЕ", с начин на трайно ползване - ЗЕМЕДЕЛСКА, находящ се в землището на с.О., общ.П., с номер по предходен план: 046008 при съседи на имота: 53285.46.13; 53285.46.9; 53285.46.90 и 53285.46.7;
- поземлен земеделски имот с идентификатор №53285.135.75, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ЗАПОВЕД РД-18-121/30.06.2017г., на изп.дир. на АГКК, представляващ -НИВА с площ от 2000 кв.м., ЧЕТВЪРТА категория при неполивни условия, местност "КИРЕЗЛА", с начин на трайно ползване - ЗЕМЕДЕЛСКА, находящ се в землището на с.О., общ.П., с номер по предходен план: 135075 при съседи на имота: 53285.135.65; 53285.135.76; 53285.135.79 и 53285.135.74
ПРИ ПРАВА, както следва,
- по 1/9 ид.части поотделно за всеки един от ищците - Г.Г.П., ЕГН **********, Г.С.П., ЕГН ********** и Л.С.П., ЕГН ********** или общо 3/9 ид.ч. за всички ищци;
- 6/9 ид.ч. за А.Г.П., ЕГН **********, с адрес: ***.
Отхвърлен и иска за делба на същите имоти по отношение на ответника М.К.П., ЕГН **********, като неоснователен.
В проведеното съдебно заседание съделителите Г.Г.П., Г.С.П. и Л.С.П. не се явяват. За тях се явява пълномощник – адвокат Ч.Ч. ***, който моли съда да постанови решение, с което да бъде изнесен на публична продан процесния жилищен имот. По отношение на земеделските имоти и другия незастроен урбанизиран, да бъдат разпределени както е прието и поставено от заключението на вещото лице по вариант втори.
В проведеното съдебно заседание съделителят М.К.П. не се явява и не изпраща процесуален представител.
В първото по делото заседание е предявила претенция по чл.349, ал.2 ГПК за възлагане на процесния недвижим имот с идентификатор 53285.501.574 с площ от 1850 кв.м., с адрес: с. О., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин та трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./с номер по преходен план: 574, квартал 47 при граници и съседи на имота: 53285.501.861; 53285.501.402: 53285.501.401: 53285.501.575: 53285.501.847: 53285.501.418, като построените в него сграда са следните: паянтова жилищна сграда със идентификатор по КККР - 53285.501.574.2 със застроена площ- 61 кв.м., брой етажи един, с предназначение - жилищна сграда-еднофамилна; масивна постройка - лятна кухня със идентификатор по КККР - 53285.501.574.1 със застроена площ- 63 кв.м., брой етажи един, с предназначение - друг вид сграда за обитаване; масивна постройка - гараж със идентификатор по КККР - 53285.501.574.3 със застроена площ- 24 кв.м., брой етажи един, с предназначение - хангар депо; паянтова стопанска постройка със идентификатор по КККР - 53285.501.574.4 със застроена площ- 54 кв.м.. брой етажи един, с предназначение - селскостопанска сграда, В ЧАСТТА ОТ НЕГО, В КОЯТО ПОПАДА урегулиран поземлен имот с площ от 1012 кв.м., представляващ парцел V-574 /пети за имот петстотин седемдесет и четвърти/, от квартал 47 по плана на с.О. от 2001 г., общ.П., област П., ведно с построените в него: паянтова жилищна сграда; масивна постройка - лятна кухня; масивна постройка - гараж и паянтова стопанска постройка.
В проведеното съдебно заседание съделителят А.Г.П. не се явява. За него се явява пълномощник – адвокат И.Ц. ***, който моли съда да постанови решение, с което да извърши разпределение на земеделския имот – застроения и селския имот, като се съобрази с дяловете на страните и варианта на вещото лице посочен в проведеното съдебно заседание. По отношение на жилищната сграда и на жилищния имот счита, че са налице условията за възлагане.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно чл.12 ГПК и чл.235, ал.2 ГПК, приема за установено от фактическа и правна страна следното:
За установяване поделяемостта на допуснатите до делба недвижими имоти, съобразно определените квоти на съделителите, по делото е назначена, извършена и приета без възражения от страните съдебно-техническа експертиза, видно от заключението на която е, че поземлен имот с идентификатор 53285.501.574, област П., община П., с. О., вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 ш), площ 1850 кв. м, стар номер 574, квартал 47, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-253/22.07.2020 г. на ИД на АГКК, ведно с построените в него сгради е неподеляем. Пазарната му стойност е 59 570 лева. По отношение на поземлен имот с идентификатор 53285.501.574, област П., община П., с. О., вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 т), площ 1850 кв. м, стар номер 574, квартал 47, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-253/22.07.2020 г. на ИД на АГКК, в частта от него, в която попада УПИ-IV-574 в кв.47 по ПУП на с. О., незастроен с урегулирана площ от 792 м.кв. е посочил, че също е неподеляем на два дяла. Пазарната му стойност е 7 290 лева. По отношение на земеделските имоти е посочил, че са неподеляеми на два и повече дяла. Пазарната им стойност е следната: поземлен имот с идентификатор 53285.149.58, област П., община П., с. О., м. КОЗЛА, вид територия Земеделска, категория 4, НТП Нива, с площ от 3500 кв. м, стар номер 149058, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-121/30.06.2017 г. на ИД на АГКК – 3 680 лева; поземлен имот с идентификатор 53285.155.9, област П., община П., с. О., м. СЕЛСКИ ГЕРЕН, вид територия Земеделска, категория 4, НТП Нива, площ 3500 кв. м, стар номер 155009, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-121/30.06.2017 г. на ИД на АГКК 3 680 лева; поземлен имот с идентификатор 53285.100.91, област П., община П., с. О., м. СМОКИНЯТА, вид територия Земеделска, категория 5, НТП Нива, с площ от 3001 кв. м, стар номер 100091, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-121/30.06.2017 г. на ИД на АГКК - 3 150 лева; поземлен имот с идентификатор 53285.46.8, област П., община П., с. О., м. ПЕСО ПОЛЕ, вид територия Земеделска, категория 5, НТП Нива, с площ от 4002 кв. м, стар номер 046008, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-121/30.06.2017 г. на ИД на АГКК - 4 200 лева; поземлен имот с идентификатор 53285.135.75, област П., община П., с. О., м. КИРЕЗЛА, вид територия Земеделска, категория 4, НТП Нива, с площ от 2000 кв. м, стар номер 135075, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-121/30.06.2017 г. на ИД на АГКК- 2 100 лева.
По делото е назначена, извършена и приета без възражения от страните допълнителна съдебно-техническа експертиза, видно от заключението на която е, че вещото лице е представило два варианта за възможните дялове, които може да получат съделителите от делбената маса. Следва да се посочи, че първият вариант включва и поземлен имот с идентификатор 53285.501.574, област П., община П., с. О., вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 ш), площ 1850 кв. м, стар номер 574, квартал 47, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-253/22.07.2020 г. на ИД на АГКК, ведно с построените в него сгради. Същият не може да намери приложение в настоящия случай, тъй като делбата е допусната по отношение на съделителя М.К.П., Г.Г.П., Г.С.П. и Л.С.П. и в нея не участва и другият съделител А.Г.П..
Вторият вариант посочен от вещото лице е в следния смисъл:
Дял първи и представляващ поземлен имот с идентификатор 53285.46.8, област П., община П., с. О., м. ПЕСО ПОЛЕ, вид територия Земеделска, категория 5, НТП Нива, с площ от 4002 кв. м, стар номер 046008, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-121/30.06.2017 г. на ИД на АГКК – 4 200 лева и поземлен имот с идентификатор 53285.135.75, област П., община П., с. О., м. КИРЕЗЛА, вид територия Земеделска, категория 4, НТП Нива, с площ от 2000 кв. м, стар номер 135075, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-121/30.06.2017 г. на ИД на АГКК- 2100 лева. Посочена е общата стойност на Дял I - 6 300 лева, който следва да бъде разпределен в полза на съделителите/ищци.
Дял втори и представляващ поземлен имот с идентификатор 53285.501.574, област П., община П., с. О., вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 ш), площ 1850 кв. м, стар номер 574, квартал 47, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-253/22.07.2020 г. на ИД на АГКК, в частта от него, в която попада УПИ-1У-574 в кв.47 по ПУЛ на с.О., незасгроен с урегулирана площ от 792м.кв. на стойност от 7 290 лева, поземлен имот с идентификатор 53285.149.58, област П., община П., с. О., м. КОЗЛА, вид територия Земеделска, категория 4, НТП Нива, с площ от 3500 кв. м, стар номер 149058, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-121/30.06.2017 г. на ИД на АГКК - 3 680 лева; поземлен имот с идентификатор 53285.155.9, област П., община П., с. О., м. СЕЛСКИ ГЕРЕН, вид територия Земеделска, категория 4, НТП Нива, площ 3500 кв. м, стар номер 155009, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-121/30.06.2017 г. на ИД на АГКК – 3 680 лева и поземлен имот с идентификатор 53285.100.91, област П., община П., с. О., м. СМОКИНЯТА, вид територия Земеделска, категория 5, НТП Нива, с площ от 3001 кв . м, стар номер 100091, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-121 /30,06.2017 г. на ИД на АГКК - 3 150 лева. Посочена е общата стойност на Дял II - 17 800 лева, които следва да се разпредели на съделителя А.П.. За уравняване на дяловете дял II следва да заплати на дял I сумата от 518,33 лева.
В проведеното съдебно заседание вещото лице поддържа депозираното заключение, като уточнява същото и посочва трети вариант - в дял на ищците да се предостави поземлен имот с идентификатор 53285.155.9 и поземлен имот с идентификатор 53285.100.91 на обща стойност 6830 лева, като по този начин доплащането за уравняване на дяловете ще е в размер на 12 лева от страна на ищците.
Съдът кредитира експертните заключения по извършените съдебно-техническа и допълнителна съдебно-техническа експертизи, тъй като намира същите за обективни, обосновани и компетентно изготвени от вещото лице.
По отношение на допуснатия до делба недвижим имот с идентификатор 53285.501.574 с площ от 1850 кв.м., с адрес: с. О., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин та трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./с номер по преходен план: 574, квартал 47 при граници и съседи на имота: 53285.501.861; 53285.501.402: 53285.501.401: 53285.501.575: 53285.501.847: 53285.501.418, като построените в него сграда са следните: паянтова жилищна сграда със идентификатор по КККР - 53285.501.574.2 със застроена площ- 61 кв.м., брой етажи един, с предназначение - жилищна сграда-еднофамилна; масивна постройка - лятна кухня със идентификатор по КККР - 53285.501.574.1 със застроена площ- 63 кв.м., брой етажи един, с предназначение - друг вид сграда за обитаване; масивна постройка - гараж със идентификатор по КККР - 53285.501.574.3 със застроена площ- 24 кв.м., брой етажи един, с предназначение - хангар депо; паянтова стопанска постройка със идентификатор по КККР - 53285.501.574.4 със застроена площ- 54 кв.м.. брой етажи един, с предназначение - селскостопанска сграда, в частта от него, в която попада урегулиран поземлен имот с площ от 1012 кв.м., представляващ парцел V-574 /пети за имот петстотин седемдесет и четвърти/, от квартал 47 по плана на с.О. от 2001 г., общ.П., област П., ведно с построените в него: паянтова жилищна сграда; масивна постройка - лятна кухня; масивна постройка - гараж и паянтова стопанска постройка, между съделителите Г.Г.П., Г.С.П., Л.С.П. и М.К.П..
Основен принцип при извършването на делба на съсобствени имоти е при възможност всеки от съделителите да получи реален дял, съответен на квотата му от съсобствеността, като евентуалното неравенство в дяловете се изравнява в пари – чл.69, ал.2 ЗН.
Съсобствеността в делбеното
производство се прекратява посредством един от следните способи: разпределение
на имотите по реда на чл.353 ГПК, съставяне на разделителен протокол и теглене
на жребий – чл.350 и
чл.352 ГПК, чрез
възлагане по реда на чл.349, ал.1 и ал.2 ГПК или чрез изнасяне на имота на
публична продан по реда на чл.348 ГПК. Основен критерий за избора на способ е дали броят на реалните
дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността на реалните
дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите. Съгласно общия
принцип за извършване на делбата всеки от съделителите следва да получи реален
дял от делбеното имущество. Само при неподеляемост и невъзможност за възлагане,
имотът следва да се изнесе на публична продан и съделителите да получат
паричната равностойност на дела си от продажната цена.
В настоящия случай от заключението на извършената по делото съдебно-техническа експертиза се установява, че процесният поземлен имот е неподеляем. Следователно налице е невъзможност за съставяне и предоставяне на реален дял за всеки от съсобствениците от процесния имот. Това изключва приложимостта на делбените способи теглене на жребий и разпределение на имотите, регламентирани в чл.352 и чл.353 ГПК. По настоящото дело нито са наведени твърдения, нито са налице материално- правните предпоставки на някоя от двете законови хипотези за възлагане на имота по реда на чл.349, ал.1 и ал.2 ГПК. В този смисъл искането на съделителя М.П. по чл.349 ГПК остана недоказано. С приемането на претенцията, съдът е разпределил доказателствената тежест на съделителя, но от негова страна не бяха ангажирани никакви доказателства, за да прецени съдът дали са налице предпоставките за поставяне в дял.
Ето защо съдът намира, че единственият възможен способ за извършване на делбата е този регламентиран в чл.348 ГПК - прекратяване на съсобствеността върху процесния недвижим имот чрез изнасянето му на публична продан.
По отношение на останалите имоти допуснати до делба между съделителите Г.Г.П., Г.С.П., Л.С.П. и А.Г.П..
Съдът като съобрази изложеното по-горе, касаещо недвижимия имот, досежно основния принцип при извършването на делбата и способите за прекратяване на съсобствеността намира, че в конкретния казус делбата следва да се извърши чрез разпределение по чл.353 ГПК, според която разпоредба съдът може да извърши делбата, като разпредели наследствените имоти между съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на дяловете и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. В хипотезата на чл.353 ГПК не се съставя разделителен протокол – в този смисъл и т.5 от ППВС № 7/28.11.1973 г. В настоящия случай евентуалното съставяне на разделителен протокол и тегленето на жребий за процесните имоти се явява много неудобно по смисъла на чл.353 ГПК, доколкото квотите на съделителите се различават.
С оглед предходното, съдът пристъпва към разпределение на имотите именно по реда на чл.353 ГПК, в съответствие с предложения в заключението на допълнителната СТЕ от вещото лице вариант втори. Съдът приема, че с прилагането на чл.353 ГПК обезпечава всички съделители с реален дял съобразно квотите им и правото на всеки от тях да получи дял в натура, като е спазен и принципът на равноправие на съделителите.
Във връзка с горното в дял на съделителите Г.Г.П., Г.С.П. и Л.С.П. следва да бъдат разпределени следните поземлени имоти, съобразно посочения от вещото лице Вариант втори на допълнителното заключение - поземлен имот с идентификатор 53285.46.8, област П., община П., с. О., м. ПЕСО ПОЛЕ, вид територия Земеделска, категория 5, НТП Нива, с площ от 4002 кв. м, стар номер 046008, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-121/30.06.2017 г. на ИД на АГКК – 4 200 лева и поземлен имот с идентификатор 53285.135.75, област П., община П., с. О., м. КИРЕЗЛА, вид територия Земеделска, категория 4, НТП Нива, с площ от 2000 кв. м, стар номер 135075, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-121/30.06.2017 г. на ИД на АГКК- 2100 лева, с обща стойност 6 300 лева.
В дял на съделителя А. Г.П. следва да бъдат разпределени следните поземлени имоти, съобразно посочения от вещото лице Вариант втори на допълнителното заключение - поземлен имот с идентификатор 53285.501.574, област П., община П., с. О., вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 ш), площ 1850 кв. м, стар номер 574, квартал 47, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-253/22.07.2020 г. на ИД на АГКК, в частта от него, в която попада УПИ-1У-574 в кв.47 по ПУЛ на с.О., незасгроен с урегулирана площ от 792м.кв. на стойност от 7 290 лева, поземлен имот с идентификатор 53285.149.58, област П., община П., с. О., м. КОЗЛА, вид територия Земеделска, категория 4, НТП Нива, с площ от 3500 кв. м, стар номер 149058, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-121/30.06.2017 г. на ИД на АГКК - 3 680 лева; поземлен имот с идентификатор 53285.155.9, област П., община П., с. О., м. СЕЛСКИ ГЕРЕН, вид територия Земеделска, категория 4, НТП Нива, площ 3500 кв. м, стар номер 155009, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-121/30.06.2017 г. на ИД на АГКК – 3 680 лева и поземлен имот с идентификатор 53285.100.91, област П., община П., с. О., м. СМОКИНЯТА, вид територия Земеделска, категория 5, НТП Нива, с площ от 3001 кв . м, стар номер 100091, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-121 /30,06.2017 г. на ИД на АГКК - 3 150 лева, с обща стойност на Дял II - 17 800 лева.
Видно от заключението на изслушаната и приета по делото допълнителна съдебно-техническа експертиза е, че за уравняване на дяловете дял II – съделителя А.П. следва да заплати на дял I – ищците, сумата от 518,33 лева. Съдът не споделя искането на адвокат Ц., в дял на ищците да бъдат предоставени поземлен имот с идентификатор 53285.155.9 и поземлен имот с идентификатор 53285.100.91 на обща стойност 6830 лева, като по този начин доплащането за уравняване на дяловете ще е в размер на 12 лева от страна на ищците. Безспорно е, че с този вариант ищците ще следва да заплатят по-малка сума, отколкото от приетия от съда вариант две, но все пак поземлените имоти попадащи във вариант две са с площ, съответно 4002 кв.м. и 2000 кв.м., която позволява на всеки един от съделителите- ищци да ползват площ, близка по размер от около 2000 кв.м., което е невъзможно при предложения вариант от адвокат Ц..
По разноските:
На основание чл.355 ГПК, във вр. чл.8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, съделителите следва да заплатят държавна такса от 4 % върху стойността на дяловете си по сметка на Районен съд П. или Г.Г.П., Г.С.П. и Л.С.П. сумата в размер на 1443,40 лева, съделителят М.К.П. сумата в размер на 1191,40 лева и съделителят А.Г.П. сумата в размер на 955 лева.
Останалите разноски в делбеното производство остават за страните така, както са ги направили.
Воден от горното, съдът
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл.348 ГПК, следния неподеляем недвижим имот с идентификатор 53285.501.574 с площ от 1850 кв.м., с адрес: с. О., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин та трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./с номер по преходен план: 574, квартал 47 при граници и съседи на имота: 53285.501.861; 53285.501.402: 53285.501.401: 53285.501.575: 53285.501.847: 53285.501.418, като построените в него сграда са следните: паянтова жилищна сграда със идентификатор по КККР - 53285.501.574.2 със застроена площ- 61 кв.м., брой етажи един, с предназначение - жилищна сграда-еднофамилна; масивна постройка - лятна кухня със идентификатор по КККР - 53285.501.574.1 със застроена площ- 63 кв.м., брой етажи един, с предназначение - друг вид сграда за обитаване; масивна постройка - гараж със идентификатор по КККР - 53285.501.574.3 със застроена площ- 24 кв.м., брой етажи един, с предназначение - хангар депо; паянтова стопанска постройка със идентификатор по КККР - 53285.501.574.4 със застроена площ- 54 кв.м.. брой етажи един, с предназначение - селскостопанска сграда, В ЧАСТТА ОТ НЕГО, В КОЯТО ПОПАДА урегулиран поземлен имот с площ от 1012 кв.м., представляващ парцел V-574 /пети за имот петстотин седемдесет и четвърти/, от квартал 47 по плана на с.О. от 2001 г., общ.П., област П., ведно с построените в него: паянтова жилищна сграда; масивна постройка - лятна кухня; масивна постройка - гараж и паянтова стопанска постройка.
Сумата, получена след извършването на публичната продан на имота, да се разпредели между съделителите по следния начин: 1/6 ид.части поотделно за всеки един от ищците - Г.Г.П., ЕГН **********, Г.С.П., ЕГН ********** и Л.С.П., ЕГН *********** или общо 3/6 ид.ч. за всички ищци и 3/6 ид.ч. за ответницата М.К.П., ЕГН **********.
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 ГПК в ДЯЛ на Г.Г.П., ЕГН **********, Г.С.П., ЕГН **********, Л.С.П., ЕГН ********** и тримата със съдебен адрес: ***, следните недвижими имоти - поземлен имот с идентификатор 53285.46.8, област П., община П., с. О., м. ПЕСО ПОЛЕ, вид територия Земеделска, категория 5, НТП Нива, с площ от 4002 кв. м, стар номер 046008, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-121/30.06.2017 г. на ИД на АГКК – 4 200 лева и поземлен имот с идентификатор 53285.135.75, област П., община П., с. О., м. КИРЕЗЛА, вид територия Земеделска, категория 4, НТП Нива, с площ от 2000 кв. м, стар номер 135075, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-121/30.06.2017 г. на ИД на АГКК- 2100 лева, с обща стойност 6 300 лева.
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 ГПК в ДЯЛ на А.Г.П., ЕГН **********, с адрес: *** следните недвижими имоти - поземлен имот с идентификатор 53285.501.574, област П., община П., с. О., вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 ш), площ 1850 кв. м, стар номер 574, квартал 47, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-253/22.07.2020 г. на ИД на АГКК, в частта от него, в която попада УПИ-1У-574 в кв.47 по ПУЛ на с.О., незастроен с урегулирана площ от 792м.кв. на стойност от 7 290 лева, поземлен имот с идентификатор 53285.149.58, област П., община П., с. О., м. КОЗЛА, вид територия Земеделска, категория 4, НТП Нива, с площ от 3500 кв. м, стар номер 149058, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-121/30.06.2017 г. на ИД на АГКК - 3 680 лева; поземлен имот с идентификатор 53285.155.9, област П., община П., с. О., м. СЕЛСКИ ГЕРЕН, вид територия Земеделска, категория 4, НТП Нива, площ 3500 кв. м, стар номер 155009, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-121/30.06.2017 г. на ИД на АГКК – 3 680 лева и поземлен имот с идентификатор 53285.100.91, област П., община П., с. О., м. СМОКИНЯТА, вид територия Земеделска, категория 5, НТП Нива, с площ от 3001 кв . м, стар номер 100091, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-121 /30,06.2017 г. на ИД на АГКК - 3 150 лева, с обща стойност на Дял II - 17 800 лева.
ОСЪЖДА А.Г.П., ЕГН **********, с адрес: *** да заплати на Г.Г.П., ЕГН **********, Г.С.П., ЕГН **********, Л.С.П., ЕГН ********** сумата в размер на 518,33 лева за уравняване на дела им.
ОСЪЖДА Г.Г.П., ЕГН **********, Г.С.П., ЕГН **********, Л.С.П., ЕГН ********** да заплатя, на основание чл.355 ГПК, по сметка на Районен съд – П., сумата в размер на 1443,40 лева - държавна такса.
ОСЪЖДА А.Г.П., ЕГН **********, с адрес: *** да заплати, на основание чл.355 ГПК, по сметка на Районен съд – П., сумата в размер на 712 лева - държавна такса.
ОСЪЖДА М.К.П., ЕГН **********, с адрес: *** да заплатя, на основание чл.355 ГПК, по сметка на Районен съд – П., сумата в размер на 1191,40 лева - държавна такса.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд П. в двуседмичен срок от връчването на препис на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: